Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная д.17, 19, 21, 23 (I очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8755

#1841 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 16:48

Странно а почему у меня в договоре переуступке вообще ничего нет ни про срокам сдачи ни про метраж?

#1842 Tyma

Tyma

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 17:10

Странно а почему у меня в договоре переуступке вообще ничего нет ни про срокам сдачи ни про метраж?

Это не в договоре уступки, а в договоре долевого участия, который ДСК заключал с юр лицом (в нашем случае это был Олимп)



#1843 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 06:26

А от куда у вас такой договор?

#1844 Tyma

Tyma

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 08:44

А от куда у вас такой договор?

Предоставил Домострой. Если Вы покупали кв по договору уступки, цепочку наверняка проверяли. Это самый первый договор, с первым дольщиком, в котором и сроки указаны, и прочие условия. В договоре уступки их, как правило, не бывает.



#1845 sas2k

sas2k

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 10:46

Налоговый вопрос.

Имею договор уступки на квартиру в 28 доме.

Задумался о корректировке жизненных планов.

Если я продаю право (делаю еще одну переуступку) по более высокой цене - я попадаю на налог ?

На какой ?

спасибо...



#1846 marina888

marina888

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 390 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 11:26

Странно а почему у меня в договоре переуступке вообще ничего нет ни про срокам сдачи ни про метраж?


У меня тоже договор по переуступке. Там нужно смотреть самый первый договор ( договор долевого участия)

#1847 vaim

vaim

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 11:27

Налоговый вопрос.

Имею договор уступки на квартиру в 28 доме.

Задумался о корректировке жизненных планов.

Если я продаю право (делаю еще одну переуступку) по более высокой цене - я попадаю на налог ?

На какой ?

спасибо...

Зависит от того, какая цена будет стоять в договоре переуступки (доп. соглашении). Если она будет превышать сумму, по которой квартира покупалась, с этой суммы теоретически надо платить налог. 



#1848 Tyma

Tyma

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 11:41

Налоговый вопрос.

Имею договор уступки на квартиру в 28 доме.

Задумался о корректировке жизненных планов.

Если я продаю право (делаю еще одну переуступку) по более высокой цене - я попадаю на налог ?

На какой ?

спасибо...

НДФЛ 13% с разницы покупки и продажи



#1849 annarehina

annarehina

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 12:31

Добрый день, у меня такой вопрос - покупали квартиру через Домострой, сначала оплатили договор на покупку квартиры 30000, сейчас хотим оформить на оформление собственности, говорят тоже 30000 еще. Кто знает сколько в ДСК стоит оформление собственности. Могу ли я у них заказать оформление собственности или только в Домострое?
И что именно они делают по этому договору?

Добрый день. Мы покупали, правда в корпусе 1-2, у Домус-Финанса, заплатили 25000 (это регистрация договора и в последующем оформление собственности). Не понятно почему с вас два раза сумму в 30000 берут!



#1850 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 14:06

Добрый день. Мы покупали, правда в корпусе 1-2, у Домус-Финанса, заплатили 25000 (это регистрация договора и в последующем оформление собственности). Не понятно почему с вас два раза сумму в 30000 берут!


Мне тоже кажется что 60000 за все это слишком много

#1851 confessa

confessa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 19:17

Добрый день, у меня такой вопрос - покупали квартиру через Домострой, сначала оплатили договор на покупку квартиры 30000, сейчас хотим оформить на оформление собственности, говорят тоже 30000 еще. Кто знает сколько в ДСК стоит оформление собственности. Могу ли я у них заказать оформление собственности или только в Домострое?
И что именно они делают по этому договору?


В Домострое платила 50000. Сказали, что это сумма за все оформления, в том числе в собственность.

#1852 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 20:54

Видимо если вначале то 50, а так как частями то 60 получается

#1853 AVMFF

AVMFF

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 21:17

В Дск сейчас собственность услуги 35 т.р.

#1854 gumraq

gumraq

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 23:18

В Дск сейчас собственность услуги 35 т.р.

я заплатил в январе Домострою 50 т.р. обещают все док-ты сделать. Однако, есть подозрение, что что-то не доделают из документов и придется идти самому доплачивать. Закон (его за ногу) на стороне бизнеса в Росии.


Сообщение отредактировал gumraq: 22 Ноябрь 2013 - 23:18


#1855 Vrednaya

Vrednaya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 23:26

Доброго времени суток! Сейчас на сайт Домус-финанса увидела корпуса 25-28 с указанием цен на квартиры в них (раньше этих корпусов на сайте не было), никто не знает для чего это было сделано, ведь квартир 1-ой очереди уже давно нет в продаже? или это продажа по переуступке? 



#1856 Pavlova

Pavlova

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 11:05

Доброго времени суток! Сейчас на сайт Домус-финанса увидела корпуса 25-28 с указанием цен на квартиры в них (раньше этих корпусов на сайте не было), никто не знает для чего это было сделано, ведь квартир 1-ой очереди уже давно нет в продаже? или это продажа по переуступке? 

Добрый день! Да, это продажа по переуступке. Интересовалась однушкой в 26, 27 корпусе. Несколько квартир есть в продаже, квартиры от Инвестора "Орион". Продажа их только по 100% оплате + доп. расходы 15000руб. оформление/бронь + 30000 руб. за переуступку



#1857 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 14:19

Сегодня пытались попасть на стройку, доступ закрыт и через вход около 28 корпуса и через отделы продаж. В Домострое сказали что доступ к первой очереди закрыт до НГ, установлены счетчики, идет госкомиссия

#1858 tyrus

tyrus

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 615 сообщений

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 20:34

Вопрос: после того как будут выданы ключи и подписан акт приемки, когда можно будет оформлять недвижимость как жилое помещение и право собственности?

 

Будет ли требоваться для регистрации объекта как жилого помещения минимальный ремонт (типа муниципального)? Или же после акта приемки можно сразу начинать регистрировать право собственности?



#1859 Vladimir0805

Vladimir0805

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 21:47

Добрый день! Да, это продажа по переуступке. Интересовалась однушкой в 26, 27 корпусе. Несколько квартир есть в продаже, квартиры от Инвестора "Орион". Продажа их только по 100% оплате + доп. расходы 15000руб. оформление/бронь + 30000 руб. за переуступку
 

подскажите какие этажи предлагают? И соответствует ли цена заявленной на сайте 81 тыс кв.метр?

Я думал, что это обыкновенная замануха - на 2 очередь.



#1860 Pavlova

Pavlova

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 23 Ноябрь 2013 - 22:15

 

подскажите какие этажи предлагают? И соответствует ли цена заявленной на сайте 81 тыс кв.метр?

Я думал, что это обыкновенная замануха - на 2 очередь.

 

я смотрела однушку 45.11 кв.м, в 27 корпусе 3 и 8 этаж предлагают, в 26 корпусе 6,8,10 этажи. вид на воду, цены как на сайте 81 тыс за м2. подумав, я все-таки решила брать во второй очереди в 21 корпусе у Домуса или у Домостроя в 11-12 корпусе (на след. неделе будут в продаже, как мне сегодня сказали в Домострое.) 







Яндекс.Метрика