Сообщений в теме: 4990

[Ponya]

Закончилась моя эпопея (точнее чую её перваю часть ), банк перечислили свою часть денег, так что записывайте меня тоже.

Если вдруг представители СКМ читают - хочу сказать большое спасибо их ипотечному отделу, который в Малаховке, а особенно Кристине. Настоящие профи!

Сообщение отредактировал Ponya: 17 Январь 2009 - 22:57

[Yaloshkin]

Приближается выдача ключей. По этому поводу предлагаю коллективным разумом обдумать взаимосвязь соответствующух пунктов договора и план действий:



М.б. имеет смысл перенести эту часть обсуждения на "наш" сайт?

[awoks]

ПрМ.б. имеет смысл перенести эту часть обсуждения на "наш" сайт?

Разумное решение

[Chairman]

Закончилась моя эпопея (точнее чую её перваю часть ), банк перечислили свою часть денег, так что записывайте меня тоже. 4в, однушка на 9 этаже, кв. 43. Метраж не помню, расположение на площадке - та, что ближе к моргу

Если вдруг представители СКМ читают - хочу сказать большое спасибо их ипотечному отделу, который в Малаховке, а особенно Кристине. Настоящие профи!

Поздравляю! Рад за Вас!

[Yaloshkin]

Разумное решение

Я на нем не умею темы создавать, и тем более давать права правильным группам .

TO_Chairman: Старшие товарищи, помогите!

Сообщение отредактировал Yaloshkin: 27 Ноябрь 2008 - 20:52

[Barss]

Я на нем не умею темы создавать, и тем более давать права правильным группам .

TO_Chairman: Старшие товарищи, помогите!

Ничего сложного - заходите в главный форум, вверху справа кнопки - new topic (Новая тема).
Если ошибетесь, Chairman поможет, поправит.

[Chairman]

Да, не сложнее чем здесь или где либо. Создавайте в главном форуме

[Dalaya]

Добрый день!
выпала из этого форума на месяц, так как нагрянул этот кризис и покупка квартиры стала под большим вопросом
Но, вчера подали соглашения об УПТ в регпалату, и можно (относительно) спать спокойно
Большое спасибо СКМ за то, что согласились подождать 1,5 мес. деньги и это несмотря на то, что цены на некоторые квартиры поднялись в цене до 75 тыс. за кв. м.
Я снова с вами
Вчера разговаривали с Кристиной из СКМ, она сказала, что ГС обещает ключи выдать до НГ, СКМ подали списки с телефонами и адресами по своим покупателям, и ГС будут письменно или по звонку уведомлять о выдаче ключей.
Насколько это будет соответствовать действительности, не знаю, но будем надеяться, что каждому будет хорроший подарок на НГ

На счет согласования перепланировок, когда вызывали замерщиков из БТИ, спросили, можно ли делать ремонт без согласования (так как права собственности еще долго не будет), ответили, что если ничего экстраординарного не будет (типа переноса кухни в кодидор и т.п.), то согласовать можно будет без проблем позднее

[Toxxic]

... цены на некоторые квартиры поднялись в цене до 75 тыс. за кв. м.

Это действительно в Борисоглебском так стали стоять квартиры? Неужели приближение ключей так повлияло, особенно на фоне общего падения цен в Москве на 2,5% а в Подмосковье на 4%? Это радует, особенно ипотечников - хорошая подушка безопасности от резкого уменьшения в цене объекта залога Впрочем после оценки, которую предстоит делать будет видно.

На счет согласования перепланировок, когда вызывали замерщиков из БТИ, спросили, можно ли делать ремонт без согласования (так как права собственности еще долго не будет), ответили, что если ничего экстраординарного не будет (типа переноса кухни в кодидор и т.п.), то согласовать можно будет без проблем позднее

А они не уточнили, можно ли будет без взяток и фирм посредников?

[Barss]

Добрый день!
выпала из этого форума на месяц, так как нагрянул этот кризис и покупка квартиры стала под большим вопросом
Но, вчера подали соглашения об УПТ в регпалату, и можно (относительно) спать спокойно
Большое спасибо СКМ за то, что согласились подождать 1,5 мес. деньги и это несмотря на то, что цены на некоторые квартиры поднялись в цене до 75 тыс. за кв. м.
Я снова с вами
Вчера разговаривали с Кристиной из СКМ, она сказала, что ГС обещает ключи выдать до НГ, СКМ подали списки с телефонами и адресами по своим покупателям, и ГС будут письменно или по звонку уведомлять о выдаче ключей.
Насколько это будет соответствовать действительности, не знаю, но будем надеяться, что каждому будет хорроший подарок на НГ

На счет согласования перепланировок, когда вызывали замерщиков из БТИ, спросили, можно ли делать ремонт без согласования (так как права собственности еще долго не будет), ответили, что если ничего экстраординарного не будет (типа переноса кухни в кодидор и т.п.), то согласовать можно будет без проблем позднее

Наши поздравления! Пусть будет так, как и планировалось!

Насчет перепланировок, тут будут небольшие проблемы - вот ссылка на сайтике ЖК Ильинский.

Сообщение отредактировал Barss: 28 Ноябрь 2008 - 13:59

[Dalaya]

А они не уточнили, можно ли будет без взяток и фирм посредников?

Очень даже можно, если есть время, заказываете обмер БТИ после ремонта, на тех.паспорте будет стоять штамп "перепланировка без разрешения", далее идете в архитекрутный отдел, где уже будет план после ремонта и они дают список инстанций, у которых нужно согласовать.
У меня пока времени нет на согласование, так бы занялась (по другой квартире)

Насчет перепланировок, тут будут недольшие проблемы - вот ссылка на сайтике ЖК Ильинский.

как я поняла, нужно будет еще в суд обращаться, проблем даже меньше, так как на этом форуме написано, что согласовывать нужно только с ПТО ГХ

[Barss]

Dalaya, по перепланировкам лучше общаться здесь, там же будут решаться вопросы по созданию ТСЖ.

[Yaloshkin]

Ставка рефинансирования в России возрастет до 13 процентов: http://lenta.ru/news/2008/11/28/cbr/

[Chairman]

Ставка рефинансирования в России возрастет до 13 процентов: http://lenta.ru/news/2008/11/28/cbr/

банки не звони никому по этому поводу?

[Znak]

Ставка рефинансирования в России возрастет до 13 процентов: http://lenta.ru/news/2008/11/28/cbr/

Кто брал кредит, такие вроде меня, те успели взять "дешевые" западные деньги.
Скажем, банк взял на Западе под 6-7 % годовых, а нам "впарил" под 12-14 %.
Мы платим взносы и банк с Западом расплачивается, проблем не должно возникнуть, если в договоре кредитования не прописана возможность изменения процентной ставки(у меня, к примеру нет такого пункта), тогда можно ждать сюрпризов.
А, вот кто сейчас возьмет ипотеку, тому дай Бог, взять под 16-18 %.

[alexthegreat79]

Кто брал кредит, такие вроде меня, те успели взять "дешевые" западные деньги.
Скажем, банк взял на Западе под 6-7 % годовых, а нам "впарил" под 12-14 %.
Мы платим взносы и банк с Западом расплачивается, проблем не должно возникнуть, если в договоре кредитования не прописана возможность изменения процентной ставки(у меня, к примеру нет такого пункта), тогда можно ждать сюрпризов.
А, вот кто сейчас возьмет ипотеку, тому дай Бог, взять под 16-18 %.

ага, у меня знакомый хотел взять вторичку, ему в банке сказали 18 проц. он и абалдел , а какие же проц. на первичку? ведь на первичку побольше проц.

[Chairman]

ага, у меня знакомый хотел взять вторичку, ему в банке сказали 18 проц. он и абалдел , а какие же проц. на первичку? ведь на первичку побольше проц.

под первичку вообще не дают!

Кто брал кредит, такие вроде меня, те успели взять "дешевые" западные деньги.
Скажем, банк взял на Западе под 6-7 % годовых, а нам "впарил" под 12-14 %.
Мы платим взносы и банк с Западом расплачивается, проблем не должно возникнуть, если в договоре кредитования не прописана возможность изменения процентной ставки(у меня, к примеру нет такого пункта), тогда можно ждать сюрпризов.
А, вот кто сейчас возьмет ипотеку, тому дай Бог, взять под 16-18 %.

только они не рубли брали, а нам рубли отдали по курсу 23.50, а щас он 27,6, а весной и 35-40 руб может быть.

[alexthegreat79]

а у меня в рублях ипотека, мне все ровно какой будет курс

[DmitryRam]

а у меня в рублях ипотека, мне все ровно какой будет курс

А банку то нет, он возвращает в валюте, так что будут подниматься ставки.

[alexthegreat79]

А банку то нет, он возвращает в валюте, так что будут подниматься ставки.

я брал в ВТБ 24 у них фиксированная ставка, у меня это оговорено. и они же не с запада деньги берут(ВТБ) а из центробанка, так что надеюсь все будет нормально