Сообщений в теме: 4677

[azzazz]

Ну что, были мы в офисе стройтекса, однушки в 10 корпусе наполовину раскуплены, интересная нам планировка так же уже тютю (( ну ничего.. есть и другие, сойдет..

44,2 метра, планировки такие есть только на первых этажах, но нигде не посмотришь ее = )

вобщем продаем машину и берем однушку...

Нужна кому-нибудь тачка? nissan Qashqai 2.0 4WD CVT, 2008 года, пробег 35 000, intelligent key (такая фишка, когда ключ вынимать из кармана ненадо, чтобы открыть дверь, надо только нажать кнопку на двери), DVD,  навигатор, телевизор с цифровым тюнером, цвкетная камера заднего вида + парктроники --- форумчанам за 730 000 отдадим + летние колеса на литье в отличном состоянии на полноценной запаске (зима тоже полноценная запаска) + 2 докатки

Извините за флуд!

[Akvarell]

Ну что, были мы в офисе стройтекса, однушки в 10 корпусе наполовину раскуплены, интересная нам планировка так же уже тютю (( ну ничего.. есть и другие, сойдет..

44,2 метра, планировки такие есть только на первых этажах, но нигде не посмотришь ее = )

вобщем продаем машину и берем однушку...

Нужна кому-нибудь тачка? nissan Qashqai 2.0 4WD CVT, 2008 года, пробег 35 000, intelligent key (такая фишка, когда ключ вынимать из кармана ненадо, чтобы открыть дверь, надо только нажать кнопку на двери), DVD,  навигатор, телевизор с цифровым тюнером, цвкетная камера заднего вида + парктроники --- форумчанам за 730 000 отдадим + летние колеса на литье в отличном состоянии на полноценной запаске (зима тоже полноценная запаска) + 2 докатки

Извините за флуд!

А Вы, простите, рассматривали покупку квартиры на 1 этаже для себя???  Обычно 1 этаж – простите за прямоту, но стараются не брать. На них и цена дешевле – так было с предыдущими корпусами ЦГ, но и все минусы Вы получаете в бонус (выхлопные газы, проблемы с инсоляцией, вид из окна соответственный, и пр. ( ну и при продаже цена квадратных метров первых этажей ниже, чем на остальных).  Хотя есть плюс для покупателей заманчивый – Стройтэкс первые этажи продает всегда дешевле + несколько метров бонуса.

 

А Вот скажите, Вы не знаете, что там в 10 корпусе с окнами? Если читали форум, тут покупатель, купивший квартиру в этом корпусе сомневается насчет нюансов установки окна ( несколько страниц назад -стр 183 форума) а именно Sergey:

«Кстати, про К-10.

Рассмотрел сегодня рекламный баннер у Красного Кита, пока стоял на светофоре.
Похоже, что если верить этой картинке, СТ решил применить в 10-м корпусе установку стеклопакетов верхним торцом прямо в плиту перекрытия, то есть все окна будут без верхней четверти. Если так, то прощайте, подвесные и натяжные потолки

Точно такое решение применил ДС в "Комфортном квартале" на колпакова, в той ветке активно обсуждали эту тему с полгода назад, в основном отзываясь негативно как об эстетической, так и о технической стороне проблемы.

Конечно, пока к-10 окирпичивать не начнут, наверняка сказать нельзя, но если кто хочет, можете сами присмотреться к развешанным по городу баннерам, они достаточно детально прорисованы, по ним данное решение чётко видно.

Вот такие дела »

[madrid]

2 azzazz:

расскажите плиз по-подробнее про уровень цен и возможные условия покупки. (никак не могу доехать до офиса стройтекса)

 

П.C. машинка хорошая у вас, удачи в продаже )

 

[Akinolga]

Ну что, были мы в офисе стройтекса, однушки в 10 корпусе наполовину раскуплены, интересная нам планировка так же уже тютю (( ну ничего.. есть и другие, сойдет..

44,2 метра, планировки такие есть только на первых этажах, но нигде не посмотришь ее = )

вобщем продаем машину и берем однушку...

Нужна кому-нибудь тачка? nissan Qashqai 2.0 4WD CVT, 2008 года, пробег 35 000, intelligent key (такая фишка, когда ключ вынимать из кармана ненадо, чтобы открыть дверь, надо только нажать кнопку на двери), DVD,  навигатор, телевизор с цифровым тюнером, цвкетная камера заднего вида + парктроники --- форумчанам за 730 000 отдадим + летние колеса на литье в отличном состоянии на полноценной запаске (зима тоже полноценная запаска) + 2 докатки

Извините за флуд!

Советую настоять на квартире у С.Т. именно той, которая вам нужна. Мы тоже попались, платили налом, а предлагали нам только самые непродаваемые этажи, типа все продано, мы как лохи вцепились, поддались на их "быстрей, а то подорожает" и выбрали этаж не совсем желаемый. Хорошо, что мы в принципе, не жалеем, но если бы ниже этажами, то не отказались бы. А в результате под Новый год скидки давали и ничего не подорожало и, судя по форуму, люди покупали квартиры на более интересных этажах. Попробуйте к другому менеджеру попасть, что он вам скажет, тогда уже будете делать выводы. Они квартиры придерживают всегда.

[azzazz]

А Вы, простите, рассматривали покупку квартиры на 1 этаже для себя???  Обычно 1 этаж – простите за прямоту, но стараются не брать. На них и цена дешевле – так было с предыдущими корпусами ЦГ, но и все минусы Вы получаете в бонус (выхлопные газы, проблемы с инсоляцией, вид из окна соответственный, и пр. ( ну и при продаже цена квадратных метров первых этажей ниже, чем на остальных).  Хотя есть плюс для покупателей заманчивый – Стройтэкс первые этажи продает всегда дешевле + несколько метров бонуса.

 

А Вот скажите, Вы не знаете, что там в 10 корпусе с окнами? Если читали форум, тут покупатель, купивший квартиру в этом корпусе сомневается насчет нюансов установки окна ( несколько страниц назад -стр 183 форума) а именно Sergey:

«Кстати, про К-10.

 

на 1 этаже даже и не рассматриваю, ну нафиг....

про окна понял, но натяжные потолки не думаю, что сильная проблема, решается пожалуй профилем алюминиевым... хз.. есть такие жесткие, мы под коробку дверную ставили, еще где-то, еще армировали ее бруском деревянным, внутрь запихнули и все, монолит!, к такому профилю я думаю можно и потолок натяжной присандалить элементарно, а от него вниз нарастить гипсокартономкозырек под который можно к примеру спрятать подсветочку, карниз или вобще карнизом прикрыть профиль торчащий...

вобщем думаю можно чего-то придумать...

Сообщение отредактировал azzazz: 20 Декабрь 2012 - 19:11

[azzazz]

Советую настоять на квартире у С.Т. именно той, которая вам нужна. Мы тоже попались, платили налом, а предлагали нам только самые непродаваемые этажи, типа все продано, мы как лохи вцепились, поддались на их "быстрей, а то подорожает" и выбрали этаж не совсем желаемый. Хорошо, что мы в принципе, не жалеем, но если бы ниже этажами, то не отказались бы. А в результате под Новый год скидки давали и ничего не подорожало и, судя по форуму, люди покупали квартиры на более интересных этажах. Попробуйте к другому менеджеру попасть, что он вам скажет, тогда уже будете делать выводы. Они квартиры придерживают всегда.

Спасибо за наставление! Нам менеджер просто вычеркнул некоторые варианты квартир, по этажам сказал с 3 по 17 этажи любые однушки из тех, что не вычеркнул... то есть по этажам все нормально бери любой, а вот планировки... спрашивал, подмигивал грубо говоря, уламывал , но твердо стоял на своем менеджер, нет таких, купили их уже давно...

[Akvarell]

на 1 этаже даже и не рассматриваю, ну нафиг....
про окна понял, но натяжные потолки не думаю, что сильная проблема, решается пожалуй профилем алюминиевым... хз.. есть такие жесткие, мы под коробку дверную ставили, еще где-то, еще армировали ее бруском деревянным, внутрь запихнули и все, монолит!, к такому профилю я думаю можно и потолок натяжной присандалить элементарно, а от него вниз нарастить гипсокартономкозырек под который можно к примеру спрятать подсветочку, карниз или вобще карнизом прикрыть профиль торчащий...
вобщем думаю можно чего-то придумать...

Ну и правильно, что нафиг…
Так получается, все таки все планировки однушек выложены на сайте? (за исключением 1  этажа?)
Насчет окон – как в «Комфортном квартале», значит будет?

[azzazz]

Так получается, все таки все планировки однушек выложены на сайте? (за исключением 1  этажа?)

Ну да, в офисе ничего нового не показали!

Насчет окон – как в «Комфортном квартале», значит будет?

Этого я незнаю, кто-то сказал, что будут они в потолок упираться, вот я и начал фантазировать уже как с этим делом справиться... = ) 

[Akvarell]

Ну и правильно, что нафиг…
Так получается, все таки все планировки однушек выложены на сайте? (за исключением 1  этажа?)
Насчет окон – как в «Комфортном квартале», значит будет?

Ясно… Удачи Вам еще раз!
Присоединяюсь к Akinolga – менеджеры из Стройтэкса хитрят иногда  , дейс твительно, могут сказать, что нет определенных квартир (конкретные этажи), а потом – хоп-с… и этажи всплывают и квартиры….

[azzazz]

большое спасибо! = )

[drowt]

просто квартиры бронируют. а потом не выкупают поэтому и получается что сегодня нет а завтра есть

[Akvarell]

просто квартиры бронируют. а потом не выкупают поэтому и получается что сегодня нет а завтра есть

Речь не о брони идет.  И уж тем более – никто там бронь на 1,5-2 месяца не предоставляет. А с 6 корпусом – например,  было так – мы выбирали квартиру на конкретном этаже, пришли в день СТАРТА продаж, но менеджер вежливо сказал, что уже куплена интересующая нас квартира. Мы очень удивились, спросили про другой интересный нам этаж – тоже самое. Через 2 месяца поднялись цены, и в продаже появились интересующие нас этажи и квартиры, но уже по другой цене.

Такие «чудес»а и случались  при продаже  первых корпусов ЦГ . Ветку форума почитайте.

Так что сказки в бронирование квартир на несколько месяцев – не верю. Тем более, если ВЫ спросите у менеджеров Стройтэкса, на какой срок возможна бронь – это будет максимум несколько дней-неделя (и то с большой неохотой).

[Akinolga]

Речь не о брони идет.  И уж тем более – никто там бронь на 1,5-2 месяца не предоставляет. А с 6 корпусом – например,  было так – мы выбирали квартиру на конкретном этаже, пришли в день СТАРТА продаж, но менеджер вежливо сказал, что уже куплена интересующая нас квартира. Мы очень удивились, спросили про другой интересный нам этаж – тоже самое. Через 2 месяца поднялись цены, и в продаже появились интересующие нас этажи и квартиры, но уже по другой цене.

Такие «чудес»а и случались  при продаже  первых корпусов ЦГ . Ветку форума почитайте.

Так что сказки в бронирование квартир на несколько месяцев – не верю. Тем более, если ВЫ спросите у менеджеров Стройтэкса, на какой срок возможна бронь – это будет максимум несколько дней-неделя (и то с большой неохотой).

Именно так!!!!!!! Прям случаи похожи, они сначала скидывают менее интересные варианты, (для кого- то этаж, для кого -то планировка ), а потом по другой цене поинтересней. Но, согласись цена сильно не поднялась. Конечно страшно рисковать, но как показывает опыт, никакого риска нет. Да и не верю я что прям все нужные однушки продали.

[madrid]

AZZAZZ:

 

дайте плиз инфу по ценам и по вариантам оплаты, которые вам в офисе озвучивали. спс

[azzazz]

дайте плиз инфу по ценам и по вариантам оплаты, которые вам в офисе озвучивали. спс

по ценам спрашивали только про однушки - 90 000 метр, варианты оплаты не спрашивал, так как собираюсь брать ипотеку, че там, все через втб, они с ними сотрудничают..

[azzazz]

знакомые купили квартиру у застройщика Инвестстрой, сдали на пол года раньше дом! Бывалые или хотя бы те кто уже проштудировал сию тему, убедите почему лучше взять квартиру скажем 46метров за 4200 000 в стройтексе, чем взять двушку в инвестстрое 60метров за 3600 000? ( столько она у них стоила, покупали когда был построен уже 6-й этаж...)

Сообщение отредактировал azzazz: 22 Декабрь 2012 - 22:22

[drowt]

знакомые купили квартиру у застройщика Инвестстрой, сдали на пол года раньше дом! Бывалые или хотя бы те кто уже проштудировал сию тему, убедите почему лучше взять квартиру скажем 46метров за 4200 000 в стройтексе, чем взять двушку в инвестстрое 60метров за 3600 000? ( столько она у них стоила, покупали когда был построен уже 6-й этаж...)

Потаму что на тайнинке в прайм тайм электрички останавливаются каждые 5 минут и идут 25 минут против раз в 20 на "строитель" и времени в пути в 35 минут. От ЦГ до центра Мытищ пешком 5-7 минут парк и магазины, от Спутника до Ярославки с вечной пробкой прямая видимость.

Инфраструктура в целом где спутник много хуже

Да и просто ближе к москве и будущему метро

СТ типа тоже сдавал раньше того что в договоре записано. 6к вторую очередь похоже тоже на пол года сдадут раньше заявленого.

 

Почему в Марьино квартиры дешевле чем на Юго западной?

Сообщение отредактировал drowt: 22 Декабрь 2012 - 22:49

[Akvarell]

знакомые купили квартиру у застройщика Инвестстрой, сдали на пол года раньше дом! Бывалые или хотя бы те кто уже проштудировал сию тему, убедите почему лучше взять квартиру скажем 46метров за 4200 000 в стройтексе, чем взять двушку в инвестстрое 60метров за 3600 000? ( столько она у них стоила, покупали когда был построен уже 6-й этаж...)

Провокационные вопросы задаете, однако. Вы определились с ЦГ или в раздумьях? Если раздумываете, то лучше не сталкивать лбами форумчан с разных веток – а собрать инфу с той же ветки про г.Мытищи, ул.Силикатная, потому как получается, что ответы к размышлению можно процитировать уже оттуда:

«Учитывая, что там квартиры эконом класса, плюс сдаются они под чистовую отделку, помимо стоимости квартиры, вам потребуются ещё денежные вливания, чтобы довести её до ума.»(Ser9ey)

Varyag: « На отшибе города»,  «Промзона».
Поэтому и цены радуют. :-) Это рынок. Ничего просто так не бывает.»

Вот пожалуйста Вам позитивные мысли  с той же ветки:

а) разница с центром Мытищ 30% (приблизительно такие цены в Пушкино или дальше)
б) за лоджии денег не берут (ни у кого из застройщиков такого не нашел)
в) сами дома красивые

Кстати, вот абсолютно согласна с высказыванием – «ничего просто так не бывает». И колбаса в магазине бывает разная, и цены разные…. Проанализируйте все плюсы и минусы…

Вам решать….

[azzazz]

Решено - Цветочный город!

= )))

Всем спасибо и извините за 

Провокационные вопросы

[Akvarell]

Решено - Цветочный город!

= )))

Всем спасибо и извините за