Сообщений в теме: 19848

[2taf4u]

Если мысль хорошая,то я всегда ЗА,почти соседи.А что за мысль

Передем - скажу =)

[danvi]

пытались.. думали обменять на большую без доплаты(цены упали ведь..) предложили нам обмен по ценам от 2008г(когда брали) короче попросили доплату 600тыс О_о ...

а 600 тыс за какую квартиру доплата? мы хотим меньшую двушку на большую махнуть..

[Svel]

а 600 тыс за какую квартиру доплата? мы хотим меньшую двушку на большую махнуть..

Мы 600 тысяч доплачивали, когда меняли большую угловую двушку на трешку.

Сообщение отредактировал Svel: 23 Июнь 2010 - 16:51

[lvbnhbq2002]

корпусе №3 за 2,3 млн. Есть ли те кто купил в этом корпусе, на какой стадии готовности он находится? И вообще кто нибудь уже заехал в этот комплекс, если нет- когда обещают заселять, и решился ли у них вопрос с канализацией и отоплением?
Спасибо!

Неужели никто не может ответить????

[Alex51]

Неужели никто не может ответить????

Построен 3 корпус. Покупайте смело. Никто там не живет пока. Все вопросы решены. И отопление (строят ЦТП) и канализация. Сдача первой очереди по плану в декабре. Продлится месяца три.

[Avrora]

Мы 600 тысяч доплачивали, когда меняли большую угловую девушку на трешку.

Девушек уже меняют на квартиры

а 600 тыс за какую квартиру доплата? мы хотим меньшую двушку на большую махнуть..

Мы меняли однушку на двушку , покупали в ДСК, если надо я телефон в личку напишу . Позвоните - я все расскажу)). (Писать долго.. времени столько нет - уже "тыщщу" раз писала )

[Avrora]

пытались.. думали обменять на большую без доплаты(цены упали ведь..) предложили нам обмен по ценам от 2008г(когда брали) короче попросили доплату 600тыс О_о ...

И нам тоже .. но мы согласились, однушки нам уже мало...Кстати, сейчас цены растут, так что не так обидно.. все равно выгодно получается

Сообщение отредактировал Avrora: 21 Июнь 2010 - 08:47

[Alex51]

Фундамент 8 корпуса

ЦТП

6 корпус, кровля.

6 7 корпус, вид с пятницы.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Alex51: 21 Июнь 2010 - 09:55

[lvbnhbq2002]

Звонил в "Азбуку", сказали что сдача госкомиссии в конце года, после того как достроят весь комплекс. Еще спросил про оформления в право собственности- ответили через 1,5 - 2 года, после того как пройдет госкомиссия. Поясните, это всегда так? Значит все это время я не смогу в ней зарегистрироваться а буду жить на птичьих правах? Жить то хоть смогу в ней?
Если есть те кто покупал через "Азбуку" скажите, насколько трудная это процедура. сколько времени занимает и какие документы они выдают на руки?
Извините если вопросы глупые, просто первый раз покупаю квартиру в новострое...
Всем заранее спасибо!

Сообщение отредактировал lvbnhbq2002: 21 Июнь 2010 - 15:26

[kalamyna]

в 7 корпусе 5 секции сколько этажей уже построили? о_О

Ну что то совсем не строят наш 7 корпус в части 5 и 6 секции.

[Alex51]

Звонил в "Азбуку", сказали что сдача госкомиссии в конце года, после того как достроят весь комплекс. Еще спросил про оформления в право собственности- ответили через 1,5 - 2 года, после того как пройдет госкомиссия. Поясните, это всегда так? Значит все это время я не смогу в ней зарегистрироваться а буду жить на птичьих правах? Жить то хоть смогу в ней?
Если есть те кто покупал через "Азбуку" скажите, насколько трудная это процедура. сколько времени занимает и какие документы они выдают на руки?
Извините если вопросы глупые, просто первый раз покупаю квартиру в новострое...
Всем заранее спасибо!

А почему не сможешь жить ? Живи))) У тебя на руках основной договор. Более того, когда тебе оформят право собственности, продать квартиру сможешь не раньше, чем через 3 года (насколько я помню). Иначе - платить налог с продажи. Многие люди и не стремятся оформить собственность. Зачем она нужна ?

Оформление в собственность происходит после оформления застройщиком оставшихся документов. Тебя беспокоит прописка ? Наш институт прописки себя дискредитировал давно.

[lvbnhbq2002]

У тебя на руках основной договор.

По этому договору я смогу продать квартиру?

Тебя беспокоит прописка ? Наш институт прописки себя дискредитировал давно.

Не совсем понял, объясните.
Ведь мне нужно же будет зарегистрироваться в своей квартире? Или в паспорте без регистрации ходить. как бомж?
Спасибо!

Сообщение отредактировал lvbnhbq2002: 21 Июнь 2010 - 16:29

[Alex51]

По этому договору я смогу продать квартиру?
Не совсем понял, объясните.
Ведь мне нужно же будет зарегистрироваться в своей квартире? Или в паспорте без регистрации ходить. как бомж?
Спасибо!

Если тебе нужна регистрация - регистрируйся. Если не нужна - зачем регистрироваться ?


Ты и сейчас можешь продать свою квартиру. Даже по предварительному. Какая разница какой договор ? Главное - правоустанавливающий документ на квартиру.

Сообщение отредактировал Alex51: 21 Июнь 2010 - 17:06

[Vedbma]

Передем - скажу =)

Заинтриговали, чес-слово.. Я тоже почти соседка, корпус тот же, секция другая.. Если мысль достойная - поддержу обязательно! Думаю, к амебам меня вряд ли можно отнести..

А почему не сможешь жить ? Живи))) У тебя на руках основной договор. Более того, когда тебе оформят право собственности, продать квартиру сможешь не раньше, чем через 3 года (насколько я помню). Иначе - платить налог с продажи. Многие люди и не стремятся оформить собственность. Зачем она нужна ?

Оформление в собственность происходит после оформления застройщиком оставшихся документов. Тебя беспокоит прописка ? Наш институт прописки себя дискредитировал давно.

Ваша правда, Alex... Налог 13 % со стоимости больше миллиона.. Поэтому, если в договоре сумма миллион и ни копейкой больше - налог не платится. Кстати, на покупку есть налоговый вычет.. С 2 миллионов сейчас, если не ошибаюсь.

[Alex51]

Заинтриговали, чес-слово.. Я тоже почти соседка, корпус тот же, секция другая.. Если мысль достойная - поддержу обязательно! Думаю, к амебам меня вряд ли можно отнести..
Ваша правда, Alex... Налог 13 % со стоимости больше миллиона.. Поэтому, если в договоре сумма миллион и ни копейкой больше - налог не платится. Кстати, на покупку есть налоговый вычет.. С 2 миллионов сейчас, если не ошибаюсь.

Я вот не помню как я квартиру продавал... Помню сидел, считал бабло полчаса, а что в договоре - не помню. А если в договоре стоит лям, а на выходе тебе лям и отваливают ? Как тут быть ?

[Vedbma]

Я вот не помню как я квартиру продавал... Помню сидел, считал бабло полчаса, а что в договоре - не помню. А если в договоре стоит лям, а на выходе тебе лям и отваливают ? Как тут быть ?

Я продавала недавно, поэтому помню
В договоре купли-продажи - лям. На оставшуюся сумму - договор займа был, ну вроде как я, добрая девочка, в долг дала, а мне вернуть обещались.. У меня еще расчет частями был, не вся сумма сразу, так я сначала расписки на договор займа давала, и только потом - на договор купли-продажи квартиры.

[Alex51]

Я продавала недавно, поэтому помню
В договоре купли-продажи - лям. На оставшуюся сумму - договор займа был, ну вроде как я, добрая девочка, в долг дала, а мне вернуть обещались.. У меня еще расчет частями был, не вся сумма сразу, так я сначала расписки на договор займа давала, и только потом - на договор купли-продажи квартиры.

опасное дело...я бы на такое не пошел...

[2taf4u]

Заинтриговали, чес-слово.. Я тоже почти соседка, корпус тот же, секция другая.. Если мысль достойная - поддержу обязательно! Думаю, к амебам меня вряд ли можно отнести..

Ха.. Я ещё подумаю, делиться с вами или нет


А вообще всё зависит от конечного вида домов с прилегающими территориями. Как нам строители оставят...

Сообщение отредактировал 2taf4u: 21 Июнь 2010 - 22:23

[Avrora]

спасибо

[pegasus]

А кто знает, что там с модернизацией котельной, очистными и прочими удобствами? А то вроде говорили, что оборудование для котельной завезли, даже фотки какие-то были, а делается ли что-нибудь? ЦТП - это же не котельная, как я понимаю, а всего лишь водораспределительный пункт. А будет ли что распределять, если не повысить мощности котельной, водокачки и пр.???