Сообщений в теме: 1283

[Juzeppe]

Спасибо всем, кто поздравил! Это действительно событие...
...мы уж и нечаяли дождаться этого договора.

Так быстро прокрутили все дела с ипотекой и покупкой, а вот с этим договором такая засада получилась... почти полтора месяца ждали согласования. Но наконец-то оно свершилось.

В общем, резюмируя, должна же быть какая-то ложка дёгтя в бочке с мёдом... ..и пусть уж она лучше будет такая, чем какая бы то ни было ещё!

[Akhtubinets]

А Вы пытаетесь самостоятельно пробить себе ипотеку?

Мы тоже так хотели поначалу, но подумав и сочтя себя дилетантами в данном вопросе решили обратиться к профессионалам, то есть в риэлтерскую фирму.
Перед этим тыркались по разным банкам, в т.ч. во Внешторг, уйдя оттуда не солоно хлебавши (в мае), в общем мозги были набекрень и в голове каша.
Пошли к риэлтерам, типа пусть нас посмотрят, оценят, прикинут и подберут оптимальное. В ИНКОМе нам предложили СБЕР и ещё какой-то малоизвестный банк, название забыл. Долго сидели считали взвешивали и решили что СБЕР лучше всего по условиям и в конце концов там и взяли, найдя-таки поручителя, хотя поначалу тоже никого не хотели напрягать.

В общем, если есть сомнения, лучше обращайтесь в крупную риэлторскую фирму, типа ИНКОМа или МИАНа, не к мелким. У больших фирм выше степень доверия с банками, но перед этим Вас конечно вывернут наизнанку, но в конце-концов будет тот результат, что останетесь довольны. Нас как-то так лихо окучили и более чем уверен, что сами мы такого результата не добились бы.

С кем общаться в ИНКОМе - могу скинуть, с кем в МИАНе - Akhtubinets думаю тоже не откажет в контактах.

Мы искали банк самостоятельно и в агентство обращались, когда уже имели одобрение банка на кредит. Имели положительный опыт общения с ВТБ, но по вторичке. Правда, с вторичкой разочаровались, пришлось идти в СБ.
Вот две ссылочки, которые мне лично очень помогли при выборе банка: http://www.rusipoteka.ru/ и http://www.ipotek.ru/index.htm
Если Вам трудно разобраться со всем этим, на рынке появляется специальная услуга "ипотечный брокеридж", т.е. специалисты Вам помогают найти банк, оптимальную программу кредитования, помогают в сборе необходимых документов и т.д. Как правило, такие услуги предоставляют некоторые АН.

[Juli]

Господа, не пойму в чем трудность самим без агентства разобраться?
Банк все документы проверяет. Как кредит оформить тоже в банке подробно рассказывают.

[Akhtubinets]

Наконец-то нам отдали согласованный договор переуступки.
Не прошло и полутора месяцев...
Поздравления принимаются! 

Мои поздравления!!!

[Juzeppe]

Мои поздравления!!!   

Спасибо!

Но даже несмотря на такую задержку с подписанием согласования договора переуступки прав (почти 1.5 месяца, а это тоже нервы), не могу сказать, что имею к Дружбе-Инвест претензии. В отличие от горлопанов из "нехорошей темы"...

Конечно, никто не спорит, что этого нет - не был на Сходне, не знаю, ничего сказать не могу. Не дай бог каждому, и нам в т.ч., попасть в такого рода ситуацию, если оно действительно так, но поверить не могу, что одна и та же компания в одном месте работает почти идеально, а в другом ведёт себя так бессовестно. Как будто это две разные компании, чесслово!

[Akhtubinets]

Поснимайте и мой 9-й, пожалуйста!

Juli, Извиняйте, что качество снимка не очень, зато видна суть.

PS. Juzeppe, если вдруг будет нужна эта фотка для сайта, могу скинуть полную версию.

Прикрепленные изображения

• 

[Juli]

спасибо большое, классно получилось!

[Snowflake]

как все-таки разительно отличаются 8ой и 9ый! не могу представить, что наш 9ый будет такой же симпатишный

[Juli]

как все-таки разительно отличаются 8ой и 9ый! не могу представить, что наш 9ый будет такой же симпатишный

наш будет лучьше!

[Snowflake]

надеюсь, что хотя бы будет соответствовать, а то на стадии строительства фих поймешь, красиво будет или так себе

[Juzeppe]

PS. Juzeppe, если вдруг будет нужна эта фотка для сайта, могу скинуть полную версию.

А лучше Вы положите их на тот сайт, откуда я предыдущие потырил

Вчера наша сударына menedjer прислала 4 мега фоток Дубковских.
Хотел вчера/сегодня ими заняться, да работы много - не успею. Сделаю в выходные наверное и в понедельник опубликую ссылку (если сочту, что можно и если те кто знает адрес тоже так сочтут).

[Snowflake]

уважаемый Juzeppe! а можно тож адресок поиметь?

[Juzeppe]

уважаемый Juzeppe! а можно тож адресок поиметь?

отправил личным сообщением

пока не доделаю прошу пожалуйста не публиковать его адрес
а то стесняюся

[rumatu]

Ребят, очень рад, что у вас в Дубках всё так ровно.
Ни тебе задержек со строительством, все документы своевременно оформляются...
Нет, серьёзно рад за вас! Искренне рад.

[Snowflake]

отправил личным сообщением

пока не доделаю прошу пожалуйста не публиковать его адрес
а то стесняюся

шпасибо и стесняться нечего!

[Akhtubinets]

А лучше Вы положите их на тот сайт, откуда я предыдущие потырил

Положил. Ежли што тырьте!

[Juzeppe]

Положил.   Ежли што тырьте!

ПАСИБА! потырим... ;-)

[Juzeppe]

Вид на Дубковы окрестности с космоса. Спасибо rumatu, что напомнил о существовании Google Maps.
При увеличении масштаба, к сожалению, всё расплывается...
С Москвой в этом плане лучше обстоят дела...

Прикрепленные изображения

• 

[Juzeppe]

Круглые квартиры в угловых монолитно-кирпичных блок-вставках.
Среди участников этой темы никого нет случайно, кто там квартировладелец?

Когда во вторник ездили смотреть/мерять свою будущую квартиру - зашли на них посмотрели... прикольно. Наша menedjer говорит, что их, квартиры эти, раскупают даже активнее, чем панельные секции. И даже говорит покупают по две одинаковых квартиры одну над другой и переделывают в одну двухэтажную...

Чёрт, а нас терзали сомнения, что на них будет много покупателей - мебель под круглую стену пойди подбери...

[Juli]

Вид на Дубковы окрестности с космоса.

По-моему это гон, в смысле что из космоса. С самолета обычно такой вид.