Пользователь
Отправлено 26 Март 2015 - 17:39
А я считаю, учить нужно наглых застройщиков, особенно тех, кому законы не писаны.
Так учите, кто Вас останавливает. Научите - мы за Вас только порадуемся. Что Вы так заботитесь о чужих деньгах.
Кстати, Вы уже судились с кем-нибудь? Есть такой опыт? (просто любопытство)
Пользователь
Отправлено 26 Март 2015 - 18:03
Так учите, кто Вас останавливает. Научите - мы за Вас только порадуемся. Что Вы так заботитесь о чужих деньгах.
Кстати, Вы уже судились с кем-нибудь? Есть такой опыт? (просто любопытство)
А вы я смотрю даже о своих не заботитесь! Вот именно такие покупатели ДСК нужны 
Повторюсь, для достижения успешного результата учить "особых " застройщиков нужно коллективно!
По-моему понятно, что в данном случае один в поле не воин.
Пользователь
Отправлено 26 Март 2015 - 18:16
Осмелюсь спросить, Вы юридически грамотны? Что Вы можете сказать о п 9 ст.4 214-ФЗ?
9. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Судебная практика ,что мне попадалась была как раз в пользу истца.
А что я должен вам сказать? В указанной мной выше ветке я отвечал на этот вопрос.
В вашем случае товаром является не квартира, а "доля участия в строительстве", то вам предоставлена полная информация об этом товаре - проектная площадь, материалы, сроки и т.п. Если бы вы покупали квартиру, то полной информацией была бы общая площадь. Но вы покупаете не квартиру!!!!
Судебную практику предъявите: кому удалось по ДДУ с фиксированной ценой вернуть деньги за недостаток квадратных метров.
По-моему понятно, что в данном случае один в поле не воин.
Вы знаете сколько юристов покупали квартиры в новостройках Москвы по ДДУ? Огромное количество. И вы думаете что они бы все "забили" на лишние деньги, была бы возможность их отсудить? Нет.Они не видят судебных перспектив.
У ДУКСа есть недостатки в договоре, которые можно и отсудить, и подправить, и в Рсопотребнадзоре даже потелепаться. Но вот именно по доплате за недостачу квадратных метров - у них все чисто.
Ревизоро, вы до Роспотребназдора зайдите в какую-нибудь юридическую контору, занимающуюся недвижимостью и проконсультируйтесь. У вас многие вопросы отпадут.
Сообщение отредактировал IKS: 26 Март 2015 - 18:19
Местный
Отправлено 26 Март 2015 - 18:45
Соседи, кто-нибудь уже узаконивал перепланировку в Моск.Водниках сам?
Пользователь
Отправлено 26 Март 2015 - 19:13
Толщина колонн 200, высота подоконника от пола гуляет в разных комнатах от 830 до 870. Проемы оконные без откосов у нас 2050, как в других квартирах не знаю. Высота потолков 2750-2780 от наливного пола. Высоты дверных проемов 2100 в санузлах, 2150 в жилых комнатах. Это 11 корпус.
Если так, то уже неплохо! Минус толщина покрытия пола - и можно сделать столешницы-подоконники. Там, где я сейчас живу, высота подоконников - метр... А вот толщина колонн в 1-2 корпусе, как в самом высоком, может быть и больше. Нужна еще информация!
Пользователь
Отправлено 26 Март 2015 - 19:22
А вы я смотрю даже о своих не заботитесь! Вот именно такие покупатели ДСК нужны
Мои деньги - это мои проблемы, а ваши деньги - это ваши проблемы. ВАШ договор может быть изменен, только если ВЫ сами предъявите претензию, а не группа лиц.
Местный
Отправлено 26 Март 2015 - 21:51
можно через ук надежно ,законно и спокойно у меня соседка узаконилаСоседи, кто-нибудь уже узаконивал перепланировку в Моск.Водниках сам?
Пользователь
Отправлено 27 Март 2015 - 09:45
ВАШ договор может быть изменен, только если ВЫ сами предъявите претензию, а не группа лиц.
Вы так и не поняли, претензия должна быть не одна!!!
Местный
Отправлено 27 Март 2015 - 10:04
можно через ук надежно ,законно и спокойно у меня соседка узаконила
цена?
просто интересует как дешевле: через застройщика, через УК или самому???
Пользователь
Отправлено 27 Март 2015 - 11:04
http://moskovskaya-oblast.zhilex.ru/
"В связи с изменениями в законодательстве НАША ОРГАНИЗАЦИЯ МОЖЕТ ПОДГОТОВИТЬ ДЛЯ ВАС ТОЛЬКО ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, готовую к согласованию. Согласование проектной документации вы можете поручить доверенному лицу или организации, или же взять на себя"
Если я правильно поняла, сначала заказывается проектная документация, потом можно обращаться в нашу УК, и она все согласует?
Тогда действительно интересует цена.
Сообщение отредактировал ZENAZENA: 27 Март 2015 - 11:16
Пользователь
Отправлено 27 Март 2015 - 11:27
Вы так и не поняли, претензия должна быть не одна!!!
Ой ли... Приведу пример: Банк за ипотеку взял с меня комиссию, что тоже незаконно. Я написала претензию в Банк, чтобы вернули комиссию, и убрали этот пункт из договора. Писала без поддержки, о чем явно Вы настаиваете, без истерик на тему "Люди, вас обманывают!!!". Пошла и сделала. И мне все вернули.
Пользователь
Отправлено 27 Март 2015 - 13:18
Ой ли... Приведу пример: Банк за ипотеку взял с меня комиссию, что тоже незаконно. Я написала претензию в Банк, чтобы вернули комиссию, и убрали этот пункт из договора. Писала без поддержки, о чем явно Вы настаиваете, без истерик на тему "Люди, вас обманывают!!!". Пошла и сделала. И мне все вернули.
Без комментариев!
Пользователь
Отправлено 27 Март 2015 - 17:52
Добрый день!
Подскажите, если кто знает, если присоединить часть общего коридора (поставить входную дверь), тоже нужно узаконить данную перепланировку? Как это сделать? звонила в проектный отдел ДСК, мне сказали, что они занимаются только перепланировками внутри квартиры и ничем не могут помочь.
У меня квартира в 22 корпусе 2 подъезд угловая, наша квартира находится отдельно от всех квартир.
Местный
Отправлено 27 Март 2015 - 18:29
... если присоединить часть общего коридора (поставить входную дверь), тоже нужно узаконить данную перепланировку? Как это сделать?
Этот вопрос обсуждался ранее. По моему в 1 очереди. Очень грамотно кто то из форумчан все объяснил.
надо поискать...
Пользователь
Отправлено 27 Март 2015 - 22:05
Этот вопрос обсуждался ранее. По моему в 1 очереди. Очень грамотно кто то из форумчан все объяснил.
надо поискать...
Если не трудно, подскажите пожалуйста где примерно. На форуме недавно, а перечитывать всю первую очередь...... Но я постараюсь конечно.... 
Пользователь
Отправлено 28 Март 2015 - 00:00
Если не трудно, подскажите пожалуйста где примерно. На форуме недавно, а перечитывать всю первую очередь...... Но я постараюсь конечно....
http://www.nhouse.ru...ра#entry1000099
Пользователь
Отправлено 28 Март 2015 - 09:34
Если не трудно, подскажите пожалуйста где примерно. На форуме недавно, а перечитывать всю первую очередь...... Но я постараюсь конечно....
Местный
Отправлено 28 Март 2015 - 10:03
Подскажите, если кто знает, если присоединить часть общего коридора (поставить входную дверь), тоже нужно узаконить данную перепланировку?
Это уже самозахват, думаю соседи не очень будут довольны. Разве общий коридор не является общей собственностью жильцов...
Старожил
Отправлено 28 Март 2015 - 10:19
Сообщение отредактировал iMarseilLe: 28 Март 2015 - 10:23
Пользователь
Отправлено 28 Март 2015 - 23:07
я же уже писала. Квартира расположена отдельно и далеко от других квартир. Посмотрите на плане. Никто никого не хочет захватывать. Для других соседей ждет странным расхаживать по коридору возле нашей двери.Это уже самозахват, думаю соседи не очень будут довольны. Разве общий коридор не является общей собственностью жильцов...
