Сообщений в теме: 12107

[SVO]

От знакомого МЧСника слышал, что якобы все "дела" прежнего мэра признаны незаконными (не по суду конечно). В московской обл. создана специальная комиссия. Может кто знает об этом?

[кНатали]

vova2, насколько я знаю, 2008г.-это срок сдачи второй очереди,т.е. той части микрорайона, которую еще не начинали строить (садики, школы, дома в 25 этажей). ГМС начнет их строительство с весны 2006г., как и планировал. Но застройщики хотели к этому времени сдать уже ГК первую очередь, т.е. то что уже построенно. А судя по тому, что город ставит палки в колеса, то логичнее предположить, что продолжение строительства начнется как и было запланированно, а вопрос с городом будет решать время и юристы ГМС. Поэтому 2008г. должен явиться последним сроком когда все вопросы и разногласия удастся решить, а нам получить свое жилье. Грустно, но за 2 года оно не развалится и в цене вырастит, а это немного, но греет. А вот руководители города, если не смогут полюбовно договориться с ГМС, то наживут себе кучу геммороя (т.к. других серьезных застройщиков у него в городе нет) и на карман не получат столько, сколько смогли бы унести.
Предлагаю набраться терпения и подождать еще немного. Не паникуйте, сохраняйте хладнокровие и помните: с тонущего подольского корабля бегут только крысы (что и происходит с местной администрацией).
С любовью ко всем Вам, кНатали.

[TanG]

30000 на оформление прав собственности? Охренеть... Нам при покупке квартиры говорили про 250 долларов... Конечно, в договоре об этом ничего не говорится.

[dmitry77]

кНатали
1. Сильно вряд ли. Времени откатить у них будет предостаточно если пройдут, им нафиг не надо имхо сейчас подставляться.
2. Вот это верней всего. Именно под это и создается уголовка с неясными целями.
3. Точно.
4. Подпишусь под каждым словом.
5. А еще микрорайон Фетищево, 4-й микрорайон, будущие таунхаусы, коттеджи в поле. Тема высосана из пальца.

Был сегодня на объекте - сильно давил в себе желание поругаться с манагером ГМС. На редкость бешеная и хамоватая тетка. Пела песни о том как все хорошо до требования показать квартиру. Пока бродили мимо закрытых подъездов песня сменилась на прямо противоположную - корпуса закрыты до весны. Охрана говорит что остались тетки которые убираются в подъездах - готовят к оштукатуриванию. Работает генератор и теплопушка. Я конечно понимаю что в такой мороз там делать нефиг, но все-таки если кто выскажет предложение по весне двери в подъезды вышибать этим менеджером - соглашусь. Прям таки офигенное совковое хамство.

[dmitry77]

TanG
Право собственности вы можете оформить и сами. Просто больше геммороя в этом случае - придется все делать самому(й). Глядя на то как работают органы регистрации перестаешь жалеть 30 штук

[dmitry77]

Да, кстати. Второй очереди не будет.

[vova2]

По поводу регистрации прав собственности,спрашивал менеджера НБМ.Сказала что они этим могут заняться за 1 %.Потом, когда это станет актуально.30000 и 1 %. В моем случае большая разница.
К Dmitry77-А что будет вместо второй очереди.Боюсь как бы не построили под окнами что-нибудь не хорошее.Получается ГМС уходит из Подольска?Поборол его ПДСК?Читал на сайте ПДСК о планируемом строительстве 16-этажных домов в Юго-западном районе.

[liut]

Заключил с НБМ договор о переуступке прав на последние "10 квартир" в ПП.Не на все конечно.12 к.,2 п.,5 эт.,1 ком.Срок сдачи ставят ориентировочно 2008.Объясняют тем,что по имеется ввиду срок сдачи всего микрорайона и по договору о долевом участии (вернее в приложении) между Мособлжилстрой и НБМ стоит 2008,а также тем,что пришел новый юрист и теперь договр совсем другой,вместо 2 листов 6.И этот самый юрист наотрез отказывается ставить в договоре другую дату.

Приветствую, практически ближайшего соседа. Идентично 12 корпус, пятый этаж, только подъезд четвертый и срок сдачи 1 квартал 2006 года. (Зараза еще и юрист уволился... не многовато бегущих из НБМ). Может на администрацию города заяву накатать? И открытое письмо Громову забубенить, а то ведь пока мы ждем нужного исторического момента.. злобные силы херачат по полной, и если пока ситуация неясна то через некоторый промежуток времени она будет прозрачна до скрежета в зубах.. Паре обонкротившихся компаний будет нечем ответить по невыполненным обязательствам. Мы толпой будем с ними судиться. Арестованное имущество ( в том числе и недостроеное) уйдет в обеспечение исков "правильных" компаний, которым подпишут все нужные документы.. и они с легкой душой по новой распрададут "наши ПП".. - Написал и самому как то тревожно стало ( и юморить особо неохота..)

[liut]

Да, кстати. Второй очереди не будет.

А эта "радостная" инфа из каких закрытых источников?

[dmitry77]

Эта радостная инфа не из закрытых источников. На стройке все говорят только о том чтоб осилить первую очередь, про вторую никто даже не заморачивается. Общалс я с "начальником" начальника отдела продаж ГМС - он сказал нафиг нам это нужно, с нас и так дерут по полной и прогнуть пытаются буквой зю. Проще говорит в других местах строить - подольские чинуши обнаглели до предела.
vova2 Пока не будет ничего. Что будет потом - покажет время. Кто выиграет тендер при новой власти тот и строить будет. Но это уже будет не ГМС, увы.

Кстати, а что во второй очереди уже квартиры продаются?? Чего народ так беспокоится?

[TanG]

Звонила только что. сказали, стоимость регистрации права собственности всегда был 1% от стоимости приобретенного жилья.
Кстати вчера ходила в офис возле стройки. Менеджер НБМ сказала, что вторая очередь будет закладыватся уже в апреле, мы свои квартиры получим уже летом, а сейчас они ждут выборов, да и для дальнейшей работы (покраска подъездов и тд) ждут пока тепло проведут.

[Ivan]

Забирать деньги невыгодно.
Думаю такие монстры как ГМС и НБМ решат эти проблемы.
Но все равно с их стороны просто хамство втягивать соинвесторов в это.
Кстати вспомнилось, как манагер НБМ еще при первой встрече сказала, что в Подольске это их первый и последний объект.

[Толстый]

Да уж, накал таков, что хоть рубашки суши .
Значит так, попорядку, то что господин Громов в курсе, даю тысячу долларов, уж поверте, у меня есть сведения о делах его ближайшего зама, т.к. сам в прошлом был руководителем, уверен, что голова всегда в курсе, что творят его помошники, в противном случае эта не голова, а задница, что о господине Громове не скажешь. Нужно откинуть наши представления о чести российских офицеров, не было ее когда мне пришлось служить срочную службу еще во времена СССР, поверте, тем более ее нет и сейчас у них. Все это рекламная бравада. Так что ему верить - себя не уважать.
Что касаемо всех дел, если кто помнит, примерно об этом мне пришлось писать несколько недель назад. Для меня нет ничего удивительного, пока в стране пенсионеров, только они организовано ходят на выборы только этого можно и ожидать, т.к. в силу объективнх причин им не понять, что подачка к пенсии в 200 рублей тут же будет съедена подъемом цен на комуналку. Потому-то власти и не смогли продавить отмену льгот, т.к. они их бояться, а не тех, кто создает ВВП страны.
На самом деле, положение достаточно серьезно, но в данный момент что-то предпринимать не имеет смысла. Только трата сил и нервов. Поверте, эта квартира для меня последний шанс в ближайшее десятилетие, мне еще долг в 120 000 рублей отдавать, даже на ремонт собрать не успею. Но, тратить нервы, до мая не хочу, хотя внимательно слежу за развитием ситуации, но, подчеркиваю, сохраняю хладнокровное спокойствие, ибо вьехать в квартиру инвалидом не хочу, хочу еще хотя бы десяток лет счастливо прожить.
Так что, милые соседи, следить за развитием нужно, информацией делиться нужно, варианты дейсвий обсуждать нужно, но только холодно и расчетливо, чтоб потом мы спокойно во вдорике пили пиво, а не глушили водкой раздерьбаненые нервы.
Думаю, что свой выбор сделал правильно, при таких соседях и умирать будет в радость, когда время прийдет

[yuliavm]

Забирать деньги невыгодно.

Это как в казино..проиграл 1000 руб, нет бы уйти..так надо же отыграть хотя бы проигрыш

[SVO]

Полностью согласен с Андреем.
Тем более, что обвинение по уголовному делу будут предъявлять физ.лицам, а не NBM и ГМС (Кстати NBM помоему "дочка" ГМС). И если уголовное дело дойдет до суда, то уверен, что никакие деньги (тем более квартиры) эти физ.лица не вернут.

[dmitry77]

Господа, юристы среди нас есть? Как можно с данным беспределом законно бороться, кто в курсе?

SVO Так на кого конкретно все таки дело заведено? Не просто ж на главмосстрой наверное?

[TanG]

ДА, деньги забирать желания нету. Хочу квартиру! Уж больно мне нравится вид с балкона.

[SVO]

Не знаю. Но в соответствии с уголовным законодательством привлечь к ответственности можно только физических лиц. Для юридических лиц (ГМС) еще нар не построили. Можно предположить, что предъявить обвинение могут: руководителям, для смеха менеджерам продаж может еще кому? Уголовное дело может быть заведено по факту правонарушения подпадающего под УК (в нашем случае - мошенничество). Виновных выявят в ходе следствия.
В УК пока не смотрел, но по моему при мошенничестве должна быть "выгода" )могу ошибаться) виновного. А ее то еще доказать надо.
Предположим, что доказали. А у них (как правило) ничего из имущества и нет. И если вы потерпевший, то наверное и ущерб возмещать должен виновный??

[dmitry77]

TanG
Полностью согласен. Дома стоят, все почти готово. Сносить их никто не будет. Прем уже до победного. Тем более столько времени прошло. Компенсации упущенной выгоды от нашего самого гуманного в мире суда все равно никогда не дождешься.

Толстый
Ты знаешь, мне иногда жаль что люди создающие ВВП страны не могут должным образом по своим каким-то причинам подняться и настучать этим уродам. В такой продажной стране живем, кошмар. Но страшно - вдруг будет еще хуже. Впрочем такое чиновничье мудье везде и всюду - оно наверное и есть хуже.

З.Ы. У меня кстати тоже вид - закачаешься... мм..м... эх наступит надеюсь то счастливое время когда будем ходить друг к другу в гости и любоваться этим видом...

[traviata]

Привет! Сейчас у нас в Подольске,и.о. мэра- Н.Пестов,который до недавного времени был замом мэра г.Щербинки (печально известной), так что на лучшее надеяться могут лишь отчаянные оптимисты. Так как уже и ежу понятно,что он-то и станет нашим новым мэром. Насмотревшись на "делишки" щербинского мэра,где гарантия,что и он не пойдёт по проторенной дорожке? Не зря же говориться,что дурной пример заразителен.....