Скорее всего, дело не в браузере. Говоря по-русски, скачайте и установите Adobe Reader - и ссылки Undwood (паспорт БТИ) будут открыватьcяНе знаю каким вы браузером пользуетесь. ... Ну и конечно же иметь возможность открывать ПДФ
Госпитальная, д.10
#5861
Отправлено 31 Август 2009 - 23:04
#5862
Отправлено 31 Август 2009 - 23:26
кому надо могу скинуть любые проги(взломанные) на почту, а лучше на майл агент!!! blabla55@bk.ru стучите.Скорее всего, дело не в браузере. Говоря по-русски, скачайте и установите Adobe Reader - и ссылки Undwood (паспорт БТИ) будут открыватьcя
#5863
Отправлено 31 Август 2009 - 23:45
#5864
Отправлено 31 Август 2009 - 23:59
НАШ ПОСЛЕДНИЙ ВАРИАНТ АКТА ДЛЯ ТЕХ, у кого договор с ИКМО
Акт приема-передачи квартиры
Шаблон акта направлен ЮИ. Они сами поправят, если что не так, но говорили, что сидят в Зеленограде, а зарегистрированы по-прежнему в Химках.
Успеют ли они завтра обработать столько актов (учитывая расхождения номеров квартир по БТИ и договорам)?
Хорошо бы, чтобы подготовка актов шла полным ходом ВЕСЬ день вплоть до вечера, и чтобы мы могли подъехать после работы и подписать акты, несмотря на торжественную акцию "Вручение ключей" в 15-00, о которой так долго говорил Серегин перед Троицким, Курановым и Миклашевским, ИГ и др.
Сегодня мы просили ЮИ подписать, но с их стороны все затянулось и в итоге заглохло (хотели как лучше, а получилось как всегда ) .
Посему совет: возьмите данные обмера БТИ, изучите шаблон акта с ЮИ, постарайтесь его заполнить, принести его распечатанным на бумаге и/или флешке вместе со всеми документами, о которых 25 раз писали. Если гора не идет к Магомету....
В акте для ЮИ отсутствует указание на кадастровый/условный/ номер квартиры. Паспорта квартир изготовлены?
#5865
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 00:03
Цитата из акта:
"Квартира передается на основании Договора №2 от 30 декабря 2005 г. о соинвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Долгопрудный, заключенного между ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» и ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (далее - «Договор соинвестирования»), в том числе Протокола распределения квартир (Приложение №1 к данному договору), и ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ №____ от «_____»_____________ _______ г. (далее - «Договор уступки») по Договору соинвестирования, заключенному между ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» и ____________________________________________________. ????????????????"
не понимаю, кого вписывать в нижнюю строку, help me
#5866
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 00:23
Получается 3шка слева - это 260 квартира 4-я секция 2-ой этаж. Тут либо 263 стала 260, и если я правильно понимаю она первая, а не третья, либо кавртира не трёшка, хотя с к-вом комнат, вряд ли ошибка .Соседи! пытаюсь составить таблицу старых и новых номеров квартир, ситуация такая, до 4 подъезда (секции ) всё совпадает, но вот начиная со 2 этажа 4 подъезда начинаются чудеса, квартира была №263 и 3 слева, трёхкомнатная (судя по оставленным данным на сайте ), по плану БТИ 3 слева квартира, это номер 262 и однокомнатная, ну изменение нумерации понятно, а количество комнат ?! посмотрите кто нибудь , может это у меня что со зрением ?
#5867
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 00:29
Хватит мусолить мою квартиру! Выбирайте другой пример! Нервы ни к чёрту))))Получается 3шка слева - это 260 квартира 4-я секция 2-ой этаж. Тут либо 263 стала 260, и если я правильно понимаю она первая, а не третья, либо кавртира не трёшка, хотя с к-вом комнат, вряд ли ошибка .
#5868
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 00:51
#5869
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 04:54
Но нельзя не сказать огромное спасибо всей нашей ИГ: Лариса, Марина, Юрий, Алексей и всем-всем-всем!
И, надеюсь никого не обижу, но отдельное огромное спасибо Illaz и AndMax. Ваш вклад в Наше 1 сентября Огромен, на мой взгляд. Вы молодцы!
Спасибо еще раз!
До сегодня) Увидимся у Нашего дома.
#5870
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 05:34
Сергей, рано расслабляться (и, кстати, делать поспешные выводы по дверям, не взглянув на них). Не хочется получить неправильный акт. На сайте есть поэтажная раскладка квартир, в техпаспорте - поэтажные планы с номерами квартир. Нам важно их сопоставить.Уже поздно, многие отметили , так что давайте расслабимся, а разборки оставим на потом.
Хе, так теперь все серьезнее, надо для себя решить конфигурацию...
Сотрудник ЮИ на последный встрече у АД в районе 22 часов сказал, что больших сдвигов номеров быть не должно - чтобы сделать помещение для УК (с отдельным крыльцом), объединили 3 квартиры.
Помнится, у AndMax "номер по БТИ" = "номер по договору" - 3. Кто-то вроде бы объединил 2 квартиры в одну.
Да! ЮИ тоже хочет "осчастливить" нас актами, рожденными в недрах МОИТК, в которых может не оказаться фраз, предложенных нашими соседями-юристами. Вчера, кстати, запомнилась фраза: "На 2-х юристов 3 варианта акта".Сегодняшние "смотрины" техпаспорта показали, что разобраться в новой нумерации квартир не так просто. Она съехала капитально. Мы сидели вечером 4 часа с соседями, уточняли, где чья квартира. Многие даже сами находили свою квартиру со 2-3 раза. А если смотреть описание индивидуальных признаков квартир в договорах - определить, какая это квартира в техпаспорте дома совершенно невозможно. Порой не совпадают все - номер, площадка, место слева/справа, площадь и пр. Единственный грамотный вариант - сверить 2 плана этажей/секций - первоначальный и в техпаспорте. Но догадается ли сделать это МОИТК? Не возникла ли сегодня или не возникнет ли завтра у нас путаница с номерами квартир.
Честно говоря, все предыдушие контакты с МОИТК заставляют усомниться в том, что они способны хоть бы минимально внятно организовать какой-то техпроцесс. Нужно их стараться максимально контрлировать завтра утром,уточняя эти вопросы, чтобы мы в 12 действительно добились результата!!!
И это еще не все. ЮИ полагает, что нужно вписывать дату рождения.При заполнении АКТОВ, необходимо указать в паспортных данных "код подразделения___". на это мне указала сотрудник правового отдела МОИТК.
Цитата из акта:
"Квартира передается на основании Договора №2 от 30 декабря 2005 г. о соинвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Долгопрудный, заключенного между ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» и ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (далее - «Договор соинвестирования»), в том числе Протокола распределения квартир (Приложение №1 к данному договору), и ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ №____ от «_____»_____________ _______ г. (далее - «Договор уступки») по Договору соинвестирования, заключенному между ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» и ____________________________________________________. ????????????????"
не понимаю, кого вписывать в нижнюю строку, help me
А между тем, в имеющемся у меня акте приема-передачи квартиры в Долгопе от 2004 г. нет ни Договора о соинвестировании строительства жилого дома, ни Протокола распределения квартир, ни Договора уступки, ни даты рождения.
Я бы пока вписал в нижнюю строку "GOD! HELP US!".
Сообщение отредактировал YuriP: 01 Сентябрь 2009 - 06:10
#5871
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 06:08
3) Юнитэку я сейчас отправлю следующие квартиры (для них акты ЮИ завтра подготовит с наибольшей вероятностью):
29, 33, 49, 58, 63, 74, 94, 97, 98, 103, 107, 112, 121, 127, 131, 137, 139, 141, 142, 154, 167, 183, 185, 187, 192, 193, 197, 213, 214, 219, 223, 229, 232, 238, 239, 248, 252, 264, 271, 283, 289, 295, 301, 303, 306, 316, 318, 326, 327, 333, 339, 342, 355, 357, 364, 369, 373, 374, 384, 415, 418, 420.
О том, готовит ли ИКМО персональные акты (как Юнитэк) или ограничится общим бланком - у меня информации нет (но приезжать завтра можно)
Добрый вечер!
просьба добавить 319 квартиру (старый номер), если же в списке новые номера квартир, то наш номер (316) уже есть
у меня был 317 а стал 314
#5872
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 06:22
Разговор был про вечерСергей, рано расслабляться
Сейчас сижу и сопоставляю...
Про двери отдельно поговорим... потом
#5874
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 07:12
По БТИ по-другому: в 4 секции ушла под служебку одна квартира (вторая трешка), по старому номеру 257, так что в пятой секции нумерация уменьшилась на 1.Сотрудник ЮИ на последный встрече у АД в районе 22 часов сказал, что больших сдвигов номеров быть не должно - чтобы сделать помещение для УК (с отдельным крыльцом), объединили 3 квартиры
Помнится, у AndMax "номер по БТИ" = "номер по договору" - 3. Кто-то вроде бы объединил 2 квартиры в одну
Немного не так: в 4 секции нумерация пошла не от лестницы, как раньше, а от лифтов. Т.е. теперь номер квартиры в 4-ой секции считается по следующей формуле (кроме первого этажа):
Для 1-2 квартиры на площадке по старой нумерации (крыло, где 5-ая секция): Старый номер + 3
Для 3-6 квартиры на площадке по старой нумерации (крыло, где 1-3-ая секции): Старый номер - 3
Сообщение отредактировал SergeAS: 01 Сентябрь 2009 - 07:22
#5875
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 07:29
Код подразделения и Орган внутренних дел, выдавший паспорт - реквизиты взаимозаменимые. Но если им важно, чтобы указывали код - значит это нужно делать!
При заполнении АКТОВ, необходимо указать в паспортных данных "код подразделения___". на это мне указала сотрудник правового отдела МОИТК.
Цитата из акта:
"Квартира передается на основании Договора №2 от 30 декабря 2005 г. о соинвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Долгопрудный, заключенного между ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» и ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (далее - «Договор соинвестирования»), в том числе Протокола распределения квартир (Приложение №1 к данному договору), и ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ №____ от «_____»_____________ _______ г. (далее - «Договор уступки») по Договору соинвестирования, заключенному между ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» и ____________________________________________________. ????????????????"
не понимаю, кого вписывать в нижнюю строку, help me
#5876
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 07:36
В последнюю строчу вписывать того, кому передается квартира (Вас, меня и т.п.).
Код подразделения и Орган внутренних дел, выдавший паспорт - реквизиты взаимозаменимые. Но если им важно, чтобы указывали код - значит это нужно делать!
а где поле для кадастрового номера квартиры?
#5877
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 08:00
Ну вот и результат!По БТИ по-другому: в 4 секции ушла под служебку одна квартира (вторая трешка), по старому номеру 257, так что в пятой секции нумерация уменьшилась на 1.
Немного не так: в 4 секции нумерация пошла не от лестницы, как раньше, а от лифтов. Т.е. теперь номер квартиры в 4-ой секции считается по следующей формуле (кроме первого этажа):
Для 1-2 квартиры на площадке по старой нумерации (крыло, где 5-ая секция): Старый номер + 3
Для 3-6 квартиры на площадке по старой нумерации (крыло, где 1-3-ая секции): Старый номер - 3
(для нас главное - что в нашей 2-й секции нумерация сохранилась - это мы уже вчера поняли )
А обитатели 4-5 секций могут продолжать задаваться вопросами... (например, почему обединение служебных квартир в 4 секции, которые по закону должны быть на 1-м этаже, повлияло на нумерацию только в 5 секции)...
Кстати "-комнатные" на 2-й стр. BTI_1_64.pdf по-видимому расшифровываются как квартиры со свободной планировкой (то есть - без перегородок).
А про слово "секция" можно начинать забывать. Теперь это называется "подъезд".
Сообщение отредактировал YuriP: 01 Сентябрь 2009 - 08:04
#5878
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 08:08
#5879
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 08:13
#5880
Отправлено 01 Сентябрь 2009 - 08:16
Не, на 4-ую тоже повлияло, просто эту поправку сразу в формулу внес. Без нее было бы +4 и -2 соответственно. Кстати, эти правки актуальны для первого этажа 4-ого подъезда, где влияние нового служебного помещения еще не проявляется, т.к. оно по новой нумерации должно было быть последним.почему обединение служебных квартир в 4 секции, которые по закону должны быть на 1-м этаже, повлияло на нумерацию только в 5 секции
Угу. По ним даже жилую площадь не считали, просто "общая". Интересно, какой владельцам выдадут техпаспорт, неужели придется все оформлять как перепланировку?Кстати "-комнатные" на 2-й стр. BTI_1_64.pdf по-видимому расшифровываются как квартиры со свободной планировкой (то есть - без перегородок)
Как приятно все-таки: вместо "секция" - "подъезд", вместо "владение" - "дом" Подпись уже поправил!Слово "секция" можно начинать забывать. Теперь это называется "подъезд".
Сообщение отредактировал SergeAS: 01 Сентябрь 2009 - 08:30