Сообщений в теме: 12107

[sever]

Здравствуйте уважаемые соседи и особенно те кто купил свою квартиру у NBM!
По доставерным источникам мы узнали такую малоприятную для нас вещь. У тех кто заключал договора в NBM (договор инвестирования или уступки права) в 2005-2006 г.г. эти договора не действительны (филькина грамота), по ним мы несможем оформить свои кватриры в собстенность. Их надо перезаключать на предворительные договора купли-продажи хотя-бы 2007 годом, так как разрешение на строительство получено и подписано в 2007 г. Т.е. когда мы покупали квартиру на данном месте в те года было пустое поле, а по новому закону который вышел немного раньше чем было подписано разрешение, квартиры нельзя продовать пока нет никакого стоительства, грубо говоря с фундамента...... А наш всеми "ЛЮБИМЫЙ" NBM отвиливает аккуратно от этого кормит завтраками. Может быть нам всем надовить на NBM, чтоб они пошевелились? Сейчас они говорят, что у них нет заключения БТИ ул., дом и №кв. (хотя оно уже прошло адрес существует), а завтра они скажут что у них юрист в отпуске....... Давайте попробуем пошевелиться и их расшевелить!!!!!

всем привет
"шевелить" в первую очередь надо ГМС, чтобы скорее оформили акт приемки законченного строительством объекта ( ГК), только после этого действия, возможны дальнейшие шаги.
всех с праздником!

[QWERio]

всем привет
"шевелить" в первую очередь надо ГМС, чтобы скорее оформили акт приемки законченного строительством объекта ( ГК), только после этого действия, возможны дальнейшие шаги.
всех с праздником!

Всем привет! Я тоже считаю, что надо пошевелить ГМС. А то они уж слишком расслабились, мы их не дергаем, ничего и не делается. Кто обычно с ними общается? Dmis и Alexglad? С другими они по ходу дела не разговаривают... Может быть, договориться о встрече? Пусть отчитаются о том, что проделано за те долгие месяцы, что мы их не дергали? Какие сроки теперь назовут? Или они уже вообще с нами не общаются?

[Alexglad]

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.

[aserg]

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.

Алексей!
Спасибо за информацию.
Дай Бог, чтобы твои слова подтвердились. И в отношении Пестова тоже.

Судя по твоим словам, можно сделать вывод, что доделки в последнем корпусе, в 4-10, завершились. Или кто обладает еще информацией по поводу этого корпуса?
Спасибо.

[DmiS]

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.

Аллилуя! Тьфу-Тьфу-Тьфу что б не сглазить!
А что по эксплуатирующей? Есть инфа?
P.S. Три года, ровно три года у меня будет в мае... твою маму ГМСа млять!

Сообщение отредактировал DmiS: 29 Апрель 2008 - 14:57

[Alexglad]

насчет доделок в 4-10 по факту не знаю, но коммиссией корпуса 3 и 4-10 были приняты на прошлой неделе.
насколько мне известно эксплуатировать дома будет подольская организация, более конкретной инфой пока не располагаю.

[Marishka]

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.

Только подумала, что за затишье? Алексей, спасибо огромное за информацию! Дай бог!!!

[Valer288]

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.

прекрасно!
...спасибо за новость

[Подольчанин]

Ура! Свершилось! Алексей! спасибки за инфу, да и вообще...

[Oleg777]

После получения ЗОС его должен утвердить Пестов, после этого должно быть получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, затем начинается официальное заселение.

Получается мы в полутора шагах от «Золотых ключиков»

Слышите, горе строители из ГМС, хватит устранять свои недоделки, давайте ключи, блин, сами всё доделаем.

[nogotkov]

Здравствуйте уважаемые соседи и особенно те кто купил свою квартиру у NBM!
По доставерным источникам мы узнали такую малоприятную для нас вещь. У тех кто заключал договора в NBM (договор инвестирования или уступки права) в 2005-2006 г.г. эти договора не действительны (филькина грамота), по ним мы несможем оформить свои кватриры в собстенность. Их надо перезаключать на предворительные договора купли-продажи хотя-бы 2007 годом, так как разрешение на строительство получено и подписано в 2007 г. Т.е. когда мы покупали квартиру на данном месте в те года было пустое поле, а по новому закону который вышел немного раньше чем было подписано разрешение, квартиры нельзя продовать пока нет никакого стоительства, грубо говоря с фундамента...... А наш всеми "ЛЮБИМЫЙ" NBM отвиливает аккуратно от этого кормит завтраками. Может быть нам всем надовить на NBM, чтоб они пошевелились? Сейчас они говорят, что у них нет заключения БТИ ул., дом и №кв. (хотя оно уже прошло адрес существует), а завтра они скажут что у них юрист в отпуске....... Давайте попробуем пошевелиться и их расшевелить!!!!!

Не мутите воду!
Любой договор как бы он не назывался ( инвестирования, уступки прав, долевого строительства, участия в строительной программе или ещё как…) имеет юридическую силу большую чем предварительный. По таким договорам рассматриваются и удовлетворяются иски о признании прав собственности. А по предварительному извините только можно дырку от бублика попросить. Об этом уже говорилось выше. То что договора инвестирования должны регистрироваться в соответствии с законом – это верно, но вот ответственность за отсутствие такой регистрации лежит на застройщике, который теперь и пытается замести следы. Деньги насобирали, кое как построили, теперь пудрят мозги якобы надо переписывать. НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!!

Прочтите внимательно
http://soinvestor.ucoz.ru/publ/1-1-0-1

[saalbo]

[quote name='Oleg777' date='29.04.2008 - 19:56' post='114984']
Получается мы в полутора шагах от «Золотых ключиков»

Вчера был в ПП. Пошел спокойно - подписал договор с ГС_Эксплуатацией. Дали квитанцию на оплату вывоза мусора - 12000. Это не желание ГС-Э.., а постановление Пестова, так что не надо париться. Пошел в свою хату и тут все настроение упало - из кухни 12,9 м сделали кухню 9 м с каким-то помещением непонятного назначения. Это получилось потому, что забабахали короб с вентиляцией и стояками. Поясню: у меня крпус 7, трешка (брал в NBM). Можно конечно перенести кухню в другую комнату, т.к. одна из комнат граничит с туалетом, где тоже есть стояки, но тогда кухня будет без балкона. Одним словом есть пища для размышления.
Ремонт сказали можно делать, но пока с 8 до 17. После того как подпишут договора ремонт делается с 8 до 20, но с перерывом с 13-14. Таковы условия. Там в договоре даже оговорено что можно пользоваться лифтом, но не перегружая и по контролем лифтера. Но реально это вряд ли получится, т.к. лифты Щербинские - ненадежные и сказали их будут беречь и включат когда будет дом заселен.
Сразу предупредили что если приведешь своих рабочих- будет геморрой. У них должны быть лицензии, им должны оформить пропуска на объект и т.д. и т.п. Короче говоря я для себя решил брать их протеже. Проосят за трешку 200 штук (под ключ) - буду думать.

[tmp123]

и сказали их будут беречь и включат когда будет дом заселен.

а новые сроки сказали ? или когда примерно ожидается заселение и реальные ключи ?

Alexglad :

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.

а что там дальше по плану ? после подписания ЗОС Пестовым, что нас дальше ждет ? и сколько ждать то еще ?

[rauska]

А Шербинские лифты очень даже ничего, если сравнивать с белорусскими и прочими этого ценового диапазона. Всё Бутово ими оборудовано.

[tatyana1]

Всем соседям привет и наилучшие пожелания со святой земли я на отдыхе.Спасибо за хорошие новости.

[ГАС]

Спасибо за хорошие новости, Всех соседей с майскими праздниками ..



С,уважением, ГАС

[Valer288]

[Вчера был в ПП. Пошел спокойно - подписал договор с ГС_Эксплуатацией. Дали квитанцию на оплату вывоза мусора - 12000. Это не желание ГС-Э.., а постановление Пестова, так что не надо париться. Пошел в свою хату и тут все настроение упало - из кухни 12,9 м сделали кухню 9 м с каким-то помещением непонятного назначения. Это получилось потому, что забабахали короб с вентиляцией и стояками. Поясню: у меня крпус 7, трешка (брал в NBM). Можно конечно перенести кухню в другую комнату, т.к. одна из комнат граничит с туалетом, где тоже есть стояки, но тогда кухня будет без балкона. Одним словом есть пища для размышления.
Ремонт сказали можно делать, но пока с 8 до 17. После того как подпишут договора ремонт делается с 8 до 20, но с перерывом с 13-14. Таковы условия. Там в договоре даже оговорено что можно пользоваться лифтом, но не перегружая и по контролем лифтера. Но реально это вряд ли получится, т.к. лифты Щербинские - ненадежные и сказали их будут беречь и включат когда будет дом заселен.
Сразу предупредили что если приведешь своих рабочих- будет геморрой. У них должны быть лицензии, им должны оформить пропуска на объект и т.д. и т.п. Короче говоря я для себя решил брать их протеже. Проосят за трешку 200 штук (под ключ) - буду думать.
[/quote]

SAALBO а с кем общялся по поводу ремонта? Это официально,с договором или так..как нибудь?

Сообщение отредактировал Valer288: 30 Апрель 2008 - 11:47

[SerbinaS]

Большое спасибо за хорошие вести!!!

[Kavalsky]

Ну я так понимаю сейчас подпись пестова и обмеры БТИ и можно вьезжать?

Ребят, рас ЗОС подписан, значит ГОс Комиссия прошла, значит уже можно жить!?
И ненадо праиться по поводу лицензированных или нет рабочих, все ГОС Комиссия ПРОШЛА!

Можете собственноручно делать ремонт, впринципе.

[Kavalsky]

Посещяемость ацкая...