Сообщений в теме: 1283

[VladSt]

Akhtubinets, on 3.08.2005 - 11:47:

Т.е. стяжку на полу делать не будете, я правильно понимаю?

На полу думаю, что будем, но без фанатизма. А вот на стены и потолок 3 см штукатурки класть не будем. Потолки будем натяжные делать в комнатах и на кухне. В ванной и туалете реечные скорее. В коридоре, кухне, с/у на пол плитку (насчет подогрева пока думаю). В гостинной и спальне ламинат, в детской пробку. Везде обои под покраску. Лоджии планируем обшить белым ПВХ и по паре шкафчиков из того же материала.

[menedjer]

Quote

Т.е. стяжку на полу делать не будете, я правильно понимаю

Делать или нет надо решать глядя на свои полы. А потом нужно решить, что вы хотите с ними делать. 27-го посморим вашу квартиру и тогда уже будете решать.

[supaplex]

menedjer, позвольте вопрос.

Что можете сказать о Арсенал-Холдинге ? Кто-нибудь покупал квартиру в Дубках через них ?

[Juzeppe]

supaplex, давайте более подробно поставим вопрос: кто через что покупал.
Мы - через Инком-недвижимость, Akhtubinets - через МИАН. Остальные, кажется, напрямую, но пусть лучше уточнят. Может кто и через Арсенал. Интересно!

[menedjer]

Quote

Что можете сказать о Арсенал-Холдинге

Через Арсенал естественно кто- то покупал. Арсенал торгует насколько нам известно нашими объемами. Покупайте у нас, зачем вам Арсенал? Мы же хорошие.

[Лилу]

Приветствую вас соседи!!!!!!!
Очень интересно было читать вашу переписку
Немного о себе: купила у Дружбы-Инвест в октябре трешку В Дубки 6 на 9 этаже. До настоящего времени не подписала акт, т. к. в квартире продольная трещина в стене и повреждено окно в одной из комнат... Первая "недоделка" в принципе не устранима... Что делать?! При строительстве были нарушены нормы СНип... Кто-то может мне что-либо посоветовать?! И оплатила уже 100%...

[Juli]

Лилу, on 3.08.2005 - 16:06:

Приветствую вас соседи!!!!!!!
Очень интересно было читать вашу переписку
Немного о себе: купила у Дружбы-Инвест в октябре трешку В Дубки 6 на 9 этаже. До настоящего времени не подписала акт, т. к. в квартире продольная трещина в стене и повреждено окно в одной из комнат... Первая "недоделка" в принципе не устранима... Что делать?! При строительстве были нарушены нормы СНип... Кто-то может мне что-либо посоветовать?! И оплатила уже 100%...

Не отчаивайтесь, все можно решить.
У Вас договор купли-продажи или инвестирования?
Если купли-продажи, то все очень просто, Вас не устроило качество, продавец обязан вернуть Вам деньги.
Если у Вас кредит по договору инвестирования - тут придется повозиться:
1 кредит выдан под указанный в договоре объект, значит надо обсуждать ситуацию с банком
2 смотрите что у Вас написано в условиях договора в части приемки объекта

Можно добиться предоставления равнозначной площади в другом доме.
А вообще хорошо если на этот вопрос ответит представитель отдела продаж, она у нас зарегистрирована под именем menedjer.

А вообще я бы советовала отделу продаж получьше посмотреть как строят объекты, которые они продают. Когда я увидела первые этажи 18 дома мне чуть дурно не стало, я сама смогу так плиты поставить, такое впечатление как будто бетонный шалаш строят. Вы же это продаете, гонять надо этих строителей.

[Лилу]

Спасибо Juli!
Если этот вопрос решать через суд, то дом точно никогда не пройдет регистрацию.... Стена несущая и испрвавить это невозможно.
Есть еще один момент... меня в этой квартире устраивает все: расположение, этаж, вид из окон, наличие небольшого количества соседей (в отличее от других подъездов) и пр. и пр. Даже номер квартиры! Кроме одного - трещина...

[Juli]

Лилу, on 3.08.2005 - 16:45:

Спасибо Juli!
Если этот вопрос решать через суд, то дом точно никогда не пройдет регистрацию.... Стена несущая и испрвавить это невозможно.
Есть еще один момент... меня в этой квартире устраивает все: расположение, этаж, вид из окон, наличие небольшого количества соседей (в отличее от других подъездов) и пр. и пр. Даже номер квартиры! Кроме одного - трещина...

И не страшно Вам в таком доме будет жить?

[VladSt]

Juli Откуда может быть договор купли-продажи (ДКП)? Нет объекта собственности. Это может быть только договор инвестирования или если после ГК, то переуступки прав требования. Типа с умничал...

[Лилу]

Quote

И не страшно Вам в таком доме будет жить?

Нужна объективная оценка экспертов...

[Juzeppe]

Лилу, on 3.08.2005 - 16:45:

Если этот вопрос решать через суд, то дом точно никогда не пройдет регистрацию.... Стена несущая и испрвавить это невозможно.
Есть еще один момент... меня в этой квартире устраивает все: расположение, этаж, вид из окон, наличие небольшого количества соседей (в отличее от других подъездов) и пр. и пр.  Даже номер квартиры! Кроме одного - трещина...

Весь вопрос в том, насколько трещина опасна для жилья.

Если она небольшая, несущественная (по виду невооружённым глазом), её можно легко заделать и наличие этой трещины не скажется на прочности дома и Вашей квартиры, то наверное не стоит обращать на это внимание. Хотя, конечно, жить с ощущением того, что в твоём доме не всё в порядке - не очень то и приятно...

Если трещина большая и/или есть сомнения в прочности окружающих Вас конструкций, то тут действительно нужно официально вызывать эксперта, а лучше нескольких, чтобы они выдали официальное заключение о непригодности квартиры для жилья... с тем, чтобы на основании документа предпринимать какие-то действия.

[Лилу]

Опасности для жилья нет... Так меня уверили "неофициальные" эксперты, т. е. те знакомые, которые каким-то образом связаны со строительством. Трещина, вероятно, образовалась при монтаже. Исходя из того, что плита состоит не только из бетона и карткас плиты (я надеюсь) остался целым, просто нарушена звуко и теплоизоляция. Да, это можно "заделать". Сложнее с тем, что 1/3 плиты смещена где-то на сантиметр-полтора. Имея хороший глазомер, это можно увидеть...

[menedjer]

Здравствуйте, Лилу. Вы обращались в отдел продаж? Приезжайте в Дубки, заходите в офис. Не ругайтесь, пожалуйста, мы итак по этажам целыми днями скачем, но невозможно за всем уследить.

[Лилу]

Quote

Здравствуйте, Лилу. Вы обращались в отдел продаж? Приезжайте в Дубки, заходите в офис. Не ругайтесь, пожалуйста, мы итак по этажам целыми днями скачем, но невозможно за всем уследить. 

Спасибо за отклик!
Я приезжала в Дубки и не раз, оставляла свои претензии в комнате, где выдают ключи. Общалась с товарищем, ответственным за устранение недоделок (не помню его имени). Он говорил о необходимости создания комиссии, обещал позвонить... Недождавшись, приехала снова. Общалась с Сергеем (отчество не сказал). Выяснилось, что того товарища уже давно уволили и моим вопросом никто не занимался. А сам Сергей на протяжении всего осмотра уверял меня в том, что трещина в стене это не трещина в потолке... И ничего страшного.... А про окно сказал "ну его точно никто менять не будет".. Вот такие дела, уважаемый menedjer!
Но спасибо за приглашение! Как раз завтра я и собиралась вновь посетить свое будущее место жительство!

[Jorian]

Уважаемая menedjer, подскажите пожалуйста, как обстоят дела с регистацией дома в г. Сходня на Вишневой 19. Заранее спасибо.
P.S. Очень хочется видеть в квитанции оплаты жилья "Вид собственности: частная", вместо "Вид собственности: мун".

[menedjer]

Quote

как обстоят дела с регистацией дома в г. Сходня на Вишневой 19.

По Сходне ничем не помогу. Я хоть и работаю в Дружбе, но Сходню даже ни разу не видела. Там свой отдел продаж.

[Mebius]

Добрый день всей честной компании!
Вас приветствует будущий обитатель 8-го корпуса (9-й этаж, 2-й подъезд, ибо остальные подъезды неактуальны )
Особый поклон моим ближайшим соседям и зачинщикам актуальной темы Juzeppe и Мурзику

[Akhtubinets]

Mebius!
Приветствую! Очень рад, что в нашем полку прибыло!

[Juli]

Mebius, on 4.08.2005 - 11:40:

Добрый день всей честной компании!

Привет, привет Сосед!
Заглядывайте к нам в тему "шашлык"

http://www.nhouse.ru...owtopic=459&hl=

Мы уже кучковаться начинаем!