Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная д.17, 19, 21, 23 (I очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8760

#2481 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2014 - 13:39

Я правильно увидела на фото, что проводка к щитку идет в коробе :( ? Вроде должна быть скрытая проводка. Еще ремонт не начали, а уже доп.расходы прорисовываются.

Проводка скрыта в стяжке и стенках. А здесь, поскольку щиток временный и мало кто его оставляет, все проведено вдоль стены. Добавочная стоимость ремонта здесь весьма небольшая

#2482 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 416 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2014 - 16:47

Я думала отвозить после звонка о выдаче ключей - ведь, как я понимаю, процедуру оформления собственности можно начинать только после подписания акта-приемки. Но, с другой стороны, не будет ли ДСК потом какие-нибудь претензии предъявлять, что "поздно" привезли ДДУ...

Для регистрации прав по ДДУ, необходимо:

1. ДДУ (как минимум 2 экз.),

2. акт исполнения ДДУ и передаче квартиры (2 экз.),

3. разрешение на ввод в эксплуатацию (надлежащим образом завереное,

4. акт реализации Инвестиционного контракта на строительство (заверенный застройщиком)

 

именно по п. 4 и будет проблема, так как его просто нет и долго ещё не будет...

такова статистика проблем по всем новостройкам...



#2483 madcat236

madcat236

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 208 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2014 - 16:55

Для регистрации прав по ДДУ, необходимо:

1. ДДУ (как минимум 2 экз.),

2. акт исполнения ДДУ и передаче квартиры (2 экз.),

3. разрешение на ввод в эксплуатацию (надлежащим образом завереное,

4. акт реализации Инвестиционного контракта на строительство (заверенный застройщиком)

 

именно по п. 4 и будет проблема, так как его просто нет и долго ещё не будет...

такова статистика проблем по всем новостройкам...

 

Чёт тут про четвёртый пункт ничего не написано.

https://rosreestr.ru..._6/index.htm#fz

 

Или под актом реализации подразумевается разрешение на ввод в эксплуатацию?


Сообщение отредактировал madcat236: 27 Февраль 2014 - 16:57


#2484 AVMFF

AVMFF

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2014 - 19:58

Меня вот интересует ещё вопрос как наши дома, точнее куда будут отчислять средства в соответствии с новым законом о капитальном ремонте? есть два варианта: 1. вариант на личный счёт дома 2. вариант в общую копилку специально созданного для это фонда.  Решение собственники жилья должны будут принять по закону в течении двух месяцев. А вот как с нашими домами? Я как Председатель Совета дома где я сейчас проживаю проведу собрание жильцов и мы выберем вариант №2, т.к. у нас дом уже старый и не большой, а вот новые дома я считаю должны копить средства на своём счёте. За нас УК будущая это вопрос не решит ли самостоятельно не в нашу пользу?



#2485 KATERINA88

KATERINA88

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 470 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2014 - 09:39

Ketty, спасибо огромное!!!



#2486 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2014 - 10:24

Соседи, а кто нибудь знает на какой год намечена продажа 3 очереди М.В.? Меня интересует когда начнут продавать 6 домов-башен?



#2487 vaim

vaim

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2014 - 17:40

Чёт тут про четвёртый пункт ничего не написано.

https://rosreestr.ru..._6/index.htm#fz

 

Или под актом реализации подразумевается разрешение на ввод в эксплуатацию?

Нет, это разные документы. Акт реализации инвестконтракта - непременное условие т.н. открытия адреса в росреестре, после чего можно начинать регистрационные действия, в т.ч. регистрация наших прав собственности. Кроме того, к этому моменту дом и квартиры должны быть поставлены на кадастровый учет, без него записи в ЕГРП так же не производятся.  



#2488 madcat236

madcat236

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 208 сообщений

Отправлено 02 Март 2014 - 21:57

Нет, это разные документы. Акт реализации инвестконтракта - непременное условие т.н. открытия адреса в росреестре, после чего можно начинать регистрационные действия, в т.ч. регистрация наших прав собственности. Кроме того, к этому моменту дом и квартиры должны быть поставлены на кадастровый учет, без него записи в ЕГРП так же не производятся.


Ссылочку на источник можно?

#2489 vaim

vaim

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 03 Март 2014 - 11:36

Ссылочку на источник можно?

Ссылку не дам, это из опыта. 



#2490 viktoriya2004

viktoriya2004

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 03 Март 2014 - 13:43

Ссылку не дам, это из опыта. 


25 корпус (недотрешка) ...


25


..он же

Прикрепленные изображения

  • DSC_0007.jpg
  • DSC_0008.jpg
  • DSC_0009.jpg
  • DSC_0010.jpg
  • DSC_0011.jpg
  • DSC_0013.jpg
  • DSC_0014.jpg
  • DSC_0015.jpg
  • DSC_0017.jpg
  • DSC_0019.jpg
  • DSC_0022.jpg
  • DSC_0021.jpg
  • DSC_0023.jpg
  • DSC_0025.jpg
  • DSC_0028.jpg
  • DSC_0029.jpg
  • DSC_0030.jpg
  • DSC_0031.jpg


#2491 azAZ090909az

azAZ090909az

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 569 сообщений

Отправлено 03 Март 2014 - 14:22

Соседи, а кто нибудь знает на какой год намечена продажа 3 очереди М.В.? Меня интересует когда начнут продавать 6 домов-башен?

И меня этот вопрос тоже очень интересует... но, к сожалению, информации об этом пока нигде нет(((


В выходные ездили на стройку! работа идет полным ходом!

Все очень красиво! Ждем не дождемся ключиков))) :)



#2492 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 03 Март 2014 - 20:22

Как вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключ

Сообщение отредактировал SergeAS: 05 Март 2014 - 09:17


#2493 SergeyOskin

SergeyOskin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 03 Март 2014 - 21:10

Примитивный способ: по контуру (пол-стена-потолок) рама (внешняя вертикальная часть из алюминия, остальное можно и из дерева), к которой приделываются направляющие пластиковых панелей, укладывающихся горизонтально. Между фальш-стенкой из панелей и шифером кладутся маты минеральной ваты. Все. При пожаре соседи разбивают стенку и легко проламывают панели и уплотнитель.
Поверх панелей можно приклеить обои с изображением кирпичей :)

 

Прикольно! А я там холодильник поставлю большой, чтобы места не занимал на кухне. Они стенку проломят, а там холодильник! Вот они удивятся! :-)



#2494 marina888

marina888

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 390 сообщений

Отправлено 03 Март 2014 - 21:46

25 корпус (недотрешка) ...
25
..он же

Огромное спасибо за фото!!!!

Как вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключКак вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключ


Смекалка))))

#2495 KoAlla

KoAlla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 03 Март 2014 - 21:56

Фото с какого этажа 25 корпуса?

#2496 viktoriya2004

viktoriya2004

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 08:43

Фото с какого этажа 25 корпуса?

Добрый день!!!
 
1 подъезд, 3 этаж

Как вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключ

В выходной день!!! В нашем доме (25) на втором этаже 1-го подъезда есть прорабская, там и взяли ключики у прораба)))

Сообщение отредактировал SergeAS: 05 Март 2014 - 09:17


#2497 KoAlla

KoAlla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 09:16

Про этаж поинтересовался т.к. мы соседи только через этаж выше линейная трешка ))

#2498 viktoriya2004

viktoriya2004

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 09:30

Про этаж поинтересовался т.к. мы соседи только через этаж выше линейная трешка ))

)) очень приятно



#2499 AAnastasiAA

AAnastasiAA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 09:55

Как вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключ
 

Мы в это воскресенье приехали посмотреть квартиру, охранник у ворот 28 корпуса нас не пустил и сказал,, что в вагончиках продаж нужно взять ордер на проход и каски!зашли в офис МВ, там девушка все нам выдала, и пошла с нами!в подъезд попали без проблем, все открыто и на этажах и квартиры в 28 корпусе открыты все!попали в свою,все посмотрели!правда не фотографировали(девушка нас уверила, что выдача ключей начнется в мае (очень на это надеемся!!!!)


  • gumraq это нравится

#2500 gumraq

gumraq

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 12:51

Мы в это воскресенье приехали посмотреть квартиру, охранник у ворот 28 корпуса нас не пустил и сказал,, что в вагончиках продаж нужно взять ордер на проход и каски!зашли в офис МВ, там девушка все нам выдала, и пошла с нами!в подъезд попали без проблем, все открыто и на этажах и квартиры в 28 корпусе открыты все!попали в свою,все посмотрели!правда не фотографировали(девушка нас уверила, что выдача ключей начнется в мае (очень на это надеемся!!!!)

 

Точно по этой схеме действовал и я, когда попадал в 27-й корпус в середине февраля. В вашу квартиру был свободный доступ? В ней есть необходимость оттелки или работы завершены?







Яндекс.Метрика