Перейти к содержимому


ЖК"СОЛНЕЧНЫЙ" ДС-НЕДВИЖИМОСТЬ МЫТИЩИ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3385

#1741 drujba

drujba

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 12:34

Уважаемые участники форума,
К вам обращаются жильцы, проживающие по адресу г. Мытищи, м-н Дружба, ул. Герцена, д. 1, корпуса 1,2,3. Наши дома лет 7 назад построил Черный, а за год до перехода к вам М. Гребень была нашей управляющей. мы все вздохнули, когда наконец-то Гребни оставили нас, правда, прихватив себе в собственность, подвальннамое помещение и нежилое помещение, выделенное застройщиком ТСЖ, т.е. нам, жильцам, 120 домовладельцам, а не лично семье Гребень. Нам было достаточно дорого судиться, поэтому судебные иски с нашей стороны были приторможенны. Кстати, мария также отказывалась покидать пост упарвляющей , когда ей было высказано недоверие на общем собрании жильцов, и долгое время удерживала у себя документы ТСЖ.
Но посмотрите , как развивалась ситуация. на одном из собраний, когда у нас здесь царит некая неразбериха (как , видимо, и у вас), появляются никому неизвесные, но очень грамотные, да к тому же "белые и пушистые" "Гребни". за 5000р в месяц Мария становится управляющей нашего ТСЖ. сначала все в восторге от ее действий и благородства, но потом раскрываются колоссальные растраты и обман. НО, пользуясь своим "обаянием", а что самое гнусное, правосланой верой, Мария И Роман еще долгое время имеют у себя в защитниках большую часть жильцов. Мы, жильцы, поделились на тех, кто считал Гребней обманщиками, и на тех, кто с пеной у рта защищал их правоту. Но, чтобы заручиться нашей поддержкой, они лично многим из нас врали, что подвальные помещения им не принадлежат. Однако выяснилось, что это обман. Сейчас Гребни поспешно пытаются продать эти помещения, причем утаив от имеющегося потенциального покупателя спорность этих помещений. Зачем бы так торопиться с продажей именно сейчас, именно этой "собственности", если все чисто? Приезжайте к нам на Дружбу, звоните в МИК (5865311), и вам подтвердят эту информацию.
Что касается Черного. Да , он бывает резковат, может, и грубоват, есть недоделки (никто идеально не строит) , но нас здесь 120 квартир, и никого в течение 7 лет, что мы его знаем, он не обманул! Гребни же за год такого здесь наворотили! опять же , приезжайте к нам во двор, по адресу ул Герцена, д.1 , останавливайте любого и спросите про репутацию одного и другого. Да, Черный не умеет обаять, как Мария и Роман, но он не подставляет и работает, во всяком случае с нами, честно.
Гребни утверждают, что вложили в ремонт 900000р, но откуда у них такие деньги, если здесь Мария получала зарплату 5000р, а Роман, не работал, так как был после операции. (за год работы у Черного, после зарплаты в 5000р в месяц и операции Гребни приобрели 2 иномарки, нежилое помещение (метров 20), планировали приобрести , может и приобрели, недвижимость на Юге). перекрыли единственный выход на крышу и сотворели себе так сад в сотки 2. Вспоминаешь басню "Слон и моська".
Мы ни за Черного, ни за Гребней, но понимание такого: если ты приходишь в устоявшийся бизнес, и в первый же год, разочаровываешься в своих благодетелях, уйди !!!. С честью! а не пиши про "Волковское кладбище" и "уволю г-на Черного и буду сам выдавать Вам ключи". нельзя бить себя в грудь и кричать, что ты православный, и писать про кладбище. не может так православный человек поступить с другим искренне православным человеком, который реально участвует и спонсирует строительство Никольской церкви на Дружбе.
Всем известно, что Черный работает в Мытищах более 10 лет, а откуда взялись Гребни? Кто нибудь проверял их репутацию? Почему из 120 семей на Дружбе за этот год в них разочаровались все. А как мы ими восхищались в первые месяцы? Почему наша ситуация повторилась так скоро у вас? Одна и та же модель поведения, истерики, только все в большем масштабе.
это письмо не было инициированно ни Черным, ни кем-либо из его сторонников. Здесь у нас Гребням не доверяет никто (не доверяет, мягко сказано). И, чтобы вы не подумали, что это сфабрикованное письмо, приезжайте и узнавайте сами. Не коллективное же это помешательство с нашей стороны, что никто не выступает в защиту этих персонажей.
не мог так Черный обидеть Гребней за год, что они его публично отсылают на "Волковское кладбище". Так могут писать бандиты, мошенники, но не Православные Христиане! В данной ситуации обиженным нужно помолиться за обидчика, но ни в коем случае не насылать на него проклятия, и уйти туда , откуда пришли, только не к нам на Дружбу.

#1742 LANOCHKA

LANOCHKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 12:49

Рихард, ну всем ясно что мы не хотим ДЭЗы, УК Черного и ТСЖ с этим все ясно. (не Вы один вложили кучу бабла.....цитата)
Тут спрашивают: "зачем нам нужна ЦУЖФ с такими трудностями, суды и пр.?" да потому что другим мы не нужны, да и как выяснилось ни так уж их и много, у них есть свой фонд жилья, который они обслуживают. И быстрее будет подождать ЦУЖФ, (реакция на письма в администрацию и пр. должна уже быть в ближайшее время), чем искать и привлекать кого бы то нибыло. Вы представляете, наверное, сколько нужно провести работы новой, вновь привлеченной компании? Дом они не принимали, ни чего по ситуации не знают, да еще и с Черным надо будет договариваться, а кто знает какие условия он им предъявит? да и вообще не на руку Черному фирма со стороны, совсем не на руку по очень многим причинам.

#1743 Verunda

Verunda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:03

Согласна с LANOCHKA
Можно найти и другую УК, только передача ключей затянется. Найти, переговорить, собрать общее собрание. Другая УК должна принять дом, значит будет осматривать и т.д.
ЦУЖФ уже выбрана, если всем нам пошевелится то его включат в постановление, дом введут в эксплуатацию и застройщик будет обязан передать нам квартиры и выдать ключи в течение месяца. И он их отдаст (у нас тоже есть методы давления, только законные).
Преимущества от такого выбора для нас:
1. Руководство этой УК принимало участие в сдаче нашего дома, т.е. знает, что там к чему.
2. Результаты деятельности этой команды не идеальны, но выше чем в среднем по Мытищам, накоплен опыт работы в этой сфере (этим отличается от УЕЗ и УК Черного). Байки про воровство принимаются подкрепленными судебными решениями.
3. Для тех, кто не знает как правильно принять квартиру и что писать в дефектную ведомость, по Вашим просьбам будут выделяться специалисты от этой УК.
4. Тем, у кого будут претензии по качеству передаваемой квартиры, предлагается помощь в выбивании от застройщика доделок либо денежного возмещения. Претензии и иски будут коллективными, так нагляднее и дешевле.
5. Оплата коммунальных услуг будет взиматься вперед не более чем за три месяца (это не подкуп, а результат договоренности). Т.е. мы не связаны по истечении этих трех месяцев финансово с ней и можем избрать другую УК (если вдруг что не так).

И потом, понять нравится или нет работа той или иной УК, можно только поработав с ней. Не думаю что Берег в этом смысле идеален, у них тоже есть свои проблемы.

#1744 LANOCHKA

LANOCHKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:09

Да написала я ответ Рихарду а получилось что мое сообщение встало после .....такого......из Дружбы, немного не в тему.....но по Дружбе....ноу коментс. Ребята из дружбы, а почему Вы так нас все время предостерегаете, ну не уже ли по доброте душевной? если уж

это письмо не было инициированно ни Черным, ни кем-либо из его сторонников.

я конечно верю в доброту людей, но не в этой ситуации.

#1745 Sem

Sem

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:19

Уважаемая (ый,ые) drujba.
Приятно осознавать, что проблемы нашего дома волнуют не только дольщиков дома, но и всей страны. Я понимаю Ваше желание помочь нам сделать свой правильный выбор. Однако я с большой осторожностью отношусь к такого типа "доброжелателям", подливающим грязи в такие судьбаносные моменты.
Что касается Чёрного, то я благодарен, что он построил такой красивый дом, также как благодарны те жильцы других домов, который он построил втечении 10 лет. То как будет работать его УК сейчас никто сказать не может. Что можно сказать точно, что дом будет принят при этой УК с недоделками, либо они будут устранены частично.
Что касается Гребней, то я буду поддерживать их УК. Как показывает опыт, с ними можно договариваться. С Чёрным же - нет! На последнем собрании он показал свою бескомпромисность.

#1746 Verunda

Verunda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:25

Обращение к жильцам дома по ул. Герцена.
Мне не понятно Ваша к нам сердобольность и пустословие. Что Вы конкретно нам предлагаете? То что все вокруг воруют мы и без Вас знаем. Если Вас так жестоко обманули защищайте свои права, а не сбиваете нас с толку. У нас сейчас другие задачи. Мы хотим получить ключи и при этом сохранить дом в хорошем состоянии. Вы все время нам говорите, что Гребни украли деньги, что-то оформили на себя в собственность, сделали сад. А про организацию обслуживания Вы ни слова не сказали, т.е. претензий в этом нет.
Я убедилась, что в нашем доме очень много образованных и думающих людей, которые не будут тупо нести свои деньги УК по первому свистку, а заставят обосновать зачем, куда и почему. И поверте мне, если на крышу моего дома камазами будут завозить землю, я не буду ждать когда в саду распустятся цветочки.

У меня к Вам предложение, посчитайте сколько на Вас заработал Черный и проследите на каких машинах ездит он сам и его семья. Между прочем он хотел присвоить себе 13 этаж первого объекта (идет судебный процесс) и уже распродал 13 этаж нашего дома (будем судится). В обоих домах это технические этажи. Так что не надо нам рассказывать сказки про святую честность Черного.

#1747 LANOCHKA

LANOCHKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:27

еще вопрос к drujba, а кто у вас сейчас управляем домом (я как то упустила эту информацию), если большая часть жильцов вашего дома того возраста, что и те женщины, которые были на собрании, то видимо они и могут работать в ТСЖ. У нас, я так бегло посмотрела на собрании, большая часть не старше 40, т.е. до пенсии далеко. Все занятые и работающие люди. Поэтому взять на себя столь сложное и не знакомое дело не сможем, что вы можете предложить, как альтернативное, раз уж вы так за нас болеете? а то одна грязь без доказательств, вы можете предложить какую-нибудь хорошую УК!
а то :"туда не ходи, башка снег попадет, совсем плёхо будет", а куда ходи тогда? ну так уж.... чтоб вам не быть голословными.

#1748 drujba

drujba

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:34

почему вы не верите в нашу искренность и незаинтересованность? просто Мария внесла такую неразбериху в нашу ситуацию год назад, а вы наступаете на те же грабли. Самое удивительное, месяцев 8 назад мы предупреждали Людмилу Антоновну Черную, что с Марией работать негладко, что возникают вопросы, но на тот момент Л.А. полностью Гребням доверяла и наши предупреждения отвергла. Улыбнулась и сказала, что это честные, грамотные люди.
У любой строительной компании, не важно, кто ею управляет, Черный или кто-то еще, будут недоделки. никто не строит итдеально, но это не повод отправлять его на "Волковское кладбище", тем более для того, кого он просто "пригрел" после операции, дал возможность заработать.

#1749 Verunda

Verunda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:39

Добавлю к своему обращению по Герцена.
Вас не было когда мы, открыто заявив на форуме о своем желании просто посмотреть окна в морозы, стояли у закрытых подъездов НАШЕГО дома. А на вопрос почему и давно ли закрыли подъезды нам ответили - ТОЛЬКО СЕГОДНЯ ПО ЛИЧНОМУ РАСПОРЯЖЕНИЮ ЧЕРНОГО. Плевать он на нас и на наши желания хотел. Я представляю какая нас ждет работа если он просунит свою УК.

#1750 Vat

Vat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:47

Дружба, мы вас слышали на собрании, не стоит повторяться, мы внимательно слушали. Вас Черный не обманул? замечательно! а у меня в договоре стоит срок сдачи 4 квартал 2004!!! года, а еще тройное остекление, если уж на то пошло. А еще Черный меня заставляет принимать нужные ему решения, проще говоря шантажирует ключами, а я этого не люблю.
Лучше Ланочке ответьте.

#1751 Verunda

Verunda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:47

Мария не внесла неразбериху. Мы из двух зол выбираем меньшее. На данном этапе меньше зла будет от ЦУЖФ. А в дальнейшем посмотрим.
Вы в чем искренны и заинтересованы - отомстить Гребень, не дав ей управлять нашим домом, или сделать нам хорошо? Если нам, то преданно ждем конструктивных предлажений. Если им, то попрошу покинуть информационное пространство.

#1752 drujba

drujba

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:49

у нас тоже в основном все, кому до 40. Есть некий упарвляющий+те самые инициативные женщины и нанятый со стороны комендант, который решает почти все хоз вопросы (+ нанятый нами же бухгалтер, уборщица, 2 дворника). Мы за 7 лет не нашли идеальную струкруту. до сих пор спорим, иногда ссоримся. просто, дело это новое, не обкатанное.
невозможно отдаться какой-то упр компании, и спокойно жить. то кто-то из управления огородит себе 2 сотки, наплевав на мнение остальных жильцов, то сделает себе и своему окружению, не работающему на ТСЖ, 50% скидку на комунальные платежи, то откроют вино-водочный магазин, вход в который из подъезда, то присвоят себе крышу, не спрося у других 60 квартир, то оформят на себя подвальные помещения, выделенные на ТСЖ.
с нашей стороны есть некая корысть, мы хотим вернуть те помещения, которые Гребни оформили на себя и теперь поспешно пытаются продать. + заставить их заплатить ТСЖ деньги, затраченные ими на ремонт этих помещений из кассы ТСЖ.

#1753 Рихард

Рихард

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:51

yE VS CJDCTV JN NTVDS EIKB!!!

Непонятно? :P

Тогда по русски. Что-то все зациклились на честности-нечестности Черного-Гребень.

Есть такая старая русская пословица "не обманешь - не продашь". А Вы думаете, почему священникам запрещалось заниматься торговлей? Да чтобы соблазна не было.

Так что и Черный и Гребень по определению должны ... ну скажем так, неадекватно себя вести, иначе не бывает, к сожалению. Вспомните, они долго работали бок о бок. Следовательно подходили друг другу. То есть одного поле ягоды.

А мы тут разыгрались, типа защитники обиженных и оскорбленных. Гребень не лучше Черного, а Черный не лучше Гребень. (Кстати у меня интересная мысль, если Черный хотел продать помещение 13 этажа в первом доме, то куда бы он дел Домстрой-Инвест? Ведь сейчас они сидят в вагончике, другого места нет. А продажи в офисе уверен намного лучше шли, чем в задрипанном вагончике...)

Так что бросайте обсуждать качества одного и другого. Они оба хороши и мы все это знаем.
Нам интересно, кто будет лучше обслуживать наш дом. Сейчас есть мнение что ЦУЖФ. У Черного команды нет, впрочем это поправимо, но когда и какого качества? ДЭЗ нам не нужен. Вот и все, отбросьте эмоции - подходите к делу рационально. Одно печалит меня - срок полномочий генерального директора ЦУЖФ...

Господам с Дружбы! Хватит тут пиарить и контрпиарить. Если Вы такие принципиальные, то где Вы были все эти 2-3 года? Молчали? Ну так и нечего теперь...

#1754 LANOCHKA

LANOCHKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 13:58

у нас тоже в основном все, кому до 40. Есть некий упарвляющий+те самые инициативные женщины и нанятый со стороны комендант, который решает почти все хоз вопросы (+ нанятый нами же бухгалтер, уборщица, 2 дворника). Мы за 7 лет не нашли идеальную струкруту. до сих пор спорим, иногда ссоримся. просто, дело это новое, не обкатанное.
невозможно отдаться какой-то упр компании, и спокойно жить. то кто-то из управления огородит себе 2 сотки, наплевав на мнение остальных жильцов, то сделает себе и своему окружению, не работающему на ТСЖ, 50% скидку на комунальные платежи, то откроют вино-водочный магазин, вход в который из подъезда, то присвоят себе крышу, не спрося у других 60 квартир, то оформят на себя подвальные помещения, выделенные на ТСЖ.
с нашей стороны есть некая корысть, мы хотим вернуть те помещения, которые Гребни оформили на себя и теперь поспешно пытаются продать. + заставить их заплатить ТСЖ деньги, затраченные ими на ремонт этих помещений из кассы ТСЖ.

о! наконец-то прояснилось :"Не корысти ради, а токма волею пославших мя товарищей", Вам надо выбить из Гребней денег - вперед :angry: !!! а мы уж с наступанием на грабли как нить сами, ок?

то попрошу покинуть информационное пространство



#1755 drujba

drujba

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 14:07

только эти машины Черный заработал не за год (как Гребни), а за десять. А до прошлого года он ездил на стареньком мерседесе и жил на съемной квартире. и нам не важно у кого, чего сколько. мы ни за того, ни за другого. у нас тоже были претензии к Черному, и нам МИК и Черный задержали дом, просто те методы, которые используются против Черного, Гребни направят против вас, как это было у нас. Гребни - это действительно зло, время вам это докажет. Мы не мстим, мы хотим, чтобы Гребни отдали нам, 120 семьям, то, что застрощик нам же и выделил, а Мария, будучи управляющей оформила на себя и долгое время нас обмынывала, что ничего на себя не оформляла. А теперь у нее свидетельства и все это она пытается продать. У нас факты, а не только эмоции. Гребни спекулируют негибкостью Черного.
У нас были в свое время претензии к Черному, но теперь мы понимаем, что то, что он строит не хуже того, что строят другие компании. Вы знаете какую-нибудь компанию, которая сдала в срок? это проблема постсовкого пространства в целом, не только вашего застройщика. Он не планирует ущемлять ваши права, а вот действия Гребней носят запланированный, а главное беспринципный характер.

#1756 LANOCHKA

LANOCHKA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 14:31

только эти машины Черный заработал не за год (как Гребни), а за десять. А до прошлого года он ездил на стареньком мерседесе и жил на съемной квартире.

растрогана до слез! но это скорее говорит о не прибыльном бизнесе, которому аж 10 лет, или о не правильном его ведении.
Ребята из Дружбы, достали вы уже чес слово!
Конструктивных решений нам не подсказали, ни чего в замен не предложили.
Сами же писали что за столько лет так и не смогли выбрать себе УК, а работаете по схеме созданной Марией Г. (с нанятыми со стороны людьми).
У нас нет на это ни времени, ни особого желания, мы все измучены ожиданием ключей, и пытаемся их получить с наименьшим ущербом!
а вам лучше все же покинуть НАШЕ инфопространство! ВСЕ В САД!

#1757 Vat

Vat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 14:36

.

#1758 Рихард

Рихард

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 14:40

только эти машины Черный заработал не за год (как Гребни), а за десять. А до прошлого года он ездил на стареньком мерседесе и жил на съемной квартире.


:P :D :lol:

ой насмешили... человек строит 10 лет, и за эти 10 лет на квартирку плевенькую не наработал... тещину комнатку снимал... сами-то верите в свои слова?

Вы уж ТАК Черного не "опускайте". Во всем мире предпринимателя оценивают по дому, машине, шубе жены. Если Черный за 10 лет не смог купить более старого мерседеса, то какой же он предприниматель? Так что не стоит Вам стесняться его машин и квартир. Пусть будут, это нормально. Только пусть он НАМ НАШЕ ОТДАСТ!

А то портрет у него прямо святого великомученника, чуть-ли не на метро ездит и в лохмотьях живет в бочке, как Диоген. Кстати, как его православность мириться с его словами "Ключи не отдам!". То есть буду удерживать чужое и все тут. Не по христиански это как-то. Впрочем хватит марать святое...

А то может он нас от греха бережет? Типа "собственность это кража"?

#1759 Vat

Vat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 14:53

а вам лучше все же покинуть НАШЕ инфопространство! ВСЕ В САД!

а чего гнать-то? пусть пишут, фильтрует каждый для себя.

#1760 Sem

Sem

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 02 Март 2006 - 14:59

drujba, а почему бы Вам не поробовать на себе проверить работу УК Чёрного? А там смотришь и мы через год перейдём под его УК, почитав в Вашем форуме одни только положительные отзывы про её работу!





Яндекс.Метрика