Сообщений в теме: 2477

[Самородок]

https://vk.com/mosvod12

[irina230588]

Всем Привет) Не подскажете , а ремонт начал кто-нибудь делать?Или нет?Люки на балконе заливать?

[evgehka]

Это мы ваши соседи снизу!)

Мы так и поняли очень рада знакомству, постараемся вас не заливать

[FoMania]

У нас люк есть, а лестницы нет, т.е. люк только для того, чтобы спускаться вниз. поэтому мы тупо поставим щеколды.

[Marshall78]

Мы так и поняли очень рада знакомству, постараемся вас не заливать

 

Взаимно! Мы  планируем развить бурную деятельность уже с субботы, так что если потечет будем звонить!)))

[Спок]

Съездил сегодня утром в квартиру, получил таблетку от двери в подъезд, ключи от эл.счетчиков, паспорта от счетчиков.

В квартире проход в 7-ю секцию заложили блоками, как и обещали, за 2 дня. Все замечания исправлены.

 

С кладовкой какая-то невезуха - ключи. выданные в пятницу, не подошли к двери.

Техник или мастер, по имени Василий, который в пятницу проверял и отдавал мне, сегодня тоже не смог открыть кладовку и удивлялся - "она же открывалась в пятнику". Как уже писал ранее, сам я не смог попасть в кладовку, потому что подвал 6-й секции затопило после обеда.

Прорвало пожарный гидрант. Сегодня следов потопа в подвале почти не осталось.

 

На первом этаже в 9-30  уже собралась толпа на получение ключей.

Сообщение отредактировал Спок: 01 Февраль 2016 - 11:27

[Каша]

Кто знает когда нам повесят почтовые ящики?

Были сегодня. Входная дверь еще от строителей, заперта. Заходим, а у нас все лампочки утащили. Все остальное на месте. Ну кому могли понадобиться лампочки!

Екатерина,а вы с какого этажа? У нас лампочка была на кухне и в коридоре только

[freeballer]

На первом этаже в 9-30  уже собралась толпа на получение ключей.

 

Надеюсь, что толпа объявится здесь сегодня с впечатлениями и отзывами по 6-ой секции.

[genaxie]

Уважаемые форумчане, понимаю, что возможно дублирую вопрос, но никто при подписании АПП не пытался все-таки запросить обмеры от застройщика на основании договора?

 

(в договоре переуступки  об этом есть целый пункт:

2.8. Площадь Квартиры, указанная в п.1.1. настоящего Договора, является ориентировочной (проектной). Уточнённая площадь Квартиры устанавливается по завершении строительства на основании данных технического паспорта БТИ с учетом неотапливаемых помещений.

и даже такое:

Акт приема-передачи Квартиры подписывается Новым кредитором и Застройщиком только после проведения взаиморасчетов между Первоначальным кредитором и Новым кредитором на основании данных технического паспорта БТИ.

 

Ну и в самом основном ДДУ написано что площадь жилого помещения определяется с понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3 и что площадь уточняется сторонами на основании документов организации технической инвентаризации, которые изготавливаются по заявке и за счет Застройщика,)

Сообщение отредактировал genaxie: 01 Февраль 2016 - 11:46

[Спок]

Екатерина,а вы с какого этажа? У нас лампочка была на кухне и в коридоре только

 

У Вас в квартире уже была лампочка?

 

В нашей патроны были только в туалете, ванной и на кухне.

Вкрутил в туалете и ванной по лампочке, теперь пока дверь не поставлю, спать не буду.

Как бы лампочки не украли!

Сразу предупреждаю, что лампочки "простые", "от Ильича" - ни разу не светодиодные.

[Екатерина183]

У нас при приемке то же были только в коридоре и на кухне. Это я уже потом везде вкрутила. Может подвох в том, что "зеркалка" была?
Этаж 8.

[OSTanya]

Доброго Времени .
Уваж . Соседи ., довожу до вашего сведения . Сегодня муж , попытался по закону передать наше обращение в УК . Секретарь прочитав , забегала по кабинетам , сославшись , что она не может принять без согласования с юристом и директором наше обращение . Закрылись , сослались якобы , на внутреннее совещание . Затем дотянув до обеда , сослались на законное право отобедать . Я так понимаю , письменный отказ , с мотивацией на основании чего , они по закону не принимают обращение жителей , мы не дождемся . Я сейчас , не могу лично подъехать . Если вопрос не удастся решить по закону . С фиксацией номера входящего . Дальнейшие наши действия , курьерской службой с описью вложения . Копии пойдут в Г-ЖИ , прокуратуру , ОБС РФ , запрос от союза офицеров России . Удивляет , там вообще ничего не боятся?! надеясь на прикрытие административного ресурса . Или привыкли людей считать за безропотное стадо баранов .
Если уже бояться жителей , как они собираются управлять МКД , на которое мы им даем согласие .

P.S. Обращение принято !

Сообщение отредактировал OSTanya: 01 Февраль 2016 - 13:02

[Totenkopf]

Доброго Времени .
Уваж . Соседи ., довожу до вашего сведения . Сегодня муж , попытался по закону передать наше обращение в УК . Секретарь прочитав , забегала по кабинетам , сославшись , что она не может принять без согласования с юристом и директором наше обращение . Закрылись , сослались якобы , на внутреннее совещание . Затем дотянув до обеда , сослались на законное право отобедать . Я так понимаю , письменный отказ , с мотивацией на основании чего , они по закону не принимают обращение жителей , мы не дождемся . Я сейчас , не могу лично подъехать . Если вопрос не удастся решить по закону . С фиксацией номера входящего . Дальнейшие наши действия , курьерской службой с описью вложения . Копии пойдут в Г-ЖИ , прокуратуру , ОБС РФ , запрос от союза офицеров России . Удивляет , там вообще ничего не боятся?! надеясь на прикрытие административного ресурса . Или привыкли людей считать за безропотное стадо баранов .
Если уже бояться жителей , как они собираются управлять МКД , на которое мы им даем согласие .

Если не секрет, то обращение о чем?

[FoMania]

Мой муж вот сейчас стоит на переезде тоже с обращением в УК

На обед уже не сошлются....посмотрим что скажут.

[tatyanka86]

Если не секрет, то обращение о чем?

 

Просьба обшить лифты

[OSTanya]

Если не секрет, то обращение о чем?

согласно Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в РФ утв. Приказом Гос. комитета РФ по строительству и Жилищно-коммунальному комплексу №158от 30.06.1999г.:
2.11. Владелец лифтов должен обеспечить безопасную работу лифтов в домах-новостройках в период заселения.
При приемке домов-новостроек без выполнения отделочных работ и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов и мусора владелец должен принять меры к сохранности лифтового оборудования.
Декоративная отделка купе, пол, потолок, двери шахты и кабины лифта должны быть защищены от повреждений. В процессе использования лифта не допускается его перегрузка.
В соответствии с п.42 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" утв. Постановленем Правитеольства РФ от 13.08.2006г. №491
" Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором".

[FoMania]

Надо нам конечно меняться телефонами...мы бы тоже подписали обращение, но в вс никак не могли. А сегодня муж там крутится весь день, познакомился с соседями из соседней квартиры уже.

 

А сами обшить не сможем?

[Каша]

У Вас в квартире уже была лампочка?

В нашей патроны были только в туалете, ванной и на кухне.
Вкрутил в туалете и ванной по лампочке, теперь пока дверь не поставлю, спать не буду.
Как бы лампочки не украли!
Сразу предупреждаю, что лампочки "простые", "от Ильича" - ни разу не светодиодные.

Да у нас была лампочка на кухне и в коридоре,в остальных комнатах торчат провода без патронов.

[OSTanya]

Надо нам конечно меняться телефонами...мы бы тоже подписали обращение, но в вс никак не могли. А сегодня муж там крутится весь день, познакомился с соседями из соседней квартиры уже.

А сами обшить не сможем?

Зачем вам , оплачивая их недешевые услуги из своего кармана . Все оговорено законом .

Сможем , решать сами
когда соберем ОСС . Но боюсь для такого огромного дома нереально . Думаю застройщик оставил себе ( рукопожатые ) квартиры , которых будет все не устраивать . Вот как узнаем , увидем активность . Тогда будем решать , запросив кадастр стоит ли нам огораживать и ставить шлагбаум . С пропускной системой . Обивать ли нам лифты сусальным золотом . Стелить иранские ковры .
сейчас о грустном , осилить бы
Потребовать полную информацию и если потребуется перерасчет . Когда увидим платежи за общ .содержание более 3-4 000 , может у нас реально все венецианской плиткой обито и шелками . У каждого лифта нас встречает , приветливый персонал .
Ну да , извините , вернемся в реальность
За неработающие лифты , некачественное исполнение услуг , как спрашивать будем ?
К примеру почему тариф конт. 6 000 , больше чем у меня в московских квартирах . Может у нас по 10 контейнеров на подъезд или их забирают каждый час ?
Требовать передать нам общ имущество по плану инж. тех . коммуникаций с документ . С пломбами . Самим решать кого нанимать в охрану и организацию видео набл . Все фиксировать журналом посещения .
Сейчас ,
начнем решать проблемы по мере их возникновения .
Всем , сейчас , вернуться в реальность !
внимательно изучите договор с УК . Если лифты уже не работают , зафиксируйте заявку с фамилией и номером вход . от диспетчера . Важно зафиксировать дату . Что лифты уже не работают . В УК , потребовать предоставить к ознакомлению договор , если они заключили договор обслуживания с исп . организацией . На каких условиях , когда . Нет ли там пункта где
УК , снимает с себя ответственность перед жильцами за халатность « ООО Лифт убийца », за несвоевременный , некачественный ремонт. Чет они решили в носу ковырять не исполняя заявки и силами таджиков решать проблемы эксплуатации .
Вот так друзья !

Сообщение отредактировал OSTanya: 01 Февраль 2016 - 15:57

[layolla]

Зачем вам , оплачивая их не дешевые услуги из своего кармана . Все оговорено законом .

Это все понятно. Но это заёмет время, за которое лифты угробят.

А ремонт все равно потом будет оплачиваться жильцами. Не вышло бы дороже...

 

Спасибо вам за то, что делитесь информацией/знаниями