в интернете просто запрос. и город указать
спасибо.
http://kodifikant.ru/class/oktmo октмо по месту прописки ищем тут. да и в бухгалтерии Вам справку должны дать с октмо уже вместо окато.
спасибо.
Отправлено 13 Январь 2014 - 11:42
в интернете просто запрос. и город указать
http://kodifikant.ru/class/oktmo октмо по месту прописки ищем тут. да и в бухгалтерии Вам справку должны дать с октмо уже вместо окато.
Отправлено 13 Январь 2014 - 11:49
спасибо, но зарегестрирован не в Раменском, значит мне нужно узнать окато своей администрации?
Отправлено 13 Январь 2014 - 11:50
Отправлено 13 Январь 2014 - 12:12
ВОПРОС.
Кто-нибудь владеет актуальной информацией по теме, перепланировки со сносом не несущей стены.
Вопросы следующие:
1. Если делать официально, сколько это примерно стоит, какова процедура?
2. Если не делать официально, то в будущем, когда захочешь продать, (если через 5 лет +), можно будет оформить перепланировку?
Вообще если по плану не несущие стены, то возможно никто и не будет приходить смотреть?
Квартира в ипотеку.
Отправлено 13 Январь 2014 - 12:14
Добрый день, соседи! Меня зовут Анна (секция 1 кв. 94).
Наши дома поставлены застройщиком на кадастровый учет и уже начато оформление квартир в собственность.
Хочу предложить Вам свои услуги по получению заветного свидетельства о праве собственности на квартиру.
Стоимость моих услуг 7 000 р + 8000 р это прямые расходы (получение тех.плана БТИ+ кадастр+ гос.пошлина)
Срок оформления примерно 2 месяца (от 2 недель до 1 месяца ждать БТИ, потом 18 дней кадастр и 12 дней регистрация).
По затратам Вашего времени: нужно будет сделать доверенность у нотариуса на оформление документов на моё имя (около 1 часа, стоимость 1000 р)
Если у Вас ипотека, то последовательность действий такая:
1. оформляете на меня доверенность
2. я получаю БТИ и кадастр
3. вы с этими документами идете в банк и оформляете там закладную в 3 (!) экземплярах
4. после этого я сдаю полный пакет документов в ФРС и через две недели получаем свидетельство
мой контактный телефон дам в личку, при звонке скажите, пожалуйста, что Вы с форума. Т.к. для соседей цены ниже, стандартная цена 10 + 8.
Спасибо
и еще один момент: пока я взяла из нашего ЖК две квартиры на оформление, еще возьму не более 5, т.к. сейчас большая загрузка на основной работе.
Сообщение отредактировал AnnaBelka: 13 Январь 2014 - 12:24
Отправлено 13 Январь 2014 - 12:39
Добрый день, соседи! Меня зовут Анна (секция 1 кв. 94).
Наши дома поставлены застройщиком на кадастровый учет и уже начато оформление квартир в собственность.
т.е. я могу не ждать документов из БТИ и идти в кадастровую и подавать комплект документов? так?
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online - дома не стоят !!!!
Сообщение отредактировал Andrianova: 13 Январь 2014 - 12:49
Отправлено 13 Январь 2014 - 13:11
ВОПРОС.
Кто-нибудь владеет актуальной информацией по теме, перепланировки со сносом не несущей стены.
Вопросы следующие:
1. Если делать официально, сколько это примерно стоит, какова процедура?
2. Если не делать официально, то в будущем, когда захочешь продать, (если через 5 лет +), можно будет оформить перепланировку?
Вообще если по плану не несущие стены, то возможно никто и не будет приходить смотреть?
Квартира в ипотеку.
Насколько помню нельзя расширять жилую площадь за счет подсобных помещений, нельзя ломать стену между комнатой-кухней и лоджией, но в некоторых домах возможен снос балконного блока с установкой дверей. Все остальные перегородки (ненесучки) сносятся в легкую.
1. Сначало нужно согласовать все изменения с УК и Банком (Если ипотека).
2. Заказать эскиз или план переустройства. Около 12 тыс рублей.
3. После получения права собственности нужно идти в пожарку, сэс, может еще куда-то понадобиться
4. Потом жил инспекция, вроде как она и выдает разрешение конечное.
5. Делается ремонт по планам и делаются акты скрытых работ.
6. Приглашается БТИшник.
Как то так вроде. Могу ошибаться.
Перепланировка без оформления чревато, штраф 2500 руб, предписание оформить или вернуть все как было. Потом все вопросы по уже сделанной перепланировки решаются в суде.
Отправлено 13 Январь 2014 - 13:57
Все примерно так, небольшая поправка: нельзя расширять подсобные помещения за счет жилых, разрешение на перепланировку выдает отдел архитектуры в Раменском ( можно у них проконсультироваться по телефону,там точно расскажут как оформляется перепланировка, что можно переделывать,а что нельзя. Телефон есть на сайте администрации Раменского).Насколько помню нельзя расширять жилую площадь за счет подсобных помещений, нельзя ломать стену между комнатой-кухней и лоджией, но в некоторых домах возможен снос балконного блока с установкой дверей. Все остальные перегородки (ненесучки) сносятся в легкую.
1. Сначало нужно согласовать все изменения с УК и Банком (Если ипотека).
2. Заказать эскиз или план переустройства. Около 12 тыс рублей.
3. После получения права собственности нужно идти в пожарку, сэс, может еще куда-то понадобиться
4. Потом жил инспекция, вроде как она и выдает разрешение конечное.
5. Делается ремонт по планам и делаются акты скрытых работ.
6. Приглашается БТИшник.
Как то так вроде. Могу ошибаться.
Перепланировка без оформления чревато, штраф 2500 руб, предписание оформить или вернуть все как было. Потом все вопросы по уже сделанной перепланировки решаются в суде.
Отправлено 13 Январь 2014 - 14:03
Опыт человека (дом 17, ипотека), который оформил перепланировку:
"банк и страховая согласовали проект за 1 день!!! В страховаой вообще документы приняли в эл.виде, мне нужно было только подъехать и забраь оригинал письма - согласия. Банк на следующий день вручил оригинал письма - согласия. Только вот (информация для тех кто решит согласовать) - банк дает на все про все 6 месяцев! За это время необходимо согласовать перепланировку в установленном законом порядке, сделать ее и получить новый кадстровый и свидеельство. Проект у меня обошелся в 9 тыс. рублей
В первую очередь я заказала технический паспорт квартиры (около 1800 р. за 10 дней сделали), потом я заказала проект (9 т.р. сделали за 2 дня), потом письмо в страховую и проект отправила им в эл. виде - согласие в этот же день (коэффициент не увеличился), потом заявление в банк+письмо из страховой+проект (согласие получила на следующий день), потом проект в эл.виде отправила в УК (согласие дали в течение 1 часа).
Теперь документы необходимо в администрацию отнести на согласование (принимают в понедельник и в пятницу с 14-00 до 17-00). Список определен в 25 ст.ЖК РФ+ они требуют ходатайство от УК.
По закону максимальный срок - 45 дней (администарция будет выносить решение). После этого ремонт, акт, новый кадастровый и новое свидетельство о регистрации собственности. В течение 6 месяцев копии в банк отдать."
Отправлено 13 Январь 2014 - 16:01
к сведению: у тех, у кого ипотека, и надо вызывать оценщиков - практически любое вмешательство в план квартиры - это перепланировка... то есть гипсокартонная перегородка - уже переоформление...
Отправлено 13 Январь 2014 - 16:51
к сведению: у тех, у кого ипотека, и надо вызывать оценщиков - практически любое вмешательство в план квартиры - это перепланировка... то есть гипсокартонная перегородка - уже переоформление...
Откуда такая инфа?
Отправлено 13 Январь 2014 - 18:07
Никакого плагина. Просто голова =)) Можете посмотреть лысого демона Земскова. Он про раскладку плитки очень грамотно рассказывал, что есть убогая, деревенская и классическая =) Будет информация как плиточников отсеивать. Под мою ванную оптимальный вариант вышел 400х200.
спасибо за видео, действительно очень познавательно!
Отправлено 13 Январь 2014 - 20:42
Отправлено 13 Январь 2014 - 22:32
Отправлено 13 Январь 2014 - 22:38
Задумал снести стены у гардеробной,думал это без проблем можно,но выходит это тоже перепланировка....????квартира в ипотеку,будут лишние растраты и хождение по инстанциям,видимо передумаю...
почему передумаете?
Отправлено 13 Январь 2014 - 23:12
у кого-нибудь есть регулировщики окон(ручек ,дверей пластиковых наших)?
ждать от УК очень долго!"
Отправлено 14 Январь 2014 - 05:49
почему передумаете?
Отправлено 14 Январь 2014 - 06:00
Отправлено 14 Январь 2014 - 08:26
Откуда такая инфа?
из закона в БТИ есть четкий план вашей квартиры со всеми размерами включая растояния между стенками, потому в данном случае, формально, даже перенос дверной стенки, скажем в ванной, на 10 см - уже перепланировка. а уж возведение стенки, не важно из чего и подавно перепланировка
Отправлено 14 Январь 2014 - 09:10
Не по теме, но многих порадует:
После Олимпиады россияне получат долгожданный подарок от правительства — возврат зимнего времени. Как рассказал «Известиям» высокопоставленный источник в правительстве, а также подтвердили депутаты Госдумы, решение принято, однако постановление о переводе стрелок часов будет обнародовано только после Олимпийских игр в Сочи.
http://news.mail.ru/...627/?frommail=1