Сообщений в теме: 515

[Lawyer]

а когда же вид изнутри?

Вид изнутри 2-й секции З А во двор и на противоположную сторону.

А во дворе уже бассейн построили

И начали укладывать асфальт со стороны ТЭЦ

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Lawyer: 27 Октябрь 2007 - 23:17

[Yakon]

http://yarea.ru
Пока совсем черновик.
Если есть ещё энтузиасты, заходите и пишете, чтобы Вы хотели видеть.

Прощу прощения у PowerK, что взял фотографию без спроса.

[buyer]

Добрый день всем.
Помогите разобраться. В конце сентября была в офисе ПИКа, узнала о наличии квартир и стоимости, по сравнению с июнем, цена вроде бы не выросла. На тот момент купить квартиру не могла и была сразу предупреждена, что через 2-3 недели все квартиры будут проданы некоей организации. С тем и уехала. Сегодня зашла в офис, т.к. появилась возможность где-то через месяц купить квартиру в Ярославском. Квартиры в наличии есть и даже в 1 корпусе, но покупать надо прямо сейчас, сегодня, так как через неделю, и уже на 99% с 15 ноября, квартир не будет. Странно, квартир полно, а купить их в ближайший месяц нельзя. Зачем они строили эти дома. И почему я не могу купить хотя бы в 3 корпусе квартиру через месяц. Кстати, прошел месяц а квартиры никакой организации не продали. Кто-нибудь может объяснить, что все-таки происходит и можно ли приобрести квартиру в мкр.15?

[SIP]

Среди грязи во дворе, рядом с бассейном, желтое дерево. Как думаете, оно простоит до заселения в дома? Мое мнение, на след весну его уже не будет )

Такой грязищи я еще не видел!

Сообщение отредактировал SIP: 28 Октябрь 2007 - 16:53

[Danielsh]

Извиняюсь, может я и пропустил, но ск-ко сейчас стоит 2-ка в "Ярославском". Заранее спасибо за ответы :-)

[Lya]

Вид изнутри 2-й секции З А во двор и на противоположную сторону.

А во дворе уже бассейн построили

спасибо большое за фотографии! во дворе, практически, Венеция!

[kvm2003]

Извиняюсь, может я и пропустил, но ск-ко сейчас стоит 2-ка в "Ярославском". Заранее спасибо за ответы :-)

~3500000р.

[Lya]

http://yarea.ru
Пока совсем черновик.
Если есть ещё энтузиасты, заходите и пишете, чтобы Вы хотели видеть.

Прощу прощения у PowerK, что взял фотографию без спроса.

отлично!

[LenusOk]

Всем привет, вот хочу стать вашей соседкой.
На этой недели хотим с моим гражданским мужем заключить договор.
Подскажите, кто-нибудь покупал квартилу в долевую собственность
и на каком этапе сделки это прописывается и где?

[PowerK]

http://yarea.ru
Прощу прощения у PowerK, что взял фотографию без спроса.

Да не за что , пользуйтесь.

[Kirk]

http://yarea.ru/comp...oard/Itemid,30/

Наш новый сайт! Спасибо автору - Yakon !

[Yakon]

http://yarea.ru/comp...oard/Itemid,30/

Наш новый сайт! Спасибо автору - Yakon !

Он совсем сырой.
В ближайщее время планирую довести до ума.
Может на другой движок перекину. В этом меня форум и галерея не совсем устраивают.
На данном этапе, конечно, мало что можно разместить на сайте. Но всё ж...
Если не сложно, то в форуме
http://yarea.ru/comp...w/id,5/catid,7/
напишите, что вы хотите видеть на сайте района.
Наполним его информацией, перенесём туда общение, тогда можно будет привлечь на форум и представителей организаций.

Сообщение отредактировал Yakon: 29 Октябрь 2007 - 10:45

[blodDNN]

Всем привет, вот хочу стать вашей соседкой.
На этой недели хотим с моим гражданским мужем заключить договор.
Подскажите, кто-нибудь покупал квартилу в долевую собственность
и на каком этапе сделки это прописывается и где?

Мы покупали квартиру таким образом. Доли каждого прописаны в предварительном договоре купли-продажи. Платили тоже каждый свою часть со своего текущего счета в банке. При этом покупка векселя оформляется на одного человека.
А вообще, лучше Вам проконсультироваться с юристом в любом агентстве недвижимости

[LenusOk]

blodDNN спасибо за ответ.
Мы еще и по ипотеке покупаем, я - созаемщик.
В Пике сказали, что предварительный договор будет оформляться на мужа, вексель тоже,
а вот потом сам договор купли-продажи на двоих.
Вроде все логично, только непонятно какими платежными документами я потом смогу
подтвердить в налоговой свои расходы при получении имущественного вычета.
Кто-нибудь может просветить, плизззззз.

[OrcHiDea]

К документам, подтверждающим факт уплаты денежных средств, можно отнести квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписки физических лиц о получении денежных средств, договор купли-продажи недвижимости...К примеру, если супруги принимают решение о том, что они оба будут использовать вычет, то половина стоимости должна быть внесена одним из них, другая - вторым или в той пропорции, которую они определили.
А потом в договоре должны быть доли прописаны...либо как у нас написано - в совместную собственность.

[LenusOk]

Спасибо,
получается договора купли-продажи квартиры и ипочного договора достаточно?
или мне тоже нужно по кредиту платить?
У нас в совместную собственность не получается, а то бы он весь вычет получил и не парились бы.

[blodDNN]

Спасибо,
получается договора купли-продажи квартиры и ипочного договора достаточно?
или мне тоже нужно по кредиту платить?
У нас в совместную собственность не получается, а то бы он весь вычет получил и не парились бы.

Все-таки в этом вопросе Вам обязательно нужна консультация юриста. Не поленитесь и поговорите со специалистами, знающими законы. Мы в свою очередь, настояли, чтобы наши доли были обязательно прописаны в предварительном договоре купли-продажи, хотя ПИК-Регион сначала предлагал такую же схему как и Вам. Кстати, могу посоветовать обратиться в ПИК, которая реализует квартиры в Москве. По собственным ощущениям могу сказать, что специалисты там намного квалифицированнее, чем в ПИК-Регион.
И договоры, кстати, дают читать домой. Документы по сделкам и схема работы у них, по-моему, одинаковые, т.к. они входят в одну холдинговую группу.

Сообщение отредактировал blodDNN: 30 Октябрь 2007 - 23:29

[Asca]

Эээ. а может кто-нибудь подскажет вот с таким вопросом. Мой знакомый купил сейчас вексель в 3А по ипотеке. Ипотеку планирует выплатить за полгода. То бишь под зологом он находиться не будет. Сразу после заселения он планирует продать мне эту квартиру. Но бумаги о собственности еще может не быть долго после заселения. И вот в ПИКе сегодня сказали, что никак он мне продать не может - ни вексель, ни переуступить права на дог купли-продажи. Вот будет собственность - тогда и продавай. А ждать собственность можно несколько лет. И нам такой вариант ну совсем не подходит. Ну не могу поверить,что человек заплатил деньги и не может ничего с этими бумагами сделать - ни продать, ни подарить, ни переуступить, ни еще что-либо.. Еще раз повторюсь - речь идет о продаже или переуступке прав сразу после заселения, в случае, если долго не будет свидетельства о собственности. Есть варианты?

[OrcHiDea]

а как же народ покупает квартиры по переуступке прав как раз не имея собственности, поэтому и называется - переуступка прав. опять же нужна консультация юриста или специалиста по недвижимости, не из ПИКа

[blodDNN]

Миэль-недвижимость сейчас реализует квартиры мкр. Ярославский, купленные частными лицами для перепродажи. Можете обратиться туда за консультацией.