Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 10:05
Что бы заменить трубы, надо озадачиваться этим вопросом до заливки стяжек. Договариваться со строителями что бы меняли а потом заливали стяжку? И делать надо это заранее, что б после включения отопления на полную мощность можно было проверить все трубы визуально. А то поменяли, залили стяжку, а потом проводить испытания.Некоторые люди сразу во время ремонта меняют на полиэтиленовые Рехау.
Сообщение отредактировал SergeAS: 08 Февраль 2016 - 10:07
Турист
Отправлено 08 Февраль 2016 - 10:10
Конечно никто с гастарбайтерами и их качеством не связывается. Просто во время ремонта квартиры вскрывают стяжку, меняют трубы, тестируют (достаточно воздухом), заделывают стяжку.Договариваться со строителями что бы меняли а потом заливали стяжку?
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 10:34
Хочу с поделиться мыслями по поводу парковочных мест. Вдоль дома по Новому шоссе идет очень широкая обочина. В сухую погоду она пригодна для парковки, но после дождей там грязь по колено, сейчас там гора из льда. Если обочину заасфальтировать и ставить машины перпендикулярно дороге, то мест должно хватить всем, ну или почти всем))
Как думаете насколько реально это сделать?
Кто-нибудь готов взяться за написание обращения в нужную инстанцию?
Сообщение отредактировал Decibell: 08 Февраль 2016 - 10:42
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 12:35
Можете попробовать в Дуксе спросить такой чертежик. Сказать, что раз вы не пускаете на обмер, дайте хоть какой-нибудь чертеж квартиры, чтоб заранее спланировать покупку для ремонта.
Повторяюсь: мерил свою 3-шку (5-я секция) с лазерной рулеткой, имею технической образование (это чтобы некое доверие было)))).
Замеры не совпадают со схемой ВН и не совпадают со строительным чертежом.
Схема ВН: 72 м2, строительный чертеж 74,11 м2, по замерам 72,56 м2, по ДДУ 73 м2.
все балконы и т.п. учтены грамотно.
при этом кухня, замер (это все трёшки в 5-й секции - измерял на 4, 7, 13 этажах) 10,63 м2. Схема ВН 11 м2, строительный чертёж 11,8 м2
расширить её не получится - т.к. воздуховод идёт.
туалеты оч узкие 0,8 м.
буду перепланироваться - в голове проект уже назрел.
лучше давайте думать как на 14-17 парковочных гостевых местах разместить машины жильцов 600 (или сколько там) квартирного дома.
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 12:43
Хочу с поделиться мыслями по поводу парковочных мест. Вдоль дома по Новому шоссе идет очень широкая обочина. В сухую погоду она пригодна для парковки, но после дождей там грязь по колено, сейчас там гора из льда. Если обочину заасфальтировать и ставить машины перпендикулярно дороге, то мест должно хватить всем, ну или почти всем))
Как думаете насколько реально это сделать?
Кто-нибудь готов взяться за написание обращения в нужную инстанцию?
Чисто теоретически, это тротурная зона.
Скорее там предпочтут сделать именно его чем паркинг.
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 12:52
Чисто теоретически, это тротурная зона. Скорее там предпочтут сделать именно его чем паркинг.
Если нарезать места елочкой, то хватит места и для парковок и для тротуара.
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 15:44
Повторяюсь: мерил свою 3-шку (5-я секция) с лазерной рулеткой, имею технической образование (это чтобы некое доверие было)))).
Замеры не совпадают со схемой ВН и не совпадают со строительным чертежом.
Схема ВН: 72 м2, строительный чертеж 74,11 м2, по замерам 72,56 м2, по ДДУ 73 м2.
лучше давайте думать как на 14-17 парковочных гостевых местах разместить машины жильцов 600 (или сколько там) квартирного дома.
Для расчета материалов и прикидки мебели вполне достаточно такого разброса, а если денег жалко, то после сдачи дома можно вызвать всякие там независимые комиссии и обмерить еще раз как следует в присутствии застройщика, а потом с этим обмером идти в дукс за вычетом денег за 0,44 метра, если эту разницу конечно Дукс признает)
Заниматься этими парковками никто не будет. АД как обычно скажет по нормам там места нет, Дукс скажет дорого и затратно там еще асфальт класть, так что будет стихийная парковка.
Гостевые и места 7 дома сразу займут машины 8,10 и свечки, это те машины которые сейчас приезжают поздно и подпирают всех или встают на траву, так что у вас 0 мест, но не переживайте, через это все прошли)
Сообщение отредактировал Serhioo: 08 Февраль 2016 - 15:58
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 17:26
Для расчета материалов и прикидки мебели вполне достаточно такого разброса, а если денег жалко, то после сдачи дома можно вызвать всякие там независимые комиссии и обмерить еще раз как следует в присутствии застройщика, а потом с этим обмером идти в дукс за вычетом денег за 0,44 метра, если эту разницу конечно Дукс признает)
Заниматься этими парковками никто не будет. АД как обычно скажет по нормам там места нет, Дукс скажет дорого и затратно там еще асфальт класть, так что будет стихийная парковка.
Гостевые и места 7 дома сразу займут машины 8,10 и свечки, это те машины которые сейчас приезжают поздно и подпирают всех или встают на траву, так что у вас 0 мест, но не переживайте, через это все прошли)
1. мне с моими замерами более чем достаточно - для того и мерил )))
2. про парковки - это 100-пудово на инициативу жильцов вопрос, практика в том же Долгопе показывает, как это относительно легко делается - менее чем за месяц организовали парковку под шлагбаум на 45 (по-моему) машиномест. (Новый бульвар д. 5).
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 17:27
Ребята, подскажите, пожалуйста, кто знает, если дом еще не сдан и ключи мы еще не получили, имеем ли мы право оформлять свою квартиру в собственность т.е. в регистрационной палате сейчас?
Сообщение отредактировал YuriP: 08 Февраль 2016 - 22:11
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 17:32
Ребята, подскажите, пожалуйста, кто знает, если дом еще не сдан и ключи мы еще не получили, имеем ли мы право оформлять свою квартиру в собственность т.е. в регистрационной палате сейчас?
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 18:51
1. мне с моими замерами более чем достаточно - для того и мерил )))
2. про парковки - это 100-пудово на инициативу жильцов вопрос, практика в том же Долгопе показывает, как это относительно легко делается - менее чем за месяц организовали парковку под шлагбаум на 45 (по-моему) машиномест. (Новый бульвар д. 5)
Вы забыли, что это не долгопа а долгопский район, реально даже цены уже отражают истинную картину.
Пожелаю Вам удачи), т.к. сам не планирую там парковаться, и мне все равно будет ли там шлагбаум)
..у ваших предшественников из свечки с этим ничего не вышло.
Сообщение отредактировал Serhioo: 08 Февраль 2016 - 18:55
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 19:48
Подскажите, а кто-нибудь получил ипотеку от Сбера на покупку квартиры в этом доме? В сбере говорят что дом еще не прошел аккредитацию для ипотеки.
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 20:12
Подскажите, а кто-нибудь получил ипотеку от Сбера на покупку квартиры в этом доме? В сбере говорят что дом еще не прошел аккредитацию для ипотеки.
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 20:12
В ВТБ24 точно прошел.
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 20:29
Подскажите, а кто-нибудь получил ипотеку от Сбера на покупку квартиры в этом доме? В сбере говорят что дом еще не прошел аккредитацию для ипотеки.
Сообщение отредактировал elenamix: 08 Февраль 2016 - 20:30
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 20:36
"Вся недвижимость" не посылает договор на согласование в сбер, говорят что нет договора с банком об аккредитации этого дома. В Абсолют-банке сказали то же самое. В сбере рассмотрение договора на аккредитацию должно состояться на этой неделе...странно, ведь многие уже получили ипотеку в этом доме и от сбера в том числе
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 20:58
Вообще на сайте застройщика числится Сбер, кроме того, мы сами оформляли - без проблем.
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 21:13
Нам тоже не могут скинуть договор для Сбера"Вся недвижимость" не посылает договор на согласование в сбер, говорят что нет договора с банком об аккредитации этого дома. В Абсолют-банке сказали то же самое. В сбере рассмотрение договора на аккредитацию должно состояться на этой неделе...странно, ведь многие уже получили ипотеку в этом доме и от сбера в том числе
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 21:46
"Вся недвижимость" не посылает договор на согласование в сбер, говорят что нет договора с банком об аккредитации этого дома. В Абсолют-банке сказали то же самое. В сбере рассмотрение договора на аккредитацию должно состояться на этой неделе...странно, ведь многие уже получили ипотеку в этом доме и от сбера в том числе
Странно.Брали в Сбере (Гос поддержка) , без проблем оформили все за неделю и ВТБ одобрил . Но мы выбрали Сбер, условия лучше .
Пользователь
Отправлено 08 Февраль 2016 - 21:51
Нам тоже не могут скинуть договор для Сбера
