Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.8


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9282

#481 Fase

Fase

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 12:07

Были в выходные на стройке. Как и писала eiforiya, застеклена только одна лоджия, но говорят что через месяц будет всё готово к ГК( слабо в это верится.
В то время когда были на стройке начали проливать стяжку девятого этажа, начинали с первой секции как раз через нашу 116 квартиру( как и на все остальных этажах второй секции) шёл шланг с подачей раствора. Бригада которая заливает стяжку( как не странно русские) делает это только в первой и второй секциях, в двух других секциях стяжкой занимаются ещё две разные бригады и делают полусухой, а соответственно в первых двух это обычные вариант стяжки.
На 10 этаже сохнет первый пролиты слой( пролитый керамзит, после подсыхания делается второй слой окончательный). Фото прикрепляю. Первые две это с 10 этажа 2-ой подъезд( квартиру не помню), а следующие две уже со стяжкой, это с 11 этажа квартира над нашей № 126, olhade как раз Ваша ))))

Вот в принципе и всё

Прикрепленные изображения

  • IMG_0419.JPG
  • IMG_0420.JPG
  • IMG_0423.JPG
  • IMG_0421.JPG
  • IMG_0425.JPG
  • IMG_0417.JPG

Сообщение отредактировал Fase: 04 Июль 2011 - 12:09


#482 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 13:19

Мдааа, а с батареями у вас оказывается совсем погано. Даже наш убогий ЮИ их делал лучше, а вас похоже просто вынуждают их менять. Во-первых стоят не по центру окна, что и по обогреву нехорошо и эстетически погано. А во-вторых у вас отопление сделали так же как у нас: одна труба сверху донизу дома, т.е. наверху тропики, а внизу арктика... :ph34r: или наоборот, смотря с откуда теплоноситель пустят

Сообщение отредактировал SergeAS: 04 Июль 2011 - 13:41


#483 grozunova

grozunova

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 690 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 13:54

SergeFS, вы специально нас дразните? Батареи один фиг менять, а кто не решится менять то есть декоративные экраны фото которых я размещала. Все же понимают что приобретаем жилье эконом класса и по этим ценам ничего лучшего найти невозможно. И вобщем то пока еще все идет очень даже замечательно, а страшные батареи это такая мелочь.

#484 0x2102

0x2102

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 533 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 13:57

Мдааа, а с батареями у вас оказывается совсем погано.


Другого никто и не ждал.

#485 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 14:14

Батареи один фиг менять, а кто не решится менять то есть декоративные экраны фото которых я размещала

Так пишу специально для тех, кто еще не решается менять. Ранее, на основе фото несобранных батарей, писал, что отапливаться будет как положено, по полдома. Теперь же, на основе реальных фото, описал, что был неправ, оказывается тупо на всесь дом, со всеми грустными вытекающими. А экраны не помогут, если в квартире будет холодно, или наоборот, пекло.
Насчет экономкласса не согласен, скорее "эконом с элементами бизнес :)". Видел у друзей чистый эконом, это действительно жуть.

#486 eiforiya

eiforiya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 14:39

Так пишу специально для тех, кто еще не решается менять. Ранее, на основе фото несобранных батарей, писал, что отапливаться будет как положено, по полдома. Теперь же, на основе реальных фото, описал, что был неправ, оказывается тупо на всесь дом, со всеми грустными вытекающими. А экраны не помогут, если в квартире будет холодно, или наоборот, пекло.


а нижние этажи это до какого этажа??? в вашем доме на 4 ом этаже холодно зимой?

#487 Fase

Fase

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 14:58

НАсм сказали, что подстанция отопления тоже уже готова.

Что значит "подстанция отопления"? Это то что у нас на крыше дома будет индивидуальная котельная, которая будет отапливать дом и греть горячую воду?
Или что то другое?

#488 Lola

Lola

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 514 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 15:25

фактическая численность персонала - 29 человек по отчету.
идем на сайт СМ и видим - 13 душ (причем 1 из них как минимум "мертвая" - г-н Ласанов не работает в СМ с мая, но это такие пустяки :lol: )....ладно, добавляем еще 9 душ, которые обитают у нас, но не указаны на сайте (Олег, Юра, Игорь, Сергей+2 дворника+3 уборщицы) путем нехитрых манипуляций с мозгом получаем 22 сотудника....где еще 7 ????
Интересно еще вот что - СМ обязан представить отчет (вернее - он обязан вести учет) раздельно по каждому объекту, а тут штатка указана общая (причем на отдельной ветке, а не в отчетах!) по всем объектам
....и тем не менее - недочет или недосчет? :blink:

#489 eiforiya

eiforiya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 15:55

Что значит "подстанция отопления"? Это то что у нас на крыше дома будет индивидуальная котельная, которая будет отапливать дом и греть горячую воду?
Или что то другое?

Если честно,то не знаю. Но скорее всего да, ведь как то нас должны отапливать?? не из Долгопрудного же трубы идти будут.....

#490 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 045 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 16:10

Что значит "подстанция отопления"? Это то что у нас на крыше дома будет индивидуальная котельная, которая будет отапливать дом и греть горячую воду?
Или что то другое?


Так планировалось ещё когда наш дом начал строиться прежним застройщиком. Про это писали где-то в ветке 10-го дома давным-давно.

#491 Fase

Fase

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 16:26

Так планировалось ещё когда наш дом начал строиться прежним застройщиком. Про это писали где-то в ветке 10-го дома давным-давно.

Это было и в наше не раз.....
Просто интересно что значит "подстанция отопления".
Возможно это просто насосы, за счёт которых будет осуществляться циркуляция воды подаваемой из единственной котельной, на которой висит 10-й дом и не понятно хватит её мощности на два.

Сергей, может быть Вы знаете как вообще проходит процедура сдачи дома и что проверяется. И как нам обычным обывателям можно будет проверить например наличие резервного электропитания до подписания акта приёма передачи или хватит мощности насосов что бы прокачать по однотрубной системе отопления полностью весь дом теплоносителем?
Может быть у кого то так же на этот счёт есть мысли, огромная просьба поделиться

#492 eiforiya

eiforiya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 16:28

Это было и в наше не раз.....
Просто интересно что значит "подстанция отопления".
Возможно это просто насосы, за счёт которых будет осуществляться циркуляция воды подаваемой из единственной котельной, на которой висит 10-й дом и не понятно хватит её мощности на два.


В ДУКСе говорили что отопление у нас отдельное от 10ого дома.

#493 Fase

Fase

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 16:49

В ДУКСе говорили что отопление у нас отдельное от 10ого дома.

если так то это хорошо. хотя не понятно какое будет у нас. Конечно если своя котельная на крыше. то по идее должен быть "ташкент" и сможем сами регулировать тепло и горячая вода будет без перебоев

#494 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 08:13

а нижние этажи это до какого этажа??? в вашем доме на 4 ом этаже холодно зимой?

У нас на 4 жалуются, что холодно, а на 2-ом народ дополнительно электрические обогреватели на всю зиму включает.

Просто интересно что значит "подстанция отопления"

Надеюсь это "автономная котельная", про которую все говорили. Мощности котельной не хватит, для нас и так резервный котел включили. Кстати ташкент будет только на верхних этажах. Если ташкент будет на нижних, то на верхних будет ад :rolleyes:

как вообще проходит процедура сдачи дома и что проверяется

Каждая служба проверяет свой участок и, если все устраивает, подписывает акт приемки. Когда все нужные акты собираются - комиссия от города принимает дом в эксплуатацию с присвоением ему почтового адреса.

И как нам обычным обывателям можно будет проверить например наличие резервного электропитания до подписания акта приёма передачи

Боюсь, что никак :( Можно конечно поспрашивать, но ДУКС весьма авторитатрная контора, пошлет и не поморщится. Есть ли официально права у дольщика узнавать такую информацию и писать ее в акт - не знаю, надо закон смотреть.

#495 kivanov

kivanov

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 07 Июль 2011 - 11:19

А кто брал ипотеку в сбербанке на этот объект? Не подскажите требовались ли поручители?

#496 frumoasa

frumoasa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 154 сообщений

Отправлено 07 Июль 2011 - 12:09

Мы ипотеку оформляли в Сбере, был возможен только вариант по акции 8-8-8.
Условия - 50% первоначальный взнос, 2 поручителя. По поручителям пакет документов такой же, как с заемщиков.

Могу подробнее рассказать, если что-то еще интересно.

#497 grozunova

grozunova

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 690 сообщений

Отправлено 07 Июль 2011 - 12:12

kivanov, я брала квартиру по ипотеке, но только в Возрождении. В сбере, до тех пор, пока квартира не в собственности- поручители обязательны. А вот Возрождение не требует и условия не хуже чем в сбере. Я брала в химкинском отделении №3 г. Химки, ул. Библиотечная, д. 16 (Дополнительный офис № 3 Химкинского филиала) (495)570-43-33 (доб. 501), там есть такая Валентина(специалист по ипотеке), оч. адекватная и ответственная девушка.

#498 eiforiya

eiforiya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 07 Июль 2011 - 12:59

А кто брал ипотеку в сбербанке на этот объект? Не подскажите требовались ли поручители?


Поручители нужны точно! из-за этого мы ипотеку брать и не стали. Объясняют это тем, что между ДУКСом и СБЕРом нет договора и квартиру нельзя оформить как залоговое имущество.

#499 0x2102

0x2102

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 533 сообщений

Отправлено 07 Июль 2011 - 14:34

Мы в Металлинвестбанке кредитуемся. Сейчас сезонная акция у них уже завершена, но мы брали на условиях 13,5% до сдачи и 11,25 после сдачи. Сейчас у них на 0.5% ставки выше. Никаких поручителей не требовалось, вменяемая анкета, небольшой пакет документов на подачу, рассмотрели заявку за неделю или две, кажется. Комиссий никаких нет.

Сообщение отредактировал 0x2102: 07 Июль 2011 - 16:03


#500 kivanov

kivanov

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 07 Июль 2011 - 14:43

kivanov, я брала квартиру по ипотеке, но только в Возрождении. В сбере, до тех пор, пока квартира не в собственности- поручители обязательны. А вот Возрождение не требует и условия не хуже чем в сбере. Я брала в химкинском отделении №3 г. Химки, ул. Библиотечная, д. 16 (Дополнительный офис № 3 Химкинского филиала) (495)570-43-33 (доб. 501), там есть такая Валентина(специалист по ипотеке), оч. адекватная и ответственная девушка.


А расскажите поподробней какой процент, какие комиссии ? а то я не могу никак дозвониться, на сайте у них очень большой процент 14,5 да и комиссий куча.





Яндекс.Метрика