Всем привет ! Давеча получил письмо из налоговой об оплате налогов. Налог на имущество ФЛ по ставкам городских поселений - 12100 руб. и сразу же пеню 20руб. Владею двушкой в желтом доме (54 кв.м.), один человек прописан. Скажите, остальные собственники тоже получили письма примерно с такими же суммами ? Если есть спецы в этой области, объясните пожалуйста как считается налог ? В инете немного погуглил, не нашел подробную информацию как считается налог.
Ну вроде как уведомления из инспекции на уплату налога на имущество физических лиц по новым правилам (по кадастровой стоимости) должны будут прийти только в 2016 г., срок уплаты налога по новым правилам до 1.10.2016 г.
https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d550395/
Схему расчета, например, можно посмотреть по ссылке:
http://www.malyi-biznes.ru/fns/imushhestvo/
Налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв. м
Например, на сайте Росресстра (вышеуказанном) стоимость двушки 59,3 метра в нашем случае составляет чуть больше 4 млн. руб. Размера налога по стоимости БТИ своей квартиры под руками нет. Но если предположить, что налог по стоимости БТИ равен 700 руб., то беглый расчет налога в первый год действия новых правил составит:
(2 650 руб. – 700 руб.) х 0,2 + 700 руб. = 1 090 руб.
Расчет налогового вычета:
4 000 000 руб./ 59,3 кв.м. = 67454 руб. /кв.м.
67 454 руб. х 20 кв.м. = 1 349 080 руб.
Налоговая база: 4 000 000 руб. – 1 349 080 руб. = 2 650 920 руб.
Сумма налога без понижающего коэффициента (начиная с 5-го года исчисления налога по кадастровой стоимости):
2 650 920 руб. х 0.1 % = 2 650 руб. + налог по стоимости БТИ (условные 700 руб.) = 3 350 руб.
Но налоговые ставки могут быть увеличены местными органами власти в 3 раза.
Если кто-то делал уже более точный расчет или обнаружил неточность просьба поделиться.
Так что, полагаю, что в вашем случае какая-то неточность или с адресом квартиры (расчет сделан по квартире в центре Москвы или зарубежной недвижимости J ) или неточность с метражом квартиры (расчет сделан в целом на этаж) или может уведомление вовсе не из налоговой J