Перейти к содержимому


Фотография

Госпитальная, д.8


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9282

#961 imart

imart

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 07:29

Всем привет!
Оформляем квартиру в 3 корпусе однушку на 6 этаже. Есть соседи


У нас однушка на 9-м в третьей секции. № 228

Ездили в субботу смотреть квартирку, вот вести с полей:

Вот еще несколько фото


Ну все достаточно симпатично и аккуратно. Подъезды и правда - светлые и чистенькие. Видел много новостроек, и могу сказать, что в данном случае все более чем прилично! Будем надеяться, что в холодный сезон войдем тоже удачно, без аварий, продуваний в окнах и прочих неприятностей...

#962 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 07:43

продуваний в окнах и прочих неприятностей...

Кстати, рекомендую купить одну простенькую ручку для окон, например в Lerua, и спокойно не торопясь проконтролировать качество окон и дверей балконов: качество открытия во все стороны (бывает, что с верхней петли слетает), наличие и качество уплотнителя, целостность профиля, защелки на балконах и пр. Т.е. на подписание акта надо приходить уже с готовым списком, а не искать во время приемки, когда что-нибудь, да пропустишь. Кстати, могут ручки вообще не поставить, а выдать потом, после подписания акта.



Все обсуждения планировок перенес в тему Ремонт

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Август 2011 - 07:58


#963 jazzamora

jazzamora

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 08:49

Как обещала, фотки с субботнего похода. Я смотрю, уже есть похожие.. Ну довесок не помешает :)
Все фото сделаны из 2подъезда, в основном - 10 этаж двушка (65,5м).
Комментарии на фото.

Прикрепленные изображения

  • IMG_2139.jpg
  • IMG_2144.jpg
  • IMG_2147.jpg
  • IMG_2153.jpg
  • IMG_2156.jpg
  • IMG_2197.jpg
  • IMG_2159.jpg
  • IMG_2160.jpg
  • IMG_2162.jpg
  • IMG_2163.jpg
  • IMG_2164.jpg
  • IMG_2178.jpg
  • IMG_2182.jpg
  • IMG_2184.jpg
  • IMG_2186.jpg
  • IMG_2190.jpg
  • IMG_2201.jpg
  • IMG_2203.jpg


#964 Dann

Dann

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 09:12

Ездили в субботу смотреть квартирку, вот вести с полей:

Вот еще несколько фото


У нас такая же трешка в первом подъезде о 97 метрах. Стенка между кухней и комнатой которая ближе ко входу однозначно под снос.. но как бы косяк там с монолитом :(

#965 imart

imart

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 10:11

Кстати, рекомендую купить одну простенькую ручку для окон, например в Lerua, и спокойно не торопясь проконтролировать качество окон и дверей балконов: качество открытия во все стороны (бывает, что с верхней петли слетает), наличие и качество уплотнителя, целостность профиля, защелки на балконах и пр. Т.е. на подписание акта надо приходить уже с готовым списком, а не искать во время приемки, когда что-нибудь, да пропустишь. Кстати, могут ручки вообще не поставить, а выдать потом, после подписания акта.
Все обсуждения планировок перенес в тему Ремонт


Уже посмотрели, что между рамой и створкой щели по 0.5 см :( и вообще окна отвратительно сделаны :( будм заставлять переделывать. Этажом выше видели вообще раму висящую на согнутых верхних "ножницах". Это уже не починить - только под замену.
Ну говоря уже об откосах и отливах, которых просто нет... В общем, с окнами еще намучаемся.

Как обещала, фотки с субботнего похода. Я смотрю, уже есть похожие.. Ну довесок не помешает :)
Все фото сделаны из 2подъезда, в основном - 10 этаж двушка (65,5м).
Комментарии на фото.



Я гляжу, уже какая то входная дверка есть? :) А вообще, фотография со счастливой хозяйкой поднимает настроение! Сразу чувствуется, что у человека впереди перспективы, творчество, и масса интересных и приятных забот :)

#966 Smurf

Smurf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 10:30

У нас такая же трешка в первом подъезде о 97 метрах. Стенка между кухней и комнатой которая ближе ко входу однозначно под снос.. но как бы косяк там с монолитом :(



Можно поинтересоваться - почему однозначно под снос? В чем, так сказать, художественный замысел сего перепланирования? :) или Вы хотите объединить кухню с комнатой и сделать своего рода студию?

#967 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 10:45

но как бы косяк там с монолитом :(

Обычно к нему холодильник ставят

#968 Kin44

Kin44

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 79 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 10:57

Соседи, привет!
Как думаете, если заселение будет уже в отопительный сезон, то как менять радиаторы? Представьте я захочу 1-го, соседка сможет 2-го, другая соседка сможет 3-го и.т.д. так мы всю зиму будем без отопления. Да и договориться будет сложно у всех разные возможности по времени. Переносить замену радиаторов на весну, так это весь ремонт встанет. Вобщем я в растеренности.


В нашем доме стоят не радиаторы, а конвекторы (большая разница). Однозначно греть не будут и все надо заменять. Однотрубка не годится на 17 этажей.
Окна тоже под замену (как щели не заделывай окна сами по себе холодные).
Однокамерный стеклопакет не по нормам - будет холодно, учитывая в довесок ветровую нагрузку, особенно на высоких этажах.
Про входную дверь я не говорю ))) - все и так знают. Всем удачи.

P.S. Я не продавец и не установщик ни окон, ни радиаторов, ни полотенцесушителей. )))

#969 Smurf

Smurf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 11:34

В нашем доме стоят не радиаторы, а конвекторы (большая разница). Однозначно греть не будут и все надо заменять. Однотрубка не годится на 17 этажей.
Окна тоже под замену (как щели не заделывай окна сами по себе холодные).
Однокамерный стеклопакет не по нормам - будет холодно, учитывая в довесок ветровую нагрузку, особенно на высоких этажах.
Про входную дверь я не говорю ))) - все и так знают. Всем удачи.

P.S. Я не продавец и не установщик ни окон, ни радиаторов, ни полотенцесушителей. )))



Я тоже так сначала рассуждала, однако немного подкорректировала свое мнение по поводу батарей и окон:

1) батареи, по-настоящему, как батареи :) обычные и греть они будут вполне нормально, если проблем не будет с отоплением. У знакомых в 17этажном панельном доме стоят абсолютно такие же, заботливо прикрытые экранчиком и ничего - жалоб нет. Для себя решили, что менять батареи - не приоритетная задача

2) по поводу стеклопакетов - да, это конечно не очень, что он однокамерный... но слышал мнение, что роль играет в первую очередь профиль... да и принимая во внимание то, что из 10 дома вроде как люди не особо жалуются на качество окон, решили, что окна худо бедно покатят

что касается двери - тут без вариантов - менять, потому как это вообще не дверь... ее соплёй перебьешь...

#970 Tatoshka84

Tatoshka84

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 11:44

И моих немного фоток с субботней поездки.

Единственная застекленная эркерная лоджия. Стеклопакет - однокамерный, в отличие от прямых лоджий, окна не раздвижные. На окнах отливы стоят.
P1080317.JPG

Стояк в туалете - вид сверху
P1080338.JPG

Входная дверь
P1080341.JPG

Короб с проводами. Большой и сильно выступает из стены. Кто-нибудь знает, зачем он и почему?
P1080348.JPG

Вид на коридор
P1080353.JPG

Пожарная сигнализация
P1080346.JPG P1080345.JPG

Патроны тоже радуют=)
P1080334.JPG

#971 olhade

olhade

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 12:33

что касается двери - тут без вариантов - менять, потому как это вообще не дверь... ее соплёй перебьешь...

я под столом! + много!

окна тоже менять не будем - денег нет :) Тем более 2 балкона будут как буферы )))

#972 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 12:35

батареи, по-настоящему, как батареи :) обычные и греть они будут вполне нормально

Это если жить на высоких этажах, на нижних замерзнете. Дело в том, что при спуске с 17 этажа теплоноситель на верхних этажах достаточно охлаждается, что бы на нижних даже при биметалле было прохладно, а с конверторами вообще холодильник. Это в первую очередь проблема проекта, т.к. в нормальных домах идет минимум 2 стояка по одной цепи, каждый на полдома. У нас внизу народ мерзнет, приходится даже электрообогреватели включать. Так что для нижних этажей очень актуальны замена батарей и окон.

это конечно не очень, что он однокамерный... но слышал мнение, что роль играет в первую очередь профиль... да и принимая во внимание то, что из 10 дома вроде как люди не особо жалуются на качество окон, решили, что окна худо бедно покатят

Все бы хорошо, но в 10 доме двухкамерные стеклопакеты ;) И люди, которые заменили окна зимой, утверждают, что в их квартирах стало значительно теплее

Короб с проводами. Большой и сильно выступает из стены. Кто-нибудь знает, зачем он и почему?

Подвод проводов к будущему электрощитку (поставят железный ящик с дешевейшими пакетниками). Временное решение, обычно все во время ремонта убирается в штробу

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Август 2011 - 12:38


#973 Tatoshka84

Tatoshka84

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 13:04

Подвод проводов к будущему электрощитку (поставят железный ящик с дешевейшими пакетниками). Временное решение, обычно все во время ремонта убирается в штробу


Не понимаю... Будет электрощиток внутри квартиры? А в коридоре тогда что? Там вроде как те самые железные ящики аккурат по количеству квартир стоят...

#974 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 13:07

Не понимаю... Будет электрощиток внутри квартиры? А в коридоре тогда что? Там вроде как те самые железные ящики аккурат по количеству квартир стоят...

В коридоре автомат и УЗО на всю квартиру, а в щитке автоматы отдельно на каждую цепь

#975 Dann

Dann

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 13:54

Можно поинтересоваться - почему однозначно под снос? В чем, так сказать, художественный замысел сего перепланирования? :) или Вы хотите объединить кухню с комнатой и сделать своего рода студию?


Лишняя эта стена, поэтому и под снос. Кухня маленькая получается. А так... кухня, столовая и зал, возможно с барной стойкой 3 в одном.. Ощим мудрить надо.
Студия это немного другое, это по всей квратире надо перегородки сносить, тогда студия будет.

#976 Tatoshka84

Tatoshka84

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 14:13

В коридоре автомат и УЗО на всю квартиру, а в щитке автоматы отдельно на каждую цепь


Спасибо, вроде понятно :rolleyes:

#977 Kin44

Kin44

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 79 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 15:30

Это если жить на высоких этажах, на нижних замерзнете. Дело в том, что при спуске с 17 этажа теплоноситель на верхних этажах достаточно охлаждается, что бы на нижних даже при биметалле было прохладно, а с конверторами вообще холодильник. Это в первую очередь проблема проекта, т.к. в нормальных домах идет минимум 2 стояка по одной цепи, каждый на полдома. У нас внизу народ мерзнет, приходится даже электрообогреватели включать. Так что для нижних этажей очень актуальны замена батарей и окон.
Все бы хорошо, но в 10 доме двухкамерные стеклопакеты ;) И люди, которые заменили окна зимой, утверждают, что в их квартирах стало значительно теплее
Подвод проводов к будущему электрощитку (поставят железный ящик с дешевейшими пакетниками). Временное решение, обычно все во время ремонта убирается в штробу

Кстати интересно сравнить по стояку конвекторы на верхних этажах (кроме последнего) должны быть меньше по длине, чем на нижних. Если это так, то в проекте отопления учитывалось остывание теплоносителя по стояку. Если одинаковые, - то конечно на нижних этажах будет холоднее.
И по поводу стеклопакетов: по нормам сопротивление окнна должно быть 0,52, а однокамерный стеклопакет из обычных стекол 0,35.
К сажелению сейчас СНиП носит рекомендательных характер, а не обязательный как ГОСТ.

#978 grozunova

grozunova

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 690 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 15:54

Придется зиму переждать, посмотреть будет ли тепло, а весной уж решать что менять, а что оставить, вот никто же не знает сколько секций радиаторов в какую комнату необходимо. И на счет стеклопакетов та же ситуация, а вдруг будет тепло, получается что бешеные траты из за -"навсякий случай".

Сообщение отредактировал grozunova: 16 Август 2011 - 16:10


#979 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 045 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 16:33

У нас однушка на 9-м в третьей секции. № 228


228 - это двушка на 13-м.

#980 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 16:50

Добрый день, SergeAS! Скажите, а как в Вашем доме платят за электричество - 3 тарифа или как-то по-другому?

Сообщение отредактировал elenamix: 16 Август 2011 - 16:53






Яндекс.Метрика