Сообщений в теме: 2142

[SergeAS]

В гостиной: диван, столик журнальный и телик. Максимум- горшок с зеленью.

Тоже самое, правда пара складных столов (+ где-то куча стульев) для приемов нужны. Но жизнь берет свое: к телевизору потребовалась тумба с полочками для всякой мелочевки, потом еще навесная полка с отделениями для всякой мелочевки, а 2 недели назад в уголок поставил книжный шкаф...
Как тут не вспомнить незабвенного Херлуфа Бидструпа:
 Будущее постмодернизма.jpg   871,1К   5 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал SergeAS: 27 Ноябрь 2015 - 10:42

[Octan]

а зачем вам такая огромная спальня???

Это не спальня. ЭТО ДЕТСКАЯ будет. При таком вытянутом варианте проще будет ЗОНИРОВАТЬ комнату. В итоге получится две квадратные зоны в комнате.

[SergeAS]

Под дверь 60см проем должен быть 70см для коробки. Итого 160 -70 = 90

Зачем вычитать коробку??? Она совершенно не мешается и со стороны ванной ее можно заставлять как угодно. С другой стороны не забывайте об отделки стен, а она сожрет с двух сторон еще 3-5 см

[Octan]

15 метров - это не огромная ))

весь низ (там где кладовая сейчас), вероятно, уйдет на шкафы/гардеробную

Точно!!! Там вдоль стены где кладовая с выступом уйдет под шкаф. Он там как раз.

Зачем вычитать коробку??? Она совершенно не мешается и со стороны ванной ее можно заставлять как угодно. С другой стороны не забывайте об отделки стен, а она сожрет с двух сторон еще 3-5 см

Читал в инете что так считается проем под дверь.

Сообщение отредактировал Octan: 27 Ноябрь 2015 - 10:51

[Marshall78]

У нас у большинства квартир в 1-2 проблемы с санузлами, они штатно мелкие и неудачное размещение двух вентшахт не позволяет их расширять малой кровью. Вот наш вариант...

Прикрепленные файлы

•  Чертеж2 (1)-Model2.jpg   231,88К   5 Количество загрузок:

[SergeAS]

Читал в инете что так считается проем под дверь

Так то проем для установки двери, а то реальная ширина прохода, которую нежелательно заставлять

[Octan]

Так то проем для установки двери, а то реальная ширина прохода, которую нежелательно заставлять

Вообще для ванной и туалета дверь 60см = проход вполне достаточно.

Если мы др др поняли...

[bax125]

вот пример http://www.sofia-dveri.ru/ratios.html

[SergeAS]

Вообще для ванной и туалета дверь 60см = проход вполне достаточно.

И я о том же. Вот и договорились

[tatyanka86]

У нас у большинства квартир в 1-2 проблемы с санузлами, они штатно мелкие и неудачное размещение двух вентшахт не позволяет их расширять малой кровью. Вот наш вариант...

 

А Вы планируете это согласовывать? Если да - готовьтесь к борьбе.... расширение мокрой зоны в лице ванной/туалета не дадут(

[layolla]

А Вы планируете это согласовывать? Если да - готовьтесь к борьбе.... расширение мокрой зоны в лице ванной/туалета не дадут(

за счет коридора легко дадут)

[IrinaP]

А Вы планируете это согласовывать? Если да - готовьтесь к борьбе.... расширение мокрой зоны в лице ванной/туалета не дадут(

без проблем)

[Marshall78]

А Вы планируете это согласовывать? Если да - готовьтесь к борьбе.... расширение мокрой зоны в лице ванной/туалета не дадут(

 

Тут все в соответствии со СНиП-ами...

Основной - СНиП 31-03-2003

Сообщение отредактировал Marshall78: 27 Ноябрь 2015 - 14:20

[Gent]

Тут все в соответствии со СНиП-ами...

Основной - СНиП 31-03-2003

Он не действует  Я Вам даже больше скажу: не сегодня ни один СНиП не действует, кроме особо оговоренных случаев, под действие которых Ваша перепланировка однозначно не попадает

Сообщение отредактировал Gent: 29 Ноябрь 2015 - 03:49

[Marimarmoza]

Привет всем. Интересует один вопрос: есть ли на форуме реально прошедший согласование перепланировки Кто-нибудь?

На прошлой неделе я по своей наивности, поспрашивав в окрестностях была направленна в УК к 

какой то мадаме, не помню  как ее звали. МАдама, закатив глазки сказала готова взяться за оформление перепланировки за 87 тыщ рублей, еще с учетом того, что я архитектор, те стандартный альбомчик из 5 страничек мне не проблема и речь идет об однушке. По дороге она попугала меня СРО ( тоже не вижу особой проблемы проектное СРО есть у многих компаний.) Сказала мне "но вы же знаете сколько в москве стоит согласование" - знаю , но там другие габариты, другой класс жилья, и  сейчас все делается через единое окно, ) 

ВОТ Я ПОЧТИ НЕДЕЛЮ МУЧАЮСЬ: ЧТО ЭТО  - ОФИЦИАЛЬНОЕ  ИЛИ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. 

Альбомчик у меня готов. 

Если нужно, то СРО я возьму у друзей. 

Я готова оформляться, но платить 87 тыщ .я не готова и теперь пытаюсь 

понять кто была это мадам - обьявила она мне цену как официальный представитель УК или как частное лицо.

Если кто уже прошел оформление - поделитесь пожалуйста информацией.

[Marimarmoza]

вот нашла        " зависимости от того, что Вы хотите. Я их и имел в виду, когда говорил про муниципальную организацию: 20 тыс - архитектурный проект, 10 тыс - согласование. Если не будете мокрые зоны затрагивать, тогда ничего не надо больше. В противном случае в администрации могут потребовать проект на канализацию, вентиляцию и водоснабжение, который они не делают, каждый по 15 тыс. В итоге даже больше набегает, плюс время." 

[AlenaSM]

вот нашла        " зависимости от того, что Вы хотите. Я их и имел в виду, когда говорил про муниципальную организацию: 20 тыс - архитектурный проект, 10 тыс - согласование. Если не будете мокрые зоны затрагивать, тогда ничего не надо больше. В противном случае в администрации могут потребовать проект на канализацию, вентиляцию и водоснабжение, который они не делают, каждый по 15 тыс. В итоге даже больше набегает, плюс время." 

Мы сделали уже перепланировку через застройщика. Никаких согласований не надо. Дом пока не поставили на кадастровый учет, и получается квартира по индивидуальному проекту. Можете подробно все узнать по телефону проектного отдела. План перепланировки рисуют с ваших слов. Все это стоит 71 500. У нас ипотека и взвесив все "за" и" против" однозначно выбрали перепларировку через них. Очень довольны )

Можете почитать в этой теме предыдущие сообщения по этому вопросу, как раз обсуждалось это уже и не один раз))

[Bodylion]

Есть способ через муп архитектура. 40000 р
Плюс бти 7000
Или
Второй вариант сами:
После получения ключей вызываете бти в мфц 7000 р
Делаете проект 14000
И потом после получения собственности !!!сдаете всё это на оформление.
Еще будут пошлины.но немного.

Сам это проходил 4 года назад.
Но тогда не было мфц в Долгопрудном.

[IrinaP]

мы тоже сделали через застройщика, дороже, чем МУП Архитектура, но никаких "головников" зато нет ни с БТИ, ни с кем-то еще, время-деньги)

[Bugins]

Хочу снести блоки между кухней и гостинной и замуровать вход в гостинную из коридора.

Подскажите, реально ли с застройщиком договориться о такой перепланировке на этапе строительства? 71500 это за любую перепланировку? Или просто не установка одного из перекрытий может обойтись дешевле?

 

Прикрепленные файлы

•  Перепланировка.png   71,78К   4 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Bugins: 02 Декабрь 2015 - 10:51