Сообщений в теме: 3172

[Ksyah]

Скажите, может стоит попробовать привести с собой какого-нибудь юриста по жилищным вопросам? Галина Михайловна сказала, что даже если мы подпишем доп. соглашения с неустойкой, то подписываться они будут долгое время и документы на квартиру мы получим куда позже даже перенесенных сроков сдачи дома. 

[Mila13]

По словам нашего юриста они не пойдут на подписание доп.соглашения на наших условиях (на тех, что выше приводились в ответе на уведомление),так как эти пункты полностью практически повторяют условия нашего ДДУ и доп.соглашение теряет смысл, а в противном случае, никакого подписания не будет

[Ksyah]

В таком случае зачем нам подписывать доп соглашение? Проще уж заключить договор было без сроков сдачи, и пусть сдают когда захотят. Я не очень хорошо разбираюсь в подобных вопросах, потому и думаю о юристе. Чтобы он за меня ответил как нужно, с подкреплением законодательным

[aleks2]

Скажите,а у кого-нибудь есть на руках доп.соглашение?Выложите пожалуйста .Я не получал и на почту так и не скинули.

[Mila13]

В таком случае зачем нам подписывать доп соглашение? Проще уж заключить договор было без сроков сдачи, и пусть сдают когда захотят. Я не очень хорошо разбираюсь в подобных вопросах, потому и думаю о юристе. Чтобы он за меня ответил как нужно, с подкреплением законодательным

Так вот и я о том же, скорее всего подписания не будет, мы имеем полное право ничего не подписывать и требовать выполнение нашего ДДУ и соблюдение 214 ФЗ, договор в одностороннем порядке они расторгнуть не смогут так как нет основания, со слов все того же юриста, вообще конечно очень интересно, что они хотят с нами обсудить. А по поводу юриста тут, наверное, только Вам решать.

Сообщение отредактировал Mila13: 02 Апрель 2014 - 12:36

[RozarioAgro]

Доп. соглашения ни у кого нет и быть не может. Перед подписью доп. соглашения , его можно взять и показать хоть юристам, хоть адвокатам. Нет такого закона его сразу подписывать. Я ответил на уведомление, попросил прислать мне доп. соглашение на рассмотрение. А в ответ тишина.

Кстати звонила девушка от застройщика и сказала, что собрание завтра в 18-00 в ДК.

[BASYTA]

Всем привет народ а вы по размерам бти аплачивали?Если нет то это повод разорвать с вами договор.

[Antonina123456]

Всем привет народ а вы по размерам бти аплачивали?Если нет то это повод разорвать с вами договор.

неправда Ваша ,читайте выше страницы форума и свой договор в том числе.

[Kath]

Как добраться до ДК Красный октябрь

Сообщение отредактировал Kath: 02 Апрель 2014 - 21:27

[RozarioAgro]

Лишние метры оплачиваются после сдачи дома

[Shvetsov]

Юриста с собой? Конечно!
Они-то уж точно с юристами придут. Со своими.

И съёмку очень желательно вести во время общения. Если откажутся разговаривать перед камерой, то... смысл такого общения?

[GalinaSech]

Добрый день! Мне пришло сообщение, что наш репортаж с митинга просмотрел Воробьев А.Ю!!!!!!

[Ksyah]

Всем доброе утро. Я вчера консультировалась у юриста, мне посоветовали на собрание не ходить и ничего не подписывать, оформить документы с досудебной претензией и обращением в суд, если в досудебном порядке они откажутся платить неустойку. По расчетам юриста при стоимости однушки 2,7 млн. неустойка по ставке рефинансирования составит примерно 740р в день. Отсюда за 8 месяцев набежит прилично, начать взыскивать с них можно уже сейчас, чтобы они зашевелились со сдачей дома. На собрание я, конечно, приду, но неустойку, думаю, стоит.

Сообщение отредактировал Ksyah: 03 Апрель 2014 - 09:04

[Mila13]

Всем доброе утро. Я вчера консультировалась у юриста, мне посоветовали на собрание не ходить и ничего не подписывать, оформить документы с досудебной претензией и обращением в суд, если в досудебном порядке они откажутся платить неустойку. По расчетам юриста при стоимости однушки 2,7 млн. неустойка по ставке рефинансирования составит примерно 740р в день. Отсюда за 8 месяцев набежит прилично, начать взыскивать с них можно уже сейчас, чтобы они зашевелились со сдачей дома. На собрание я, конечно, приду, но неустойку, думаю, стоит.

Доброе утро по поводу не подписывать полностью с Вами согласна, на счет суда нам тоже юрист говорил, что можно подать в суд, но дело в том, что неустойка будет считаться на день подачи искового заявления, так что нам посоветовали подать в суд после сдачи дома, но то что подача в суд ускорит их работу это однозначно 

[Kluivert]

Всем доброе утро. Я вчера консультировалась у юриста, мне посоветовали на собрание не ходить и ничего не подписывать, оформить документы с досудебной претензией и обращением в суд, если в досудебном порядке они откажутся платить неустойку. По расчетам юриста при стоимости однушки 2,7 млн. неустойка по ставке рефинансирования составит примерно 740р в день. Отсюда за 8 месяцев набежит прилично, начать взыскивать с них можно уже сейчас, чтобы они зашевелились со сдачей дома. На собрание я, конечно, приду, но неустойку, думаю, стоит

 

 

 

 

 

 

Неустойка в день при стоимости однушки 2,7 млн рассчитывается по формуле 2,7 млн * 2*8,25/100/300 = 1485 рублей/за день. Умножаете на кол-во дней просрочки и получаете сумму неустойки на сегодняшний день

 

Доброе утро по поводу не подписывать полностью с Вами согласна, на счет суда нам тоже юрист говорил, что можно подать в суд, но дело в том, что неустойка будет считаться на день подачи искового заявления, так что нам посоветовали подать в суд после сдачи дома, но то что подача в суд ускорит их работу это однозначно

 

 

Вы можете написать претензию на конкретную дату и по этой претензии подать в суд. Потом написать еще претензию от даты прошлой претензии до нынешней даты. Таким образом, Вы будете взыскивать неустойки за периоды. Никто это Вам не запрещает делать. Суд в первой инстанции  длится 1-1,5 месяца. Плюс на апелляционное обжалование дается 1 месяц, и еще минимум 2 недели уйдет на рассмотрение жалобы. А так ответчик все сроки может протянуть. То есть от момента подачи иска до вступление в силу решения пройдет не менее 3 месяцев. Плюс еще надо получить исполнительный лист (2 недели), отдать его приставам или в банк ответчика и т.д. Если начать сейчас, то к возможной сдаче дома вы можете получить исп. лист на решение и взысканной суммой погасите разницу в квадратных метрах, которую обязаны доплатить застройщику. И никакие взаимозачеты Вам будут не нужны.

А что будет после сдачи дома и доплаты неизвестно, пока пройдет суд, может быть на счетах  будет ноль и взыскивать не с кого.

Сообщение отредактировал Kluivert: 03 Апрель 2014 - 11:24

[Mila13]

Неустойка в день при стоимости однушки 2,7 млн рассчитывается по формуле 2,7 млн * 2*8,25/100/300 = 1485 рублей/за день. Умножаете на кол-во дней просрочки и получаете сумму неустойки на сегодняшний день

 

 

 

Вы можете написать претензию на конкретную дату и по этой претензии подать в суд. Потом написать еще претензию от даты прошлой претензии до нынешней даты. Таким образом, Вы будете взыскивать неустойки за периоды. Никто это Вам не запрещает делать. Суд в первой инстанции  длится 1-1,5 месяца. Плюс на апелляционное обжалование дается 1 месяц, и еще минимум 2 недели уйдет на рассмотрение жалобы. А так ответчик все сроки может протянуть. То есть от момента подачи иска до вступление в силу решения пройдет не менее 3 месяцев. Плюс еще надо получить исполнительный лист (2 недели), отдать его приставам или в банк ответчика и т.д. Если начать сейчас, то к возможной сдаче дома вы можете получить исп. лист на решение и взысканной суммой погасите разницу в квадратных метрах, которую обязаны доплатить застройщику. И никакие взаимозачеты Вам будут не нужны.

А что будет после сдачи дома и доплаты неизвестно, пока пройдет суд, может быть на счетах  будет ноль и взыскивать не с кого.

Спасибо за информацию приму к сведению, так как раньше не совсем понятно было, как не отдавать им разницу своими деньгами, а погасить ее за счет застройщика, на счет того, что денег на счетах не будет, это вполне вероятно и тогда бесполезно с них что-то требовать

[leeds]

У кого какие впечатления от собрания?

[Antonina123456]

на собрании не была-за меня были родственники,судя по всему,попали под обаяние... а я почитала 8 стр. нашего форума-это было ровно ГОД назад-и сразу стало очень грустно.Ведь нам солгали даже не единожды.К тому же летом администрация в отпуске-большей частью,а там какие -нибудь перевыборы и опять 25.

[ZavodChern]

ОАО ММП им Чернышева благодарит всех дольщиков за конструктивный диалог, за то, что не смотря на имеющиеся у вас отрицательные эмоции в отношении завода как застройщика вы были сдержаны и корректны, что позволило нам ответить на большинство ваших вопросов. Если вы считаете ответы неубедительными, или вы не услышали ответ на ваш вопрос или не смогли его задать из-за несовершенного регламента встречи, прошу вас задать его здесь, мы обязательно на него ответим. Нам абсолютно понятна и близка ваша позиция, мы уважаем ее, поскольку каждый из нас ли о был, либо может оказаться на вашем месте. Мы сделаем все возможное чтобы устранить недостатки нашей работы и учесть ваши интересы вне зависимости от того, пойдете ли вы в суд, или подпишите дс, текст которого мы разместим здесь же. Сегодня мы убедились, что наши дольщики самые лучшие, мы это оценили и учитываем. Мы не ожидали такого понимания предмета и вопросов с вашей стороны. Теперь нас ждет продолжение напряженной работы, и мы надеемся на вашу помощь, и на то, что вы не откажете нам в ней, если мы обратимся. Спасибо всем. Мы продолжаем работу и исправление ошибок.

на собрании не была-за меня были родственники,судя по всему,попали под обаяние... а я почитала 8 стр. нашего форума-это было ровно ГОД назад-и сразу стало очень грустно.Ведь нам солгали даже не единожды.К тому же летом администрация в отпуске-большей частью,а там какие -нибудь перевыборы и опять 25.

Лица, являющиеся сотрудниками завода, и осуществляющие теперь управление реализацией данного проекта, перенесли свои отпуска на даты после 30.06.2014, если не выполнят обязательств ранее. Никто вас не оставит. Наша ошибка была в то , что мы не ставили вас в известность о ситуации и пытались действовать в одиночку. Это было глупо. Мы за это расплачиваемся сейчас как финансами, так и недоверием с вашей стороны. Это наша непростительная ошибка. Мы сделали работу над ошибками.

[natan1981]

Всем доброго дня!

Удалось выложить видео нашего пикета на портале Красная горка. http://www.krasnogor...hp?storyid=4744