Сообщений в теме: 5084

[Vlash]

тоже повторюсь, он у них уже два дня лежит, и по этому договору они составляют кредитный договор, который как они говорят тоже надо зарегистрировать в рег. палате.

Мы вчера получили в Абсолютбанке кредитные деньги за квартиру в этом доме, но это оказалось не завершением сделки.

Для завершения сделки необходимо зарегистрировать договор залога, и это как раз делается в регпалате. Нам пообещали назвать дату появления в регпалате сам Аббсолютбанк, ждем их звонка теперь.

Вы, скорее всего, слушали невнимательно. И вам наверняка также нужно зарегистрировать договор залога, а не кредитный договор!

Сообщение отредактировал Vlash: 02 Октябрь 2008 - 11:29

[iola]

Мы вчера получили в Абсолютбанке кредитные деньги за квартиру в этом доме, но это оказалось не завершением сделки.

Для завершения сделки необходимо зарегистрировать договор залога, и это как раз делается в регпалате. Нам пообещали назвать дату появления в регпалате сам Аббсолютбанк, ждем их звонка теперь.

Вы, скорее всего, слушали невнимательно. И вам наверняка также нужно зарегистрировать договор залога, а не кредитный договор!

Vlash, а какую недвижимость Вы будете закладывать? Стесняюсь спросить, у Вас уже свидетельство на право собственности есть? Вы с банком подписывали (по крайней мере должны были) Предварительный договор залога, по которому обязались одновременно с регистрацией права собственности на квартиру зарегистрировать ее обраменение (договор залога). Но это в будущем!

Сообщение отредактировал iola: 02 Октябрь 2008 - 16:36

[Vlad79]

Vlash, а какую недвижимость Вы будете закладывать? Стесняюсь спросить, у Вас уже свидетельство на право собственности есть? Вы с банком подписывали (по крайней мере должны были) Предварительный договор залога, по которому обязались одновременно с регистрацией права собственности на квартиру зарегистрировать ее обраменение (договор залога). Но это в будущем!

Закладывают обычно квартиру, которую покупают. Для этого банком составляется договор залога прав требования и затем регистрируется в рег. палате.

Сообщение отредактировал Vlad79: 02 Октябрь 2008 - 16:46

[alexthegreat79]

да да, вчера ездил в банк, отказался от своего кредитного менеджера, дали другого, и эта девушка все объяснила подробно и доходчиво, именно этот документ надо зарегить в рег. палате. спасибо вам за объяснение

[iola]

да да, вчера ездил в банк, отказался от своего кредитного менеджера, дали другого, и эта девушка все объяснила подробно и доходчиво, именно этот документ надо зарегить в рег. палате. спасибо вам за объяснение

Офигеть. alexthegreat79, а Вам в банке сказали: кто-нибудь до Вас уже зарегистрировал такой договор?

[alexthegreat79]

да, сказали что обязательно надо регить договор залога права требования, и что если покупаешь по ипотеке, все его регят, но я уже отдал в рег. палату, стоило это 30000 чтоб сделали за день, так что я уже все отдал и сделал, в понедельник еду в банк отдаю уведомление и они перечисляют деньги на мой счет а потом строительной компании, как я понял, а пока не будет уведомления о том что отдали в рег палату этот документ, банк не перечислит деньги. вот такая вот штука надеюсь что в ближайшем будущем тоже стану обладателем квартиры в 10 мкр.

[sergevol81]

да, сказали что обязательно надо регить договор залога права требования, и что если покупаешь по ипотеке, все его регят, но я уже отдал в рег. палату, стоило это 30000 чтоб сделали за день, так что я уже все отдал и сделал, в понедельник еду в банк отдаю уведомление и они перечисляют деньги на мой счет а потом строительной компании, как я понял, а пока не будет уведомления о том что отдали в рег палату этот документ, банк не перечислит деньги. вот такая вот штука надеюсь что в ближайшем будущем тоже стану обладателем квартиры в 10 мкр.

30000
Мдя... Нехило... А я-то думал, что все сопутствующие расходы уже запланировал...
А какая контора в Раменском такую услугу оказывает? Поделитесь, пожалуйста, с теми, кому через этот кошмар еще только предстоит пройти)))

Сообщение отредактировал sergevol81: 05 Октябрь 2008 - 20:15

[alexthegreat79]

30000
Мдя... Нехило... А я-то думал, что все сопутствующие расходы уже запланировал...
А какая контора в Раменском такую услугу оказывает? Поделитесь, пожалуйста, с теми, кому через этот кошмар еще только предстоит пройти)))

риэлторское агенство жилищный вопрос, к другим я обращался они тоже оказывают и цены одинаковые но за такой короткий срок только жил. вопрос сделали, я им вечером отдал документы а утром они были уже в рег. палате, мне позвонили и сказали что надо расписаться, я приехал расписался и усе готово. если вам не очень срочно, то можно и самим это сделать или же за меньшие деньги, а за срочность пришлось доплачивать. Но я не жалею, никакого гемороя и проблем, а если б я не успел фиг бы я что купил. А так сегодня я уже стал владельцем квартиры!!!!!! да и кредитный менеджер в банке помог, я от предыдущей обезьяны отказался, а эта девушка все объяснила понятно, что как и за чем нужно сделать чтоб все было побыстрей, и в банке нас везде без очереди провела, а то в ВТБ 24 такие очереди на оплату, жуть, по крайней мере в новослободском отделении

30000
Мдя... Нехило... А я-то думал, что все сопутствующие расходы уже запланировал...
А какая контора в Раменском такую услугу оказывает? Поделитесь, пожалуйста, с теми, кому через этот кошмар еще только предстоит пройти)))

в общем мне обошлась ипотека где то 100 000 рублей, если посчитать все расходы и три месяца нервов и беготни

[Barss]

риэлторское агенство жилищный вопрос, к другим я обращался они тоже оказывают и цены одинаковые но за такой короткий срок только жил. вопрос сделали, я им вечером отдал документы а утром они были уже в рег. палате, мне позвонили и сказали что надо расписаться, я приехал расписался и усе готово. если вам не очень срочно, то можно и самим это сделать или же за меньшие деньги, а за срочность пришлось доплачивать. Но я не жалею, никакого гемороя и проблем, а если б я не успел фиг бы я что купил. А так сегодня я уже стал владельцем квартиры!!!!!! да и кредитный менеджер в банке помог, я от предыдущей обезьяны отказался, а эта девушка все объяснила понятно, что как и за чем нужно сделать чтоб все было побыстрей, и в банке нас везде без очереди провела, а то в ВТБ 24 такие очереди на оплату, жуть, по крайней мере в новослободском отделении
в общем мне обошлась ипотека где то 100 000 рублей, если посчитать все расходы и три месяца нервов и беготни

Примите наши поздравления! Теперь на две недельки в отпуск - нервишки полечить и сил набраться для дальнейшего рывка .
PS. Случаем, не Владимир в Жилвопросе документы принимал?

Сообщение отредактировал Barss: 06 Октябрь 2008 - 15:42

[melisa]

Всем, кто покупает кватриры по ипотеке, хочу сказать, Ребята держитесь!!! Я в ужасе от того через, что Вам приходится пройти. Цены на квартиры и так не малые, а тут ещё дополнительные расходы и тоже не маленькие. Хочется верить, что в конечном итоге, все будут Счастливыми обладателями своих уютных гнёздышек. Всем выдержки, терпения и Удачи!!!!

[alexthegreat79]

Примите наши поздравления! Теперь на две недельки в отпуск - нервишки полечить и сил набраться для дальнейшего рывка .
PS. Случаем, не Владимир в Жилвопросе документы принимал?

спасибо большое, и я теперь стал обладателем квартиры двухкомнатной. документы Владимир делал, прикольный тип такой, все у него схвачено все договорено, дааа а нервишки не помешало бы подлечить

[iola]

спасибо большое, и я теперь стал обладателем квартиры двухкомнатной. документы Владимир делал, прикольный тип такой, все у него схвачено все договорено, дааа а нервишки не помешало бы подлечить

А это пока рановато. Вот когда получим свидетельства на право собственности и ремонтик сделаем, вот тогда можно....

Сообщение отредактировал iola: 07 Октябрь 2008 - 12:11

[Chairman]

А это пока рановато. Вот когда получим свидетельства на право собственности и ремонтик сделаем, вот тогда можно....

так можно и не выдержать такой нагрузки. Надо передохнуть пока.

[alexthegreat79]

что то маловато людей здесь общаются, когда выбирал квартиру выбора почти не было, может не все знают про этот форум? поактивней товарищи у кого какие мысли насчет ремонта есть, мож уже можно об этом подумать, может что то оптом покупать там двери железные или еще что, всем это надо и все будут их покупать, так может лучше сразу оптом и скидки будут хорошие.. как думаете?

[melisa]

что то маловато людей здесь общаются, когда выбирал квартиру выбора почти не было, может не все знают про этот форум? поактивней товарищи у кого какие мысли насчет ремонта есть, мож уже можно об этом подумать, может что то оптом покупать там двери железные или еще что, всем это надо и все будут их покупать, так может лучше сразу оптом и скидки будут хорошие.. как думаете?

Добрый вечер!!! Вы правы вероятно не многие знают,что есть такой форум, а так хотелось бы и познакомиться заранее и обсудить вопросы ремонта.
По поводу дверей мысль интересная, главное чтобы потом свою с соседской не перепутать,если оптом то будем брать. И самое главное Цена вопроса,больше чем за 15000 я не планирую покупать. А вы кстати в какой секции купили квартиру? У нас на 11 этаже во 2 секции.
Как вы думаете полы нужно будет засыпать керамзитом, для шумоизоляции, или достаточно будет их просто выровнять?Когда я приезжала на объект, мне показали такую же квартиру только на 4 этаже, и мне как делитанту в этом вопросе,стены и полы показались достатчно ровными. Напроч убили зияющие дыры в полу и на потолке соответственно, где проходят трубы отопления, правда мне сказали что их заделают.

Сообщение отредактировал melisa: 10 Октябрь 2008 - 19:34

[alexthegreat79]

Добрый вечер!!! Вы правы вероятно не многие знают,что есть такой форум, а так хотелось бы и познакомиться заранее и обсудить вопросы ремонта.
По поводу дверей мысль интересная, главное чтобы потом свою с соседской не перепутать,если оптом то будем брать. И самое главное Цена вопроса,больше чем за 15000 я не планирую покупать. А вы кстати в какой секции купили квартиру? У нас на 11 этаже во 2 секции.
Как вы думаете полы нужно будет засыпать керамзитом, для шумоизоляции, или достаточно будет их просто выровнять?Когда я приезжала на объект, мне показали такую же квартиру только на 4 этаже, и мне как делитанту в этом вопросе,стены и полы показались достатчно ровными. Напроч убили зияющие дыры в полу и на потолке соответственно, где проходят трубы отопления, правда мне сказали что их заделают.

здравствуйте, цены на двери бывают разные и не обязательно всем покупать одни и те же двери, главное в одной компании брать, и в принципе все компании делают более менее одинаковые двери, а цена та которая вас будет устраивать. а насчет стяжки, то ее по любому надо делать а для шумоизоляции дополнительно ничего не надо, я так думаю, стяжка будет так как полы не особо ровные, плюс или плитка в кухне а в комнате ламинат, а под ламинат надо еще ложить двп и подкладку вот вам и шумоизоляция, а стены не особо ровные, но на первое время пойдет, так как дом будет еще давать усадку, поэтому со стенами сильно морочиться не стоит, можно сразу зашпаклевать и наклеить обои или положить пластик, кому как нравится. только можно нескольким владельцам просуетиться вместе и например оптом заказать цемент, как никак стяжку все будут делать, а оптом дешевле. или ту же шпаклевку или еще что то, и на доставке экономим, за один раз все привезут и при покупке будут скидки. у нас квартира в 3 секции на 3 этаже. если у кого есть какие то мысли по поводу ремонта и закупок пишите

[alexthegreat79]

а кто нибудь был возле дома в ближайшее время, что там уже сделали, а то у меня все времени не хватает туда прошвырнуться, лоджии уже застеклили? или так же только часть? что там изменилось? пишите не пропадайте. поскорее бы уже ключи дали

[Mansur]

Добрый вечер, соседи! У нас двушка в четвертой секции, 8 этаж. Будем знакомы!

[alexthegreat79]

Добрый вечер, соседи! У нас двушка в четвертой секции, 8 этаж. Будем знакомы!

здрасьте, а у нас двушка в 3 секции 3 этаж, очень приятно, а вы по ипотеке, или так за наличные? приятно соседи прибавляются, будем общаться, а вы откудова, из Раменского?

[melisa]

Добрый вечер, соседи! У нас двушка в четвертой секции, 8 этаж. Будем знакомы!

Ура, ура в нашем полку пребывает!!!! У нас двушка во второй секции на 11 этаже. А Мансур это Ваше имя??? Вы откуда родом? Я из Средней Азии.

Сообщение отредактировал melisa: 15 Октябрь 2008 - 17:55