Сообщений в теме: 2477

[Анчоус86]

  Поздравляю получивших ключики!  Скоро-скоро в 1-2 будут все копошиться и делать ремонтики   район оживаееет

Берегите подъезды

[Steelone]

Уважаемые, будущие жильцы НВ, что Вы думаете по поводу того, что в 2016 году в платежках россиян появится новая строка - ...

 

Какая нахрен разница? это уже много где обсуждалось. Этот вывоз кстати учтен и так в платежах, просто для него выделена отдельная строка теперь.

Другой вопрос почему Ук берет авансом за 4 месяца, это уже отдельная история.

не как не избавиться данная тема на форуме обсуждалась не раз...  

 

bax, тогда выходит если у него она коротнет не от вины другого человека, тому пол придется вскрывать? сомневаюсь.

В моем случае будет на*** послан, и будет себе потолок штробить в след раз если останется на проводке от застройщика)

Сообщение отредактировал YuriP: 15 Январь 2016 - 12:51

[ПалСаныч]

 

  Поздравляю получивших ключики!  

 

Присоединяюсь к поздравлениям !  Дождавшимся Счастья и уюта в новом доме,  свершения всего хорошего что Вы мечтаете воплотить в жизнь !  Вдохновения, качества, удачи и терпения в предстоящем ремонте ! Адекватных соседей в здравом уме ! Кто то найдет дружбу здесь, кто то любовь !

Рожайте деток и будьте СЧАСТЛИВЫ !!! Мира и Добра !   

Сообщение отредактировал ПалСаныч: 15 Январь 2016 - 10:23

[Каша]

Это понятно, я имею ввиду получить ключ и пойти там на набережную 23, и дальше в бухгалтерию)))

Окончательно ключи вы получите после набережной 23,бухгалтерии и тп)))

Сообщение отредактировал layolla: 15 Январь 2016 - 22:25

[delivery9]

Поздравляю всех получивших ключи, и удачи и терпения всем, кто еще нет!

 

а кто что планирует делать с пожарной лестницей на балконах, у кого она есть? На форумах и в VK все по разному говорят - кто пугает маргинальными соседями, кто пожарами.

[bax125]

bax, тогда выходит если у него она коротнет не от вины другого человека, тому пол придется вскрывать? сомневаюсь

господа

если вы оставляете проводку от застройщика, а так же отопление

при каких то проблемах с данными системами это проблемы устраняет ук.

я не представляю как если даже вдруг может закоротить провод по середине трассы даже в стяжке

для защиты проводки ставятся автоматы.  

[Stas495rus]

В моем случае будет на*** послан, и будет себе потолок штробить в след раз если останется на проводке от застройщика)

 

А вот это вы зря, за такие слова горя хапнуть можно.!  

[СашаЖданова]

Ребят, те кто получил ключики, от души, примите поздравления!!!

и маленький вопрос, какой сейчас размер авансового платежа(по факту) и за вывоз мусора, также если у кого то есть кладовка, то каковы тарифы по ней, спасибо! и еще раз поздравляю!!!

[Steelone]

А вот это вы зря, за такие слова горя хапнуть можно.!  

 

Не ну вы представьте ситтуацию. Человек по своей вине (мы не говорим о том что я ему провода там перерезал, когда стяжку менял) приходит и говорит, дружище надо тебе пол снимать а то у меня свет верхний не работает. Вы норма отерагируете?) Понятное дело что вероятность крайне мало, но всякое бывает) я должен ему что по вашему мнению сказать? Конечно Конечно - давайте разберем мне весь пол нахрен?) Или Ук потом ко мне прийдет в лице представителя слабо понимающего русский и будет говорить "Ми из УК светь пришла чинить, надо пола вам поломать, и пофиганам что вы тута 3D пол за 40 тыщ кв.м палажил, я тока паркета умею"

Сообщение отредактировал Steelone: 15 Январь 2016 - 12:09

[Barbaris]

а кто что планирует делать с пожарной лестницей на балконах, у кого она есть? На форумах и в VK все по разному говорят - кто пугает маргинальными соседями, кто пожарами.

 

Я вообще думаю, что надо будет судиться  по этому поводу и возвращать часть средств. Хоть по всем нормам пожарная лестница и должна быть на балконе моего размера, но меня при покупке о ней не предупреждали. И фактически это будет общая площадь, а не моя личная, за которую я заплатила.

 

Очень хорошо, если кто-то из соседей или их знакомых юридически грамотен в подобных вопросах, чтобы проконсультироваться.

Сообщение отредактировал Barbaris: 15 Январь 2016 - 12:48

[bax125]

фантазии

 

Я вообще думаю, что надо будет судиться  по этому поводу и возвращать часть средств. Хоть по всем нормам пожарная лестница и должна быть на балконе моего размера, но меня при покупке о ней не предупреждали. И фактически это будет общая площадь, а не моя личная, за которую я заплатила.

 

Очень хорошо, если кто-то из соседей или их знакомых юридически грамотен в подобных вопросах, чтобы проконсультироваться.

 

у вас в договоре есть приложение с проектной картинкой квартиры там есть квадратик на балконе?

если есть то извиняйте .

если там указан чистый балкон, а по факту у вас там лестница делаете экспертизы и бти в котором четко должно  будет указана, что лестница является общественной и занимает столько то места вашей площади, предоставляете претензию в дск согласно вашего договора т.к. они у всех разные

у кого +-2% перерасчет у кого если только в +% то доплата если меньше то нет    

[Stas495rus]

Не ну вы представьте ситтуацию. Человек по своей вине (мы не говорим о том что я ему провода там перерезал, когда стяжку менял) приходит и говорит, дружище надо тебе пол снимать а то у меня свет верхний не работает. Вы норма отерагируете?) Понятное дело что вероятность крайне мало, но всякое бывает) я должен ему что по вашему мнению сказать? Конечно Конечно - давайте разберем мне весь пол нахрен?) Или Ук потом ко мне прийдет в лице представителя слабо понимающего русский и будет говорить "Ми из УК светь пришла чинить, надо пола вам поломать, и пофиганам что вы тута 3D пол за 40 тыщ кв.м палажил, я тока паркета умею"

Нет, но разговаривать надо по человечески, а не посылать в дальнее пешее путешествие. 

[Каша]

Я вообще думаю, что надо будет судиться по этому поводу и возвращать часть средств. Хоть по всем нормам пожарная лестница и должна быть на балконе моего размера, но меня при покупке о ней не предупреждали. И фактически это будет общая площадь, а не моя личная, за которую я заплатила.

Очень хорошо, если кто-то из соседей или их знакомых юридически грамотен в подобных вопросах, чтобы проконсультироваться.

Вообще если честно,они и не обязаны предупреждать(продавцам жеж продать надо) про лестницы,это предусмотрееное нормами проектное решение-вам показывают план,конечно не каждый понимает что обозначает на плане то или иное обозначение,но например покупая автомобиль вы же спрашиваете про обьем даигателя и комплектацию-вы же заранее как-то этот вопрос хоть поверхность мониторите,вот и покупая квартиру надо такие же вопросы задавать-а что это за квадрат на плане и вам бы сказали лестница пожарная,выб квартиру не купили а кто-то купил-это во всем так,кто-то смотрит на спок годности кто-то нет....и предьявить что при покупке вас ввели в заблуждение по площадям не получится

 

Во

Балкон если что не является вашей личной собственностью хоть вы его и купили,онидаже продается с другим коэффициентом если уж по правилам

Сообщение отредактировал layolla: 15 Январь 2016 - 22:27
двойное цитирование

[bax125]

в том то и дело на форуме раньше выкладывали планы в которых не указано, что там что есть и просто чистые балконы

а на деле там лестница и люди рассчитывали при покупке на полноценный балкон

P.S. 90% её все равно все срежут.  

[delivery9]

фантазии

у вас в договоре есть приложение с проектной картинкой квартиры там есть квадратик на балконе?

если есть то извиняйте .

если там указан чистый балкон, а по факту у вас там лестница делаете экспертизы и бти в котором четко должно  будет указана, что лестница является общественной и занимает столько то места вашей площади, предоставляете претензию в дск согласно вашего договора т.к. они у всех разные

у кого +-2% перерасчет у кого если только в +% то доплата если меньше то нет    

 

В моем договоре уступки, в приложении со схемой, балкон без "крестика", т.о. нет ни каких указаний на наличие пожарной лестницы. Нет ее и на сайте ДСК. 

[Каша]

в том то и дело на форуме раньше выкладывали планы в которых не указано, что там что есть и просто чистые балконы
а на деле там лестница и люди рассчитывали при покупке на полноценный балкон
P.S. 90% её все равно все срежут.

Я видела планы в договорах переуступки у домуса,так вот там тупо периметр-взято наверное с буклета,в дск а пр покупке своей квартиры мне показывали лист с проекта со всеми значками в которые я и тыкала с вопросами даже по вентшахтам

В моем договоре уступки, в приложении со схемой, балкон без "крестика", т.о. нет ни каких указаний на наличие пожарной лестницы. Нет ее и на сайте ДСК.

Увы инфа на сайте это лишь картинка и не явлчется последней инстанцией а дает лишь общен представление по планировке
Если учесть что с паркингом прокинули и не извинились...

[Steelone]

в том то и дело на форуме раньше выкладывали планы в которых не указано, что там что есть и просто чистые балконы

а на деле там лестница и люди рассчитывали при покупке на полноценный балкон

P.S. 90% её все равно все срежут.  

 

Ну я срезать не буду Но из наклонного положения переведу ее в вертикальное, чтобы место не сжирала. А вверх и низ, ну надо сначала посмотреть что за соседи. Если люди нормальные не вижу причин заливать и закрывать им проход на балкон. Хотя может и спилю...не решил пока.

Если спилю поставлю себе такую штуку на внешней стене дома рядом с балконом.

http://www.samospas.ru/cat/item/82

 

Проблема со спасением утопающих, делами рук самих утопающих решена.

Это куда лучше чем надеятся что в случае пожара вы сможеет выбраться по лестницам соседей.

[Stas495rus]

Так а есть же такие раздвижные лестницы, к потолку поднимается и никому не мешает. Надо, просто опустил ее и все спустились или поднялись 

[Steelone]

Так а есть же такие раздвижные лестницы, к потолку поднимается и никому не мешает. Надо, просто опустил ее и все спустились или поднялись 

 

Ну вы готовы ее сами за свой счет ставить?

УК с ДСК вам поставили лестницу которая занимает четверть площади балкона\лоджии. Они свое выполнили. И не понятно подходит ли раздвижная лестница по технике безопасности и прочему бреду.

Правда если будет прецендент что кто- сгорит из-за того что вы залили бетоном свой проем и срезали лестницу - точно уголовка.

[Barbaris]

В договорах квадратиков с обозначением лестницы на моем балконе нет.

Оплачивала площадь по коэффициенту, не за-за присутствия лестницы, а из-за того, что это балкон.

 

Поэтому тут нужен юрист по недвижимости, а не уважаемые sofa analytics