Рассказываю… Ключи получил, буду начинать ремонт. Из того, что видел и то, что тут обсуждалось. Если что, у меня вторая башня.
- двери все на местах висят нормально вместе с петлями,
- в чужие двери не рвался, поэтому они на меня не падали. Многие из них открыты, там какая-то деятельность происходит.
- ручек правда ни на одной двери нет, Жбанкова сказала, что их заказали.
- каркас под потолок есть, самих армстронгов нет. Сказала, что специально пока что не навешивают, потому что пока все ремонт будут делать они пропылятся, потом не очистить будет.
- батареи горячие,
- на этажах переставляют дверные проемы от лифтов (не знаю, правильно ли я выразился),
- первый этаж отмывал какой-то Джамшут (или Равшан) от строительной пыли.
- лифт включают когда Жбанкова скажет,
- консьержка (бабуля какая-то) уже сидит
А вот в третьем корпусе он постоянно работает.
На первом корпусе Равшаны делают подъезд снаружи. Человек 15 их там.
не наезжайте на dolchikramen, за кого за кого, а за него горой стану!!! Это чуть ли не единственный человек, который не ноет, грязь ни на кого не льет, а отстаивает свои права, при этом по доброте душевной еще и других учит как это делать!!!
по телефону звонить... да уж 2 года звоним... в глаза хоть врать сложнее...
Да ладно, я позавчера позвонил, сегодня ключи получил. Там все просто – допметры оплатил и вперед с песнями получать ключи. Таких уже приличное количество, как мне сказали, а кто-то воюет тут на форуме, каждому, как говорится, свое.
Общее собрание прежде всего решает проблему застройщика а не дольщиков. Т.е.:
1. Не надо сотне человек рассказывать одно и тоже - вопросы у сотни одинаковые и ответ один
2. Прекращаются непонятки/недоговорки - по телефону одному скажет одно менеджер, а другой менеджер другому скажет другое.
3. Все заинтересованные побывают в одно и тоже время, и у всех будет одна и таже инфа и о тепле в доме, и о законченности стройки.
естественно это относится к добросовестному застройщику у которого есть какие то траблы с стройкой но он полон решимости их преодолеть...
Я просто не знаю насколько реально собрать всех дольщиков скопом, да и делать это надо, видимо, в очень большом помещении. Рабочие же вопросы в принципе решаемы по телефону, в рамках общей встречи не выйдет, она явно будет превращена в митинг.
была тут тема про смс.... в тему:
http://www.rbcdaily....562949982287083
выдержка:
"Вопросы в ВГТРК касаются в основном обманутых дольщиков, «практически не реализуемой» госпрограммы жилищных субсидий для молодых семей, мизерных зарплат воспитателей в детсадах и медсестер, реабилитации инвалидов, ЕГЭ, роста цен на услуги ЖКХ и транспорт. Путина просят взять пример с Уго Чавеса, сделавшего для своего народа «копеечную цену на топливо». В Южно-Сахалинске через день после выборов цена на бензин и дизельное топливо выросла с 25—28 до 35 руб. «У нас, судя по всему, обещания остаются только обещаниями», — сетует избиратель."
Ну есть настоящие обманутые дольщики, а есть те, кто воду мутит. Боюсь, что Путину по большей части звонила вторая категория. Кстати, я вот не пойму никак… У нас один ЖК, как так вышло, что вы дольщик обманутый, а я нет?
Только из количества квартир надо выкинуть те, которые купили на перепрадажу (а это не меньше половины), квартиры ещё не проданные, людей далёких от такого понятия как "интернет" (бабушки/дедушки), людей купивших квартиры впрок, и людей живущих по принципу "под лежачий камень вода не течёт". - все эти перечисленные никогда не будут в интернете. А из оставшихся 10 (а их на ramgk.com больше, не так ли?) - очень большой процент. Как человек имеющий некоторое отношение к организации интернет ресурса местности по числу жителей превышающей ЖКР могу ответственно сказать - 10 уникальных активных ников в день - очень не плохая посещаемость...
Давно пора! Возьмите фотоаппарат, термометр (в любом ларьке продаётся), и сделайте отчёт с фото! Все только рады будут.
dani, я всё хотел спросить как вы видите свою дальнейшую жизнь. Не, не в смысле как будете жить дальше а:
1. Ну вот Вы завтра поехали и забрали ключи (предполагается что доп метры оплатили и все дела)
2. Вы подписываете договор с некой организацией которая обещает Вам поставлять тепло/воду и отводить отходы. Почему с некой организацией а не с УК, потому что УК принимает сданный в эксплуатацию дом, а вот чтобы поставлять Вам услуги дом сданным быть не должен - хоть в вёдрах Вам будут воду носить, это не суть.
3. Вы подписываете с ГС бумажку по которой считается что вы в расчёте - Вы заплатили, а она построила и передала (акт передачи квартиры)
В БЖК в начале были пункты 2/3 а затем 1, но не суть.
4. Вы начинаете делать ремонт.
5. Вы заканчиваете ремонт
6. Вы живёте в квартире
Во время 4/5/6 Вы платите конторе из п.2. согласно договора предоставляемых услуг.
Я правильно понимаю? Так вот - Вы понимаете что собственность Вы не получите в несданном доме? Чтобы Вы могли получить собственность, застройщик должен передать в рег.палату ряд документов. В том числе и о сдаче дома городу/принятию на балланс. А их нет.
И теоретически застройщик может после п.3 послать Вас подальше от квартиры. Нет, её опечатают - это же Ваша собственность. Никто у Вас её воровать не собирается. Но вот только за безопасность на строящемся объекте несёт застройщик. И за завоз материалов (как и подъём их) на стройке - тоже застройщик. Зачем ему гемор в виде гражданских на объекте на свою попу?
Вы так видите свою дальнейшую жизнь?
Я не думаю, что надо кого-то выкидывать, потому что все с равными правами – и те, кто жить будет, и те, кто на перепродажу взял. Интерес получить жилье у них общий. А десять ников в день из ЖКР я тут не вижу, если честно. Фото я сделаю, но как сюда заливать не очень понимаю.
Далее... Я делаю ремонт, потом живу в квартире, думаю, что за это время решится вопрос с документами. Квартира моя собственность, ключи у меня, это самое главное. Все остальное решаемо. Конечно, хотелось бы сразу все иметь, весь пакет документов, но если его нет, это не означает, что я должен какое-то лишнее время снимать жилье, это накладно. Значит, буду решать вопрос как запланировал, и решу его.
