Перейти к содержимому


Фотография

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «9-18» ЖК 9-18


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6905

#1121 golovin

golovin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 11:20

Спасибо за фотки. Я так и думал, что паркинг под всей почти территорией комплекса будет. Значит выемка грунта и под А должна щас начаться.

#1122 MaxB2

MaxB2

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 577 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 11:45

Спасибо за фотки. Я так и думал, что паркинг под всей почти территорией комплекса будет. Значит выемка грунта и под А должна щас начаться.

 

В регионе мне озвучивали, что первые этажи будут возведены к осени, но судя по работам я думаю что они возведут 1 этаж б2 для наглядной рекламы уже скоро, так как скоро офис продаж переедет в Мытищи, хотя и на Арбате возможно оставят. 

Вы решили, что будете делать с кондеями? Ну очень жалко терять две лоджии или жариться летом без кондея, хотя и внешний вид фасад портить не хочеться.



#1123 golovin

golovin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 12:26

Без кондиционеров - это не вариант. Буду думать... конкретной информации от застройщика пока нет. Если предложат приемлемый вариант с лоджиями, так и сделаю (пока просто моей фантазии не хватает как там сделать, чтобы не было порно). Еще вариант рассматриваю: одну лоджию (где стена несущая) отдам под техн.оборудование - внешние блоки сплитов размещу там + компактную приточно-вытяжную установку и по кругу (по внешней стене пущу воздуховод по полу). Стены лоджии изолировать придется, чтобы шум в комнаты не проходил. Окно в ней тоже закрою изнутри, будет темная техн.комната.



#1124 Gala67

Gala67

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 14:26

Без кондиционеров - это не вариант. Буду думать... конкретной информации от застройщика пока нет. Если предложат приемлемый вариант с лоджиями, так и сделаю (пока просто моей фантазии не хватает как там сделать, чтобы не было порно). Еще вариант рассматриваю: одну лоджию (где стена несущая) отдам под техн.оборудование - внешние блоки сплитов размещу там + компактную приточно-вытяжную установку и по кругу (по внешней стене пущу воздуховод по полу). Стены лоджии изолировать придется, чтобы шум в комнаты не проходил. Окно в ней тоже закрою изнутри, будет темная техн.комната.


Стоят ли такие усилия кондиционеров. Я не настаивают, просто высказываю свое мнение. Мы же все таки не в тропиках живем. У меня сейчас стоят кондеи , мы их реально использовали только в смоговое лето. Комнаты по размеру у меня сейчас приблизительно такие же как будут в новой. То есть комнаты не большие, куда не повесть внутренний блог, он дуть будет на тебя. Я вот исходя из своего опыта ставить их скорее всего не буду, тем более, что для этого нужны определенно большие усилия.

#1125 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 14:30

Без кондиционеров - это не вариант. Буду думать... конкретной информации от застройщика пока нет. Если предложат приемлемый вариант с лоджиями, так и сделаю (пока просто моей фантазии не хватает как там сделать, чтобы не было порно). Еще вариант рассматриваю: одну лоджию (где стена несущая) отдам под техн.оборудование - внешние блоки сплитов размещу там + компактную приточно-вытяжную установку и по кругу (по внешней стене пущу воздуховод по полу). Стены лоджии изолировать придется, чтобы шум в комнаты не проходил. Окно в ней тоже закрою изнутри, будет темная техн.комната.

А вам не жалко целую лоджию, конечно жалко, я понимаю, но такой вариант с тех помещением просто убивает, мы расчитывали в этой комнате делать свою спальню, рассматривали вариант рабочего места на этой лоджии при условии ее утепления. Я честно говоря не готова попрощаться с лоджией при спальне ради кондиционеров, у нас квартира на юг, без кондиционеров не обойтись.
Мне кажется единственный вариант, который устроит всех делать что-то на фасаде, стояком, декорировать ниши. Авторы проекта могут принять такое решение. Возможно нужно как-то массово обратиться с такой просьбой к застройщику? Кроме вас думаю никто не откажется от лоджии при спальне, все равно кондиционеры повылезают на фасаде.

Стоят ли такие усилия кондиционеров. Я не настаивают, просто высказываю свое мнение. Мы же все таки не в тропиках живем. У меня сейчас стоят кондеи , мы их реально использовали только в смоговое лето. Комнаты по размеру у меня сейчас приблизительно такие же как будут в новой. То есть комнаты не большие, куда не повесть внутренний блог, он дуть будет на тебя. Я вот исходя из своего опыта ставить их скорее всего не буду, тем более, что для этого нужны определенно большие усилия.

Возможно у вас сейчас квартира выходит на север и поэтому это не так критично, у нас сейчас 2 комнатная, спальня на север, в ней кондиционер практически не включаем, а вот втторая комната на запад, и кондиционер не включается только зимой. У нас правда панельный дом, панель конечно быстро нагревается, мы одно время снимали однушку ориентированную на юг и это был ад, там была всегда невыносимая жара, когда уже наступала осень и на улице было холодно в квартире по-прежнему было не продохнуть(

Сообщение отредактировал onyma: 23 Февраль 2013 - 14:34


#1126 ultras

ultras

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 14:33

Всех служивых с праздником!!! Там кондеев не было))))

#1127 golovin

golovin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 15:14

У меня окна на ул. Терешковой = всегда будет солнце. Посмотрите на площадь остекления, в 9/18 окна огромные. Даже с хорошими шторами/жалюзи летом будет ад, нужны сплиты.

 

Если придется ставить внешние блоки на территории лоджий, то уж лучше я "убью" меньшую из двух лоджий и сделаю из нее техн.комнату, зато это даст во все комнаты и холод и свежий воздух (клапана на окнах в этом случае не нужы = закрыть механически). Другую лоджию объедину с комнатой.

 

А так мы тоже хотели там что-то вроде кабинета сделать.

По поводу шума проблем не будет, сейчас немцы и скандинавы делают шикарные приточки с небольшими шумовыми характеристиками.

Вот например.
 



#1128 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 15:27

Стоят ли такие усилия кондиционеров. Я не настаивают, просто высказываю свое мнение. Мы же все таки не в тропиках живем. У меня сейчас стоят кондеи , мы их реально использовали только в смоговое лето. Комнаты по размеру у меня сейчас приблизительно такие же как будут в новой. То есть комнаты не большие, куда не повесть внутренний блог, он дуть будет на тебя. Я вот исходя из своего опыта ставить их скорее всего не буду, тем более, что для этого нужны определенно большие усилия.

У Вас квартира  на северо-восточную сторону, солнышка летом будет очень мало до часа дня,  если примете решение ,что всё таки кондиционер будет нужен, то и 1 обойдётесь, а у нас 3 стороны света (восток, юг, запад).. без кондеев будет очень жарко. 



А вам не жалко целую лоджию, конечно жалко, я понимаю, но такой вариант с тех помещением просто убивает, мы расчитывали в этой комнате делать свою спальню, рассматривали вариант рабочего места на этой лоджии при условии ее утепления. Я честно говоря не готова попрощаться с лоджией при спальне ради кондиционеров, у нас квартира на юг, без кондиционеров не обойтись.
Мне кажется единственный вариант, который устроит всех делать что-то на фасаде, стояком, декорировать ниши. Авторы проекта могут принять такое решение. Возможно нужно как-то массово обратиться с такой просьбой к застройщику? Кроме вас думаю никто не откажется от лоджии при спальне, все равно кондиционеры повылезают на фасаде.

 

Мысли схожи, я тоже спальню и примыкающую лоджию хочу сделать под рабочее место и зимний сад, конечно утепляя и устанавливая батарею  или тёплый пол. Вторую может и оставим как холодную, для белья и её же под замок, так как комната предназначается для ребенка... Однозначно, терять эти пространства  не  входит в эти планы (, будем думать, застройщик сказал категорически, повесить блоки на фасад не будет возможности из-за технологии облицовки, полностью схожей с вентелируемым фасадом.


Сообщение отредактировал Value: 23 Февраль 2013 - 15:20


#1129 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 15:28

У меня окна на ул. Терешковой = всегда будет солнце. Посмотрите на площадь остекления, в 9/18 окна огромные. Даже с хорошими шторами/жалюзи летом будет ад, нужны сплиты.
 
Если придется ставить внешние блоки на территории лоджий, то уж лучше я "убью" меньшую из двух лоджий и сделаю из нее техн.комнату, зато это даст во все комнаты и холод и свежий воздух (клапана на окнах в этом случае не нужы = закрыть механически). Другую лоджию объедину с комнатой.
 
А так мы тоже хотели там что-то вроде кабинета сделать.
По поводу шума проблем не будет, сейчас немцы и скандинавы делают шикарные приточки с небольшими шумовыми характеристиками.
Вот например.
 

Спасибо большое за ваши ответы по данной теме. Вы для нас тут просто находка! Возможно вы согласились бы отвечать на глупые вопросы и консультировать в отдельной теме? Например создать еще одну тему, чтобы не засорять эту и обсуждать этот вопрос там?
Большое спасибо за ссылку! Очень интересно! Начала изучать, есть пара идей.

#1130 golovin

golovin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 15:47

Не переживайте сильно (я не переживаю ;-)) насчет кондеев. Застройщик знает про проблему, ищет решение (наверное).

Фасады, утыканные внешними блоками сплитов, - это тоже не решение... даже если и надеть на них намордники, как Дон-строй делает. Внешность дома будет не европейская сразу.

 

Будут вопросы - пишите лучше в личку, чтобы тут не мусорить.



#1131 Fotinia

Fotinia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 22:17

У меня почему-то двоякое впечатление, вроде все нравится, но настораживает расстояние между корпусами 15 метров - так мало, и отсутствие конкретной информации, которая на данном этапе должна уже быть известна, например, ориентировочные размеры стен в комнатах. Кто-нибудь владеет такой информацией? Мне кажется это существенным. Ведь в комнате шириной 2.5 м мебель прилично не расставишь. Напишите, если кому-то сообщали параметры ваших комнат. Спасибо.



#1132 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 22:56

У меня почему-то двоякое впечатление, вроде все нравится, но настораживает расстояние между корпусами 15 метров - так мало, и отсутствие конкретной информации, которая на данном этапе должна уже быть известна, например, ориентировочные размеры стен в комнатах. Кто-нибудь владеет такой информацией? Мне кажется это существенным. Ведь в комнате шириной 2.5 м мебель прилично не расставишь. Напишите, если кому-то сообщали параметры ваших комнат. Спасибо.

На сколько мне известно ни у кого такой информации нет. Но есть планировки с указанием площади комнаты. Зная площадь и примерно понимая соотношение длины и ширины можно понять какой длины стена. Еще как вариант можно исходить из того, что дверной проем около 900 мм в комнаты.


Сообщение отредактировал onyma: 23 Февраль 2013 - 22:56


#1133 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 24 Февраль 2013 - 04:18

В теме Метро появилась информация, что привезли проходческий щит.


Сообщение отредактировал Yola22: 24 Февраль 2013 - 17:40


#1134 Suslik

Suslik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 130 сообщений

Отправлено 24 Февраль 2013 - 22:13

Ураааа! Заработало!!!! (с) только вот хотела поинтересоваться ходом строительства у очевидцев местных. Это радует!

#1135 Suslik

Suslik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 130 сообщений

Отправлено 24 Февраль 2013 - 22:27

И еще по ипотеке, если кого интересует-сегодня была в сберре. Они не требуют открытия счетов и размещения средств первоначального взноса у них. Сбер, в случае положительного решения по кредиту, открывает кредитный счет и переводит туда средства кредита. После регистрации ДДУ покупатель сам перечисляет кредитные средства продавцу. По-другому этими средствами банк никак не даст возмодности воспользоваться. Ну а первоначальный взнос покупатель сам платит продавцу. Вот так.

#1136 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2013 - 08:11

Здравствуйте! Давайте в отдельную темку перейдём по перепланировкам и оснащению квартир? Потом в этой темке  не разберешся...  У нас тоже 3ка , но у меня мысли совсем другие, увеличение санузлов и левая часть с 2мя комнатами деткам, а нам спальня с проходной лоджией.

 Темки создала, если ,что не так пишите поправим или добавим нужные темы.


Сообщение отредактировал Value: 25 Февраль 2013 - 08:17


#1137 NAS

NAS

    Аксакал

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 36 114 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2013 - 10:16

Перенес сообщения про перепланировки.

#1138 trololo

trololo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2013 - 14:47

Всем, здравствуйте!

 

Будьте любезны, господа, которые считают, что я ввожу кого-то в заблуждение по поводу вентилируемого фасада,

 

Прошу Вас указать на мои высказывания, где я упоминаю состав или какие-либо конструктивные особенности, способы крепления, материал плитки и т.д. - фасада кроме слова "вентилируемый" которое говорит о его "общих свойствах"....

 

я что-то не понимаю или это форум я люблю 9/18 - шаг в сторону побег?

 

если можно мнение Администратора, можно ли тут высказывать: доводы, предположения, мнение?

 

какая судьба - кара ждет тех кто ошибается господа "правые"?

 

читайте внимательно документацию, это важнее фасада...и той "лабуды" которая обсуждается

 

если быть как "вы" то можно разом сказать, что вы всем своим словесным авралом вуалируете проблемы с док-ами и с фактической правовой ситуацией, заграмождая форум пустой болтавней...

 

тут многие прям из "опы" в Европу приехали.... Мытищи - это не в Европе

 

для тех, кто понимает, у меня цель - преобретение недвижимого имущества нежилого назначения, как хорошо что фасад на цену не влияет, а ведь у кого-то прямая зависимость наблюдается, впечатляет.



#1139 Nice

Nice

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2013 - 12:20

За 700-лям пусть сами берут, я на стоянке охраняемой буду держать или у дороги с каско)))
Потом в перспективе это машиноместо проблемно будет продать так как неликвид.
За 450 ещё подумаю, смотря в каком виде это будет предлагаться.

Двумя руками согласна!

#1140 BKR

BKR

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2013 - 14:13

В связи с реальным началом работ по строительству метро (если это действительно так) - ценник на жилье в Мытищах может вырасти.

Так что тем, кто еще пока раздумывает - покупать ли квартиру в "9-18", раздумывать надо быстрее, наверное.







Яндекс.Метрика