Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.8


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9282

#2501 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 07:37

Как у вас обстоят дела с вентиляцией? Многие жалуются на то, что вентиляционные короба в нашем доме очень большие, а меня, наоборот, беспокоит очень маленький размер вытяжных отверстий. Боюсь, не будет ли застоя воздуха в ванной и туалете и связанных с этим духоты либо стойких неприятных запахов.

Вентиляционные короба у нас в доме достаточно маленькие, в большинстве домов они гораздо больше, но лучше скрыты.
Вытяжные размеры нормальных размеров, для вытяжки хватает. Порой в туалете ветер по ногам так и хлещет :) Но иногда, по естесственным причинам, возникает противоток, когда воздух идет не снизу вверх, а сверху вниз, и вносит в квартиру запахи из вентиляции. Что бы этого небыло, достаточно установить вытяжные клапаны, которые будут пропускать воздух только в одну сторону. Так же желательна установка устройств принудительной вентиляции (вытяжка или вентиляторы) которые будут нагнетать воздух в вентиляцию.
Я себе поставил стандартную куполообразную вытяжку на кухню и вентиляторы с клапанами в туалет и ванную, причем в ванную с датчиком влажности, что бы он включался автоматически. Так же поставил кнопки принудительного включения (кнопка для звонка без фиксации на управление таймером вентилятора). Стандартные вариант включения вентилятора не устраивают следующим:
- включение вентилятора отдельным переключателем - все постоянно забывают выключить
- при включении света и с таймером после выключения - раздражает, что он жужжит когда не надо.
В результате в ванной все сохнет быстро, а в туалете пользуются ароматизаторами только те, кто делают это на автомате :)

#2502 Rapunzel

Rapunzel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 08:25

Всем привет!
Думаю над покупкой квартры в доме № 8.
Живущие в доме № 10 откликнитесь, пожалуйста, раскажите, были ли проблемы при получении свидетельства о собственности после сдачи объекта или все прошло гладко?

#2503 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 045 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 08:41

Всем привет!
Думаю над покупкой квартры в доме № 8.
Живущие в доме № 10 откликнитесь, пожалуйста, раскажите, были ли проблемы при получении свидетельства о собственности после сдачи объекта или все прошло гладко?

Опыт дома 10 ничего вам не скажет. Другой застройщик, продавец, договор. Только проект дома тот же, всё остальное по-другому.

#2504 Larissa

Larissa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 202 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 09:51

Живущие в доме № 10 откликнитесь, пожалуйста, раскажите, были ли проблемы при получении свидетельства о собственности после сдачи объекта или все прошло гладко?

Если Рег.палата посчитает договор покупки квартиры правильным с юридической точки зрения, то никаких проблем не будет.

#2505 AleKat

AleKat

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 411 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 11:25

Если Рег.палата посчитает договор покупки квартиры правильным с юридической точки зрения, то никаких проблем не будет.

Только вот ДСК обещают собственность в течение 3-4 месяцев, а опыт (в том числе и риэлторский) показывает, что этот процесс в Москве и области не бывает меньше года - полутора!

#2506 Sirin276

Sirin276

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 11:37

Большое Вам спасибо за информацию. Я стал обращать внимание на такие вещи только в последнее время, связи с грядущим переездом, и заметил большую разницу в качестве воздуха в квартире на последнем этаже старого дома с ненарушенной вентиляцией и большими вытяжными отверстиями и в более новых квартирах на нижних и средних этажах, где вентиляция по каким-то причинам не работала - скорее всего, была сломана владельцами верхних квартир.Там при закрытых окнах нечем дышать (характерный "спертый" воздух), а из туалета и ванной запахи долго не выветриваются. В той квартире, где вентиляция работает, таких проблем нет вообще, даже когда все окна закрыты. Буду искать устройства, о которых Вы рассказали. Только бы вентиляцию не нарушили посередине.

#2507 dimon86

dimon86

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 12:57

Товарищи :) Какая последняя информация о сроках выдачи ключей?

#2508 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 13:12

Там при закрытых окнах нечем дышать (характерный "спертый" воздух), а из туалета и ванной запахи долго не выветриваются.

В добавление к вытяжным вентиляторам в туалете, ванной и м. б. кухне можно поставить втяжной вентилятор с балкона.
Самое простое - купить "гребенки" для пластиковых окон, ограничивающие степень открытия окна, особенно для окон, открывающихся с наклоном в сторону комнаты. Стоят недорого, а пользы много - можно держать окна слегка приоткрытыми, а то помимо спертого воздуха еще и плесень может развиться.

#2509 Sirin276

Sirin276

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 13:31

Самое простое - купить "гребенки" для пластиковых окон, ограничивающие степень открытия окна

Большое спасибо за совет. Для меня это очень ценные сведения.

Сообщение отредактировал SergeAS: 02 Декабрь 2011 - 17:34


#2510 Lana925866

Lana925866

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 14:17

Было бы круто если бы наши переплаченные денежки пошли на оплату комуналки за 4мес.Но это так мечты,мечты!

#2511 Serhioo

Serhioo

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 612 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 14:48

Я опять за свое :rolleyes: Неужели из всего дома доплачивать буду только я? "Счастливчики" отзовитесь! Мне хоть легче станет... Всем соседям искренне спасибо за участие и советы.

Не переживайте, Вы не одна. Мы тоже. И еще походу, все угловые двушки.

#2512 grozunova

grozunova

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 690 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 17:35

Здравствуйте! А кто нибудь планирует в новогодние праздники завозить в квартиры стройматериалы?

#2513 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 17:39

Только вот ДСК обещают собственность в течение 3-4 месяцев, а опыт (в том числе и риэлторский) показывает, что этот процесс в Москве и области не бывает меньше года - полутора!

Плохой опыт! Даже с нашим криво сданным домом первые получили свидетельство уже месяца через 4. Само получение по времени заняло около месяца (2 поездки (сдать/получить) в БТИ за планом с крохотными очередями и 2 поездки (сдать/получить) в регпалату с очередью не больше 2 часов)

Самое простое - купить "гребенки" для пластиковых окон, ограничивающие степень открытия окна

В Lerua стоят рублей 60. Сама гребенка привинчивается к раме 2 саморезами, а ответная часть вставляется внутрь ручки окна

#2514 a1793

a1793

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 430 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 18:27

Здравствуйте! А кто нибудь планирует в новогодние праздники завозить в квартиры стройматериалы?


а кто пустит?
да и материал "стырят"

#2515 grozunova

grozunova

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 690 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 18:53

а кто пустит?
да и материал "стырят"

пустят то пустят (нам же обещали), а вот на счет "стырят"- это никто не застрахован. Поди потом докажи что там чего то было. А вот так бы хотелось хотя бы санузлы занести и черновые материалы, чтобы не тратить потом на это драгоценные рабочие дни.

#2516 Dann

Dann

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 19:41

пустят то пустят (нам же обещали), а вот на счет "стырят"- это никто не застрахован. Поди потом докажи что там чего то было. А вот так бы хотелось хотя бы санузлы занести и черновые материалы, чтобы не тратить потом на это драгоценные рабочие дни.

Чудно как-то. Не должны без подписания акта, допускать объекту, не положено...

#2517 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 20:04

А вот так бы хотелось хотя бы санузлы занести и черновые материалы, чтобы не тратить потом на это драгоценные рабочие дни

На это потратится максимум один день, а рельно - полдня. А вот денег грохнется, на подъем материалов по лестнице - вагон и маленькая тележка.

#2518 kuzik86

kuzik86

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 23:52

Доброй ночи, уважаемые соседи!!! вчера сначала позвонила в отдел продаж, там по обмерам БТИ отказались инфу предоставить, потом позвонила в бухгалтерию, там тоже самое. Причем некий бухгалтер просто впала в истерику от моего звонка (очевидно достали). Потом поехали на дом посмотреть, в комнате трубы теплые, а на кухне холодные, прораб как то странно объяснил, что не все стояки запущены, счетчиков нет. Так все хорошо все понравилось, но как то вот не чувствуется честно, что ключи в январе дадут, хотя так хочется. Кстати на 15 этаж поднялась как "птичка" несмотря на девятый месяц беременности, вот что значит к себе домой!!!

#2519 Zloalex

Zloalex

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 614 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2011 - 09:35

Доброй ночи, уважаемые соседи!!! вчера сначала позвонила в отдел продаж, там по обмерам БТИ отказались инфу предоставить, потом позвонила в бухгалтерию, там тоже самое. Причем некий бухгалтер просто впала в истерику от моего звонка (очевидно достали). Потом поехали на дом посмотреть, в комнате трубы теплые, а на кухне холодные, прораб как то странно объяснил, что не все стояки запущены, счетчиков нет. Так все хорошо все понравилось, но как то вот не чувствуется честно, что ключи в январе дадут, хотя так хочется. Кстати на 15 этаж поднялась как "птичка" несмотря на девятый месяц беременности, вот что значит к себе домой!!!

Ну что, кто нибудь еще верит обещаниям Калинова о заветных ключах с 15 января?
Помнится, он обещал к 15 ноября подвести к дому коммуникации?
1. Канализации нет (разрытая канава в мёрзлом грунте).
2. Электричества нет (скрутки временного кабеля уходят в подвал так же, как и пол-года назад).
3. С котельной никто не шевелится.
4. Ни кранов ни счётчиков воды в квартрах нет.
О каких ключах в январе можно вести разговоры.
Вся работа по введению дома в эксплуатацию заключается в проведении экскурсий для страждущих по объекту с показом квартир.
Были в прошлых выходных и видели потенциальных соседей, так что непроданных квартир, по всей видимости, хватает.
  • NAS это нравится

#2520 Serviola

Serviola

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 308 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2011 - 12:13

Была сегодня в Хлебниково. Ремонт у меня уже закончили.

DSC00902.JPG

DSC00901.JPG

DSC00898.JPG

DSC00895.JPG

DSC00890.JPG

DSC00892.JPG

DSC00891.JPG

DSC00889.JPG

Счетчики стоят, батареи слегка теплые, вода холодная есть.

Сообщение отредактировал Serviola: 03 Декабрь 2011 - 12:49






Яндекс.Метрика