Вы попали, попали, попали на ссылку...МЫТИЩИ
Будьте внимательны при заключении договора!!!
Удачи Вам в ваших юр. делах.
.
Нахабино. ул. Новая Лесная д.7
Автор
Ingul_гость
, Nov 15 2004 18:02
Сообщений в теме: 13417
#22
Алексей_гость_гость
Алексей_гость_гость
-
- Гости
Отправлено 20 March 2005 - 12:52
В твоем "черном" списке, Лис, наших инвесторов и застройщиков нет!
Поэтому не понимаю, что ты имел ввиду!
Поэтому не понимаю, что ты имел ввиду!
#23
ЛИС
-
- Модераторы
-
- 1501 сообщений
Местный
Отправлено 20 March 2005 - 12:57
Я и хотел Вам показать что Ваших застройщиков там нет!!!В твоем "черном" списке, Лис, наших инвесторов и застройщиков нет!
Поэтому не понимаю, что ты имел ввиду!
Радуйтесь и ждите новоселья!!!
Удачи!!!
#24
romannew
-
- Пользователи
-
- 289 сообщений
Пользователь
Отправлено 30 March 2005 - 11:50
Всем привет.
Вопрос такой. У нас проводка электрическая будет до счетчика вроде.
т.е. полное её отсутствие в квартире. Интересно, аналогично нашему дому такие где-нибудь строили? Есть ли типовой-усредненный проект по ней?
Смотрел разные сайты и пр. интересные ресурсы. Сложилось впечатление, что для однокомнатной квартиры проект и сама работа будут стоить от 700 до 1200 у.е. Как бы на этом съекономить?
И ещё. А балконы наши строители за отдельную плату не будут предлогать остеклить? Никто не слышал?
В договоре указано бесплатно:
1. Металич. вх. дверь
2. Пластиковые окна.
3. Радиаторы отопления.
Читал, что иногда можно строителям доплатить и сделать "дешевле" сразу вещи, которые на стороне предлогают дороже...
Если кто чего по нашей стройке подобное слышал - пожалуйста отзовитесь.
Вопрос такой. У нас проводка электрическая будет до счетчика вроде.
т.е. полное её отсутствие в квартире. Интересно, аналогично нашему дому такие где-нибудь строили? Есть ли типовой-усредненный проект по ней?
Смотрел разные сайты и пр. интересные ресурсы. Сложилось впечатление, что для однокомнатной квартиры проект и сама работа будут стоить от 700 до 1200 у.е. Как бы на этом съекономить?
И ещё. А балконы наши строители за отдельную плату не будут предлогать остеклить? Никто не слышал?
В договоре указано бесплатно:
1. Металич. вх. дверь
2. Пластиковые окна.
3. Радиаторы отопления.
Читал, что иногда можно строителям доплатить и сделать "дешевле" сразу вещи, которые на стороне предлогают дороже...
Если кто чего по нашей стройке подобное слышал - пожалуйста отзовитесь.
#25
Ingul_гость
Ingul_гость
-
- Гости
Отправлено 30 March 2005 - 12:49
Чтобы сэкономить на согласовании электрики и прочих перепланировок нужно утвердить новый план квартиры ДО приемки БТИ. Это будет в несколько раз дешевле, проще и быстрее по ставнению со сданным объектом, т.к. план будет рисоваться и согласовываться как бы с чистого листа. Я на этот счет спрашивал нач-ка стройки Петра Григорьевича, он не в курсе и послал меня в красногорскую архитектуру, там мне сказали что ввиду того что дом не сдан, нужно согласование начинать с владельце объекта, т.е. застройщиками, вобщем замкнутный круг, никто не знает. Надо будет наверное строителям доплатить, пусть посодействуют. Учитывая что такие вопросы решаются небыстро, пора уже активно этим заняться чтобы успеть до сдачи. Если у кого есть еще какая инф-я на этот счет - сообщите плз.
Еще Петр говорил что на этапе строительства можно будет высказывать строителям пожелания, например не заливать стяжку, она скорее всего паршивой будет. Еще неплохо было бы их попросить дверные проемы сделать или расширить где надо, у них все-таки отбойные молотки будут...
Радиаторы мне советовали не менять, т.к. новые могут быть нестандартные и может прорвать.
Еще Петр говорил что на этапе строительства можно будет высказывать строителям пожелания, например не заливать стяжку, она скорее всего паршивой будет. Еще неплохо было бы их попросить дверные проемы сделать или расширить где надо, у них все-таки отбойные молотки будут...
Радиаторы мне советовали не менять, т.к. новые могут быть нестандартные и может прорвать.
#26
romannew
-
- Пользователи
-
- 289 сообщений
Пользователь
Отправлено 30 March 2005 - 13:09
Понятно. Вообщем надо у Беста или Строймонолита узнавать.
По идее у Строймонолита скорее. Они типа как строят.
И у них есть все спецы.
Надо будет попробовать позвонить им.
Мож чё скажут.))
В индивидуальном порядке тоже можно, но чуть стремно.
Ежли что не так, то потом иди-свищи.
Только возможно придется с Бестом согласовывать офиц. изменения т.к. через них покупали и если чё не так поменяешь, могут в позу встать..?
Квартира ведь пока не оформлена и их "собственностью" считается до сдачи дома..?!
По идее у Строймонолита скорее. Они типа как строят.
И у них есть все спецы.
Надо будет попробовать позвонить им.
Мож чё скажут.))
В индивидуальном порядке тоже можно, но чуть стремно.
Ежли что не так, то потом иди-свищи.
Только возможно придется с Бестом согласовывать офиц. изменения т.к. через них покупали и если чё не так поменяешь, могут в позу встать..?
Квартира ведь пока не оформлена и их "собственностью" считается до сдачи дома..?!
#27
Надин
-
- Постоялец
-
- 367 сообщений
Пользователь
Отправлено 31 March 2005 - 10:14
Всем привет! Я с соседней стройки, но тоже Нахабинской!
В моей фирме предлагают сразу заключить договор на доп. услуги (проемы, стяжки и все такое), но делать это будут только после сдачи (возможно сами строители), так как квартира еще не сдана, а принимать ее будут по плану (который уже утвержден).
Думаю не стоит до сдачи дома затевать какие-то перепланировки, а то прийдет госкомиссия и не примет ничего, мы еще к сожалению не собственники.
А все стены (по крайней мере в моем доме) которые там вообще строят - несущие, для перепланировок есть большие проемы между комнатами!
Так что спросите у Беста (или у риэлторов, у которых покупали квартиры) - они наверняка предлагают перепланировки и ремонт!
В моей фирме предлагают сразу заключить договор на доп. услуги (проемы, стяжки и все такое), но делать это будут только после сдачи (возможно сами строители), так как квартира еще не сдана, а принимать ее будут по плану (который уже утвержден).
Думаю не стоит до сдачи дома затевать какие-то перепланировки, а то прийдет госкомиссия и не примет ничего, мы еще к сожалению не собственники.
А все стены (по крайней мере в моем доме) которые там вообще строят - несущие, для перепланировок есть большие проемы между комнатами!
Так что спросите у Беста (или у риэлторов, у которых покупали квартиры) - они наверняка предлагают перепланировки и ремонт!
#28
Алексей_гость_гость
Алексей_гость_гость
-
- Гости
Отправлено 06 April 2005 - 18:12
romannew
romannew
romannew
romannew
romannew
romannew
romannew
#29
romannew
-
- Пользователи
-
- 289 сообщений
Пользователь
Отправлено 07 April 2005 - 09:47
Алексей!
Это что?
Это что?
#30
Гость_13_гость
Гость_13_гость
-
- Гости
Отправлено 07 April 2005 - 13:51
Здраствуйте. А вы знаете, что у "Бест-монолита" нет разрешения на стройку
в Нахабино на Лесной. Есть только лишь разрешение на проведение
подготовительных работ?
в Нахабино на Лесной. Есть только лишь разрешение на проведение
подготовительных работ?
#31
Ingul
-
- Постоялец
-
- 971 сообщений
Ленивый обыватель
Отправлено 07 April 2005 - 17:42
При заключении договора они показывали толстую пачку документов, в их числе был землеотвод, распоряжение администрации о разрешении строительства группы домов и т.д. Так что мне кажется Вы не правы...
#32
Алексей_гость_гость
Алексей_гость_гость
-
- Гости
Отправлено 09 April 2005 - 16:12
У Бест-Монолита договор соинвестирования с Строймонолитом.
А Сроймонолит имеет подписанный инвестиционный договор.
Я сам его видел! Это и дает право на строительство!
Вы не владеете информацией, уважаемый Гость 13!
А Сроймонолит имеет подписанный инвестиционный договор.
Я сам его видел! Это и дает право на строительство!
Вы не владеете информацией, уважаемый Гость 13!
#33
Александр_гость_гость
Александр_гость_гость
-
- Гости
Отправлено 12 April 2005 - 12:11
Здравствуйте. я хочу купить что то в Нахабино. У меня есть пару вариантов. На лесной и на чкалова. Где лучше? но мне кажется на чкалова поинтереснее.
Что посоветуете?
Что посоветуете?
#34
Надин
-
- Постоялец
-
- 367 сообщений
Пользователь
Отправлено 13 April 2005 - 10:44
Извените что влезаю!
Александр, а Вы съездите на эти две стройки и сами посмотрите, что и как, заодно район оцените! Для себя же любимого выбираете
Александр, а Вы съездите на эти две стройки и сами посмотрите, что и как, заодно район оцените! Для себя же любимого выбираете
#35
Соседка_гость_гость
Соседка_гость_гость
-
- Гости
Отправлено 13 April 2005 - 16:54
Уважаемый Гость_13, у "Бест-монолита" есть разрешение на стройку, видела своими глазами. Я, обеспокоенная вашим сообщением, позвонила и попросила прислать по факсу. Прислали! Зря вы нас так пугаете!
#36
Ingul
-
- Постоялец
-
- 971 сообщений
Ленивый обыватель
Отправлено 13 April 2005 - 17:29
Соседка, а Вы в какой секции?
#37
Гость_13_гость
Гость_13_гость
-
- Гости
Отправлено 14 April 2005 - 07:33
Но не является собственно разрешением. По словам юристов корпорации "Б...", разрешения у них нет, но оно будет. И будет получаться одновременно со сдачей ГК. Так они, по его словам, часто делают.У Бест-Монолита договор соинвестирования с Строймонолитом.
А Сроймонолит имеет подписанный инвестиционный договор.
Я сам его видел! Это и дает право на строительство!
Все вышесказанное выяснилось при проверке независимым юристом документов "Бест-монолит" и сотрудниками компании не опровергалось.
#38
Ingul
-
- Постоялец
-
- 971 сообщений
Ленивый обыватель
Отправлено 14 April 2005 - 10:28
Рискну предположить, что так работают 90% застройшиков в нашей стране.разрешения у них нет, но оно будет. И будет получаться одновременно со сдачей ГК. Так они, по его словам, часто делают.
#40
Гость_13_гость
Гость_13_гость
-
- Гости
Отправлено 14 April 2005 - 12:14
Теперь остается выяснить в чью пользу данное объстоятельство будет играть с учетом вступления в силу нового закона от 1 апреля.
