Перейти к содержимому


Фотография

Нахабино, Красноармейская 66


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3135

#2861 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2015 - 22:47

По поводу предстоящей встречи. 

 

Ни для кого не секрет, что УК топит улицу за наш счет. Основными вопросами, обсуждаемыми на встрече, будут

 

1 Меры по снижению теплопотерь в доме;

2 Отказ от платных услуг по обслуживанию домофона;

3 Запуск второго лифта;

4 Использование мусоропровода.

 

Для принятия взвешенного решения по вопросу теплопотерь и снижения расходов на отопление дома предлагаю ознакомиться с нормативными актами, регламентирующими те или иные аспекты по данным вопросам. 

 

 

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

 

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=111251

 

 

65914865.gif

 

Как видно из данной таблицы допустимая температура воздуха в помещениях вестибюлей и лестничных клеток составляет 14-20 градусов.  Ранее я писал на форуме и выкладывал фото на которых видно, что температура воздуха значительно выше допустимых значений - 27 градусов. Так как на лица очевидный факт нарушения нормативных документов со стороны УК и её нежелание принимать адекватные меры, то Совет дома предлагает на встрече в воскресенье собрать подписи под обращением собственников помещений дома в жилинспекцию по вопросу грубого нарушения норм и бездействия со стороны УК, 

 

 



#2862 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2015 - 23:03

По поводу домофона. 

 

 

Выдержка из договора управления дома с УК. 

 

"4. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в т.ч. плату за обслуживание лифтового оборудования и вывоз ТБО и КГМ); а в случае подключения помещения собственника к иным инженерным сетям, размещенных в доме, также

- плату за общую антенну;

- плату за пользование сетью домофона;"

 

Выставляя счета на оплату домофона тем жильцам, которые не подключены к сети домофона, УК нарушает положения действующего договора управления домом. На собрании предлагается собрать подписи под обращением в жилинспекцию МО по вопросу нарушения УК положений действующего договора управления. 

 

Для подтверждения факта нарушения положений договора прошу принести на собрание квитанции (или копии), содержащие плату за домофон. Мы приложим их к обращению в качестве доказательства. 

 

 

Аналогичная ситуация с антенной. Те, кто не хочет платить за антенну могут также принести квитанции (или копии). Мы также приложим их к обращению в жилинспекцию.  


Сообщение отредактировал Kath: 11 Декабрь 2015 - 23:05


#2863 Raisa

Raisa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2015 - 23:33

А где собрание?

#2864 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2015 - 10:08

А где собрание?

У первого подъезда в 11  


Сообщение отредактировал Kath: 13 Декабрь 2015 - 10:09

  • BASYTA это нравится

#2865 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 00:08

Фото нашего ИТП 

 

https://www.dropbox....sb4nka/ИТП?dl=0



#2866 08042014

08042014

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 16:46

Добрый день.

 

По результатам собрания сегодня был звонок из УК: "если вы отказываетесь платить за обслуживание домофона, то Вам, обслуживающая домофон организация, отключит домофон".

 

На вопрос у кого на балансе стоит домофон: "у обслуживающей организации", спрашиваю кто платил за установку домофона: "УК". Предложил с начала разобраться, чей домофон, а уже потом решать кто имеет право его отключать и на каком основании.

 

 



#2867 leeds

leeds

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 19:59

Добрый день.

По результатам собрания сегодня был звонок из УК: "если вы отказываетесь платить за обслуживание домофона, то Вам, обслуживающая домофон организация, отключит домофон".

На вопрос у кого на балансе стоит домофон: "у обслуживающей организации", спрашиваю кто платил за установку домофона: "УК". Предложил с начала разобраться, чей домофон, а уже потом решать кто имеет право его отключать и на каком основании.

Очень интересный вопрос! Я заплатил за подключение около 2000 р. так на каком основании мне его отключать должны,если я за него заплатил? С другой стороны, УК в случае отключения домофона не должна ли мне вернуть уплаченные мной деньги + качественно заделать дырки необходимые для монтажа трубки? И как УК обеспечит доступ ко мне домой моих родственников и гостей, не говоря уже про скорую? Выше я писал,что домофон ставил застройщик соответственно он является общедомовым имуществом и его обслуживание не должно проводится из дополнительно собираемых средств. Так почему же Вы пытаетесь нам втюхать эту статью? Меня интересует НПА!

#2868 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 22:33

Добрый день.

 

По результатам собрания сегодня был звонок из УК: "если вы отказываетесь платить за обслуживание домофона, то Вам, обслуживающая домофон организация, отключит домофон".

 

На вопрос у кого на балансе стоит домофон: "у обслуживающей организации", спрашиваю кто платил за установку домофона: "УК". Предложил с начала разобраться, чей домофон, а уже потом решать кто имеет право его отключать и на каком основании.

Если УК так уж хочется что-то отключить, то пусть начнут с отключения телевизионного сигнала от общедомовой антенной сети. Так будет логичнее.  



#2869 Shvetsov

Shvetsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 17:19

Напомню.

 

Где эти 82,85%...



#2870 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 22:16

Напомню.

 

Где эти 82,85%...

По этому поводу УК было отправлено обращение от нашего дома. 

Прикрепленные изображения

  • 008.jpg


#2871 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2015 - 00:44

Заранее приношу свои извинения тем соседям, кому моя инициатива может причинить неудобства. 



#2872 Kluivert

Kluivert

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 24 Декабрь 2015 - 23:24

Уважаемая УК!

Разъясните нам по какой причине и в чьих интересах перерыли дорогу на углу дома? В какой срок все будет восстановлено? 

Также прошу пояснить как Вы представляете наши интересы перед застройщиком соседнего дома, который:

1. не восстановил грунт на газоне у запасной лестницы у третьего подъезда;

2. при подключении к водоснабжению построенного им дома (рядом с нынешней мусоркой) поломал бордюр, в прежнее состояние не привел до настоящего времени. Более того, изменил прежнюю форму бордюра, чем уменьшил парковочные места. С кем он это согласовал?

По данным вопросам интересует переписка Ваша с ним. Также Ваши обращения в технадзор и их ответы.

Или эта работа Вами не ведется?



#2873 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2015 - 01:31

Уважаемая УК!

Разъясните нам по какой причине и в чьих интересах перерыли дорогу на углу дома? В какой срок все будет восстановлено? 

Также прошу пояснить как Вы представляете наши интересы перед застройщиком соседнего дома, который:

1. не восстановил грунт на газоне у запасной лестницы у третьего подъезда;

2. при подключении к водоснабжению построенного им дома (рядом с нынешней мусоркой) поломал бордюр, в прежнее состояние не привел до настоящего времени. Более того, изменил прежнюю форму бордюра, чем уменьшил парковочные места. С кем он это согласовал?

По данным вопросам интересует переписка Ваша с ним. Также Ваши обращения в технадзор и их ответы.

Или эта работа Вами не ведется?

 

Охрана соседнего дома завтра обещает представить документ, согласно которому ведутся работы. По идее в нем должен быть указан срок завершения работ. Если бумаги не будет всё заснимем (включая испорченную клумбу и уменьшенную парковку у мусорки) и отправим в технадзор. 



#2874 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2015 - 22:23

По поводу раскопанной дороги. 

Прикрепленные изображения

  • IMG_20151225_222033.jpg


#2875 UKCHK

UKCHK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2015 - 12:21

Уважаемая УК! Разъясните нам по какой причине и в чьих интересах перерыли дорогу на углу дома? В какой срок все будет восстановлено?  Также прошу пояснить как Вы представляете наши интересы перед застройщиком соседнего дома, который: 1. не восстановил грунт на газоне у запасной лестницы у третьего подъезда; 2. при подключении к водоснабжению построенного им дома (рядом с нынешней мусоркой) поломал бордюр, в прежнее состояние не привел до настоящего времени. Более того, изменил прежнюю форму бордюра, чем уменьшил парковочные места. С кем он это согласовал? По данным вопросам интересует переписка Ваша с ним. Также Ваши обращения в технадзор и их ответы. Или эта работа Вами не ведется?
 

Добрый день!

 

Переписка не велась по данному поводу. 

 

В настоящее время ведутся работы по поиску места обрыва силового кабеля идущего в образовательное учреждение. Контроль за данными работами осуществляется в установленном законом порядке. Если при восстановлении асфальтового покрытия или покрытия газона на придомовой территории у нас (или у вас) будут замечания мы примем меры. 

Поводов для беспокойства нет. Ведутся работы, необходимо отнестись с пониманием. 

Мы со своей стороны никак на их ход повлиять не можем. Тем более, что данная часть земельного участка обслуживается УК только возле площадки для сбора мусора.



#2876 UKCHK

UKCHK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2015 - 13:58

Небольшое долнение:

Сегодня в течение дня все работы будут завершены и восстановят покрытие.



#2877 ttemi4

ttemi4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2015 - 18:53

А на остальные вопросы, прозвучавшие выше, ответ поступит когда либо?

Сообщение отредактировал ttemi4: 28 Декабрь 2015 - 18:54


#2878 Inhous

Inhous

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 31 Декабрь 2015 - 18:16

Дорогие соседи, УК и ее сотрудники! Поздравляем Вас с наступающим Новым 2016 годом! Желаем Вам и Вашим близким здоровья,счастья,терпения,понимания, мирного неба над головой,безграничной любви в сердце и теплоты в душе:):):)

#2879 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 01 Январь 2016 - 18:39

Вопрос к УК Чкаловская. Согласно Вашего отчета о расходовании средств ( http://www.nhouse.ru...я-66/?p=1033869 ) на обслуживание пожарной сигнализации было затрачено 76 500 рублей. Недавний инцидент со срабатыванием этой самой сигнализации переполошил многих жильцов нашего дома. Ваша диспетчерская и Эдик не могли дать внятных ответов о происходящем. Поэтому прошу Вас здесь дать разъяснения о данном инциденте. Прошу дать ответы на следующие вопросы.

1 Что явилось причиной срабатывания сигнализации на всех этажах дома?
2 Почему пожарная сигнализация работала в течении 40 минут, а не была отключена через 5-10 минут?
3 Было ли что-либо сделано с Вашей стороны для того, чтобы данная ситуация не повторилась вновь?

Сообщение отредактировал Kath: 03 Январь 2016 - 03:03


#2880 Kath

Kath

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 05 Январь 2016 - 23:22

Всех с Новым Годом!!! 

 

Назрело небольшое предложение по пластиковым окнам, которые нам любезно установил любимый застройщик. Суть такова, что окна стоят уже 3 или 4 зиму. Окна оборудованы не самой лучшей фурнитурой VORNE и комплектация (количество этой самой фурнитуры на окне) не богатая. Балконные двери и окна оборудованы самым простым не регулируемым средним прижимом - самым простым и дешевым запорным механизмом. Ручки на окнах стоят тоже го*но. Розничная цена на них 90 р. 

 

Также полезным элементом на окнах является детский замок, который позволяет пользоваться поворотно-откидной створкой без применения ключа. 

 

В общем окна наши не лишены недостатков. 

 

Для себя я давно решил, что окна необходимо доукомплектовать фурнитурой, но не находил её в продаже в розницу в доступных магазинах. Сейчас возможность приобрести фурнитуру VORNE появилась. В удобной доступности появился магазин. Я уже отправил запрос на условия приобретения фурнитуры по оптовым ценам и жду ответа. 

 

Моё предложение адресовано тем, кому близка идея довести до ума свои окна. Предлагаю совместно закупить фурнитуру, оконные ручки, детские замки. 

 

Кому предложение интересно прошу выходить на связь любым удобным способом. Покупку фурнитуру планирую в ближайшие 2-3 недели. 

 

Покупку планирую здесь. http://inookno.ru/ma...urnitura-vorne/  Если есть другие варианты предлагайте. 


Сообщение отредактировал Kath: 05 Январь 2016 - 23:35






Яндекс.Метрика