Перейти к содержимому


Фотография

ул. Чугунова, д.13Б


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4876

#601 SAIKA

SAIKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2009 - 13:08

Почему сразу не написать какая сумма? А то пишем:"Договор получили..""ЖКО оплатили", "Сумма удивила" Всех интересует не только как и что получили, но и СКОЛЬКО заплатили (возможно в первую очередь). Почему сразу нельзя написать - сумма за такое-то количество кв.м. такая-то-такая - очень удивила..

1955руб за 39,3 квадратов вообще то это повсем квартирам разносили и у всехсумма разная!

#602 Ele

Ele

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 277 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2009 - 13:17

Я из второй башни, поэтому нам ещё ничего не разносили, но очень хочется знать к чему готовиться. Разная сумма из-за разности кв.метров. Надо посмотреть стоимость обслуживания кв.метра и помножить на свои метры квадратные. Впринцепе сумма адекватная. За однокомнатную 30.6 метров квадратных в прошлом году платити около 3 000, честно сказать не могу - не помню. Но на всё про всё уходило 4 тысячи при трёх человек прописанных и метраже 30.6.

#603 SAIKA

SAIKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2009 - 13:24

Я из второй башни, поэтому нам ещё ничего не разносили, но очень хочется знать к чему готовиться. Разная сумма из-за разности кв.метров. Надо посмотреть стоимость обслуживания кв.метра и помножить на свои метры квадратные. Впринцепе сумма адекватная. За однокомнатную 30.6 метров квадратных в прошлом году платити около 3 000, честно сказать не могу - не помню. Но на всё про всё уходило 4 тысячи при трёх человек прописанных и метраже 30.6.


эта сумма тока за отопление (вода не считалась так как ее еще не считали)!

#604 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2009 - 15:01

В БСА говорят что уже почти все у кого были предварительные договора и вексель перезаключили их на ДДУ. Я покупала квартиру в августе 2008г по вексельной схеме. Как продают сейчас не знаю, слышала что сразу по ДДУ.


:lol: По поводу почти всех - это они лукавят! Нам, тем которые из 9-ти этажки, конкретно сказали, что мы и дальше пойдем по вексельной схеме и на ДДУ нас переводить не будут. Почему? Объяснили так: сказали, что переводят лишь те дома, где изначально была и та и другая форма. Хотя, сомнительный весьма ответ. А вот мне интересно, первую башню, ту, в которой уже дали ключи, перевели на ДДУ или просто перезаключили предварительный договор? Помнится, здесь на форуме SAIKA говорила, что у них просто другой предварительный договор и что якобы вексель забрали. У нас то все по старому осталось и векселя на руках

#605 SAIKA

SAIKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2009 - 15:08

:lol: По поводу почти всех - это они лукавят! Нам, тем которые из 9-ти этажки, конкретно сказали, что мы и дальше пойдем по вексельной схеме и на ДДУ нас переводить не будут. Почему? Объяснили так: сказали, что переводят лишь те дома, где изначально была и та и другая форма. Хотя, сомнительный весьма ответ. А вот мне интересно, первую башню, ту, в которой уже дали ключи, перевели на ДДУ или просто перезаключили предварительный договор? Помнится, здесь на форуме SAIKA говорила, что у них просто другой предварительный договор и что якобы вексель забрали. У нас то все по старому осталось и векселя на руках

да верно мы перезаключили предварительный договор а вексель у нас забрали

#606 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2009 - 15:12

да верно мы перезаключили предварительный договор а вексель у нас забрали


Четыре дома всего, а столько схем работы. Это, наверное, чтобы "враг" в форме налогового инспектора не догадался :lol: . Десятиэтажка за магазином "Валентина" - тот же застройщик - вроде бы тоже с векселями сидят. Они правда не дергаются, там один дом и риэлторская компания другая

#607 bjorn

bjorn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2009 - 15:54

вторая башня, ДДУ подписали, вексель у нас забрали, ДДУ должен быть сейчас отдан на регистрацию. Обещали через месяц оригинал зарегистрированный. Сейчас сидим с копией ДДУ без регистрации, но подписанный БСА. Платили 10+16. Сам ДДУ практичеки не отличается от того, что был выложен здесь для 2-й башни.
Во второй башне, вроде, есть еще пара-тройка квартир, есть и в первой, но это уже переуступка, следовательно дороже.
Что-то за однушку без воды много насчитали((((((

#608 SAIKA

SAIKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2009 - 16:14

вторая башня, ДДУ подписали, вексель у нас забрали, ДДУ должен быть сейчас отдан на регистрацию. Обещали через месяц оригинал зарегистрированный. Сейчас сидим с копией ДДУ без регистрации, но подписанный БСА. Платили 10+16. Сам ДДУ практичеки не отличается от того, что был выложен здесь для 2-й башни.
Во второй башне, вроде, есть еще пара-тройка квартир, есть и в первой, но это уже переуступка, следовательно дороже.
Что-то за однушку без воды много насчитали((((((



вот в понедельник поедим уточнять почему так много насчитали :angry:

Сообщение отредактировал SAIKA: 14 Февраль 2009 - 16:16


#609 Veta

Veta

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2009 - 09:34

У нас за трёшку насчитали 4050 за отопление, но это , как я поняла за два месяца( январь и февраль ) посмотрите в платёжку там сумма разделена. Больше волнует участившееся отключение света, это у них уже в порядке вещей! В ЖКО говорят, что они со своей стороны всё сделали для обеспечения дома электричеством. Где искать виноватых? Может кто телефончик подскажет, куда звонить при отключении, а то ремонт мы будем делать очень долго!

#610 bjorn

bjorn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2009 - 10:13

Люди, а кто как ремонт делает? Бригады нанимаете или сами? Сколько сейчас стоят услуги по ремонту у наших строителей? Кстати, лифт включили?

#611 stdmap

stdmap

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2009 - 14:08

Люди, кто-нибудь в выходные был в Раменском? Как там наша вторая высотка? Окна уже вставили?

Сообщение отредактировал stdmap: 16 Февраль 2009 - 14:09


#612 Ele

Ele

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 277 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2009 - 09:04

По работе пересекаюсь с Раменским Роспотребнадзором. Вчера видела протоколы на нашу вторую 17-этажку. Докладываю - все замеры сделаны, всё нормально. Все эти документы и замеры делаются в ходе работы рабочей комиссии, заключение выдадут уже в феврале. Начало работы гос.комиссии планируется на март месяц, вобщем уже веселей)))

#613 stdmap

stdmap

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2009 - 13:07

По работе пересекаюсь с Раменским Роспотребнадзором. Вчера видела протоколы на нашу вторую 17-этажку. Докладываю - все замеры сделаны, всё нормально. Все эти документы и замеры делаются в ходе работы рабочей комиссии, заключение выдадут уже в феврале. Начало работы гос.комиссии планируется на март месяц, вобщем уже веселей)))


простите, а замеры чего, неужели квартир уже?

зы: а обещали январь...

#614 svet22

svet22

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2009 - 21:19

Люди, кто-нибудь в выходные был в Раменском? Как там наша вторая высотка? Окна уже вставили?


В субботу была на объекте, по-моему, все без перемен. На некоторых этажах балконы не застелены, в некоторых рамы не запенены. В квартирах нет ручек на окнах, и нет теплоизоляции на окнах. Во многих квартирах в углах туалеты и грязь. Неприятно немного. ;)

#615 stdmap

stdmap

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2009 - 22:13

В субботу была на объекте, по-моему, все без перемен. На некоторых этажах балконы не застелены, в некоторых рамы не запенены. В квартирах нет ручек на окнах, и нет теплоизоляции на окнах. Во многих квартирах в углах туалеты и грязь. Неприятно немного. ;)


ручек и не будет
их выдает управляющая компания после сдачи
а в остальном печально. :(

#616 SAIKA

SAIKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2009 - 10:29

Люди, а кто как ремонт делает? Бригады нанимаете или сами? Сколько сейчас стоят услуги по ремонту у наших строителей? Кстати, лифт включили?

лифты еще не включили! ремонт нанимали бригаду черновая у них стоит 80 а под ключ 250 делают армяни

Сообщение отредактировал SAIKA: 18 Февраль 2009 - 10:30


#617 stdmap

stdmap

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2009 - 10:42

лифты еще не включили! ремонт нанимали бригаду черновая у них стоит 80 а под ключ 250 делают армяни

это со стоимостью материалов или только работа?
и, раз не работает лифт, они будут сами таскать мешки или будете ждать пока включат?

#618 SAIKA

SAIKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2009 - 10:51

это со стоимостью материалов или только работа?
и, раз не работает лифт, они будут сами таскать мешки или будете ждать пока включат?

это только работа! а поднимают они сами 10 руб этаж но если договорится то можно и по 8 рублей! а по поводу лифта говорят что включат только тогда когда 50% жильцов заселятся!

Сообщение отредактировал SAIKA: 18 Февраль 2009 - 10:52


#619 eko

eko

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2009 - 11:23

Добрый день!
Может ли кто объяснить, как производятся обмеры БТИ. В договоре прописана "общая площадь (с учетом комнат и вспомогательных помещений)" и "общая площадь жилых помещений". Цифры разные. Где указывается балкон? Есть ли на него понижающий коэффициент?

#620 dream

dream

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 427 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2009 - 11:32

Добрый день!
Может ли кто объяснить, как производятся обмеры БТИ. В договоре прописана "общая площадь (с учетом комнат и вспомогательных помещений)" и "общая площадь жилых помещений". Цифры разные. Где указывается балкон? Есть ли на него понижающий коэффициент?


1. «площадь всех частей здания» определяется как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений и не отапливаемых помещений (мансард, ве-ранд, светёлок и т.д.).
2. «общая площадь жилых помещений» жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений (кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а так же площадь, занятая внутри-квартирной лестницей) без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холод-ных кладовых, тамбуров;
3. «жилая площадь» определяется как сумма площадей жилых комнат;

на балкон как на холодное помещение есть понижающий коэффициент





Яндекс.Метрика