Старожил
Отправлено 18 Февраль 2016 - 14:29
я лично не подписал приложение 2 и это доп работы за которые я лично платить не собираюсь да и не должен
это вообще то обязанности ук за свой счет произвести данные работы в установленный срок на основании конкурса.
да и выставить ук мне этот счет не может.
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:03
На это приложение 2 даже нет ссылки в договоре. У меня например(возможно мне так повезло...) и в приложении 1 пустые листы,пропущено 2 пункта... Поеду на следующей неделе плотно общаться,тк даже по приложению 1 лично мне непонятно энное количество пунктов с разными ценами но физически обрзнаающих например "мониторинг фундаментов", раз разные деньги значит и набор работ разный-пусть прописывают конкретно а не ссылку госта и санпина....в общем много вопросов у меня, даже в части пункта обслуживания антены-что они будут обслуживать если антены нет.....а даже если и будет то как они ее со ираются обслуживать?если договор будет отдельный на антену-то...я лично не подписал приложение 2 и это доп работы за которые я лично платить не собираюсь да и не должен
это вообще то обязанности ук за свой счет произвести данные работы в установленный срок на основании конкурса.
да и выставить ук мне этот счет не может.
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:10
Получил ключи за 1-30, народу нет вообще.
Сегодня уже дают подписывать основной договор.
Приложение №2 не подписал, пронумеровал все страницы договора и на каждой расписался(на всякий).
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:15
Таня, выложите пожалуйста фотку протокола который напишете вы(или эл. версию).
Но протокол я так понял нужен для тех, кто подписал договор/приложение. А кто не подписал, всё равно подписывать и протокол делать?
И главное я так понял, чтобы мы были активными...а что-то мне кажется, даже если все здесь подорвуться, 50% не наберём...ибо:
" Это позволит нам, вашим соседям, добиться заключения договоров в наших интересах, а не в интересах третьего юр.лица. Следует отметить, что подписав такой договор, Вы можете лишить нас этого шанса: если подписантов наберется 50% собственников дома, то для всех остальных договор (с текущими невыгодными для нас условиями и тарифом) вступит в силу и будет действовать и для всех оставшихся. Следует это понимать."
Но это не значит что стоит махнуть рукой. Стоит бороться. как там "следует это понимать"
как только изучу новый договор , подготовлю обоснование . Отправлю юристам на утверждение. Возможно отправлю запросы в надзорные органы по факту несоблюдения законодательства .Публично выкладывать не буду . Зная ситуацию в Долгопрудном ., Те, кто уже подписал имеют полное право подать протокол, так как изначально УК нарушило закон не известив как положено. Собственно текст в жил инспекцию , практически выложен выше , чуть добавить по факту конкретного договора от себя .( Не предоставило результаты конкурса к публичному ознакомлению и.т.д. Что за неизвестные приложения без указания нумераций страниц. Пустые страницы . На каком основании утверждены тарифы , которые оплачены вперед . Где извещения собственников по закону ,дается 30 дней для изучения и принятия решения ). Нарушений полно (( Кто еще не подписал , только под протокол желательно ! Если не наберем , не так страшно . Имеем полное право на приличный штраф с приостановкой деятельности подставить. Перерасчет будет обязателен по всем пунктам . С публичным раскрытием информации из чего складывается тариф , на основании каких документов производится расчет общей площади . С кем заключены договора по обслуживанию ., условия предоставления данных услуг . Как собственников ознакомили с данной практически секретной информацией . Там не мало интересного выяснится . Затем уже собрание под протокол ., и возможно , отказ от услуг данной конторы . Ненадо бы им, нас изначально к этому подводить. Тем более сейчас под выборы . Если люди реально будут письменно обращаться и требовать соблюдения законности изначально . Всем будет только легче . Выстроятся отношения понимая , что так не прокатит !
Сообщение отредактировал OSTanya: 18 Февраль 2016 - 15:26
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:25
А кто-нибудь видел официальный документ, подтверждающий, что УК выиграла конкурс на конкретный дом?
На устный запрос этого документа по нашему корпусу (8), сказали, что документ в администрации, и у них (в ук) в наличии его пока нет. Запросила письменно. Пока тишина.
В открытом доступе на сайте "торгов" информация только о том, что поданы жалобы в ФАС и никаких решений после этого.
Зато УК всем суёт основные договора подписывать.
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:28
Уважаемые жильцы, кто покупал через домус!!! квартиру в вашем корпусе, подскажите, пожалуйста, такой вопрос: в договоре прописано что если площадь будет больше планового, то необходимо будет доплачивать за лишние метры. Если платили, то примерно о каких суммах речь? Маловероятно что домус будет дарить эти метры.
возможно где то уже и писали об этом, но возможности нет прочитать весь форум
Местный
Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:50
Уважаемые жильцы, кто покупал через домус!!! квартиру в вашем корпусе, подскажите, пожалуйста, такой вопрос: в договоре прописано что если площадь будет больше планового, то необходимо будет доплачивать за лишние метры. Если платили, то примерно о каких суммах речь? Маловероятно что домус будет дарить эти метры.
возможно где то уже и писали об этом, но возможности нет прочитать весь форум
Никто не измерял.
Никто не платил ничего.
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:50
Местный
Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:53
Соседи, так какие рекомендации ? Не подписывать пока основной договор или подписывать без приложения 2?
Я наверное подпишу без Приложения и напишу тоже запрос о предоставлении документации с результатом конкурса.
Если совсем не подписать- то никакие претензии не предъявить: "лифт не работает- а у вас договора нет на обслуживание, плитка откололась- соррьки, договора нет. Холодно вам, воды нет? Ну покажите договор...."
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 16:01
Можем скооперироваться , подать протокол вместе . Обсудим заранее все пункты .
Татьяна мозг! я с вами. Следующая неделя начинается с 24 февраля, надо умудриться приехать в рабочее время, сложно свалить с работы но если знать дату и время до запланирую.
Основной договор ещё не подписывал, и приложения тоже. На старте бы действительно посмотреть все пункты протокола и может что добавить.
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 16:02
Никто не измерял.
Никто не платил ничего.
Мы когда ездили подписываьб акт в Недвижимость Стандарт, у нас площадь изменилась на 1,81 м2 не в нашу пользу. Т.к. акта на руках нет, не помню дословно формулировку, где указана площадь. Через пару недель поедем за актом и дальше будем думать, что с этим делать...
Местный
Отправлено 18 Февраль 2016 - 16:54
Мы когда ездили подписываьб акт в Недвижимость Стандарт, у нас площадь изменилась на 1,81 м2 не в нашу пользу. Т.к. акта на руках нет, не помню дословно формулировку, где указана площадь. Через пару недель поедем за актом и дальше будем думать, что с этим делать...
В акте была указана меньшая площадь???? Как так???? Они же берут площадь из договора.
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 16:59
Никто не измерял.
Никто не платил ничего.
спасибки!
Местный
Отправлено 18 Февраль 2016 - 17:01
и в ДДУ и в АПП по тексту указываются 2 площади:
1. с учетом неотапливаемого помещения
2. общая
Соответствующие площади должны быть равны в обоих документах.
Masya09051, может дело в площади балкона/лоджии* коэф.?
Сообщение отредактировал layolla: 18 Февраль 2016 - 17:02
Старожил
Отправлено 18 Февраль 2016 - 17:17
даже в части пункта обслуживания антены-что они будут обслуживать если антены нет
был сразу задан вопрос в ук почему так
по антенне там хитро написано 19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем электрооборудования, АСКУЭ, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:
от аскуэ отказаться нельзя, а это 1 тариф
по мусору ответ простой вы пользуетесь контейнерами строительными и они же для бытового а компания уже сама там сортировкой занимается
на вопрос где 1 кубовые контейнеры. ответ ставили в 1 очереди хватает на 1 день полностью забиты строительным мусором
про мусоропровод сказали пока вычтут из платежки и они работают и там спорный вопрос
в принципе по всем вопросам им надо писать
за каждое заявление они обязаны отчетаться
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 17:27
В акте была указана меньшая площадь???? Как так???? Они же берут площадь из договора.
и в ДДУ и в АПП по тексту указываются 2 площади:
1. с учетом неотапливаемого помещения
2. общая
Соответствующие площади должны быть равны в обоих документах.
Masya09051, может дело в площади балкона/лоджии* коэф.?
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 18:04
Следующая неделя начинается с 24 февраля, надо умудриться приехать в рабочее время,
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 19:03
Сортировкой может они и занимаются там где-то там))но стоит конкретный тариф за вывоз тбо-это отдельная магина договор и полигон-сейчас этого нет как факт!поэтому и плату брать не могут,либо могут но по иному тарифу за сортировку а не как за самостоятельный вывоз.был сразу задан вопрос в ук почему так
по антенне там хитро написано 19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем электрооборудования, АСКУЭ, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:
от аскуэ отказаться нельзя, а это 1 тариф
по мусору ответ простой вы пользуетесь контейнерами строительными и они же для бытового а компания уже сама там сортировкой занимается
на вопрос где 1 кубовые контейнеры. ответ ставили в 1 очереди хватает на 1 день полностью забиты строительным мусором
про мусоропровод сказали пока вычтут из платежки и они работают и там спорный вопрос
в принципе по всем вопросам им надо писать
за каждое заявление они обязаны отчетаться
Местный
Отправлено 18 Февраль 2016 - 21:29
Вчера подписали основной договор с УК, второе приложение мы оставили пустым. Сначала пусть основные услуги начнут выполнять нормально, люди ещё даже ремонт толком не начали, они уже допы пихают.
в основном договоре нет приложения 2 , так ,что не парьтесь!
Пользователь
Отправлено 18 Февраль 2016 - 22:22
