Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная д.17, 19, 21, 23 (I очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8769

#1741 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 08:26

Разве я не могу это сделать после замеров БТИ? Для чего дожидаться именно получения свидетельства?

Для согласования перепланировки. Если согласовывать не собираетесь, то действительно достаточно будет дождаться ухода замерщиков

Купившие квартиры в первой очереди, подскажите на каком этапе строительства можно попасть в квартиру? как я поняла пока коробку полностью не возведут внутрь не попасть?

Люди с начала строительства бродят по стройке, смотрят и обмеряют свои квартиры. Почитайте пару предыдущих страниц - там все описано

Сообщение отредактировал SergeAS: 07 Ноябрь 2013 - 08:40


#1742 KATERINA88

KATERINA88

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 470 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 12:25

Всем привет у кого-нибудь есть свежие фото с объекта? Когда выдадут ключи?



#1743 KoAlla

KoAlla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 12:51

Есть подозрение,что раньше фиграля ключей не будет.

#1744 gumraq

gumraq

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 12:55

Есть подозрение,что раньше фиграля ключей не будет.

 

Как я понимаю, нужно уточнять корпус, так как корпуса будут сдаваться поочереди. Иначе оптимисты называют ранние сроки, а пессимисты - поздние и получается заблуждение и неоднозначность.



#1745 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 14:01

Как я понимаю, нужно уточнять корпус, так как корпуса будут сдаваться поочереди. Иначе оптимисты называют ранние сроки, а пессимисты - поздние и получается заблуждение и неоднозначность.

Только не по-очереди, а парами: сначала 26, 27, потом 25, 28



#1746 KoAlla

KoAlla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 15:17

Я реалист и знаком со спецификой сдачи жилых домов и микрорайонов, по мимо видимой строительной части что в первую очередь видит покупатель есть специфика под названием слабые токи в которую включены жизненно важные артерии дома(микрорайона) это тв, телефон, радио, диспетчерская, ППА и ДУ., АСКУЭ и т.д. и т.п. и пока все это не начнет функционировать как задумано проектом ключей нам не видать а пуско наладка занимает много времени

#1747 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 15:32

есть специфика под названием слабые токи в которую включены жизненно важные артерии дома(микрорайона) это тв, телефон, радио, диспетчерская, ППА и ДУ., АСКУЭ и т.д. и т.п.

Здесь попроще: телефон, интернет - частные конторы, в проект не заложены, ТВ - кабель бросить, да разветвители поставить - быстро делается, отладка примитивная, не уверен, что проверяется при сдаче. АСКУЭ - нет тут такого, счетчики на этажах, да общедомовой. ППАиДУ обычно во всех домах изначально нерабочие, значит как-то просто сдаются.

 

Главная проблема, с которой столкнулся НШ10-1 - это лифты, их отлаживали море времени. А ваши лифты работают?

 

Главный видимый критерий скорой сдачи - начало работ по выравниванию и благоустройству территории, установка детских площадок.



#1748 KoAlla

KoAlla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 15:52

Я давно не был на стройке
Не уверен т.к. микрорайон с нуля
Лифты завязаны на ППА и АСУД
Как работает ДУКС не знаю... было бы глупо им на это все не заложиться
Февраль!)))

#1749 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 15:58

 

Как работает ДУКС не знаю... было бы глупо им на это все не заложиться

ДУКС работает по принципу минимальных трат "после нас хоть потоп"... что буквально и было полгода в НШ10-1, когда крыша на верхние этажи текла, а они просто ничего не делали.

Мой прогноз: сдача - последние дни по договору, выдача ключей - первые дни по договору :D

#1750 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 864 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 16:07

Мой прогноз: сдача - последние дни по договору, выдача ключей - первые дни по договору :D

 

Вы что смеетесь((( Как-то грусно стало, ведь еще год ждать-это ужасно



#1751 KoAlla

KoAlla

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 16:13

Сейчас веду объект, благоустройство большой территории сделали очень быстро но это не показатель вся возня вокруг коммуникаций и сдачей в эксплуатацию.
Мне понравились темпы ДУКСа с ними никогда не работал хотя было бы интересно
Будем ждать чего и всем ждунам желаю))

#1752 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 16:27

ДУКС работает по принципу минимальных трат "после нас хоть потоп"... что буквально и было полгода в НШ10-1, когда крыша на верхние этажи текла, а они просто ничего не делали.Мой прогноз: сдача - последние дни по договору, выдача ключей - первые дни по договору :D


Если сдача будет частями 26,27 и 25,28 то 25,28 получат ключи по договору. А 26,27 раньше этого срока по любому на много. Раз их сдачу поделили на части, значит разница между сдачей точно не месяц

#1753 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 16:35

Вы что смеетесь((( Как-то грусно стало, ведь еще год ждать-это ужасно

По опубликованным срокам 26, 27 должны быть сданы к НГ (IV квартал 2013), 25, 28 - к июлю следующего года (II квартал 2014). Нигде не вижу года ожидания :rolleyes:


А 26,27 раньше этого срока по любому на много

Ну раньше срока они уже никак - срок ведь уже наступил. Правда не знаю, на какой срок заключали договора, вся моя информация из газетных вырезок с сайта ДУКС


Сообщение отредактировал SergeAS: 07 Ноябрь 2013 - 16:37


#1754 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 18:13

По опыту сдачи ДУКСом предыдущих обьектов, то можно сделать вывод, что сдача должна быть в один из последних месяцев квартала, указанного в договоре. Раньше этих сроков,  вроде, они не сдавали еще.


Сообщение отредактировал chori: 07 Ноябрь 2013 - 18:14


#1755 gumraq

gumraq

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 19:44

Да немного осталось.ждите звонков в январе



#1756 marina888

marina888

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 390 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 23:31

Привет всем! Я выходные была на объекте
Мне строители сказали : " месяца 1,5 нам точно работать! Где то в декабре начнется гос комиссия."
А из другого более достоверного источника сказали, что дома 25, 26, 27, 28 проходить гос комиссию будут одновременно
Поэтому примерно 3 месяца будет идти комиссия и исправление каких либо ошибок
А в марте- апреле начнут выдавать ключи.

#1757 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 864 сообщений

Отправлено 08 Ноябрь 2013 - 09:19

По опубликованным срокам 26, 27 должны быть сданы к НГ (IV квартал 2013), 25, 28 - к июлю следующего года (II квартал 2014). Нигде не вижу года ожидания :rolleyes:

 

II квартрал 2014г. это значит (н,д,я,ф,м,а,м,ин,ил) и плюс 1-2 месяца на ремонт - вот и получается почти год.



#1758 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 08 Ноябрь 2013 - 09:27

II квартрал 2014г. это значит (н,д,я,ф,м,а,м,ин,ил) и плюс 1-2 месяца на ремонт - вот и получается почти год.

А вы что, действительно верили обещаниям продавцов получить ключи в этом году??? Если осень встретите в своей квартире - и то радость



#1759 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 08 Ноябрь 2013 - 09:30

Думаю весной ключи выдадут.



#1760 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 08 Ноябрь 2013 - 09:34

Думаю весной ключи выдадут.

Аргументы? ;)

Вводная: в договоре прописан 3-4 квартал 2014, в доме работы сильно отстают от лидеров 26-27







Яндекс.Метрика