Сообщений в теме: 40

[Crisnell]

Всем добрый день!
У меня вопрос по работам включенным застройщиком в договор (дом строится - договор долевого участия). Список работ, которые выполняет застройщик: стяжка, штукатурка, электрика, гидроизоляция санузла, окна.
В квартире предполагается перепланировка, теплые полы и т.д. Хотела отказаться от стяжки, штукатурки и электрики - в исполнении строителей мне эти работы не нужны, потом переплачивать за демонтаж. Разводка электричества, теплые полы, трубы - все прячется под стяжку или в стены. С эектрикой все и так понятно, надо делать для себя по проекту и качественно.
Застройщик не хочет идти на встречу - не дает отказаться от этих не нужных мне работ! Обычно на форумах пишут, что застройщик с радостью принимает отказы от отделочных работ. Менеджеры у нас в городе придерживаются политики "платите и не приставайте к нам", начальство прячется либо вообще в нашем городе отсутствует (главный офис в Питере). Как можно повлиять на ситуацию? Писать заявления ген.диру? Если у кого-нибудь есть образец заявления, покажите, буду очень благодарна!

Сообщение отредактировал Crisnell: 02 Февраль 2012 - 13:24

[Fork]

Мне ремонт квартиры обошолся 270 тысяч двушка, хороший копитальный ремонт!!!

[Sergei150]

Мне ремонт квартиры обошолся 270 тысяч двушка, хороший копитальный ремонт!!!

а в каком городе вам делали ремонт?У вас новостройка?какой метраж?

[vatt]

Мне ремонт квартиры обошолся 270 тысяч двушка, хороший копитальный ремонт!!!

не верю
Делали сами из материалов найденных на помойке или отданных в фонд бедных?
Мне насчитали 500 тыс только работа,+черновые 100 тыс+чистовые матеалы и все такое еще минимум 500 тыс.
Может подешевле можно найти, но не в 4 раза же? обзвонила 3 фирмы уже-у всех примерно одинаковые цены.
Если самимделать-то да,может быть тыщ в 500 можно уложиться.

[Kriegs]

Застройщик не хочет идти на встречу - не дает отказаться от этих не нужных мне работ!

Ну Вы же сами подписывали договор на оказание услуг, почему не вычеркнули эти пункты при подписании и не составили дополнение к договору, в котором оформили бы отказ от этих услуг ? Застройщик может и не пойти навстречу, и юридически он будет прав. В таких случаях, пишется заявление на имя гендиректора компании - застройщика в свободной форме, в двух экземплярах (под копирку), относите их в офис директора, где его секретарь / секретарша должна зафиксировать заявление в специальном журнале входным письмом и присвоить ему индивидуальный номер, который указывается на обоих экземплярах заявления. Оригинал оставляете в офисе на рассмотретние, копию оставляете себе. По поводу ремонта квартиры - ищите хорошо зарекомендовавших себя мастеров только через знакомых, иначе стопроцентно переплатите в 2-3 раза больше стоимости ремонта и расходных материалов.

[marika30]

Мне ремонт квартиры обошолся 270 тысяч двушка, хороший копитальный ремонт!!!

Что то очень дёшево?! Наверно какие нибудь таджики?

Мне ремонт квартиры обошолся 270 тысяч двушка, хороший копитальный ремонт!!!

Мы когда делали(это было пару лет назад) нам это обошлось в 250 т.р(это только работа)!

[malugin]

Черновая отделка самая плохая и стоит почти 50-60% от всей стоимости ремонта. Не забывайте, что бы небыло проблем, делайте очень хорошо отделку.

[aleksandrFilatov]

самое главное, это мелкие нюансы. Их всегда много и они самые пакостные

[katya88]

Мне штукатурка м2 стоила 350 руб,стяжка 400 руб. Ремонтом давольна!!!

[rar09]

Мне штукатурка м2 стоила 350 руб,стяжка 400 руб. Ремонтом давольна!!!

работа ? или с материалами ?

[sergei3k]

работа ? или с материалами ?

Судя по ценам- только работа...

[katya88]

Да,это работа!!

[Funtn]

Советую обратиться к хорошим людям http://indeal.ru/pub...eme/remont-sten не дорого, а самое главное все супер сделано и надежно!

[Prodavashka]

работа ? или с материалами ?

Ну конечно только работа! Чудес не бывает (если правда "чудеса" не из аллахакбарстана)!

 

В приницпе очень не выгодно разделять по времени и по-бригадно черновые и чистовые работы. Если рабочий знает, что ему не делать финишку, то я на 100% уверен (если за ним сведующий человек не будет следить) более-менее ровных полов, стен и тем более потолков Вы не получите. Будут в дальнейшем чрезмерные расходы на сверхнормы количеств наливных полов и шпатлевки. Надо делать ремонт сразу в комплексе: оптом дешевле.

Поэтому небольшая рекламка: ПОКА НЕ СЕЗОН - СТАНДАРТНЫЕ ЕВРОРЕМОНТ ОТ 4700 РУБ/М2 - ОБРАЩАЙТЕСЬ (БУДЕТЕ ДОВОЛЬНЫ).

[Metlov]

Когда написано:
Черновая отделка: штукатурка стен, стяжка пола, дер. окна, вх. дверь, ввод электропроводки, монтаж стояков гор. и хол. воды, канализации, приборов отопления. Это что означает на практике? Что еще придется доделывать и в какую сумму (минимально) выльется?

У меня с мебелью отделать квартиру обошлось в около сотки

[temnickaja]

Конечно придется доделывать. А именно:
- напольное покрытие = ламинат, паркет, линолеум
- поклейка обоев
- монтаж светильников, выключателей, розеток

Это минимальное, что понадобится доделывать. Ну а цены - тут вообще сложно что-то сказать. Разве, на вскидку - 100-20 уе за метр. А на практике может выйти дороже или дешевле.

 

Ага. А еще обычно установка ванны, унитаза и всего остального

[mars051]

Ребята из Удмуртии, сделают ремонт , и приедут в Москву, правда жить будут у вас в квартире на период ремонта
тел.8912 757 71 70 алексей, звоните договаривайтесь

[Ekaterina984]

Черновая отделка самая плохая и стоит почти 50-60% от всей стоимости ремонта. Не забывайте, что бы небыло проблем, делайте очень хорошо отделку.

 

Чтобы сделать хорошо, надо делать самому

[Alexandr1111]

Кто первый раз сталкивается с ремонтом ему тяжело будет сориентироваться и по качеству и по ценам, какими они должны быть. А при отказе от "не нужных работ" может пострадать качество.

[ViktorViktor]

Чтобы сделать хорошо, надо делать самому

Не согласен! А если у вас руки не из того места растут?