Сообщений в теме: 1680

[LAKY]

Спасибо за ответ и за оперативность!

[Mastadont]

1-2 секции - перекрыли 10 этаж. 3-я секция - закончили технический этаж и поверх него еще поставили какую-то блямбу из арматур в виде полутрапеции. Поверх технического этажа положили слой кирпича. 4-я секция - закончили технический этаж. Продолжают обкладывать кирпичом по всему периметру. Остекление - на уровне 7 этажа. Балконы по-прежнему не стеклят, в главуксе на эту тему тоже четкой информации не дают. Строят активно, не останавливаются.
Собираюсь в субботу погулять внутри дома. Расскажу, что там делается.

И что там внутри?!?!?!?!?

Сообщение отредактировал Mastadont: 23 Ноябрь 2006 - 22:03

[Dema]

внутри еще не был, представитель Главукса заболела, а без неё не пускают. Может быть завтра-послезавтра удастся сходить.

[nikki]

Dema, с нетерпением ждем отчета с объекта

[Dema]

Привет, соседи!
Был в субботу внутри дома. Смотрел двушки распашонки и оба варианта трешек. Понравились окна (почему-то LG(!!)) - даже в торцевых трешках с выходом на дорогу шума никакого особо не слышно. Обе трешки понравились - все так удачно спланировано. В торцевой сосны еще красиво прямо под окнами растут. В двушке распашонке не понравился коридор - из-за скошенного входа в большую комнату в коридоре места для шкафа почти не остается. Надо либо перепланировку делать, либо вообще ничего большого туда не ставить.
По словам агента, возможно, что 3-4 секции будут сдавать даже на пару месяцев раньше, чем 1-2. Пока это только планы. Срок сдачи - по-прежнему 3 квартал.
Сейчас в 1 секции перекрывают тех. этаж, во 2 секции перекрыли 11 этаж, 3 достроена, в 4 перекрывают тех. этаж. Работают активно и много народу.
По поводу остекления балконов - вроде будут стеклить, администрация требует. Будет ли доп. оплата - непонятно.
Кому интересно по поводу гаражей - еще неизвестно, будут ли. Там еще два дома деревянных стоит нерасселенных. Сначала с ними договорились, потом они еще дополнительные требования выставили, сейчас идет торг. В результате либо гаражи будут дороже, либо их вообще не будут строить.
Внутри не фотографировал - все равно голые стены и пока грязновато. Снаружи - выложу на днях.

Доклад окончил

[LAKY]

Dema, спасибо за доклад! Пока,вроде бы, все не плохо (стучу по дереву, чтобы не сглазить)!

[nemo]

Народ, какие права есть у дольщика, в договоре которого прописано, что оформлением в собственность будет заниматься Главукс за 30 т.р.? Имеет право не платить и самостоятельно заниматься оформлением?

[nikki]

Народ, какие права есть у дольщика, в договоре которого прописано, что оформлением в собственность будет заниматься Главукс за 30 т.р.? Имеет право не платить и самостоятельно заниматься оформлением?

...при заключении договора мы попросили исключить данный пункт, в Главуксе нам пошли навстречу.

[LAKY]

В моем договоре то же есть такой пункт. Думаю, что придется платить, либо (если они согласны) составить доп.соглашение к договору и взять это на себя.

[nemo]

Так что делать в случае их согласия понятно, а вот интересно является ли данный пункт 100% обязательством для меня с юридической точки зрения?

[LAKY]

В принципе - да, т.к. мы подписали договор на этих условиях.

[Dema]

фото от 25.11

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[Nensy_230]

привет)))))))))))))))))))
кто знает сколько времени и средств отнимает регистрация в собственность квартиры? реально ли в наше влучаи сделать это самому?

[nemo]

Зависит от целого ряда факторов:
1. Районные органы
2. Сговор
3. Ваши коммуникативные способности
4. др.

В лучшем случае 1-2 мес и 100-200$

Знакомая купила кв. в Москве, походила, задолбалась и отдала 1 или 2 т. $ за оформление.

[nikki]

Соседи, приветствую!
В субботу были на объекте, новости следующие, сейчас строительство вроде как приостановлено, т.к. ГЛАВУКС хочет дополнительно надстроить 2 этажа и ждет на это разрешения... Может кто в курсе, как это отразиться на самом доме (фундамент то закладывался на мЕньшую этажность)???
И еще они планируют 4-ую секцию сдать в первую очередь уже в июле.
Кстати, трубы отопления уже проведены и готовы к подключению.

[askai]

Соседи, приветствую!
В субботу были на объекте, новости следующие, сейчас строительство вроде как приостановлено, т.к. ГЛАВУКС хочет дополнительно надстроить 2 этажа и ждет на это разрешения... Может кто в курсе, как это отразиться на самом доме (фундамент то закладывался на мЕньшую этажность)???
И еще они планируют 4-ую секцию сдать в первую очередь уже в июле.
Кстати, трубы отопления уже проведены и готовы к подключению.

Очень странная информация, т.к. работы не прекращаются и в выходные до ночи. Надстроить 2 этажа можно только во 2-й секции(делают тех. этаж), а в 1-й,3-й и 4-й секциях уже возводят выходы на крышу, мало того в 3-й секции крышу уже начали обкладывать кирпичем.

[nikki]

Очень странная информация, т.к. работы не прекращаются и в выходные до ночи. Надстроить 2 этажа можно только во 2-й секции(делают тех. этаж), а в 1-й,3-й и 4-й секциях уже возводят выходы на крышу, мало того в 3-й секции крышу уже начали обкладывать кирпичем.

Инфо от представителя ГЛАВУКСа на объекте, с ее же слов высота тех.этажа как и жилого 2,80 м. поэтому переделать его не долго, хватит и 2-х недель!
На мой взгляд, ничего странного нет, цены за квадрат выросли в разы, соблазн велик! от возможности дополнительно заработать они не хотят отказываться. и думается мне, что их не остановят возведенные выходы на крышу...
В случае, если они получат на это разрешение (как вы сами понимаете, здесь опять все упирается в $$), возникает уже другой вопрос, и он не может нас не волновать, какие возможны последствия от этой надстройки?

[Толик]

Инфо от представителя ГЛАВУКСа на объекте, с ее же слов высота тех.этажа как и жилого 2,80 м. поэтому переделать его не долго, хватит и 2-х недель!
На мой взгляд, ничего странного нет, цены за квадрат выросли в разы, соблазн велик! от возможности дополнительно заработать они не хотят отказываться. и думается мне, что их не остановят возведенные выходы на крышу...
В случае, если они получат на это разрешение (как вы сами понимаете, здесь опять все упирается в $$), возникает уже другой вопрос, и он не может нас не волновать, какие возможны последствия от этой надстройки?

А как с договором,там написан конкретный номер квартир

[Mastadont]

А как с договором,там написан конкретный номер квартир

Упс... Вообще нехорошо получается, это уже не каскад будет, а черт знает что!!! 16-14-14-12 что-ли? Хотелось видеть два дома как два брата близнеца.

Сообщение отредактировал Mastadont: 14 Декабрь 2006 - 23:18

[Килька]

Ни то, ни ce получится. Вся прелесть дома в его переменной этажности и симметричности относительно дома напротив. Убивает такое жлобство. Так испортить дом из-зи нескольких дополнительных квартир. Итак ведь прибыль 400%. Надеюсь власти города не дадут разрешение.