ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
25.03.2010 № ПГ-971/0-0,1-1
Ваши обращения в Правительство Москвы по вопросам эксплуатации домов 23, 25 по ул. Наташи Ковшовой рассмотрены.
Дома 23, 25 по ул. Наташи Ковшовой 2007-2008 годов постройки, 18-ти этажные, односекционные, индивидуальной серии. Функции по управлению жилыми домами и их эксплуатацию осуществляет УК ООО «Главстрой-эксплуатация».
Инвестор строительства – ОАО «Моспромстройматериалы» (правоприемник с 2006 ОАО «Компания Главстрой», ОАО «Главстрой-менеджмент»), заказчик строительства – ОАО «Москапстрой», технический заказчик по городским объектам – ЗАО «ТУКС №3», генеральный подрядчик – ООО «Фирма Реал-ЗИС».
Разрешение Мосгосстройнадзора на ввод объектов в эксплуатацию датировано 10.07.2008 за № RU 77176000-0001035.
Комиссионной проверкой 17.03.2010 совместно с представителями Государственной жилищной инспекции по Западному административному округу, управы района Очаково-Матвеевское, УК ООО «Главстрой-эксплуатация», ОАО «Главстрой» и с участием общественности (жителя кВ.56 дома 25 по ул. Наташи Ковшовой) установлено следующее. (это что же за жилец такой ходил на проверку и когда, если все участники-жильцы в один голос утверждают, что никто не покидал совещание!!! - просмотрела записи, в кв.56 в д.25 на 8м эт. живет тетушка, кт, не пустив меня даже на порог, наотрез отказалась подписывать наше с вами письмо, объяснив это тем, что полностью довольна работой нашей УК, резко отправив меня восвояси, не дав сказать и слова даже - разве можно считать освидетельствование справедливым, если в нем принимал участие человек, не участвующий в обших делах и совершенно незаинтересованный в проблеме, более того, принимающий сторону УК)
1.Нарушений в работе лифтов не выявлено. Лифты находятся в рабочем состоянии, двухсторонняя связь с ОДС из кабины лифтов имеется. Зеркала в лифтовых кабинах, разбитые в результате вандальных действий жителей домов (любопытно, откуда такая уверенность в том, что это сами жильцы, есть показания свидетелей, видеокамеры, охранника??), демонтированы. Согласно договору подряда от 10.06.2008 №740/08/282/8-08-ГСЭ техническую эксплуатацию лифтов (2 пассажирских и 2 грузопассажирских) осуществляет ООО РСП «Практика». Согласно выпискам из ОДС от 01.01.2010 по 24.03.2010 поступило 2 заявки на неисправность лифтов. Неисправности в работе лифтов по указанным заявкам были устранены в нормативные сроки.
2.При освидетельствовании технического состояния лестничных клеток домов 23 и 25 нарушений в их санитарном содержании не зафиксировано. Уборка и содержание лестничных клеток подъездов производится в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующими нормативами к жилым строениям. Отслоение красочного слоя на стенах и потолке лестничных клеток не выявлено.
3.В холлах 8, 17, 18 этажей дома 25 и 8 этажа дома 23 имеются незначительные сколы напольной плитки. Указанные дефекты, согласно гарантийным обязательствам ООО «Главстрой-эксплуатация», будут устранены при подготовке домов к весенне-летней эксплуатации.
4.Проезжая часть у домов, пешеходные дорожки, входы в подъезды очищены до асфальта.
По состоянию на 17.03.2010 мусоропроводы закрыты на время проведения в домах массовых ремонтных работ в квартирах. (разве на собрании не обсуждали отсутствие контейнерной площадки в домах?) Согласно решению общего собрания жителей домов 23 и 25 по ул. Наташи Ковшовой от 17.03.2010 и в соответствии с гарантийными обязательствами УК ООО «Главстрой-эксплуатация» мусоропроводы будут открыты 30.04.2010. кроме того, УК ООО «ГСЭ» даны гарантийные обязательства установить урны около подъездов, восстановить напольную плитку на лестничных клетках во 2 квартале 2010 года.
Застройщиком ОАО «Главстрой» даны обязательства оформить передачу придомовой территории возле домов 21, 23, 25, 27 по ул. Наташи Ковшовой в установленном порядке во 2 квартале 2010 года.
С уважением,
Заместитель начальника
Управления городского
Хозяйства В.А.Коноваленков
Сообщение отредактировал inno4ka: 03 Апрель 2010 - 02:40
