Сообщений в теме: 1231

[Mexica]

у них новое шоссе позади дома)))) там встанут

[Mozgoved]

Это они всегда так говорят. Перед подешевлением в 16-м году тоже говорили что подорожает.
Так что абсолютно не факт

Тем не менее, цены повысили.

[SergeAS]

Тем не менее, цены повысили.

1 (студия) - от 64 500
1 - от 62 500
2 - от 61 500
3 - от 59 500

у них новое шоссе позади дома)))) там встанут

Машин 20 встанет. А остальные к нам.

[Soloveyka]

Мне тоже позвонили и предупредили, что цены повышаются, теперь жду ответ от ВТБ :

[IKS]

Где повысили? 

 

Было вот:

Зафиксируем цены, что бы потом не возникало вопросов, с чего начиналось:
1 (студия) - от 65 500
1 - от 62 500
2 - от 61 500
3 - от 59 500

 

Стало вот:

1 (студия) - от 64 500
1 - от 62 500
2 - от 61 500
3 - от 59 500

 

Я вижу только удешевление студий и неизменные цены на остальное.

Сообщение отредактировал IKS: 20 Апрель 2017 - 17:30

[Soloveyka]

Где повысили? 

 

Было вот:

 

Стало вот:

1 (студия) - от 64 500
1 - от 62 500
2 - от 61 500
3 - от 59 500

 

Я вижу только удешевление студий и неизменные цены на остальное.

эти цены были выложены до старта продаж. При посещении офиса 4 апреля, цены озвучены на 2-ку от 59500 и договор бронирования оформлялся по этой цене...

[IKS]

Скажу по секрету. Когда я покупал квартиру в НШ10, вполне возможен был торг с Хорунженко.

При оплате всей суммы разом (без ипотеки) можно было получить скидку порядка 1 тыс. руб./за кв.м., либо беспроцентную рассрочку на небольшой срок.

Я, например, выторговал беспроцентную рассрочку (50% - сразу выплатил, 50% - через 3 месяца).

[SergeAS]

Где повысили? ... Я вижу только удешевление студий и неизменные цены на остальное.

Пропустили:

Кстати, первоначально объявленные цены упали на 2000, видимо низкий спрос:
1 (студия) - от 62500
1 - от 60500
2 - от 59500
3 - от 57500

[Muuxtug]

В НШ 10 на циане ещё стоят квартиры по 62-63 тыс за квадрат... Какой смысл брать на этапе строительства, пока есть такие квартиры?

[Soloveyka]

только что смотрела ЦИАН. Цены В НШ10 от 3 млн за студию...

так что, если у Вас есть возможность купить по указанным Вами ценам, то конечно надо брать!

[Muuxtug]

только что смотрела ЦИАН. Цены В НШ10 от 3 млн за студию...
так что, если у Вас есть возможность купить по указанным Вами ценам, то конечно надо брать!

Я про 3-шки стоят 4,7 и 4,9 млн, по переуступке. Странно неужели законно до сих пор по такой схеме продавать

[IKS]

Я про 3-шки стоят 4,7 и 4,9 млн, по переуступке. Странно неужели законно до сих пор по такой схеме продавать

А вы позвоните. Есть подозрение, что это фантомы.

[kuksa1407]

Уважаемые форумчане. Подскажите, пожалуйста, вы оплачивали квартиру уже после подписания ДДУ? По закону деньги перевести застройщику можно только после его регистрации, чтобы избежать двойной продажи квартиры.

[IKS]

Уважаемые форумчане. Подскажите, пожалуйста, вы оплачивали квартиру уже после подписания ДДУ? По закону деньги перевести застройщику можно только после его регистрации, чтобы избежать двойной продажи квартиры.

 

По закону - да. Но "Всей недвижимости" на это плевать. Раньше требовали оплаты до подписания, иначе просто не подписывали ДДУ. Насколько я знаю, большинство покупателей (и я в том числе) платило до подписания ДДУ. Хотя возможно есть исключения и кто-то смог пробить постоплату по закону.

Попробовать можно - сейчас ажиотажа нет - возможно Хорунженко пойдет на уступки.

Сообщение отредактировал IKS: 29 Апрель 2017 - 09:04

[Soloveyka]

Уважаемые форумчане. Подскажите, пожалуйста, вы оплачивали квартиру уже после подписания ДДУ? По закону деньги перевести застройщику можно только после его регистрации, чтобы избежать двойной продажи квартиры.

У меня ипотека, поэтому Банк переведёт деньги только послерегистрации ДДУ

[kuksa1407]

Как я поняла, тогда лучше брать квартиру через ипотеку, чтобы избежать проблем? А "Вся недвижимость" не отказывает тем, кто желает воспользоваться ипотекой? Заранее прошу прощения,если вопросы могут показаться глупыми, но кто же подскажет, как не вы
Soloveyka, подскажите по ипотеке, сколько занимает период регистрации после подписания и зафиксированы ли цены в ДДУ от периода подписания до перевода денег из банка?
 

Сообщение отредактировал YuriP: 30 Апрель 2017 - 11:53
х2

[Soloveyka]

Если подробно, тогда так: ещё до открытия продаж ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ посоветовали сначала обратиться в банк для рассмотрения ипотеки (прикидывала по ценам НШ10), что я и сделала ориентировочно 20 марта, потом все закрутилось, банк связался со мной моментально, примерно 27 марта у меня было предварительное одобрение банка. 4 апреля я заключила договор бронирования в ООО ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ и оплатила бронь и передала Контакты моего менеджера в банке... далее пришлось подождать две недели, пока банк что-то там согласовывал с продавцом. Наконец, назначили сделку, подписала все доки в банке и отвезла в Долгопрудный, подписала ДДУ, сделала доверенность, оплатила услуги ВН (40 тысяч), теперь ожидаю регистрации ДДУ, после этого, как сказали в банке, я привезу им ДДУ и мы подпишем последние доки, после чего банк перечислит деньги продавцу... а потом до встречи через два года

Сообщение отредактировал Soloveyka: 30 Апрель 2017 - 22:46

[kuksa1407]

Soloveyka, спасибо за такой подробный ответ! Будем действовать

[Soloveyka]

Не за что

[Soloveyka]

Друзья, а есть свежие фото со стройки? как она там? интересно