Сообщений в теме: 5038

[Takedzo]

mak
А ссылочку на сайт Рузский можно?

[ОрганиЗьМ]

Sergio
А на конкурс "мой город" отсылать, наверное, уже поздновато? )

[Katena]

Byaka
Привет!
Спасибо за ответ! Надо обязательно поинтересоваться... сделал ли это наш продовец!

[Марина]

Ну вот такой, напрмер:
http://tmpso.narod.ru

[Takedzo]

Марина
Спасибо)

[MataHary]

Все равно молодцы, к примеру у того же Главмосстроя никакой хроники нет.

Кстати, а улица "Центральная" показаная у них на плане мкр тоже в проекте? Честно говоря не хотелось бы - будет шумно и страшно за детей.

Улица Центральная существует уже очень много лет. Эта улица с этим названием была в селе Тайнинском

[Arkady]

Понятно. А то как-то на плане она проходит почти через двор, а там, пока, просто перекопанное поле и железные будки-гаражи. (пунктиром)

Прикрепленные изображения

• 

[PowerK]

Марина спасибо за ссылку, интересно все таки кто делал наш и ваш дом..
Особенно порадовала фраза про цену:

Стоимость наших домов по состоянию на январь 2005г. в Московской обл.  одна из самых низких. Так, строительство «коробки» 17-ти этажного здания со стандартным набором квартир (3-2-2-3) с установкой окон, входных дверей и отделанным фасадом (внешне готовым домом) на субподряде не превышает 6500руб. за кв. м, или полностью готовый дом с отделкой мест общего пользования, инженерным обеспечением и благоустройством до «первого колодца» - ориентировочно до 11000руб.

Эх...если бы продавали по такой цене..

[Byaka]

PowerK
Они говорят о СТРОИТЕЛЬНОЙ СЕБЕСТОИМОСТИ, а есть еще инвестиционная. не забывайте...

[Марина]

А мне больше нравится вот эта:
"В случае производства работ нашими силами в полном объёме (в т.ч. проектные работы) предусматривается совмещение работ, и продолжительность строительства не превысит одного календарного года."

[Ангелина]

Я думаю, что ИНВЕСТИЦИОННАЯ стоимость не намного отличается от СТРОИТЕЛЬНОЙ, а именно на ставку привлечения заемных средств, которая на данный момент для ю.л. едва ли превышает 25% годовых (даже при наиболее рисковых строительных проектах).

[Byaka]

Ангелина
кроме того, есть еще расходы на так называемый административный ресурс, взятки проще говоря
И застройщик свою прибыль закладывает, безусловно

[Яна]

Привет всем! Все, первую секцию тоже уже распродали, осталось порядка 15 квартир во 2-3 секции. На форуме Сити опять нет внимания к репликам посетителей, спросила Марина когда будут красить- ноль эмоций, я туда же вписала, а когда будут стеклить, игнор полнейший. Не "любят" они Сукромку, только со своим Лазурным блюзом носятся как с писанной торбой.

[Byaka]

Яна
они его любят сильнее по двум причинам
- он либо дороже - он дороже или нет? Я просто не смотрела цены
- либо там совсем хреново продажи идут
Скорее всгео второе

[ОрганиЗьМ]

Byaka
1-ое и 2-ое по причине 1-го...

[Яна]

Byaka Ага, дороже. На счет продаж не знаю.

[Byaka]

ОрганиЗьМ
Там могут быть завышенные цены, поэтому продажи хреновые
Вот они как могут, так и устраивают себе бесплатный пиар

[Ангелина]

Byaka

кроме того, есть еще расходы на так называемый административный ресурс, взятки проще говоря

Это понятно, причем эти расходы особо не спрогнозируешь

[Abrams]

вставлю лепту...
+ xx% квартир отходит городу... (на сегодняшгий момент помоему 20 или 25% квадратных метров жилых помещений или чтото вроде того...) это тоже закладывается в себестоимость.

[Марина]

Все, первую секцию тоже уже распродали, осталось порядка 15 квартир во 2-3 секции.

Нормальный человек никогда не поверит, что за 2-3 дня можно продать столько квартир при их динамике продаж предшествующего периода. Так что, скорее всего, это вранье, т.к. они могут свалить на человека, поддерживающего сайт (их любимый стрелочник), либо отдали некоторое количество в оплату каких-то строительных работ или в оплату рекламы.