Сообщений в теме: 1680

[Kotishka]

эффект от консъержа бывает только в том случае, если именно консъерж принимает решение пускать или не пускать посетителя в подъезд и открывает запирающее устройство на входной двери - как это бывает, например, в небольших офисных зданиях и некот. жилых домах. для этого нужно, видимо, замок заменить.
в противном случае - это просто пугало для школьников младших классов.
а просто поддерживать материально пожилых людей - дело очень достойное, конечно. но для этого лучше создать благотворительный фонд.

[Rin]

Чтобы не было квартирных краж, надо поставить квартиру на сигнализацию, подключив, устройства охраны на пульт ...
Это и эффективней и дешевле получиться. А чтобы в подъезде было чисто, так это от нас - жильцов зависит.
И не по 450 рублей придеться сдавать, а по 900, а то и 1000 в месяц. (У нас , например, в 1 подъезде сначало о 1000 руб. речь шла).

1000 не потяну...

...но так неприятно заходить в подъезд-свинарник(((

[Dema]

Чтобы не было квартирных краж, надо поставить квартиру на сигнализацию, подключив, устройства охраны на пульт ...
Это и эффективней и дешевле получиться. А чтобы в подъезде было чисто, так это от нас - жильцов зависит.
И не по 450 рублей придеться сдавать, а по 900, а то и 1000 в месяц. (У нас , например, в 1 подъезде сначало о 1000 руб. речь шла).

вот вы вводите людей в заблуждение непонятно зачем. В первом подъезде было готово сдавать на консьержку 42 квартиры. Далее простая арифметика: консьержка в день стоит 600 р. В месяц - 18000. Поделить на 42 квартиры - примерно 428 рублей. Откуда тысяча-то? Больше квартир - меньше плата. Возможно, когда вам называли 1000 р., то было меньше квартир согласны. Но сейчас - именно 42 квртиры.
Данная информация от Александра, инициатора из первого подъезда.

1000 не потяну...

...но так неприятно заходить в подъезд-свинарник(((

А вы в каком подъезде живете?

[Amina]

1000 не потяну...
...но так неприятно заходить в подъезд-свинарник(((

нанять уборщицу будет всяко дешевле.

Ну и да, я присоединяюсь к одному из предыдущих ораторов по поводу эффективности консьержей.
Я в эту эффективность - увы - не верю. Проследить за тем, свинничают ли на этажах, она не сможет (это мы с вами, ЖИЛЬЦЫ, должны делать!).
Отстаивать грудью ваше имущество консьерж тоже не будет - инстинкт самосохранения. И провожать каждого гостя до дверей квартиры тоже. Ничто не мешает грабителю улыбнуться бабульке, сказать, что он идет в квартиру №n, спокойно ограбить квартиру №s и выйти из подъезда, радостно распрощавшись с ничего не подозревающей консьержкой. Шуметь грабитель будет? Так везде шумят, дом-то новый, ремонты идут.

[Rin]

А вы в каком подъезде живете?

Родители в 3 подъезде.

Не, ну понятно, что консьержки - это "от честных людей")))

Пока ещё остаётся много квартир назаселённых, пока ремонты делают, наверно, ситуация с чистотой подъезда и всякими непонятно шатающимися в нём личностями не улучшиться...

[Dema]

Родители в 3 подъезде.

Не, ну понятно, что консьержки - это "от честных людей")))

Пока ещё остаётся много квартир назаселённых, пока ремонты делают, наверно, ситуация с чистотой подъезда и всякими непонятно шатающимися в нём личностями не улучшиться...

если вы мне еще не звонили, но "ЗА" консьержек, то скиньте свои координаты мне в личку. Я сейчас собираю желающих, как писал ранее. Пока, к сожалению, желающих мало.

[nalari71]

вот вы вводите людей в заблуждение непонятно зачем. В первом подъезде было готово сдавать на консьержку 42 квартиры. Далее простая арифметика: консьержка в день стоит 600 р. В месяц - 18000. Поделить на 42 квартиры - примерно 428 рублей. Откуда тысяча-то? Больше квартир - меньше плата. Возможно, когда вам называли 1000 р., то было меньше квартир согласны. Но сейчас - именно 42 квртиры.
Данная информация от Александра, инициатора из первого подъезда.
А вы в каком подъезде живете?

Да, в нашем поъезде 42 квартиры готовы сдавать на консьержку? Получается, что почти уже все заселились? Ну, что же это хорошо , что так много народа откликнулись.
В графе стояла сумма 1000 руб., некоторые писали, что согласны платить, но не более 500. Далее, консьержев должно быть 4 человека, т.к. тот кто работает сутки должен отдыхать - трое. А если они будут работать больше, то толку от них никакого, отдыхать-то людям надо. Наши предыдущие консьержи ночами занавешивались и спали, делай что хочешь. Так вот разделите 18 тысяч на 4 человека, получается 4 500 в месяц на человека. За такие деньги будут работать только совсем старенькие бабушки и дедушки. И потом, по опыту знаю, сначала люди платят, потом все тяжелее становиться собирать эти деньги (такого наслушаешься)... Платят не все, и почему другие должны за них платить?

[igo]

Уважаемые соседи,

имею вопрос по другой теме: кто-нибудь уже получал платежку по уплате налога на собственность? (из тех, кто получил свидетельство на право собственности)

[Rin]

если вы мне еще не звонили, но "ЗА" консьержек, то скиньте свои координаты мне в личку. Я сейчас собираю желающих, как писал ранее. Пока, к сожалению, желающих мало.

Я звонила Вам, Дмитрий.)

А в доме напротив в нашем подъезде 3 консъержки, а не четыре. Вроде справляются....

[Dema]

Я звонила Вам, Дмитрий.)

А в доме напротив в нашем подъезде 3 консъержки, а не четыре. Вроде справляются....

ок, спасибо

[nik1890]

Уважаемые соседи,

имею вопрос по другой теме: кто-нибудь уже получал платежку по уплате налога на собственность? (из тех, кто получил свидетельство на право собственности)

В налоговой сказали-ближе к лету пришлют .2% от оценочной стоимости БТИ

[welldone]

В налоговой сказали-ближе к лету пришлют .2% от оценочной стоимости БТИ

А кто помнит, какая там оценочная стоимость БТИ?

[Amina]

Дорогие мои соседи!
Вы все наверное милые и хорошие люди.
Имейте совесть не ставить машины у дверей подъезда. Так и подмывает купить наклеек с надписью "Я паркуюсь как муд@к" и расклеить по лобовым стеклам Ваших автомобилей.
Я Вас очень прошу, думайте при парковке о людях, которые вынуждены совершать маневры, чтоб просто пройти по тротуару, о женщинах с колясками, которые из-за Вас вынуждены выходить на проезжую часть, ну и просто о том, что в один прекрасный день кто-то может психануть и вызвать ГАИ для составления протокола по двум составам административного правонарушения:

Статья 12.15. Нарушение правил расположения транспортного средства на проезжей части дороги, встречного разъезда или обгона
...
2. Движение по велосипедным или пешеходным дорожкам либо тротуарам в нарушение Правил дорожного движения -
влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей.

Статья 12.19. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
...
3. Остановка или стоянка транспортных средств на пешеходном переходе, за исключением вынужденной остановки, либо нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере трехсот рублей.

И пусть для Вас это не деньги, но тот, кто психанет, будет вызывать ГАИ в режиме day by day.

У меня все.

Сообщение отредактировал Amina: 03 Март 2010 - 17:40

[nik1890]

А кто помнит, какая там оценочная стоимость БТИ?

Значит так:считается с прошлого года все практически по рыночной стоимости т.е грубо от 4 до 8 млн и далее берите 2% от этой суммы и получите интересную цифру,которую Вам предстоит оплачивать каждый год!! кроме коммунальных платежей!! Раньше было 0,5% а теперь 2% - в налоговой девочки говорят-все платят ,НИКТО не жалуется в администрацию. ВЕСЕЛО!! Предлагают (они же сами) переписать квартиру на родителей пенсионеров,т.к они не платят этот налог совсем.Вот и думайте.

[sajuri]

Значит так:считается с прошлого года все практически по рыночной стоимости т.е грубо от 4 до 8 млн и далее берите 2% от этой суммы и получите интересную цифру,которую Вам предстоит оплачивать каждый год!! кроме коммунальных платежей!! Раньше было 0,5% а теперь 2% - в налоговой девочки говорят-все платят ,НИКТО не жалуется в администрацию. ВЕСЕЛО!! Предлагают (они же сами) переписать квартиру на родителей пенсионеров,т.к они не платят этот налог совсем.Вот и думайте.

В соответствии с моим техническим паспортом на 29.12.07, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 286 027 рублей (однушка). Откуда 4-8 млн. рублей??? Я что, должна каждый год переоценку БТИ производить???

[Aleksa96]

В соответствии с моим техническим паспортом на 29.12.07, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 286 027 рублей (однушка). Откуда 4-8 млн. рублей??? Я что, должна каждый год переоценку БТИ производить???

Откуда такая инфо что теперь по рыночной стоимости налог беру непонятно, интересно на каком основании закон по этому поводу еще не принят...так что платим по стоимости из тех. паспорта.

[Dema]

В соответствии с моим техническим паспортом на 29.12.07, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 286 027 рублей (однушка). Откуда 4-8 млн. рублей??? Я что, должна каждый год переоценку БТИ производить???

не переживайте, ник 1890 не первый раз панику наводит
при Вашей стоимости ставка налога - до 0,1%.

[nik1890]

не переживайте, ник 1890 не первый раз панику наводит
при Вашей стоимости ставка налога - до 0,1%.

Вот когда придет налог в ящик с суммой тогда посмотрим.Я ничего не придумал- позвоните сами в налоговую 586-13-00 Это их справочная.Насчет БТИ они сказали-не я.Если будет меньше то хорошо.Попробуйте сами узнать.

[welldone]

не переживайте, ник 1890 не первый раз панику наводит
при Вашей стоимости ставка налога - до 0,1%.

По поводу ставки налога: Законом установлены предельные ставки налога в следующих размерах в зависимости от стоимости имущества:
• до 300 тыс. рублей - не выше 0,1 %;
• от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей - от 0,1 % до 0,3 %;
• свыше 500 тыс. рублей - от 0,3 % до 2,0 %.
При этом представительным органам местного самоуправления дано право изменять ставки в установленных Законом пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости всего объекта (жилого дома, квартиры, дачи, гаража и т.д.), типа использования (жилое это помещение или нежилое, используется для хозяйственных или коммерческих нужд и т.д.) и по иным критериям.

Вообщем, вопрос в расчете инвентаризационной стоимости БТИ. В соответствии с нормативкой, БТИ ежегодно (на 01.01.) передает данные о стоимости в налоговую, те, соответственно, делают расчет суммы налога.
Например, в г.Сочи оценка БТИ соразмерна рыночной стоимости квартиры...

Вот когда придет налог в ящик с суммой тогда посмотрим.Я ничего не придумал- позвоните сами в налоговую 586-13-00 Это их справочная.Насчет БТИ они сказали-не я.Если будет меньше то хорошо.Попробуйте сами узнать.

Мне в налоговой отказались что-либо сообщать. Звонила только что.

[nik1890]

По поводу ставки налога: Законом установлены предельные ставки налога в следующих размерах в зависимости от стоимости имущества:
• до 300 тыс. рублей - не выше 0,1 %;
• от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей - от 0,1 % до 0,3 %;
• свыше 500 тыс. рублей - от 0,3 % до 2,0 %.
При этом представительным органам местного самоуправления дано право изменять ставки в установленных Законом пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости всего объекта (жилого дома, квартиры, дачи, гаража и т.д.), типа использования (жилое это помещение или нежилое, используется для хозяйственных или коммерческих нужд и т.д.) и по иным критериям.

Вообщем, вопрос в расчете инвентаризационной стоимости БТИ. В соответствии с нормативкой, БТИ ежегодно (на 01.01.) передает данные о стоимости в налоговую, те, соответственно, делают расчет суммы налога.
Например, в г.Сочи оценка БТИ соразмерна рыночной стоимости квартиры...
Мне в налоговой отказались что-либо сообщать. Звонила только что.

Там есть просто крысы которые вообще трубку бросают. а есть девушки оч мило и доходчиво все обьясняют.Вам не повезло.Я 1 раз тож на такую попал