Сообщений в теме: 977

[mkostik]

Про существенно меньше по строчке Итого (более 10-15%) я примеров то же не знаю, но вот если разбираться по каждой строке в отдельности, то в доме, в котором мы сейчас живем за электричество МОП платим в 20 раз меньше (ладно, спишем что это панелька постройки 70х годов), но в Перспективе платежи за электричество МОП в 2.5 раза меньше. Так же по отоплению, я согласен, что за большую площадь нужно и больше платить, но если квартира потребляет 1.5Гкал, а теплосеть выставляет 2.3Гкал, то я хочу понимать, что я еще отапливаю. Если мне нормально обяснят и я поймму, что я плачу за содержание своей части МОП, то буду платить, но я не хочу оплачивать отопление других собственников.

Во многих (почти во всех) домах нет квартирных приборов учета и проверить справедливость распределения затрат на теплот там значительно труднее, а в нашем ЖК такая возможность есть, вот я и пользуюсь этой возможностью.

Думаю каждый из нас заинтересован в снижении комунальных расходов. В свой квартире мы устанавливаем энергосберегающие лампочки, регулируем батереи (а не греем улицу), не оставляем течь воду только из-за того, что нам лениво закрыть кран, а уходя из квартиры гасим свет во всех комнатах. Нужно заставлять УК так же относиться к содержанию МОП и ОДН расходам. А они (УК) в этом совсем не заинтересованы, т.к. все последствия не эфективного использования ресурсов оплачивает не УК, а мы.

Сообщение отредактировал mkostik: 18 Февраль 2015 - 11:33

[Nechet]

Я полностью с Вами солгасна! Нужен какой-то отдельный человека от дома, который будет следить за УК Город, за показаниями общедомовых счетчиков, не отапливать квартиры, у которых пока нет хозяев, закупить правильные лампочи и их везде ввернуть. Но это целая работа. Или между жильцами поделить сферы ответственности, кто-то за освещением следит, кто-то за отоплением, кто-то за придомовой территорией... состоянием подъезда и  уборкой и  общается с  УК по своей тематике?

Сообщение отредактировал Nechet: 18 Февраль 2015 - 11:52

[Mephisto]

Прикольно! На форуме не слова, зато в каждом ящики бумажка!
странно,что ключи от квартиры по факсу отправить не предлогают

Прикрепленные изображения

• 

[osya666]

Прикольно! На форуме не слова, зато в каждом ящики бумажка!
странно,что ключи от квартиры по факсу отправить не предлогают

а что это?

[Mephisto]

Ятак понял, что не всем пришло?
выкладываю

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Mephisto: 22 Февраль 2015 - 16:25

[IMPERATOR]

Какие вопросы должно расмотреть собрание? Огласите весь список.

Вопросы те которые вы многие тут пишите уже год. И их гораздо больше чем написано.  Уже в доме есть смотрю инициативная группа , вот она все вопросы и огласит на собрание.  Читайте в своих почтовых ящиках письма счастья. 

[osya666]

Ятак понял, что не всем пришло?
выкладываю

ничего не вижу

[mkostik]

Двери на лестницу И6П1 и И6П2 нужны в особопрочном исполнении и особопрочными замками и с виднокамерами, т.к. двери этих подъездов выходят не во двор, а на боковой проезд и никем не контролируются.

Или их нужно запереть на обычный замок и чтобы ключи от этих дверей были только у охраны.

По опыту жителей Гуливера, после установки магнитных замков, у бомжей через некоторое время появляются ключи от этих дверей.

[piratik]

Этот вопрос  надо оперативно решать, иначе все двери разгромят в конец и будут ошиваться бомжи и нарики.  У нас в К10 3 п. еще до закрытия дверей на последнем этаже на лестнице устроили практически притон. Куча пустых пивных бутылок, сигаретные бычки, надписи на стенах.

[am02rus]

В И6 подобного объявления не наблюдал. Что это за такая инициативная группа, о которой ни кто не в курсе?

Созвонился с Анной. У них инициативная группа от жильцов К10, обещалась зарегистрироваться на форуме и отписаться.

Сообщение отредактировал am02rus: 22 Февраль 2015 - 19:40

[Mephisto]

В И6 подобного объявления не наблюдал

 

У лифта ещё вот такая объява висит:

[am02rus]

Да, Анна занимается только К10, ибо живет там, и группу собрала свою, это тоже ее объявление. Из долгого разговора понял, что настроены серьезно, пойдут до конца. В четверг, т.е. 26.02 состоится собрание, на котором должны присутствовать представители УК, ДС и Теплосети. Параллельно должен решаться вопрос о шлагбаумах и "полицейских". Кто свободен, можете подтянуться.

[mkostik]

С точки зрения проведения собрания собственников, дома К10 и И6 это разные субъекты или оба дома идут как один субъект?

[am02rus]

С точки зрения проведения собрания собственников, дома К10 и И6 это разные субъекты или оба дома идут как один субъект?

Разные. Но по поводу отопления интересно будет всем КМК.

Сообщение отредактировал am02rus: 23 Февраль 2015 - 18:41

[mkostik]

Разные.

А детская площадка тогда чья?

Сообщение отредактировал mkostik: 23 Февраль 2015 - 19:53

[SVSc]

Разные. Но по поводу отопления интересно будет всем КМК.

Абсолютно согласен. Отпрошусь с работы и приду. Разговаривал с Анной. Интересные вещи рассказывает. Я думаю на собрании будет интересно. Если конечно придут застройщик с Городом

Прикольно! На форуме не слова, зато в каждом ящики бумажка!
странно,что ключи от квартиры по факсу отправить не предлогают

А сколько у нас на форуме народа сидит? Письмо в почтовый ящик это более действенно.

[Sbors]

Получили ответ от ОАО "Мытищинская теплосеть" о порядке расчета платы за отопления и причинах увеличения платы на 1 тыс. руб. ежемесячно.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Sbors: 23 Февраль 2015 - 22:11

[spock]

Они всегда ссылаются на 354 постановление, хотя в нем написано:

1. п.42(1) (3 абзац). Если в доме установлен общий счетчик и все помещения ОБОРУДОВАНЫ индивидуальными счетчиками то расчет ведется исходя из показаний общего и (или) индивидуальных счетчиков.
   У нас все помещения оборудованы счетчиками? Да, все.
2. п. 81.
   "Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
   Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю."
   ...
   "Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета."
   
   На момент установки наших счетчиков собственником квартир был ООО Домстрой а исполнителем, тот кто пломбирует должна была быть теплосеть. Из этого следует что счетчики должны были быть опломбированы и введены в эксплуатация Домстроем в течении месяца с момента их установки. Если мне не изменяет память это ноябрь-декабрь 2013 года.

Т.е. сейчас вы пломбируете теплосчетчики т.е. делаете за домстрой его работу, да и вдобавок платите за обогрев не выкупленных квартир и помещений. К сожалению и я тоже.

Кто сможет это оформить в юридически грамотное письмо? Его можно подписать и отправить в жил инспекцию. В Город, Домстрой и теплосеть отправлять уже не имеет смысла, вы в очередной раз получите шаблонную отписку.

 

PS: Прикладываю 354 постановление для сомневающихся

Прикрепленные файлы

•  Постановление_354.pdf   1,07МБ   28 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал spock: 24 Февраль 2015 - 00:34

[Nechet]

насколько я смогла почитать, время собрания 10-00,  среда, в это время  домохозяйки только дома.  Кто на него сможет прийти, если даже захочет!?  Вокруг  дома с парковкой беда просто, надо  наказывать как-то тех, кто ставит машины на газонах и срочно вкапывать ограничители, меня это больше всего волнует. Может те же самые граждане и двери потом  в подъезде ломают, раз подход такой в целом в жизни...

Сообщение отредактировал Nechet: 24 Февраль 2015 - 10:31

[am02rus]

насколько я смогла почитать, время собрания 10-00,  среда, в это время  домохозяйки только дома.  Кто на него сможет прийти, если даже захочет!?

К сожалению это факт, и ни куда от него не деться, ибо начальнеги УК, ДС и Теплосети тоже хотят отдыхать. И в субботу или вечером прийти они не могут, это было одним из условий встречи, и ни чего не поделаешь.