Сообщений в теме: 12107

[LavElectro]

Новенькие - оставьте свои координаты
Так Всем Нам легче договариваться.

[dmitry77]

Антикризисное предложение, распродажа домашней утвари))

Системный блок ACER Aspire M3630 C2D-E4500(2.20GHz), 2048Mb, 500Gb, DVD-RW, 512Mb HD2600 Pro, GLAN, Wi-Fi, Vista HP, kb+mouse 91.8DE7N.RYP - 8 месяцев б/у, состояние отличное, 18 т.р., цена обсуждается.

Ноутбук Asus A6R, б/у два года, требуется замена аккумулятора, от сети работает замечательно, в остальном состояние отличное, отдам вместе с хорошей ноутбучной сумкой - 8 т.р.

Монитор Samsung SyncMaster 931bf ЖК, 19 дюймов, в отличном состоянии б/у 8 месяцев - 5 т.р.

Пишите в личку)

[KNP]

В 13а лифты молчат. У нас родился сын (может первый в ПП), испытываем затруднения по перетаскиванию коляски и т.п. В ГСЭ сказали, что лифты работать еще долго не будут.

Поздравляю с рождением маленикого подольчанина - и именно в ПП!

[LavElectro]

Поздравляю с рождением маленикого подольчанина

Присоединяюсь!

именно в ПП!

У нас и роддом свой?

[traviata]

Роддом в Подольске закрыт на ремонт,так что мой племянник родился в Серпухове.

[OLGAVG]

Доброй ночи!
Сегодня собираемся ехать в NBM оформлять акт приема передачи квартиры, платить разницу по площади(она у нас выросла на 2кв)
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь указывал при приеме квартиры, что нет горячей воды, должного отопления ...т.е. глобальные "недочеты" Где это, вообще, нужно указывать. А то получается, что мы сейчас подписываем соглашение о взаимо- расчетах, на основании которого никому никто не должен. А ведь наши дома имеют серьезный недоделки, а они (продавци квартир) действительно будут ничего не должны после подписания.
Кто прошел эту процедуру, подскажите, какие подводные камни при этом подписании всплывают, которые нельзя упускать?

[kvictorp]

Доброй ночи!
Сегодня собираемся ехать в NBM оформлять акт приема передачи квартиры, платить разницу по площади(она у нас выросла на 2кв)
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь указывал при приеме квартиры, что нет горячей воды, должного отопления ...т.е. глобальные "недочеты" Где это, вообще, нужно указывать. А то получается, что мы сейчас подписываем соглашение о взаимо- расчетах, на основании которого никому никто не должен. А ведь наши дома имеют серьезный недоделки, а они (продавци квартир) действительно будут ничего не должны после подписания.
Кто прошел эту процедуру, подскажите, какие подводные камни при этом подписании всплывают, которые нельзя упускать?

NBM(как впрочем большинство риелторов) в плане согласования интересов покупателя неприступен. Кроме обязательной оплаты излишка они еще внесут изменение в договор(если у вас были какие либо ссылки на сроки и штрафы по сдаче дома). И предприять ничего нельзя- они свою прибыль зафиксировали несколько лет назад, а акт нужнее вам. Так что не питайте иллюзий по поводу порядочности продавца.

[Dini]

УРА! В доме 13а наконец-то включили горячую воду!!!

[Kubik]

Доброй ночи!
Сегодня собираемся ехать в NBM оформлять акт приема передачи квартиры, платить разницу по площади(она у нас выросла на 2кв)
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь указывал при приеме квартиры, что нет горячей воды, должного отопления ...т.е. глобальные "недочеты" Где это, вообще, нужно указывать. А то получается, что мы сейчас подписываем соглашение о взаимо- расчетах, на основании которого никому никто не должен. А ведь наши дома имеют серьезный недоделки, а они (продавци квартир) действительно будут ничего не должны после подписания.
Кто прошел эту процедуру, подскажите, какие подводные камни при этом подписании всплывают, которые нельзя упускать?

Тоже не хочу огорчать.
Но если не подписать акт что отсутствуют претензии то застройщик не имеет права выдавать ключи на вселение.
Так как дом не прмгоден для проживания.
Они с начала должны устранить проблемы а уж потом вселять.
Поэтому каждый выбирает что ему лучше.

[SVO]

мое мнение, что на сегодня важно как можно быстрее оформить право собственности. И для этого нужно сделать все от Вас зависящее. О каких недоделках сейчас может идти речь если уже сейчас часть ПП передается в Банк Москвы за долги. От ошибок при передачи части объектов в БМ никто не застрахован. Возможно придется бегать по судам, только с чем?
Согласен с тем, что каждый выбирает, что ему лучше.

[lddnved]

мое мнение, что на сегодня важно как можно быстрее оформить право собственности. И для этого нужно сделать все от Вас зависящее. О каких недоделках сейчас может идти речь если уже сейчас часть ПП передается в Банк Москвы за долги. От ошибок при передачи части объектов в БМ никто не застрахован. Возможно придется бегать по судам, только с чем?
Согласен с тем, что каждый выбирает, что ему лучше.

приветсвую-а Как оформить то право. Если в договоре даже прописано до 12.2009.

[SVO]

приветсвую-а Как оформить то право. Если в договоре даже прописано до 12.2009.

если у Вас предварительный договор до 12.2009 г., то никак.
по предварительным договорам с более ранним сроком (наступившим) - ноготков с этим что то делает.
по уступке или инвестиционному договору- через суд.

Мой ответ предназначался к тем у кого есть основания для оформления в собственность и при этом есть выбор делать/не делать.

[MESTNIY]

приветсвую-а Как оформить то право. Если в договоре даже прописано до 12.2009.

В договоре указывается срок офрмления квартиры в собственность после принятия дома госкомиссией. У меня срок - 6 месяцев. Дома приняты в эксплуатацию в июне 2008 года, т.е более 10 месяцев.
Внимательно почитайте свой договор. Если и у Вас прописаны сроки, то пишете претензию ГМС (НБИЭМ) - почему не выполняют условия договора: "Прошу оформить мою квартиру в собственность". Письмо либо отвозите лично и регистрируете у секретаря, либо отправляете по почте с уведомлением. Ответят Вам ГМС или нет - не суть важно. Они уведомлены. Недели 2-3 для приличия ждете - и в суд!

[ppfolt]

Присоединяюсь!

У нас и роддом свой?

Благодарим Всех за поздравления. Живем в ПП уже более полгода. Непреодолимых проблем испытывать не пришлось. И работники ГСЭ и НБМ к нам относились благожелательно. Ремонт сделали хороший. Вот и вода горячая появилась! Интернет есть, телефон есть, TV 42 канала. Может и до пуска лифта немного осталось. Также ждем открытие детсада и школы.

[Дядя Миша]

Тоже не хочу огорчать.
Но если не подписать акт что отсутствуют претензии то застройщик не имеет права выдавать ключи на вселение.
Так как дом не прмгоден для проживания.
Они с начала должны устранить проблемы а уж потом вселять.
Поэтому каждый выбирает что ему лучше.

Вас заставляют подписать Акт о выполнении Договора инвестирования, который ничего общего с Актом передачи квартиры не имеет. Подписав этот документ, вы получите ключи, но пойти в регпалату для оформления права собственности не сможете. Ключи обязаны выдать и так, с момента полной оплаты цены квартиры по Договору и с учетом оплаты излишков площади, если такие есть, а также после оплаты комплатежей за 4 месяца. Дом пригоден для проживания, ибо введен в эксплуатацию. Также с нами давно уже должны были подписать Акт передачи квартиры, но не делают этого и даже не называют сроков когда это планируется сделать.

[Подольчанин]

УРА! В доме 13а наконец-то включили горячую воду!!!

Вопрос такой- сразу ли у вас льется гор. вода из крана или приходится минуты 3-4 сливать? Вчера вечером слил-пошла горячая. С утра опять холодная течет. И еще- полотенцесушитель горячий?

[Dini]

Вопрос такой- сразу ли у вас льется гор. вода из крана или приходится минуты 3-4 сливать? Вчера вечером слил-пошла горячая. С утра опять холодная течет. И еще- полотенцесушитель горячий?

Вода горячая течет сразу же, сливать не приходиться. И полотенцесушитель тоже горячий. (может быто от того, что этаж 14 - мне говорили, что вода сверху идет).

[said]

Вопрос такой- сразу ли у вас льется гор. вода из крана или приходится минуты 3-4 сливать? Вчера вечером слил-пошла горячая. С утра опять холодная течет. И еще- полотенцесушитель горячий?

Горячая вода не просто сразу течёт из горячего крана,но и из холодного тоже!Кокой-то больно умный грамотей, видать,перемудрил и горячая вода потекла в из горячей трубы в холодную,скорее всего через электроводонагреватель воды!Долго ждали горячую воду,а теперь наслаждаемся ею изо всех кранов!11 дом 1 подъезд.

[Oleg777]

http://www.vedomosti...09/05/12/195040
интересно, для нас это тревожный симптом?
стоит ускорить получение квартиры в собственность?
Хотя, что нам бояться? ждали оформление под Лужковым с Ресиным, ждали под Дерипаской, подождём и под другим новым собственником ГМС.
Зато Алексея Бузникова и Маркаряна больше вспоминать не будем.

Сообщение отредактировал Oleg777: 12 Май 2009 - 08:18

[ira20]

скажите пожалуйста,а если мы получим ключи то ремонт в нашей квартире уже не будут делать??? нам самим придется??? или они все таки должны будут доделать ремонт