Сообщений в теме: 4876

[SAIKA]

я так понимаю, вы один из счастливых жильцов 3 позиции.
повторю вопрос - сколько метров-то насчитали?
и сколько стоит коммуналка (уже же платили за 3/4 месяца)?

у нас в договоре прописано 41,1 ну на 60см больше стало а комунналку мы заплатили около 900руб

[stdmap]

у нас в договоре прописано 41,1 ну на 60см больше стало а комунналку мы заплатили около 900руб

спасибо за хорошие новости

[desirous]

лифты в 17-этажке (3 позиция) пустят через 2 недели, максимум через месяц.

Как ГК могла принять дом с неработающими лифтами? Такого быть не может!!! А если и так, что что эта ГК целый месяц принимала, что в результате ее деятельности дом так и остался не готов. Это первое.
Второе. Жильцы оплатили услуги ЖКХ, куда входит и плата лифтов. Оплачены квитанции авансом вплоть до марта. Уважаемые жильцы, будьте активнее и боритесь за свои истинные права. На данный момент лифты должны уже давно быть включены!!! Это самодеятельность или рабочих, или застройщика. Соответственно, любая самодеятельность неправомерна и должна быть наказана. Если вы получили ключи, то это не значит, что вы теперь должны прощать фирме остальные моменты, которые направлены против вас.

[Semon33]

Было 39,9 стало 39,6. За четыре месяца около 3470 руб... (сейчас точно не помню)....

[SAIKA]

Было 39,9 стало 39,6. За четыре месяца около 3470 руб... (сейчас точно не помню)....

добрый день а вы скакой квартиры?

[Semon33]

добрый день а вы скакой квартиры?

А вы с какой целью интересуетесь?

[SAIKA]

А вы с какой целью интересуетесь?

а что это такая тайна?! просто интересно соседи же всетаки!

[Semon33]

а что это такая тайна?! просто интересно соседи же всетаки!

Да нет, не тайна 58..

Сообщение отредактировал Semon33: 05 Февраль 2009 - 13:13

[SAIKA]

Да нет, не тайна 58..

а мы из 159!

[com]

А как вы узнали метраж квартир своих?
Ну в смысле рулеткой обмеряли???

До БТИ рано еще вроде....

Кстати Площади менялись на планах и в домах скажем те однушки в первой 17-ти этажке что раньше были 39,6 потом стали 42 с коп. сам видел новые площади на обьекте у павла в схемке чего осталось, в новых домах такие же новые площади, иными словами учитывая договор людям придется после обмера БТИ понять что их прокинули ориентировочно для однушки тыс 150 примерно т.к. по договорам за большую площадь надо доплачивать а за меньшую застройщик ничего не возвращает...

[desirous]

Почему никто не хочет читать договор. В ДДУ сказано, что доплата (возврат) будет с обеих сторон, если изначальные данные не будут совпадать с обмерами БТИ.

4.7.2. Если фактическая площадь Объекта долевого строительства, передаваемой в собственность Участнику, по результатам обмеров БТИ окажется больше той, что указана в Приложении № 1 к настоящему Договору, Участник обязуется осуществить соответствующую доплату за увеличение площади в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Застройщика, при этом, Участник производит доплату за увеличение площади Объекта долевого строительства исходя из стоимости 1 кв.м. в размере, указанном в п. 4.2. настоящего договора.
4.7.3. Если фактическая площадь Объекта долевого строительства, передаваемой в собственность Участнику, по результатам обмеров БТИ окажется меньше той, что указана в Приложении № 1 к настоящему Договору, Застройщик обязуется вернуть Участнику излишне уплаченные средства в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Участником, с указанием банковских реквизитов для перечисления денежных средств, при этом, расчет возврата излишне уплаченных средстве осуществляется исходя из стоимости 1 кв.м. в размере, указанном в п. 4.2. настоящего договора.

Сообщение отредактировал desirous: 06 Февраль 2009 - 21:04

[stdmap]

А как вы узнали метраж квартир своих?
Ну в смысле рулеткой обмеряли???

До БТИ рано еще вроде....

Кстати Площади менялись на планах и в домах скажем те однушки в первой 17-ти этажке что раньше были 39,6 потом стали 42 с коп. сам видел новые площади на обьекте у павла в схемке чего осталось, в новых домах такие же новые площади, иными словами учитывая договор людям придется после обмера БТИ понять что их прокинули ориентировочно для однушки тыс 150 примерно т.к. по договорам за большую площадь надо доплачивать а за меньшую застройщик ничего не возвращает...

раз уже выдали ключи, то обмеры БТИ уже прошли (это я про первую башню), так что народ писал официальные результаты обмеров БТИ.
что касается увеличения площадей, то тут кто-то писал, что в первой башне квартиры меньше т.к. сам дом физически меньше второго.
так что в первом доме квартиры 39кв.м., а во втором соответствующие квартиры 42 с лишним кв.м. вероятно, вы видели схему второй высотки (тем более в первой уже ничего не "осталось")

[SAIKA]

А как вы узнали метраж квартир своих?
Ну в смысле рулеткой обмеряли???

До БТИ рано еще вроде....

Кстати Площади менялись на планах и в домах скажем те однушки в первой 17-ти этажке что раньше были 39,6 потом стали 42 с коп. сам видел новые площади на обьекте у павла в схемке чего осталось, в новых домах такие же новые площади, иными словами учитывая договор людям придется после обмера БТИ понять что их прокинули ориентировочно для однушки тыс 150 примерно т.к. по договорам за большую площадь надо доплачивать а за меньшую застройщик ничего не возвращает...

я из первой 17-ти этажки и в договоре прописана площадь после бти

[com]

я из первой 17-ти этажки и в договоре прописана площадь после бти

Ясно, а если не секрет площадь в новом договоре совпадает с площадью указанной в акте приемо передачи квартиры который вы получили на обьекте?

[SAIKA]

Ясно, а если не секрет площадь в новом договоре совпадает с площадью указанной в акте приемо передачи квартиры который вы получили на обьекте?

нет не совподает в первоначальном договоре было указана общая 40,5 а теперь 41,1 общая а жилая 39,9 но в первом про жилую ничего не было указано только общая площадь

Сообщение отредактировал SAIKA: 08 Февраль 2009 - 15:09

[Mestnyi]

Кто-нибудь из д. 15/3 ходил в ЖЭУ-12 или "ПрофГарант" для оплаты домофона? Сегодня обнаружил в ручке двери листочек, в котором ПТО ГХ и эта фирмочка за нашей спиной заключили договор на установку домофона. Умножив количество квартир на цену установки получил сумму 120 000 р. Сам когда-то занимался закупкой и установкой домофонов, поэтому знаю реальную цену и коррупционную составляющую, здесь она доходит до неприличных 20%. Что думаете господа?

[marc]

Зарегистрированные дду ждем.

Я из 2-й башни и все ещё сижу с векселем. Как я поняла Вы подписали ДДУ и отдали вексель в момент подписания до регистрации ДДУ? Так ли это и подскажите, в вашем варианте ДДУ в п.6.4. стоит размер штрафа 40%? Через сколько дней обещали привезти зарегистрированные ДДУ и сколько оплатили БСА? 10+16?

[com]

нет не совподает в первоначальном договоре было указана общая 40,5 а теперь 41,1 общая а жилая 39,9 но в первом про жилую ничего не было указано только общая площадь

Понял вас (Тоесть по этим цифрам предстоит еще доплата ориентировочно тысяч в 30 за дишние сантимеры), но я то спрашивал про акт приемо передачи квартиры который вам выдавали на обьекте (там тоже указанна площадь) вместе с ключами, дело в том что у меня площади такие же как у вас но в акте написано 38.8 и тут несовпадение с договором соответсвенно толи в акте чтото неправильно толи в договоре неправильная цифра обмера БТИ. У вас какая площать в акте числится?

Сообщение отредактировал com: 09 Февраль 2009 - 00:07

[SAIKA]

[quote name='Mestnyi' post='158430' date='8.02.2009 - 19:20']Кто-нибудь из д. 15/3 ходил в ЖЭУ-12 или "ПрофГарант" для оплаты домофона? Сегодня обнаружил в ручке двери листочек, в котором ПТО ГХ и эта фирмочка за нашей спиной заключили договор на установку домофона. Умножив количество квартир на цену установки получил сумму 120 000 р. Сам когда-то занимался закупкой и установкой домофонов, поэтому знаю реальную цену и коррупционную составляющую, здесь она доходит до неприличных 20%. Что думаете господа?[/quote]

мы уже получили ключи от домофона заплатили 800 руб

[quote name='com' date='9.02.2009 - 00:03' post='158453']
Понял вас (Тоесть по этим цифрам предстоит еще доплата ориентировочно тысяч в 30 за дишние сантимеры), но я то спрашивал про акт приемо передачи квартиры который вам выдавали на обьекте (там тоже указанна площадь) вместе с ключами, дело в том что у меня площади такие же как у вас но в акте написано 38.8 и тут несовпадение с договором соответсвенно толи в акте чтото неправильно толи в договоре неправильная цифра обмера БТИ. У вас какая площать в акте числится?

мы спрашивали про доплату нам сказали чтонет ничего доплачивать не надо а по поводу что написано в акте приема я не помню врать не буду это надо посмотреть сегодня и вечером вам напишу точно что там написано

[svet22]

Я из 2-й башни и все ещё сижу с векселем. Как я поняла Вы подписали ДДУ и отдали вексель в момент подписания до регистрации ДДУ? Так ли это и подскажите, в вашем варианте ДДУ в п.6.4. стоит размер штрафа 40%? Через сколько дней обещали привезти зарегистрированные ДДУ и сколько оплатили БСА? 10+16?

привет! Я тоже из 2-ой башни. Я еще передала вексель и доверенности в декабре, но до сих пор не получила ДДУ. Звонила в БСА, сказали, что договор сдали и от них ничего не зависит, так там подписывают по 10 договоров. Вот и продолжаю истерить. Проплатила 10+16 сразу. Да пункт 6.4 есть. но он ведь для тех кто отказался подписывать ДДУ