Сообщений в теме: 8904

[SergeAS]

Разве я не могу это сделать после замеров БТИ? Для чего дожидаться именно получения свидетельства?

Для согласования перепланировки. Если согласовывать не собираетесь, то действительно достаточно будет дождаться ухода замерщиков

Купившие квартиры в первой очереди, подскажите на каком этапе строительства можно попасть в квартиру? как я поняла пока коробку полностью не возведут внутрь не попасть?

Люди с начала строительства бродят по стройке, смотрят и обмеряют свои квартиры. Почитайте пару предыдущих страниц - там все описано

Сообщение отредактировал SergeAS: 07 Ноябрь 2013 - 08:40

[KATERINA88]

Всем привет у кого-нибудь есть свежие фото с объекта? Когда выдадут ключи?

[KoAlla]

Есть подозрение,что раньше фиграля ключей не будет.

[gumraq]

Есть подозрение,что раньше фиграля ключей не будет.

 

Как я понимаю, нужно уточнять корпус, так как корпуса будут сдаваться поочереди. Иначе оптимисты называют ранние сроки, а пессимисты - поздние и получается заблуждение и неоднозначность.

[SergeAS]

Как я понимаю, нужно уточнять корпус, так как корпуса будут сдаваться поочереди. Иначе оптимисты называют ранние сроки, а пессимисты - поздние и получается заблуждение и неоднозначность.

Только не по-очереди, а парами: сначала 26, 27, потом 25, 28

[KoAlla]

Я реалист и знаком со спецификой сдачи жилых домов и микрорайонов, по мимо видимой строительной части что в первую очередь видит покупатель есть специфика под названием слабые токи в которую включены жизненно важные артерии дома(микрорайона) это тв, телефон, радио, диспетчерская, ППА и ДУ., АСКУЭ и т.д. и т.п. и пока все это не начнет функционировать как задумано проектом ключей нам не видать а пуско наладка занимает много времени

[SergeAS]

есть специфика под названием слабые токи в которую включены жизненно важные артерии дома(микрорайона) это тв, телефон, радио, диспетчерская, ППА и ДУ., АСКУЭ и т.д. и т.п.

Здесь попроще: телефон, интернет - частные конторы, в проект не заложены, ТВ - кабель бросить, да разветвители поставить - быстро делается, отладка примитивная, не уверен, что проверяется при сдаче. АСКУЭ - нет тут такого, счетчики на этажах, да общедомовой. ППАиДУ обычно во всех домах изначально нерабочие, значит как-то просто сдаются.

 

Главная проблема, с которой столкнулся НШ10-1 - это лифты, их отлаживали море времени. А ваши лифты работают?

 

Главный видимый критерий скорой сдачи - начало работ по выравниванию и благоустройству территории, установка детских площадок.

[KoAlla]

Я давно не был на стройке
Не уверен т.к. микрорайон с нуля
Лифты завязаны на ППА и АСУД
Как работает ДУКС не знаю... было бы глупо им на это все не заложиться
Февраль!)))

[SergeAS]

 

Как работает ДУКС не знаю... было бы глупо им на это все не заложиться

ДУКС работает по принципу минимальных трат "после нас хоть потоп"... что буквально и было полгода в НШ10-1, когда крыша на верхние этажи текла, а они просто ничего не делали.

Мой прогноз: сдача - последние дни по договору, выдача ключей - первые дни по договору

[Ketty]

Мой прогноз: сдача - последние дни по договору, выдача ключей - первые дни по договору

 

Вы что смеетесь((( Как-то грусно стало, ведь еще год ждать-это ужасно

[KoAlla]

Сейчас веду объект, благоустройство большой территории сделали очень быстро но это не показатель вся возня вокруг коммуникаций и сдачей в эксплуатацию.
Мне понравились темпы ДУКСа с ними никогда не работал хотя было бы интересно
Будем ждать чего и всем ждунам желаю))

[irina00]

ДУКС работает по принципу минимальных трат "после нас хоть потоп"... что буквально и было полгода в НШ10-1, когда крыша на верхние этажи текла, а они просто ничего не делали.Мой прогноз: сдача - последние дни по договору, выдача ключей - первые дни по договору

Если сдача будет частями 26,27 и 25,28 то 25,28 получат ключи по договору. А 26,27 раньше этого срока по любому на много. Раз их сдачу поделили на части, значит разница между сдачей точно не месяц

[SergeAS]

Вы что смеетесь((( Как-то грусно стало, ведь еще год ждать-это ужасно

По опубликованным срокам 26, 27 должны быть сданы к НГ (IV квартал 2013), 25, 28 - к июлю следующего года (II квартал 2014). Нигде не вижу года ожидания

А 26,27 раньше этого срока по любому на много

Ну раньше срока они уже никак - срок ведь уже наступил. Правда не знаю, на какой срок заключали договора, вся моя информация из газетных вырезок с сайта ДУКС

Сообщение отредактировал SergeAS: 07 Ноябрь 2013 - 16:37

[chori]

По опыту сдачи ДУКСом предыдущих обьектов, то можно сделать вывод, что сдача должна быть в один из последних месяцев квартала, указанного в договоре. Раньше этих сроков,  вроде, они не сдавали еще.

Сообщение отредактировал chori: 07 Ноябрь 2013 - 18:14

[gumraq]

Да немного осталось.ждите звонков в январе

[marina888]

Привет всем! Я выходные была на объекте
Мне строители сказали : " месяца 1,5 нам точно работать! Где то в декабре начнется гос комиссия."
А из другого более достоверного источника сказали, что дома 25, 26, 27, 28 проходить гос комиссию будут одновременно
Поэтому примерно 3 месяца будет идти комиссия и исправление каких либо ошибок
А в марте- апреле начнут выдавать ключи.

[Ketty]

По опубликованным срокам 26, 27 должны быть сданы к НГ (IV квартал 2013), 25, 28 - к июлю следующего года (II квартал 2014). Нигде не вижу года ожидания

 

II квартрал 2014г. это значит (н,д,я,ф,м,а,м,ин,ил) и плюс 1-2 месяца на ремонт - вот и получается почти год.

[SergeAS]

II квартрал 2014г. это значит (н,д,я,ф,м,а,м,ин,ил) и плюс 1-2 месяца на ремонт - вот и получается почти год.

А вы что, действительно верили обещаниям продавцов получить ключи в этом году??? Если осень встретите в своей квартире - и то радость

[chori]

Думаю весной ключи выдадут.

[SergeAS]

Думаю весной ключи выдадут.

Аргументы?

Вводная: в договоре прописан 3-4 квартал 2014, в доме работы сильно отстают от лидеров 26-27