Сообщений в теме: 8536

[darud37]

Люди, а чего Вы все одно и тоже мусолите? Факт задержки есть, и от того, что вы раз в 3 страницы будете это упоминать, строиться быстрее не начнет.

[merfy]

"Перекладывали корпуса".............как обычно один пафос и преувеличение. В двух домах разбирали СТЕНЫ ЛОДЖИЙ, чтобы установить усиление, есть разница? Вот такие как вы пугают людей на форумах и на пикет людей зазывают.

Просчеты , просчеты и еще раз просчеты!!!!

Сообщение отредактировал merfy: 21 Ноябрь 2011 - 13:57

[darud37]

Просчеты , просчеты и еще раз просчеты!!!!

И чего?

[Vitaminka]

И чего?

Страшно в таких домах жить будет, вот чего, вдруг обвалится под собственной тяжестью, таджики СНиПы не читали, да и по русски не все говорят.
А сейчас ГС новую отмазку придумает, что всех таджиков на Родину выслали, поэтому дома и не сдают.

Сообщение отредактировал Vitaminka: 21 Ноябрь 2011 - 15:45

[Max87]

Страшно в таких домах жить будет, вот чего, вдруг обвалится под собственной тяжестью, таджики СНиПы не читали, да и по русски не все говорят.
А сейчас ГС новую отмазку придумает, что всех таджиков на Родину выслали, поэтому дома и не сдают.

100 баллов!

[Entoni]

Страшно в таких домах жить будет, вот чего, вдруг обвалится под собственной тяжестью, таджики СНиПы не читали, да и по русски не все говорят.
А сейчас ГС новую отмазку придумает, что всех таджиков на Родину выслали, поэтому дома и не сдают.

Предлагаете на пикете пару транспарантов в защиту таджиков нарисовать?

Журналисты с удовольствием посетят данное мероприятие.

[rosi]

Добрый вечер, Уважаемые форумчане. Эту тему, домучил всю, другие форумы на данный момент к сожалению, недоступны. Мучаюсь вопросом о приобретении двушки. Остановился на корпусе 4, был внутри вроде все понравилось. Продвигает именно этот корпус какой-то домус финанс, а договор долевого строительства между ООО МИК и мосинжстрой. Просветите невежу, какова вероятность вляпаться в проблемы с этими канторами и какие подводные камни есть по этому дому. Сроки окончания строительства меня особо не лимитируют. Продают квартиры по какому то договору переуступки.
Заранее, огромное спасибо за помощь!

Уважаемый Вasili.! Добрый вечер! У меня к вам предложение по поводу двушки.Мой почт.адрес vanitka3@rambler.ru

[gts]

Предлагаете на пикете пару транспарантов в защиту таджиков нарисовать?

Журналисты с удовольствием посетят данное мероприятие.

Люди , а был митинг то или нет? Был в воскресенье на площади -тишииина! Может я попутал чего?

[ramgk]

Люди , а был митинг то или нет? Был в воскресенье на площади -тишииина! Может я попутал чего?

Внимание! Митинга не будет, будет пикетирование!

Дата, время начала и окончания публичного мероприятия (пикетирования) – 26 ноября 2011 года, начало в 12 ч., окончание 14 ч.
Место проведения публичного мероприятия – тротуар (площадь, территория 10 кв.м) перед входом в здание Администрации городского поселения Раменское (Администрации Раменского муниципального района Московской области), расположенное по адресу: 140100 Московская обл., г.Раменское, пл.Комсомольская 2.

[kv50]

ГС на этапе проектирования сделала недопустимые просчеты в несущей конструкции, которые ей вышли боком и еще будут давать о себе знать. А это самый важный этап в строительстве дома.И задержка я думаю из за этого.Они просто, я думаю, не знают что делать этими корпусами. А никто ответственности за это не хочет нести (Администрация и госстройнадзор).

Вот ответ и на задержку сдачи. Сдачей и не пахнет. Когда дом готовят к сдаче, свет горит во всех пролетах этажей.Проверяют всю эл.проводку, работу эл.щитков и т.д.. А что сейчас? Башни стоят в полной темноте. А что творится с 6 корпусом? Собирают-разбирают. окна вставляют и выставляют и так уже несколько раз. Похоже корпуса, не башни, будут сданы быстрее. А сдавать башни боятся. Как они себя поведут при возрастании нагрузок проссчитать похоже некому. И брать ответственность на себя никто не хочет. От этого, мне как дольщику 3 корпуса, становится не по себе, во что же я вляпалась?

[Irenegat]

А что, кто-то пострадал?

Сообщение отредактировал Irenegat: 22 Ноябрь 2011 - 15:18

[paradis777]

Так сначала справки наведите, а потом вещайте про незаконные постройки.......

да наводил уже. Разрешения нет на строительство тех домов которые они щас продают уже и обещают в январе 2013 заселить.Они это сами по телефону говорят.А закон то откройте и гляньте. Что привлекать людские деньги для долевого участия в строительстве без разрешения не законно!!!!

Статья 1.
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;

2.1. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)



А в ЖК Раменский даже договор на новые дома не заключают а какойто предворительный договор(филькина грамота на 2-х листах). А на него глядиш и думаеш ну случись чего и спросить не с кого!!!

[Irenegat]

Строятся 9 корпусов, на 2 нет разрешения............и пусть продают, кого устраивает предварительный договор, тот купит.....эка невидаль.....

[OKO]

Строятся 9 корпусов, на 2 нет разрешения............и пусть продают, кого устраивает предварительный договор, тот купит.....эка невидаль.....

заявление типа -
в магазине продают 5 сортов пива и 2 водки и 2 вида наркотиков ...........и пусть продают, кого устраивает , тот купит.....эка невидаль....

[sigizmund]

На самом деле эти продажи напоминают Властелина такая была да и МММ тоже самое кому повезло тот обогатился а кому нет тот так и ходил клянчил своё обратно.Я думаю пока нету разрешения на строительство не стоит даже суваться за покупкой.Это получаеться "кот в мешке" и не понятно дадут ли его вопще это разрешение.Смениться власть в Раменском некому будет на лапу дать и под снос пойдет все что не разрешено!!! Если конечно деньги лишнии и есть где жить и возможность 5 лет ждать и не жалко своих денег.То риск дело благородное.Можно и правда за дёшего купить потом обогатиться а можно и профукать последнии накопления.и остаться с бумашкой на двух листах за 1500 000 рублей.

немного офффтоп (сорри, не удержался)
можно хотя бы изредка ставить знаки, а то: казнить нельзя помиловать

[Fedusha]

Строятся 9 корпусов, на 2 нет разрешения............и пусть продают, кого устраивает предварительный договор, тот купит.....эка невидаль.....

Строительство зданий и сооружений без разрешения Гражданский кодекс РФ (ст 222) определяет как "самовольная постройка". Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
"кого устраивает предварительный договор, тот купит.....эка невидаль....." это вляпался-сам дурак??
И уважаемый Irenegat, спасибо, что Вы есть. С Вами ветка оживает, видно, что сотрудники ГС работают, привлекаются новые дольщики, а значит надежда есть, что все таки " к утру вырастет целое денежное дерево"

[ramgk]

http://gsestate.ru/ -новый сайт ГСН, по кислотному фотошопу прослеживаются наполеоновские планы компании - +3 башни, восстановить озеро, снести спорткомплекс. Кстати, технически ГС не застройщик, застройщик - МИС.
Но сначала бы я на их месте прежде чем запускать сайты окончательно бы выпилил ramgk.ru - достаточно просто почитать новости за последние 2-3 года и вопрос покупать или нет отпадет.

Сообщение отредактировал ramgk: 23 Ноябрь 2011 - 18:09

[ramgk]

Фотошоп рулит. Картинки красивые, жаль что к реальности отношения совсем не имеют. Рассчитано на лошков из регионов. Пирамида.

Кстати о плюсах
http://gsestate.ru/o...t/ramenskiy/28/

Преимущества покупки квартиры в жилом комплексе «Раменский» в «Корпус 6»:
В центре ЖК "Раменский"

Прямо таки уникальное торговое предложение

Преимущества покупки квартиры в жилом комплексе «Раменский» в «Корпус 3»:
Прекрасный вид из окна
Современная система отопления

- про отопление уж лучше бы молчали

[Max87]

а мне интересно, сбер то знает что его в партнеры к этой помойке записали?)))) или они реально стали их "партнерами"?)) или же в ГС не понимают значения слова "партнер"?)))

[Barss]

- про отопление уж лучше бы молчали

Это точно. Мало того что в тепловом пункте на регистрах съкономили, так еще систему дома ни разу не опрессовывали.
Кстати, в выходные обратил внимание на раскопки на пересечении Левашова и Северного шоссе, а также на автоасинизатор,
выкачивающий с коллектора воду - пуск отопления прошел неудачно.
Сваривали чудосварщики с таджикистана - в свое время по телевидению показывали про незаконную прокладку теплотрассы,
рабочих и начальника в куртке с надписью "Аркада-строй" (мордастый сотрудник упорно доказывал, что он не с Гарантии-строй)

Оказывается, что для проведения земляных работ не нужно никакого разрешения – именно так подумали рабочие из компании “Аркада – Строй” и спокойно начали копать на улице Левашова. Раменские власти более чем уверены в противозаконности их действий – ведь ордер на работы на этом участке они не выдавали. В ситуации попытался разобраться наш корреспондент. Госадмтехнадзор в этом случае советует применять гранитную крошку, несного дороже песка, но зато и к ботинкам посетителей она не пристанет и за чистоту своих полов можно не волноваться

http://ramtv.ru/?act...=14.12.2010&n=1

PS/Отзывы от сотрудников ГС - http://g-st.giport.ru/otziv

Сообщение отредактировал Barss: 24 Ноябрь 2011 - 00:12