Сообщений в теме: 14686

[dikkid]

Добрый день.
Я встречался с Горбановым Андреем - он председатель рабочей группы по инвестором и дольщикам от Единоросов по Волгоградской области.
У них была аналогичная ситуация по вопросу ТСЖ. Волгоградская ИГ пошла на создание ТСЖ .Сейчас у них возникло достаточно много финансовых проблем.
По результатам беседы (моё личное мнение)- ТСЖ до сдачи дома не имеет смысла.И выгодно только Администрации ,как средство снятия с себя проблем и обязательств.
Что касается УК , то ИХМО вопрос не принципиальный- если после сдачи дома ,нас с вами не устроит её работа ,то общим собранием мы просто выберем на следующий год другую УК.



Деньги от МОИТК на завершение дома должны поступить до 25 мая.
Не совсем верно.
Было сказано,что МОИТК НЕ СМОЖЕТ- перечислить деньги ДО 25 мая, так как выполняет обязательства по по выплате денег по своим бумагам,и точная дата финансирования не определена.

[Lola]

Добрый день.
Я встречался с Горбановым Андреем - он председатель рабочей группы по инвестором и дольщикам от Единоросов по Волгоградской области.
У них была аналогичная ситуация по вопросу ТСЖ. Волгоградская ИГ пошла на создание ТСЖ .Сейчас у них возникло достаточно много финансовых проблем.
По результатам беседы (моё личное мнение)- ТСЖ до сдачи дома не имеет смысла.И выгодно только Администрации ,как средство снятия с себя проблем и обязательств.

весьма и весьма правдоподобная версия. Предлагаю принять ее за рабочую.

Что касается УК , то ИХМО вопрос не принципиальный- если после сдачи дома ,нас с вами не устроит её работа ,то общим собранием мы просто выберем на следующий год другую УК.

За год из нас соков выпьют мама не горюй.

Деньги от МОИТК на завершение дома должны поступить до 25 мая.
Не совсем верно.
Было сказано,что МОИТК НЕ СМОЖЕТ- перечислить деньги ДО 25 мая, так как выполняет обязательства по по выплате денег по своим бумагам,и точная дата финансирования не определена.

О, вот это уже узнаваемый стиль. А то 25го заплатят.... Хе хе. От чиновников можно
услышать только точную дату до какого момента они чего-то точно делать не будут.
А потом может быть.

Предлагаю -- ТСЖ начать организовывать. Заготовить все документы, кроме того, на
котором ставятся все подписи вошедших в ТСЖ. И в таком виде это держать до
момента подключения электричества по схеме, по которой будет сдача дома.
Как только нам понятно, что уже все готово, но до приемки -- делаем ТСЖ и
участвуем в приемке.

Можно провести пристрелочный раунд и избрать всех функционеров ТСЖ, но не
документируя это на бумаге. Можно даже договориться об их з.п. за активность
по ТСЖ. Но юр. лицо создать непосредственно перед приемкой. Чтобы нам не
навесили содержание недостроя.

[zorina1]

Премьер-министр России Владимир Путин подписал в четверг постановление правительства, согласно которому «инвентаризация построенного жилья, после сдачи проекта не требуется».

Добрый день! Извините мою некомпетентность в данном вопросе.Скажите, речь идёт об отмене гос. комиссии? Рабочей комиссии? Обмеров БТИ? Или чего-то другого? И как это событие скажется на нас: хорошо или негативно? Значит ли это, что дом теперь можно сдавать с недоделками или это поможет быстрее оформлять право собственности? Спасибо!

[aspirin]

Добрый день! Извините мою некомпетентность в данном вопросе.Скажите, речь идёт об отмене гос. комиссии? Рабочей комиссии? Обмеров БТИ? Или чего-то другого? И как это событие скажется на нас: хорошо или негативно? Значит ли это, что дом теперь можно сдавать с недоделками или это поможет быстрее оформлять право собственности? Спасибо!

Процедура технической приемки упростится, видимо обойдутся без обмеров БТИ. По замыслу, нам должно быть лучше, но всякое бывает...

Ранее в разговоре с генподрядчиками одного из новых жилых комплексов в Астрахани Путин пояснил, что этот документ позволит "разбюрократизировать процесс приемки жилья, ускорить процесс его ввода, а значит и понизить стоимость квадратного метра". По словам Путина, к нему обратились строители, которые попросили принять меры, чтобы "разбюрократизировать процесс приемки жилья, на которую требуется чуть ли не год".

PS: У нашего дома со стороны канала исчез алюминиевый забор и въездные ворота во двор. К чему бы это ?

[Voldemarcik]

PS: У нашего дома со стороны канала исчез алюминиевый забор и въездные ворота во двор. К чему бы это ?

Видимо застройщик и пр. стимулируют создание ТСЖ или Ук.

[dikkid]

Предлагаю -- ТСЖ начать организовывать. Заготовить все документы, кроме того, на
котором ставятся все подписи вошедших в ТСЖ. И в таком виде это держать до
момента подключения электричества по схеме, по которой будет сдача дома.
Как только нам понятно, что уже все готово, но до приемки -- делаем ТСЖ и
участвуем в приемке.

Можно провести пристрелочный раунд и избрать всех функционеров ТСЖ, но не
документируя это на бумаге. Можно даже договориться об их з.п. за активность
по ТСЖ. Но юр. лицо создать непосредственно перед приемкой. Чтобы нам не
навесили содержание недостроя.

Уважаемый пользователь Lola, можно ли считать этот пост предложением заняться лично Вами организацией всех необходимых документов и прочее,прочее?
я полностью поддерживаю вашу инициативу . Готов оказать информационную поддержку. С уважением Владислав.
P/S также готов обсудить все трудности и препятствия ,которые обязательно возникнут ,а также вероятные пути выхода из них.

Сообщение отредактировал dikkid: 02 Май 2009 - 21:21

[Lola]

Уважаемый пользователь Lola, можно ли считать этот пост предложением заняться лично Вами организацией всех необходимых документов и прочее,прочее?
я полностью поддерживаю вашу инициативу . Готов оказать информационную поддержку. С уважением Владислав.
P/S также готов обсудить все трудности и препятствия ,которые обязательно возникнут ,а также вероятные пути выхода из них.

Увы нет, нельзя. У нас есть активные товарищи. Вопросы к ним. Я пока занят. Я считаю, что первым
шагом д.б. признание права собственности и действую соответсвенно. Про ТСЖ я всего лишь подал
идею как его нам наилучшим образом использовать, прочитав что пишут здесь на форуме. А про
структуру ТСЖ, его организацию и функционирование я знаю недостаточно, чтобы инициировать
его создание.

[YuriP]

Сейчас вопрос №1 - продолжение борьбы за выделение средств на строительство коммуникаций, и хотя в последнее время написано немало писем, важно внимательно отнестись к предложениям IlyaZ, lulen, roro и др.
Организация пикетов и подобных мероприятий с привлечение СМИ - непростое дело, и если кто-то может это сделать, нужно оказывать помощь, написать хотя бы по почте форума "в личку" о согласии принять участие.
==
ТСЖ, как видно, не нашло достаточного количества сторонников, а тем более - желающих его организовывать.
Тем не менее, остался вопрос о выборе УК и посильном участии в сдаче-приемке дома. Просьба всем, кто имеет опыт, знания или конкретные предложения, откликнуться "в личку". Есть предложение провести встречу по этим вопросам (например, в следующие выходные) .
К следующему отопительному сезону дом может остаться бесхозным, ЮИ, судя по всему, стремится поскорее сдать дом, пусть даже с недоделками.

[Lola]

Сейчас вопрос №1 - продолжение борьбы за выделение средств на строительство коммуникаций, и хотя в последнее время написано немало писем, важно внимательно отнестись к предложениям IlyaZ, lulen, roro и др.

Это понятно. Но рычагов для такой борьбы у нас только пресса.
Любые материальные претензии к нашим контрагентам могут
ударить по нам. Мы это уже обсуждали.

К следующему отопительному сезону дом может остаться бесхозным, ЮИ, судя по всему, стремится поскорее сдать дом, пусть даже с недоделками.

То ,что ЮИ постарается сдать "как есть" и с недоделками даже сомнений не возникает.
Было бы странно, если бы ЮИ старался сдать без недоделок по собственной инициативе.

[ilyaZ]

завтра подготовлю депуттские запросы в следственный комитет прокуратуры рф. пусть проверят хоз деятельность юнитека и моитк. задолбали

[mortm]

завтра подготовлю депуттские запросы в следственный комитет прокуратуры рф. пусть проверят хоз деятельность юнитека и моитк. задолбали

и "серой дочки" КЕРН

[YuriP]

Последние новости из дома:
- заборчик убрали, но охранник говорит, что на ночь запирают, охраняют, окна на 1м этаже целы
- работают русские как по отделке, так и по лифтам, даже сегодня
- со слов: на 1м этаже выделено помещение с крыльцом "для ЖЕКа", площадку под камеру учета расчистили
есть много фото с крыши и др.
==
Кто сможет регулярно обновлять страницу "Документы" на сайте дома? (пишите в личку SergeAS и мне)

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал YuriP: 03 Май 2009 - 20:07

[Aim76]

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Мы живем в микрорайоне "Центральный" Долгопрудного, Дирижабельная д.11. УК- ПИК-Комфорт

Сегодня мы беседовали с Воробьевым Александром Николаевичем, который представился нам директором УК "Жилкомфорт". Александр Николаевич сказал нам, что его компания обслуживает дом в Хлебниково и предложил создать ТСЖ, а в качестве УК взять его компанию, "Жилкомфорт".
Насколько мы поняли из форума, компания Воробьева обслуживает именно ваш дом. Правда, у вас УК называется ООО "ЭКСКОМ". По УК "Жилкомфорт" мы никакой инфы не нашли.

У нас, как и у вас, дом проблемный. Отопление подключено к городским коммуникациям по временной схеме, которую администрация Долгопы грозится отключить. Воробьев обещал эту проблему разрулить, если мы выберем его УК.
Напишите, пожалуйста, насколько успешно Воробьев решает проблемы в вашем доме, ваше мнение об его управляющей компании и о нем лично. И если не сложно, напишите тарифы, которые ваша УК выставляет вам за обслуживание.

Заранее спасибо!

[mortm]

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Мы живем в микрорайоне "Центральный" Долгопрудного, Дирижабельная д.11. УК- ПИК-Комфорт

Сегодня мы беседовали с Воробьевым Александром Николаевичем, который представился нам директором УК "Жилкомфорт". Александр Николаевич сказал нам, что его компания обслуживает дом в Хлебниково и предложил создать ТСЖ, а в качестве УК взять его компанию, "Жилкомфорт".
Насколько мы поняли из форума, компания Воробьева обслуживает именно ваш дом. Правда, у вас УК называется ООО "ЭКСКОМ". По УК "Жилкомфорт" мы никакой инфы не нашли.

У нас, как и у вас, дом проблемный. Отопление подключено к городским коммуникациям по временной схеме, которую администрация Долгопы грозится отключить. Воробьев обещал эту проблему разрулить, если мы выберем его УК.
Напишите, пожалуйста, насколько успешно Воробьев решает проблемы в вашем доме, ваше мнение об его управляющей компании и о нем лично. И если не сложно, напишите тарифы, которые ваша УК выставляет вам за обслуживание.

Заранее спасибо!

село Поливаново Подольского района Московской области

Должность: управляющий коттеджным поселком
Добавлена: 2008-11-02 04:07:16
Описание:
Высшее образование, опыт работы от года, коммуникабельность, материальная ответственность, подбор обслуживающего персонала, контроль за подрядными организациями. Возможен карьерный рост.

Телефон: 8-915-016-04-60
Контактное лицо: Александр Воробьёв
Зарплата: 35000-40000 Рублей
e-mail: polivanovoinfo@list.ru
Специальность: Недвижимость, риэлтeрство>>Другие
Месторасположение: Россия>>Московская обл.>>Подольск

Описание компании
Управление жилой недвижимостью.
Год основания: 2007 Структура компании:
Центральный офис - участки эксплуатации.
Тип работодателя: Прямой работодатель Кол-во работников 1-5
Способ связи: E-mail Руководство:
Генеральный директор - Воробьёв Александр Николаевич
История:
Регистрация - второй квартал 2007 года. Управление котеджными поселками. С третьего квартала 2008 года - управление многоэтажными домами.

Адрес: Россия Московская обл. Подольск

Телефон: 8-915-016-04-60 Телефон 2: 8-495-727-09-41
E-mail: polivanovoinfo@list.ru

кстати, телефонный номер 727-09-41 числился за

RIGroup (которой руководила жена находящегося в бегах экс-министра финансов Московской области Алексея Кузнецова Жанна Булок)

Сообщение отредактировал mortm: 04 Май 2009 - 08:21

[a1793]

Нужен модератор на hlbnk.narod.ru
загружен. нет возможности редактировать.

продаю дачу http://ama2.ru/my/

Сообщение отредактировал a1793: 04 Май 2009 - 16:49

[YuriP]

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Мы живем в микрорайоне "Центральный" Долгопрудного, Дирижабельная д.11. УК- ПИК-Комфорт

Сегодня мы беседовали с Воробьевым Александром Николаевичем, который представился нам директором УК "Жилкомфорт". Александр Николаевич сказал нам, что его компания обслуживает дом в Хлебниково и предложил создать ТСЖ, а в качестве УК взять его компанию, "Жилкомфорт".
Насколько мы поняли из форума, компания Воробьева обслуживает именно ваш дом. Правда, у вас УК называется ООО "ЭКСКОМ". По УК "Жилкомфорт" мы никакой инфы не нашли.

У нас, как и у вас, дом проблемный. Отопление подключено к городским коммуникациям по временной схеме, которую администрация Долгопы грозится отключить. Воробьев обещал эту проблему разрулить, если мы выберем его УК.
Напишите, пожалуйста, насколько успешно Воробьев решает проблемы в вашем доме, ваше мнение об его управляющей компании и о нем лично. И если не сложно, напишите тарифы, которые ваша УК выставляет вам за обслуживание.

Заранее спасибо!

Здравствуйте!
Его нам назначил Инвестор - МОИТК.
Реально никакой работы пока нет, так как дом не сдан и обслуживание не ведется.
Но создание ТСЖ со своим правлением и председателем в принципе хороший ход (лишь бы на него не "повесили" долги и расходы, например, за подключение).
С Воробьевым я иногда переписываюсь.
Всего не напишешь.
Позвоните, пож. вечером. Очень хочется пообщаться.
Мой тел. 8-985-3648920 (или 8-498-6852272)

[Aim76]

Здравствуйте!
Его нам назначил Инвестор - МОИТК.
Реально никакой работы пока нет, так как дом не сдан и обслуживание не ведется.
Но создание ТСЖ со своим правлением и председателем в принципе хороший ход (лишь бы на него не "повесили" долги и расходы, например, за подключение).
С Воробьевым я иногда переписываюсь.
Всего не напишешь.
Позвоните, пож. вечером. Очень хочется пообщаться.
Мой тел. 8-985-3648920 (или 8-498-6852272)

mortm, YuriP, спасибо за информацию!
YuriP, обязательно поговорим.

[nonofficiel]

майские-июньские суды по делам юнитэк:

А41-5687/09 ООО "Компания Траст" / ЗАО АСК "ЮНИТЭК-Инжиниринг"/ Жоголева Е. Н./ 12.05.2009 10:00
А41-9687/09 ООО "Строительная компания "Гарант"/ ЗАО АСК "ЮНИТЭК-Инжиниринг"/ Белодед С. Ф./ 13.05.2009 16:00 430
А41-9975/09 ООО ЧОП "Единство Плюс"/ ЗАО АСК "Юнитэк-Инжиниринг"/ Самойлова Л. П./ 18.05.2009 12:50
А41-10297/09 ООО ЧОП "Багира"/ ЗАО АСК "ЮНИТЭК-Инжиниринг"/ Адарченко С. А./ 19.05.2009 10:00 406
А41-13471/09 ООО "СУ 107"/ ЗАО АСК "Юнитэк-Инжиниринг"/ Сороченкова Т. В./ 02.06.2009 10:15 402

[nonofficiel]

 решение__А41_6114_____09.pdf   110,89К   25 Количество загрузок:

[ilyaZ]

Сегодня общался с координатором лдпр по Москве. Рассказывал про митинг у СУ-155. Прошло очень хорошо. Пришло более 300 человек соинвесторов (таких де как и мы). Партия привозит звукоусиление и микрофон. В который высказаться могут все (с этим у нас небольшие проблемы, но я думаю желающие появятся). Планирую завтра подать заявку на митинг у здания МОИТК на 22 мая (пятница) на 12 час 00 мин. Прошу вас заявить о готовности прийти и принести растяжки. Всем спасибо.