Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Рупасовский» ул. Воронина, д.16а (ПЕРВАЯ очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5737

#1621 morilov

morilov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 278 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 17:04

Поделюсь тем , что знаю.

В платёжках за квартиры для Мытищинцев на обратной стороне написано. С 1 ноября2013 года ОАО Мытищинская теплосеть принимает на себя обязательства по выставлению потребителям платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

С другой стороны в доме имеется счётчик тепла.

Т.е. за отопление  мы должны платить по счётчику.

Например: В соседнем кирпичном доме мы платим около 2000 руб. за отопление 64 м жилой площади, площадь лоджии при расчёте не учитывается. Платим только в отопительный сезон.

Расчёт должен производится из расчёта потреблённых домом Гигакаллорий тепла.

За техобслуживание платим 34 руб. за метр.

Не разделяю оптимизма ZLEV. Проверять нужно в новой квартире всё. И лучше когда начнутся настоящие морозы, что бы не было промерзания и мокроты в углах и швах. После подписания акта приёма-передачи поздно будет метаться.

Те кто получил ключи могут сказать, а есть ли акт ввода дома в эксплуатацию? Подписывается ли акт приема- передачи квартиры при получении ключей? Или выдача ключей есть некоторая дымовая завеса, что бы успокоить людей.


Сообщение отредактировал morilov: 25 Декабрь 2013 - 17:13


#1622 edaman

edaman

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 163 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 17:22

По любому нас надурят. Разберемся во всем за эти 5 месяцев. Обидно, конечно, но ничего не поделаешь...


Сообщение отредактировал edaman: 25 Декабрь 2013 - 17:24


#1623 zlev

zlev

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 520 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 17:24


Не разделяю оптимизма ZLEV.

Да нет у меня никакого оптимизма, мне как-то уже всё равно - я своё получила. Если Вы внимательно читали, а не через слово, то я высказалась за то, чтобы народ, в первую очередь, не накручивал себя и к моменту приемки квартиры не стал параноиком. Что касаемо окон, то мне хватило 2 минут, чтобы оценить их работоспособность и качество установки, и поверьте, для этого не нужно было просматривать каждый их сантиметр. Про провисание створок - вообще "ржунимагу".

Короче, всем удачи в задуманных планах, тем у кого приемка квартиры намечена на после НГ, желаю предновогоднего волшебного настроения, и не ломания себе головы на тему "где же мне найти отвес".



#1624 edaman

edaman

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 163 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 17:40

ZLEV, как я понимаю, Вы уже прошли церемонию вручения ключей. Обсуждались ли тарифы  с представителями УК или Вас все устраивало ( по тарифам) ?



#1625 Dolce

Dolce

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 17:52

я не пойду за ключами, потому что УК оборзела?  

В уведомлении ясно сказано, что если без объективных причин дольщик не примет свою квартиру в указанные сроки (23.12.13 - 23.03.14), то квартира считается автоматом принятой! Так что вряд ли кто-то будет саботироть осмотр и приемку  ;)

 

Договорились. Потом расскажите как ЭТО было.

Только не подумайте, что я с издевкой говорю. Буду очень удивлена и рада за Вас, если задуманное получится

Почитывала я в свое время ветку Воровского 4,5 - так там кажется был прецедент, когда человек в итоге просто пришел с участковым и отобрал у УК ключи от СВОЕЙ квартиры. Так что осуществить задуманное способов много - было бы желание  ;) 

Если я правильно понимаю общую формальную картину, то УК не имеет права не отдать ключи от Вашей же квартиры! Т.е. они обязаны вам их отдать безо всякий условий и оплат. А для борьбы с неплательщиками коммуналки у них есть есть шикарный инструмент - суд!  B) 
Ну это так, лирика. Понятно что, кто-то просто заплатит, кто-то поругается и заплатит, а кто-то пойдет в суд или за участковым.
 



#1626 morilov

morilov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 278 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 19:24

Уважаемые соседи, хочу Вас поздравить с появлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (нашего дома).

Разрешение подписано 20.12.13  Главой поселения Казаковым А. М.



#1627 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 288 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 20:10

 

В платёжках за квартиры для Мытищинцев на обратной стороне написано. С 1 ноября2013 года ОАО Мытищинская теплосеть принимает на себя обязательства по выставлению потребителям платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

С другой стороны в доме имеется счётчик тепла.

Т.е. за отопление  мы должны платить по счётчику.

Например: В соседнем кирпичном доме мы платим около 2000 руб. за отопление 64 м жилой площади, площадь лоджии при расчёте не учитывается. 

 

Про героические обязательства Теплосети в  жировках по Рождественской ничего не сказано.

Про счетчик тепла понимаю условно, тк пока по нему не оплачивал.

 

Поздравление от Казакова принимаю. Не знаю, правда, встать на уши от радости,

или  принять как должное и после отбоя просто улыбнуться темному потолку :)


Сообщение отредактировал Rumata: 25 Декабрь 2013 - 23:23


#1628 paradox

paradox

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 20:42

Господа получившие ключи, что написано в акте приема- передачи квартиры по поводу обязанности заключения договора с УК. Как пишет юрист в одной ветке: Однако добровольно человек может взять на себя любые обязательства. И если покупатели квартир подписали навязываемые им управляющей компанией договора, то после этого ее требования становятся законными. Очень нехочется платить эту сумму. Тем более если были прецеденты забора ключей через полицию.

Сообщение отредактировал paradox: 25 Декабрь 2013 - 20:44


#1629 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 288 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 21:16

 по поводу обязанности заключения договора с УК.

Гм... То есть, обязан ли я заключать договор вообще? :)  Вряд ли такой пункт есть,

хотите - заключайте, хотите ведите майора Пронина, он отберет у нас ключи...

 

вот пример типичного, там такого пункта вроде нет, может кто найдет?

 

http://uk-rusich.ru/...shhej-kompaniej



#1630 zlev

zlev

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 520 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 21:42

ZLEV, как я понимаю, Вы уже прошли церемонию вручения ключей. Обсуждались ли тарифы  с представителями УК или Вас все устраивало ( по тарифам) ?

Что касаемо тарифов: по каждому пункту у них идет ссылка на распоряжение комитета по ценам и тарифам Московской области (№№ 125-р, 134-р, 153-р)



#1631 Dolce

Dolce

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 22:26

Что касаемо тарифов: по каждому пункту у них идет ссылка на распоряжение комитета по ценам и тарифам Московской области (№№ 125-р, 134-р, 153-р)

Мой антивирус ругается при попытках скачать распоряжения с сайта комитета  :wacko:


Сообщение отредактировал Dolce: 25 Декабрь 2013 - 22:27


#1632 zlev

zlev

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 520 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 22:28

Мой антивирус ругается при попытках скачать распоряжения с сайта комитета  :wacko:

смотрю эту ссылку. каспер не ругается

http://ktc.mosreg.ru/rasp/



#1633 Dolce

Dolce

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 22:38

что написано в акте приема- передачи квартиры по поводу обязанности заключения договора с УК. 

В акте вообще ничего про УК быть не должно. Это просто акт приема-передачи. 
А вот на словах Вам могут рассказать, что без оплаты аванса за коммуналку и подписания договора с УК ключей Вы не получите. Вот это как раз и незаконно.

 

Я, если что, никого не агитирую приходить с участковым!  :D  Просто рассматриваю для себя такую возможность как теоретическую, ибо страдаю манией преследования, которая мне подсказывает, что не вернут мне мои кровные даже в случае перерасчета!  :ph34r:

 

смотрю эту ссылку. каспер не ругается

http://ktc.mosreg.ru/rasp/

Спасиб, сработало!



#1634 Alexandr90

Alexandr90

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 22:47

На счёт тамбурных дверей. Я думаю, что нужно присматриваться к противопожарным двустворчатым. 

 

ogneupornaya-metallicheskaya-protivoposh



#1635 sanny

sanny

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 22:59

Всем привет почитайте хотябы кусок из ДДУ на его основании вы уже обязаны все платить как бы это гадко не было

:(



#1636 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 288 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 23:09

 

Я, если что, никого не агитирую приходить с участковым!  :D

 

Нет, нет, уже поздно, идея запущена :D  :D  :D Для меня это пока, правда, крайний вариант.

И не совсем понятно, как это на практике происходит. Ну, заходит он в офис УК...


Сообщение отредактировал Rumata: 25 Декабрь 2013 - 23:10


#1637 ximik94

ximik94

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 23:46

Соседи ! Кто может отправить скан ДДУ ? Не могу найти свой. Заранее Спасибо!

#1638 saimen

saimen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 26 Декабрь 2013 - 01:10

Соседи, есть кто до НГ ключи получает? (отпишите пож. в лс)



#1639 Krug

Krug

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 26 Декабрь 2013 - 02:24

Доброго вечера всем соседям. Мартин ! Присоединяюсь к вашей обеспокоенности по поводу дороги к дому как автомобилист. Но еще больше переживаю за пеших. Это вся моя семья без машины и весь наш дом. Представить тяжело как через эти гаражи будут возвращаться в темное время суток наши женщины и дети. А там иногда бывает "операция гараж". Необходимо сообща решать этот вопрос в ближайшее время. Необходимы реальные предложения.
Доброго вечера всем соседям. Мартин ! Присоединяюсь к вашей обеспокоенности по поводу дороги к дому как автомобилист. Но еще больше переживаю за пеших. Это вся моя семья без машины и весь наш дом. Представить тяжело как через эти гаражи будут возвращаться в темное время суток наши женщины и дети. А там иногда бывает "операция гараж". Необходимо сообща решать этот вопрос в ближайшее время. Необходимы реальные предложения.

"А меня волнует другое.

Не хочу торопиться, но пора задуматься, есть ли у нас с Вами рычаги ,

чтобы убрать расположенные под окнами гаражи, портящие вид из окна?

Да и не безопасно приходить домой со станции поздно вечером."  - я написал это  на нашем форуме 30 мая, до сих пор актуально!!! По ночам дорога через гаражи - испытание для крепких духом людей.

 

Позвонил в Яузу 25.12.13. утром в 9.30., записали на выдачу ключей на 17 января(Говорят 2 недели после НГ начальство отдыхает),  записывают тех,  кто позвонил, по мере поступления звонков (ни какой привязки к секциям нет).

 



#1640 misura

misura

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 26 Декабрь 2013 - 04:52

Ну вот и сосед объявился по этажу. У нас квартира 163. Если что телефон 89164239493 Сергей

недавно был "в своей" мой номер написан слева от двери "29" в договоре 1-6-5 вопрос: мы соседи? :)







Яндекс.Метрика