Сообщений в теме: 40

[lumumba]

Когда написано:
Черновая отделка: штукатурка стен, стяжка пола, дер. окна, вх. дверь, ввод электропроводки, монтаж стояков гор. и хол. воды, канализации, приборов отопления. Это что означает на практике? Что еще придется доделывать и в какую сумму (минимально) выльется?

[domovru]

Когда написано:
Черновая отделка: штукатурка стен, стяжка пола, дер. окна, вх. дверь, ввод электропроводки, монтаж стояков гор. и хол. воды, канализации, приборов отопления. Это что означает на практике? Что еще придется доделывать и в какую сумму (минимально) выльется?

Конечно придется доделывать. А именно:
- напольное покрытие = ламинат, паркет, линолеум
- поклейка обоев
- монтаж светильников, выключателей, розеток

Это минимальное, что понадобится доделывать. Ну а цены - тут вообще сложно что-то сказать. Разве, на вскидку - 100-20 уе за метр. А на практике может выйти дороже или дешевле.

[Korvet]

Конечно придется доделывать. А именно:
- напольное покрытие = ламинат, паркет, линолеум
- поклейка обоев
- монтаж светильников, выключателей, розеток

Это минимальное, что понадобится доделывать. Ну а цены - тут вообще сложно что-то сказать. Разве, на вскидку - 100-20 уе за метр. А на практике может выйти дороже или дешевле.

Черновая отделка стоит 50 процентов от общей суммы ремонта.

[Horide]

Почему именно 50? Все зависит от самого ремонта (именно ремонта). Вы же не будете все крушить и делать по-новой при каждом ремонте. Обновлять черновую отделку нужно далеко не всегда.

[Shelli]

Ну не знаю насколько 50%, но у нас идет даже без черновой отделки и вот что бы привести квартиру к виду Под отделку надо грубо 1 - 1,5 млн.руб и 1млн. это нам грубо посчитали без точного плана а просто на нашу двушку и с примерным перечнем - теплые полы там-то , стены под то-то, потолок такой-то, пож плитку столько-то , под доску столько-то... Так что я думаю до отделки придется отдать де-то 1,5 млн + потом отделочные материалы где-то так же если не больше... А ведь еще и мебель надо покупать.

[Dii17]

Вы говорите о каких то запредельных ценах уверяю вас) Вы что там все золотом хотите отделать?) МОжно сделать гораздо дешевле и вполне прилично ту же двушку.

[Shelli]

Вы говорите о каких то запредельных ценах уверяю вас) Вы что там все золотом хотите отделать?) МОжно сделать гораздо дешевле и вполне прилично ту же двушку.

Прилично это как? Вот у меня по всей квартире потолок разноуровневый с подсветкой и в одной с витражом на потолке.
5 контуров теплого пола. Новое возведение трех стен. Две гипсокортонные фигурные перегородки. Арочные двери. 40 метров пола под плитку, 40 под доску. Все стены под обои. Балки в двух комнатах. Плиточный задел (или как там это называется) джакузи и раковины в одну систему. Утипление трех балконов и присоединение двух из них к комнатам. Переостекление их же.
Это так пока что вспомнила.
Так что приличный у всех разное понятие.
Кому-то достаточно чтобы пол-стены выровняли, а кому-то нет.

Сообщение отредактировал Shelli: 14 February 2008 - 15:42

[SSZ]

Прилично это как? Вот у меня по всей квартире потолок разноуровневый с подсветкой и в одной с витражом на потолке.
5 контуров теплого пола. Новое возведение трех стен. Две гипсокортонные фигурные перегородки. Арочные двери. 40 метров пола под плитку, 40 под доску. Все стены под обои. Балки в двух комнатах. Плиточный задел (или как там это называется) джакузи и раковины в одну систему. Утипление трех балконов и присоединение двух из них к комнатам. Переостекление их же.
Это так пока что вспомнила.
Так что приличный у всех разное понятие.
Кому-то достаточно чтобы пол-стены выровняли, а кому-то нет.

А потом еще полтора лимона на уплату штрафа и "отсоединение двух из них от комнат".

[Shelli]

А потом еще полтора лимона на уплату штрафа и "отсоединение двух из них от комнат".

Просто надо знать как присоединять чтобы штрафы не платить

[Viktoria28]

Просто надо знать как присоединять чтобы штрафы не платить

Shelli, мне кажется что у вас очень дорогой ремонт, у вас и теплые полы чуть ли не везде
и фигурные понели и плитка и все такое,.....у моих знакомых делают ремонт в 3 комн.кв.,
только у них ламинат,теплого пола нигде нет, им оценили ремонт весь (ванная и туалет тоже)
в 400 000руб. Так что я думаю сумма зависит и от "запросов" тоже

Сообщение отредактировал Viktoria28: 28 February 2008 - 21:48

[interceptor]

60000 зелени - это потолок, я на 3-ку за весь ремонт договорился за 14000 зелени - посчитали все черновые 8500 материал до ума еще 10000 плюс всякая техника - подошло к 40000 зелени на 85 квадратов...

[Shelli]

Shelli, мне кажется что у вас очень дорогой ремонт, у вас и теплые полы чуть ли не везде
и фигурные понели и плитка и все такое,.....у моих знакомых делают ремонт в 3 комн.кв.,
только у них ламинат,теплого пола нигде нет, им оценили ремонт весь (ванная и туалет тоже)
в 400 000руб. Так что я думаю сумма зависит и от "запросов" тоже

Это работа с материалами? Или как?
Вот примерная разрисовка что нам предоставили.
700 000 это за работу + 300 000 материалы + оттелка, это уже по нашей фантазии.
Про запросы не спорю, кому-то кухня 40 000 потолок, а у меня одна мебель только в 250 000 и это без стола, стульев и техники.

[Svid]

Просто надо знать как присоединять чтобы штрафы не платить

[Monya]

Вы говорите о каких то запредельных ценах уверяю вас) Вы что там все золотом хотите отделать?) МОжно сделать гораздо дешевле и вполне прилично ту же двушку.

верно товарищ говорит, если делать самому и не нанимать бригаду, то на материалы уходит примерно 40-50 тыс руб сделать 1 комнату...
знаю, т.к. недавно помогала другу делать ремонт в квартире...
в эту цену вошли окна, потолок, ламинат, стены... в общем от черновой отделки до готовой комнаты (без мебели)

опыт ремонта есть

Сообщение отредактировал Monya: 14 April 2008 - 10:02

[pine]

верно товарищ говорит, если делать самому и не нанимать бригаду, то на материалы уходит примерно 40-50 тыс руб сделать 1 комнату...
знаю, т.к. недавно помогала другу делать ремонт в квартире...
в эту цену вошли окна, потолок, ламинат, стены... в общем от черновой отделки до готовой комнаты (без мебели)

опыт ремонта есть

Уважаемая Моnya! Делать сама я мало что умею, но не могли бы Вы более подробно осветить данный ремонт?

[Stasia]

Да что тут говорить, конечно все зависит от того, что хочется получить к итоге ну и плюс какие есть материальные возможности. Например в свое время мы делали свой первый ремонт и решили, что черновую делаем основательно, а вот чистовую на остатки средств - потому как чистовую после усадки дома вполне вероятно опять придется переделывать + маленькие дети (а это "сильнее" усадки во много раз). В результате конечно же на черновые у нас ушла гораздо большая сумма, чем на чистовые (т.к. обои были выбраны самые дешевые и т.д.)... Вот что точно делать низя - это экономить на черновых материалах - себе дороже потом встанет - факт... Сейчас уже и дети подросли, да и материально подокрепли - сделали чистовой ремонт - благо теперь и бригада есть хорошая (по знакомству ее заполучили), да и опыт (что тоже в ремонте не маловажно).

[Samaya]

Просто надо знать как присоединять чтобы штрафы не платить

Сейчас вообще запрещено балконы трогать....ни при каких обстоятельствах....

Да что тут говорить, конечно все зависит от того, что хочется получить к итоге ну и плюс какие есть материальные возможности. Например в свое время мы делали свой первый ремонт и решили, что черновую делаем основательно, а вот чистовую на остатки средств - потому как чистовую после усадки дома вполне вероятно опять придется переделывать + маленькие дети (а это "сильнее" усадки во много раз). В результате конечно же на черновые у нас ушла гораздо большая сумма, чем на чистовые (т.к. обои были выбраны самые дешевые и т.д.)... Вот что точно делать низя - это экономить на черновых материалах - себе дороже потом встанет - факт... Сейчас уже и дети подросли, да и материально подокрепли - сделали чистовой ремонт - благо теперь и бригада есть хорошая (по знакомству ее заполучили), да и опыт (что тоже в ремонте не маловажно).

Это точно...скупой платит дважды...на черновых работах однозначно не экономьте.. лучше подкопить средств и чистовые потом сделать по лучше...чистовые делаютя очень быстро...а вот переделывать черновые - боюсь придется не одну неделю...

[Тайгун]

У меня смета на 78 кв.м 60 000 рублей для чернового ремонта
Это предел на 7 кусков работы (3 комнаты, 2 балкона, коридор и раздельный санузел)- стены, полотки, вся канализация
Надеюсь, что все, остановился тратить.

[Mixail]

Вообще лучше ремонтников через знакомых искать. У меня друг попал на эту тему(

[serdady]

Прилично это как? Вот у меня по всей квартире потолок разноуровневый с подсветкой и в одной с витражом на потолке.
5 контуров теплого пола. Новое возведение трех стен. Две гипсокортонные фигурные перегородки. Арочные двери. 40 метров пола под плитку, 40 под доску. Все стены под обои. Балки в двух комнатах. Плиточный задел (или как там это называется) джакузи и раковины в одну систему. Утипление трех балконов и присоединение двух из них к комнатам. Переостекление их же.
Это так пока что вспомнила.
Так что приличный у всех разное понятие.
Кому-то достаточно чтобы пол-стены выровняли, а кому-то нет.

МЕГА глупая потеря денег..
вы лучше просто в сумку эти полтора лимона положите и на остановке автобусной оставьте.......такого хоть ниразу никто не делал

а то нашли какой глупостью понтонуться
сейчас уже переплатой за ремонт в 2 раза уже никого не удивишь
можно и все 5 на черновую отделку потратить