Ох, нужен тотальный контроль. Пожалуйста, сообщите:
- Какие потребители подключены к каждому ОДПУ электроэнергии (МОП, АВР);
- Модели понижающих трансформаторов на каждый ОДПУ;
- Откуда берутся и как высчитываются данные потерь.
Отправлено 26 Октябрь 2016 - 13:48
СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, on 26 Oct 2016 - 08:53:
Вы совершенно верно сделали математический расчет.
УК произвела расчет расхода электроэнергии с учетом коэффициента трансформации и с учетом потерь.
Коэффициент трансформации – величина техническая.
Для измерения энергии, потребленной таким крупным объектом как многоквартирный дом, используют специальные приборы, понижающие (трансформирующие) токи нагрузки перед подачей в общедомовой счетчик. Общедомовые счетчики электроэнергии, как правило, подключаются к домовой электросети не на прямую, так как у потребителя большая мощность потребления, которую невозможно подключить через обычный счетчик прямого включения. Электросчетчики прямого включения работают с малыми токами нагрузки. Но так как токи домового потребления на порядок выше, то для того чтобы счетчик не сгорел, их необходимо уменьшить. Делается это с помощью трансформаторов тока, их подбирают соответственно нагрузке потребителя. Таким образом, коэффициент трансформации разнится в зависимости от установленного на доме оборудования. Счетчик, включенный через такой трансформатор, фиксирует не реально потребленную энергию, а пониженную трансформатором тока в 20, 30 или 60 раз. Это и есть коэффициент трансформации. Для получения реального потребления нужно умножить показания счетчика на этот коэффициент.
Может быть тогда внизу прописать примечание, что расход получен с коэф. таким то. Чтоб было понятно.
Отправлено 26 Октябрь 2016 - 14:40
Mamashka, on 26 Oct 2016 - 10:17:
Выложите, пожалуйста, сюда документ, где указан и утвержден этот "коэффициент трансформации" на данный счетчик.
коэффициент трансформации по каждому дому свой и указывается в проектной документации
в офисе УК вы можете ознакомиться с документами
Ох, нужен тотальный контроль. Пожалуйста, сообщите:
потому и должны быть созданы Советы домов
Отправлено 26 Октябрь 2016 - 16:06
СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, расскажите нам, что может Совет дома сделать в отношении управляющей компании, из того, чего не может собственник помещения?
Отправлено 26 Октябрь 2016 - 16:19
ivlevp, on 26 Oct 2016 - 13:06:
СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, расскажите нам, что может Совет дома сделать в отношении управляющей компании, из того, чего не может собственник помещения?
не каждый собственник имеет достаточно времени и желания, чтобы обращаться в управляющую организацию в рабочее время
Отправлено 26 Октябрь 2016 - 16:32
СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, on 26 Oct 2016 - 13:19:
не каждый собственник имеет достаточно времени и желания, чтобы обращаться в управляющую организацию в рабочее время
а то есть Совет дома, должен помогать Вам и при этом не работать (или вы его в штат примите?). быть лишним звеном при передачи жалоб?
Отправлено 26 Октябрь 2016 - 16:34
Уважаемая ук просьба ответить на вопрос
Гжи вам предоставила норматив(волшебные цифры q кр по городу Долгопрудный) под входящем номером у вас №773 от 21.10.2016 для расчета гвс по 20 формуле из постановления 354
когда будет произведен перерасчет за весь период предоставления ГВС и будет производиться правильные расчет стоимости ГВС по формуле 20 из постановления 354 ?
Отправлено 26 Октябрь 2016 - 16:56
Ох, нужен тотальный контроль. Пожалуйста, сообщите:
- Какие потребители подключены к каждому ОДПУ электроэнергии (МОП, АВР);
- Модели понижающих трансформаторов на каждый ОДПУ;
- Откуда берутся и как высчитываются данные потерь.
В каждом доме разное количество ОДПУ, в каждом есть:
ПУ АВР - это автоматическое включение резерва, в него входит пожарная сигнализация, аварийное освещение, лифты
ПУ МОП - места общего пользования (освещение в подъезде)
ПУ ВНС - водонасосная станция
трансформаторы тока разные, соответственно разные коэффициенты трансформации, подробную информацию можете получить в офисе УК
Процент потерь рассчитывается по формуле и зависит от материала проводника, от сопротивления, сечения, длины проводника.
ольга74, on 26 Oct 2016 - 13:32:
а то есть Совет дома, должен помогать Вам и при этом не работать (или вы его в штат примите?). быть лишним звеном при передачи жалоб?
не УК придумала Совет дома
читайте ст.161.1 ЖК РФ Совет многоквартирного дома
Отправлено 26 Октябрь 2016 - 21:19
Такой вопрос. Когда вы раскидываете ОДН по электричеству, вы учитываете только общую площадь жилых помещений. Но собственники нежилых помещений также имеют все права и обязанности.
Почему не учитывается их площадь в расчетах ОДН?
Отправлено 27 Октябрь 2016 - 06:38
Сообщение отредактировал layolla: 27 Октябрь 2016 - 07:52
Отправлено 27 Октябрь 2016 - 08:14
Отправлено 27 Октябрь 2016 - 08:35
Отправлено 27 Октябрь 2016 - 08:51
layolla, on 27 Oct 2016 - 03:38:
Присодиняюсь к просьбе убрать с остановки мусорный контейнер. Почему мы должны вдыхать его аромат по утрам? Организуйте место (установите столбики или ещё что) для него, чтоб машины не занимали его место. СпасибоОбъясните, пожалуйста, Эко-сервису еще раз, что про тротуарам ходят люди. Спасибо
д27
P_20161027_012451.jpg
И опять стоит строительный контейнер на остановке у 3 секции д.11...
Отправлено 27 Октябрь 2016 - 10:36
СТРОЙЖИЛИНВЕСТ, on 24 Oct 2016 - 12:48:
Telod, on 24 Oct 2016 - 14:48: А 35 дом? Уже 3 недели стоит вонь в подъезде. Явно что-то в подвале подтекает. авария в подвале 1 подъезда, уже устраняют
СТРОЙЖИЛИНВЕСТ примите меры! Один из входов в подвал 2-го подъезда дома №35 затоплен "водой" с июня месяца. На неоднократные заявки и просьбы устранить "вонючее болото" в подвале, техник-смотритель 35 дома говорит что "работы по устранению ведутся". Полгода прошло, а воз и ныне там... Болото стоит. Вонь распространяется. Дом разрушается. Прошу повлиять на ситуацию и принять меры по устранению данной проблемы.
Отправлено 27 Октябрь 2016 - 10:42
Стройжилинвест,
просьба пояснить у кого ключи от подвала дома ул Набережная д27. Вход в подвал около лестницы к дому 23к1.
Регулярно в вечернее время >22.30 замечаю, что туда спускаются различные люди.