![Фотография](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_images/master/profile/default_large.png)
Мытищи, Стройтекс, Сукромка 21 (общие вопросы)
#181
Житель17_гость
Отправлено 22 Февраль 2005 - 15:36
Народ, не подписывайте договора с ЖКО!!! По крайней мере - оговаривайте ВСЕ!
Например, лифт у нас не работает 3 недели, мехники пишут - простой 56 часов ( что бы перерасчет не делать). Куда это годиться. Теперь ведь платим 100%. На-фига дармоедов кормить?
#182
Пострадавший от Стройтекса_гость
Отправлено 22 Февраль 2005 - 15:42
Ни одного прямого угла!
Ни одной ровной поверхности пола!
Ни одной плоской стены!
Асбест в пакле при заделке крупных щелей (Здравствуй, Астма!)
Цемент в штукатурке - "местами и немного".
#183
Отправлено 22 Февраль 2005 - 16:08
меня тоже этот вопрос интересует может кто то знает\?Добрый день всем!
Не подскажете что за 9-ти этажный кирпично-монолитный домик около вашего дома на некоторых фото? Кто его строит или продает?
Заранее спасибо.
#184
Гость_гость
Отправлено 22 Февраль 2005 - 16:13
Объясните, пожалуйста, разве этот дом не стоит на балансе города и не обслуживается городскими ЖКО?Жители дома 27 по Волошиной (ЖКО Берег) собираются судиться с ЖКО на предмет мошенничества
Я полагала, что Берег - это стройтексовская структура, которая обслуживает до момента передачи дома на баланс города. Или я заблуждаюсь?
#185
Отправлено 22 Февраль 2005 - 16:20
но мне кажется что другие застройщики не лучше ! просто у нас еще не научились работать по совести поэтому и стены не прямые )))))) а в том что прямых углов не будет ровных поверхностей и тд я даже и не сомневался мне казалось что на это надеятся даже бессмысленноВыражаю соболезнование всем покупателям продукции Стройтекса!
Ни одного прямого угла!
Ни одной ровной поверхности пола!
Ни одной плоской стены!
Асбест в пакле при заделке крупных щелей (Здравствуй, Астма!)
Цемент в штукатурке - "местами и немного".
![:D](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/biggrin.png)
#186
Отправлено 22 Февраль 2005 - 16:21
Раньше над воротами весело что-то типа рекламы, может и сейчас висит, просто я не обращал внимание.меня тоже этот вопрос интересует может кто то знает\?
Лучший способ приехать и все самим узнать
![;)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/wink.png)
#187
Guest_гость
Отправлено 22 Февраль 2005 - 16:48
#188
Отправлено 23 Февраль 2005 - 01:42
#189
Guest_гость
Отправлено 23 Февраль 2005 - 13:22
#190
Отправлено 23 Февраль 2005 - 13:28
![:)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/smile.png)
#191
Guest_гость
Отправлено 23 Февраль 2005 - 16:18
Почти во всех новостройках(последних) будь-то Стройтекс или ЮАССтрой. или еще кто-нибудь, интернет подключают через Ист-телеком. Некоторая часть жителей-через других. Так чтот пострадавших гораздо больше, чем просто акривных жителей или просто пользователей. На радость нашим застройщикам.
#192
Guest_гость
Отправлено 24 Февраль 2005 - 10:53
#193
Отправлено 24 Февраль 2005 - 11:44
Нас все авно обяжут всех. Но если весь дом будет протестовать, то можно будет свое ЖКО по дому организовать, которое будет отвечась сам. Наймет механиков ответственных за лифты, которым будет не выгоден простой лифтов, уборщиц и т.д. Есть же специальные службы. Но надо будет писать письма и обивать пороги для того чтобы нас сняли с баланса города. Интересно, а это вообще возможно?Народ, не подписывайте договора с ЖКО!!!
Насчет не ровных стен и полов я очень сомневаюсь. Дом панельный, а не кирпичный и стены должны быть ровными. Насчет асбеста, это была анти реклама западных фирм, Россия является лидером на рынке. Вот они у пустили слух, что он вреден. Ведь на всех Российский ТЭС используют асбест.
#194
Отправлено 24 Февраль 2005 - 12:19
Я думаю, что "не подписывать договора" с Берегом - это неверное решение, как минимум на первом этапе.Жители дома 27 по Волошиной (ЖКО Берег) собираются судиться с ЖКО на предмет мошенничества (завышенные тарифы, невыполнение обязательств, отвратительное качество услуг).
Народ, не подписывайте договора с ЖКО!!! По крайней мере - оговаривайте ВСЕ!
Например, лифт у нас не работает 3 недели, мехники пишут - простой 56 часов ( что бы перерасчет не делать). Куда это годиться. Теперь ведь платим 100%. На-фига дармоедов кормить?
Насколько я знаю, наладить коммунальное обслуживание нового дома совсем не просто. У меня есть конкретные примеры новых домов (правда это в Питере), которые сдали Госкомиссии и передали по актам владельцам, НО:
- не заключили договора с Ленэнерго (и в этих домах теперь просто напросто в проводах нет электричества),
- не заключили договора с водоканалом (соответственно, в кране нет воды),
- аналогичные проблемы и с другими коммунальными услугами (а зачастую разные услуги предоставляют совершенно разные организации, например: обслуживание лифтов - одни, а вывоз мусора - естественно, другие)...и т.д.
Теоритически можно, конечно, организовать все это самостоятельно, силами ТСЖ. Но:
- 99,9% жильцов не имеют опыта работы в сфере ЖКХ и специальных знаний,
- 99% жильцов, имеющих необходимые организаторские способности, не имеют достаточно (а чаще всего вообще никакого) свободного времени.
Поэтому, чтобы в доме с момента заселения все работало, лучше все же воспользоваться услугами Берега.
А вот то, что нужно "ВСЕ оговаривать", предусматривать в договоре возможные неприятные ситуации и проверять правильность взимаемых платежей - с этим полностью согласна!
#195
Отправлено 25 Февраль 2005 - 09:46
![:(](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/sad.png)
Во второй раз сказали , что необходимо свидетельство о собственности, а то что оно не скоро будет получено это их не волнует(никто и не сомневался), так что приношу извинения за дезинформацию. Кстати неплохо бы поговорить непосредственно с рег. палатой - интересно, что они скажут по поводу срока регистрации?
По поводу коммуналки - а как бы нам счётчики установить на трубы? Кто нибудь занимался этим вопросом?
#196
Отправлено 25 Февраль 2005 - 09:50
#197
Отправлено 25 Февраль 2005 - 10:09
даСчетчики на воду?
#198
Отправлено 25 Февраль 2005 - 12:05
Если выдасться минутка мы попробуем заехать и пощелкать внутри...
#199
Отправлено 25 Февраль 2005 - 12:05
![:huh:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/huh.png)
(Это я про вывоз мусора за 2000 б.)
А фоток как всегда ждем с нетерпением...
Хотя была я на стройке во вторник - ничего нового...
#200
Отправлено 25 Февраль 2005 - 12:41
![:)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/smile.png)
Так что срок сдачи - это такой немного формальный параметр. Думаю домик ваш будет сдан в срок. А ключи начнете получать через 2 месяца после ГПК-так было практически на всех объектах Стройтекса.