Сообщений в теме: 2477

[bax125]

делает и не только мне

[Vasss]

Может быть!Но судя по очередной платежке УК решило снова на.... обмануть жителей в нашу пользу

[bax125]

результаты осс выложены в группе вк нашего дома

и на первых этажах

Сообщение отредактировал bax125: 10 Март 2017 - 08:47

[bax125]

как и ожидалось ук провела своё осс

фактически реальных голосов 20-30% остальное либо нарисованные бюллетени либо юрики  

юрики доносили бюллетени уже в марте хотя собрание до 28.02.2017

Калинов и Калинова 3000 метров 5% голосов от всего дома  2 листками 

все непроданные квартиры и ник недвижимость проголосовали воздержались либо в интересах ук

подсчет бюллетеней проходил с 21-00 6.03 до 1-30 ночи07.03 марта уже готовых и подготовленных бюллетеней ук  

подсчет производили активные жители из счетной комиссии была только Светла и к вечеру вызвонили еще 1 человека жителя нашего дома.

выемка и сбор всех бюллетеней производился ук

результаты были вывешены только вчера без подписей актов и протоколов кем либо из жителей.

[Vasss]

Правомерно ли голосование Калинова исходя из того, что он учредитель СЖИ? Юридическая часть вопроса интересна

[StreetShark]

Правомерно ли голосование Калинова исходя из того, что он учредитель СЖИ? Юридическая часть вопроса интересна

 

Не уверен конечно, но он же является собственником, поэтому и имеет право голосовать на общем собрании собственников. У нас тоже в доме 3 жилых помещения и 3 не жилых помещения в его собственности.

[bax125]

с юридической стороны право голоса имеет любой собственник дома и не важно физик это или юрик 

[ivlevp]

Если жители не хотят сами принимать решения, за них принимает решение УК и застройщик, это вполне естественно. Даже, если это решение нарисованно.

Я мог бы посоветовать вам связаться с ПИКом, чтобы они провели у вас ОСС, куда вы внесете нужные именно вам вопросы, а по вопросу смены УК проголосуете против. Таким образом решите свою задачу - проведете собрание в соответствии с ЖК с нужной именно вам повесткой. Но все это не будет иметь смысла, т.к. вы не наберете кворум, а дорисовывать бюллетени как СЖИ вы не будете.

[bax125]

в нашем доме очень много квартир и метров, даже ходить по квартирам, это не вам домик,

идея хорошая

[ivlevp]

Кстати по 27ому вопросу (про освещение) решение принято, т.к. большинство проголосовало ЗА. Требование, что необходимо более 50% собственников незаконно.

Думаю там еще не мало косяков в подсчетах.

[ViktoriaV]

Если жители не хотят сами принимать решения, за них принимает решение УК и застройщик, это вполне естественно. Даже, если это решение нарисованно.

Я мог бы посоветовать вам связаться с ПИКом, чтобы они провели у вас ОСС, куда вы внесете нужные именно вам вопросы, а по вопросу смены УК проголосуете против. Таким образом решите свою задачу - проведете собрание в соответствии с ЖК с нужной именно вам повесткой. Но все это не будет иметь смысла, т.к. вы не наберете кворум, а дорисовывать бюллетени как СЖИ вы не будете.

сейчас налетят что ПИК пропихиваешь)

[Totenkopf]

Я тоже считаю, что необходимо привлечение сторонних УК. Повышение конкуренции приведет к понятию реальной стоимости наших тарифов.

Сообщение отредактировал Totenkopf: 10 Март 2017 - 11:06

[FoMania]

Но все это не будет иметь смысла, т.к. вы не наберете кворум, а дорисовывать бюллетени как СЖИ вы не будете

 

к сожалению.. в нашем доме очень много коммерческих помещений и их голоса всегда будут перевешивать наше решение.

У нас жители между собой-то умудряются ругаться и грязные сплетни разводить, что уж говорить о какой-то общественной деятельности.

[bax125]

Кстати по 27ому вопросу (про освещение) решение принято, т.к. большинство проголосовало ЗА. Требование, что необходимо более 50% собственников незаконно.

Думаю там еще не мало косяков в подсчетах.

не нашел там ошибки против + воздержались > за  

к сожалению.. в нашем доме очень много коммерческих помещений и их голоса всегда будут перевешивать наше решение.

У нас жители между собой-то умудряются ругаться и грязные сплетни разводить, что уж говорить о какой-то общественной деятельности.

от части согласен

[ivlevp]

не нашел там ошибки против + воздержались > за

Складывать ответы нельзя. Большинство высказались ЗА. Те, кто против в меньшинстве, те, кто воздержались в меньшинстве.

[bax125]

Складывать ответы нельзя. Большинство высказались ЗА. Те, кто против в меньшинстве, те, кто воздержались в меньшинстве.

я не понял проголосовали за меньше 50% от общего количества проголосовавших

[ivlevp]

Опишу иначе, есть три кандидата Иванов, Петров, Сидоров, жители голосуют за них, после подсчета получаем:

Иванов: 43%

Петров: 35%

Сидоров: 22%

 

Побеждает Иванов, как набравший большинство голосов. То, что Петров и Сидоров вместе набрали 57% не имеет значения.

 

Но это не самая большая проблема по вашему дому. У вас нет кворума, т.к. в протоколе занижена общая площадь. Жалуйтесь в ГЖИ, они не примут эти решения.

[genaxie]

Знающие люди,поясните,пожалуйста, как может быть 100% собственников если еще не все подписали акты приема-передачи квартир, соответственно свидетельства о собственности на все 100% квартир не получены?

[PromokaFka]

Опишу иначе, есть три кандидата Иванов, Петров, Сидоров, жители голосуют за них, после подсчета получаем:

Иванов: 43%

Петров: 35%

Сидоров: 22%

 

Побеждает Иванов, как набравший большинство голосов. То, что Петров и Сидоров вместе набрали 57% не имеет значения.

 

Но это не самая большая проблема по вашему дому. У вас нет кворума, т.к. в протоколе занижена общая площадь. Жалуйтесь в ГЖИ, они не примут эти решения.

Подскажите, пожалуйста, а сайт реформа ЖКХ - на него можно ориентироваться в поиске реальных фактических площадей дома, а то у нас ук говорит, что они ссылаются в ввод в эксплуатацию, к этому сайту никакого отношения не имеют и будут продолжать считать по данным, отраженным в этом вводе. Само собой, в вводе данные разнятся в худшую сторону для жильцов (площадь мест общего пользования 13 тыс, хотя на сайте написано 6, жилой тоже меньше на 1 тыс квадратов примерно)

[bax125]

Опишу иначе, есть три кандидата Иванов, Петров, Сидоров, жители голосуют за них, после подсчета получаем:

Иванов: 43%

Петров: 35%

Сидоров: 22%

 

Побеждает Иванов, как набравший большинство голосов. То, что Петров и Сидоров вместе набрали 57% не имеет значения.

 

Но это не самая большая проблема по вашему дому. У вас нет кворума, т.к. в протоколе занижена общая площадь. Жалуйтесь в ГЖИ, они не примут эти решения.

не важно какой вопрос к примеру вопрос №1  можно ответить и принять решение по данному вопросу если за или против проголосовали 50%+1 а вот если за 30 против 30 и 40 воздержались решение не принято