Сообщений в теме: 32

[Juzeppe]

Пирамида...

...когда нибудь рухнет.

[ЛИС]

И всегда неожиданно.

[ОрганиЗьМ]

Лишь бы нафлудить...
Факты где?

[Juzeppe]

А чем не факт сочетание следующих слов: "накопительный" и "кооператив"? Особенно, накопительный...

Однозначно МММ, можно даже не вникать в подробности...

[ОрганиЗьМ]

Juzeppe
Вы в суть работы можете вникнуть, или как? Там, вообще говоря, проценты тоже платятся, только меньшие, чем по кредиту... Плюс есть одна маленькая хитрость, но если Вы не экономист, Вам её не понять...

[Juzeppe]

У кооператива, точно деталей не помню, но смысл такой, что квартиру в собственность ты получишь, когда 100% денег отдашь, да и то не факт. Вселишься, правда, сразу. Но если кооператив лопнет, то привет, точнее - прощай и квартира и денежки...

Да и что лопнет он, потому, что пирамида - вероятность 99.9%.

[ОрганиЗьМ]

Juzeppe
Это не факты... Аргументы, не более того.
И процент не столь высокий, Джузи...

[Juzeppe]

Аргументы и факты

[ОрганиЗьМ]

Juzeppe
Покажите факты... Кроме Социальной инициативы... И то это не факт, что пирамида.

[Juzeppe]

АО МММ

[ОрганиЗьМ]

Juzeppe

АО МММ

Это не ЖНК.

[Akhtubinets]

И процент не столь высокий

С чем это связанно? У банков, например, все понятно: проценты по кредитам зависят от процентов по депозитам. Объясните же за счет чего у ЖНК (или ЖСК) получается более низкий процент?

[Juzeppe]

Я бы сказал, что за счёт того, что они дурят нашего брата, но опять ОрганиЗьМ проснётся и начнёт факты требовать...

А если по существу, то самому интересно - за счёт чего такиие проценты. Имхо, из-за пирамидности данных структур.

[ОрганиЗьМ]

А вот Вы подумайте когда они вообще дают Вам денег на покупку дома? При накоплении Вами 50% общей суммы. До этого Вы им отдаёте свои деньги "на хранение". Угадайте, что происходит с этими деньгами в то время, пока они лежат "на хранении"? Не случайно есть такой пункт, как "минимальное кол-во времени пребывания ден. средств в системе" (приблизительно так, точно искать не буду, уж простите великодушно).
Полагаю, приблизительно схема понятна? И есть ещё момент, почему у банков никогда, при нынешнем положении дел, не может быть низких процентов по кредитам.

[Akhtubinets]

А вот Вы подумайте когда они вообще дают Вам денег на покупку дома? При накоплении Вами 50% общей суммы. До этого Вы им отдаёте свои деньги "на хранение". Угадайте, что происходит с этими деньгами в то время, пока они лежат "на хранении"?

А я думал, что эти деньги идут на покупку квартиры членам кооператива, которые стоят на более высокой ступени пирамиды.

[Juzeppe]

А я думал, что эти деньги идут на покупку квартиры членам кооператива, которые стоят на более высокой ступени пирамиды.

Вот и я, кстати, думал точно также...

И если пирамида в один прекрасный момент лопается, то нижние ступени оказывются в дураках. А они (нижние ступени), как правило более широкие, чем верхние, т.е. дураков будет много. Вспоминаем АО МММ, вспоминаем...

[ОрганиЗьМ]

Финансовых схем Вы не знаете никаких, вот что я Вам могу сказать... ))

ЗЫ: И при чём тут пирамиды, когда сколько ты внёс денег - за столько квартиру и получишь в конечном итоге, минус выплаченные проценты и спец. взносы. Тут никто золотых гор не обещает и не обещал... Всё-равно платить придётся больше, чем если просто так копить, правда, меньше, чем по ипотеке в нынешнем её виде.

[Akhtubinets]

Финансовых схем Вы не знаете никаких, вот что я Вам могу сказать... ))

ОК. Тогда просвятите!

[Захар]

М-да...
пошел PR ЖНК (ЖСК)...
Те кто думал, что деньги, внесенные в ЖНК для "накопления" до получения кредита, направляются на кредитование "впередистоящих" были абсолютно правы!
Источниками финансовых средств ЖСК являются накопительные взносы пайщиков и проценты, уплачиваемые судозаемщиками.
Естественно, размера одних лишь уплачиваемых процентов не достаточно для финансирования займов (а это около 50%, а в отдельных (особо "тяжелых" случаях ЖСК) доходит и до 70% приобретаемого жилья). Таким образом основное финансирование очередников производится за счет вновьвступивших в ЖСК простаков.
МММ - классика. Вспомним, что далеко не все пострадали от действий Мавроди, были и "счастливчики" успевшие недурно разжиться.
Темпы привлечения низших ступеней пирамид-ЖСК гораздо ниже, не же ли того же МММ, но эффект аналогичен - однажны отказ очереднику в выдачи займа (причина - не достаточный приток "свежей крови"), паника, массовый отток денег из пирамиды, крах.
факты? ЖСК "Новоселье". Он не единственный.
Господа, ЖСК - обман (хотя если рискнете можете и не прогадать - оказаться чуть выше фундамента пирамиды )