Сообщений в теме: 1237

[Sergei]

воды нет , а свет надо делать , есть только провода. в некоторых квартирах был замечен свет.
ключи надо вечером возвращать и указать лиц которые будут иметь доступ в дом.
хотя я прошел и меня не кто не остановил.

[Yurig]

Народ! Кто-нибудь мерил высоту потолков после того как ЮА уложил стяжку? Я вчера померил и был в шоке - до стяжки были честные 2,80, а после 2,72. Не знаю нужно ли будет её ещё ровнять, но даже если и не нужно то после укладки чистового материала высота будет меньше 2,7!

[Sergei]

согласен. забыл отписатся высота 2,72 после стяжки, но ровнять все равно прийдется на взгляд криво ( в одной комнате точно)

[Vicont]

согласен. забыл отписатся высота 2,72 после стяжки, но ровнять все равно прийдется на взгляд криво ( в одной комнате точно)

А я показывал свою квартиру человеку, который будет заниматься ремонтом - он сказал, что стяжка - гуд. переделаывать не надо и даже фанеру можно не стелить под ламинад.

Про стены тоже хорошо отозвался, но окончательное выравнивание под покраску делать надо.

[Angelika]

Отзовитесь, пожалуйста ,у кого двушки во втором подъезде

[Galina5555]

Привет, соседи! Я начала процедуру получения ключа. В доп.соглашении к моему договору (декабрь2005) прописано, что стяжку и штукатурку я должна делать самостоятельно и за свой счет. А так как стяжку и штукатурку Юасстрой уже сделал, то я должна сейчас подписать допник на эти работы и оплатить: 400 рублей за метр - стяжка и 600 рублей за метр штукатурка (по кирпичной кладке). К стяжке у меня претензий нет, да и цена вроде нормальная. А вот штукатурка не очень(кое-где вздулась и отвалилась) и цена тоже (но Юасстрой перештукатурит). У кого нибудь есть такой договор и как решаете этот вопрос с Юасстроем, подписываете и платите? Отзовитесь.

[Vicont]

Привет, соседи! Я начала процедуру получения ключа. В доп.соглашении к моему договору (декабрь2005) прописано, что стяжку и штукатурку я должна делать самостоятельно и за свой счет. А так как стяжку и штукатурку Юасстрой уже сделал, то я должна сейчас подписать допник на эти работы и оплатить: 400 рублей за метр - стяжка и 600 рублей за метр штукатурка (по кирпичной кладке). К стяжке у меня претензий нет, да и цена вроде нормальная. А вот штукатурка не очень(кое-где вздулась и отвалилась) и цена тоже (но Юасстрой перештукатурит). У кого нибудь есть такой договор и как решаете этот вопрос с Юасстроем, подписываете и платите? Отзовитесь.

А когда заключали договор? У нас стяжка и штукатурка в цене квартиры.

[Galina5555]

А когда заключали договор? У нас стяжка и штукатурка в цене квартиры.

Заключала в декабре 2005г., как раз в тот день в очередной раз ценник поднимали и долго с моим договором бегали к руководству.

[Vicont]

Заключала в декабре 2005г., как раз в тот день в очередной раз ценник поднимали и долго с моим договором бегали к руководству.

Странно конечно. мы покупали в июне 2005 года. У нас по договору отдельно только проводка внутри квартиры оплачивалась. А какой у Вас срок окончания строительства значится в договоре?

[BNV]

Как я вижу, все договора очень индивидуальны . У меня в договоре (сентябрь 2005) написано что все работы типа стяжки, шпаклевки стен и потолков я осуществляю самостоятельно за свой счет. Оплачиваю работу по монтажу эл.разводки внутри квартиры на основании ДС. В итоге мне пришлось оплатить СТЯЖКУ, т.к. была повсеместно сделана Юасстроем и, естественно эл.проводку.

[Galina5555]

Как я вижу, все договора очень индивидуальны . У меня в договоре (сентябрь 2005) написано что все работы типа стяжки, шпаклевки стен и потолков я осуществляю самостоятельно за свой счет. Оплачиваю работу по монтажу эл.разводки внутри квартиры на основании ДС. В итоге мне пришлось оплатить СТЯЖКУ, т.к. была повсеместно сделана Юасстроем и, естественно эл.проводку.

Вы оплатили стяжку по какой цене за метр? А второй вопрос штукатурку почему не оплатили, они с Вас не спрашивали? За проводку я согласна оплатить в соответствии с допником, ну и за стяжку.

[Vicont]

А сколько просят за электро разводку?

[Galina5555]

Странно конечно. мы покупали в июне 2005 года. У нас по договору отдельно только проводка внутри квартиры оплачивалась. А какой у Вас срок окончания строительства значится в договоре?

У меня срок окончания строительства по договору 2-е полугодие 2007 года.

А еще по качеству строительства: у нас левый откос у окна на кухни (в трешке) прилично выпирает относительно рамы (накосячили), т.е. окно не откроешь как положено. Включили в акт приемки, как недоделку, чтобы устранили. Домуправ очень удивился, такого еще на тот день ему не встречалось. Интересно это только у нас?

[Galina5555]

А сколько просят за электро разводку?

За трешку электропроводка примерно 47 тысяч.руб., за стяжку -(96м *400)=38 400 и за штукатурку (65м)*600 = 39000. При этом на вскидку оштукатурено меньше чем 65м (стена кирпичная на кухне и туалет с ванной и то не все). Нужно промерить

[BNV]

Вы оплатили стяжку по какой цене за метр? А второй вопрос штукатурку почему не оплатили, они с Вас не спрашивали? За проводку я согласна оплатить в соответствии с допником, ну и за стяжку.

Стяжка стоила 400 руб/метр.
Стоимость штукатурки вошла в стоимость квартиры, которая будет мне передана с "усеченной схемой отделки": входной дверной блок, раковина в ванной, оконные блоки + остепление веранды, простая штукатурка по кирпичной кладке.
Стены и монолитные перекрытия остаются без отделки.

[Sergei]

Подскажите кто уже оплачивал ЮАСу или в курсе сколько попросят за остекление балконов (в договоре оплата идет отдельно) ?

[maxsimus]

Всем привет! Подскажите? В договоре есть пункт о изменении площади после обмнров БТИ. Если площадь меньше стала относительно договорной, возврат суммы за кв. м. кто-нибудь получал? Как этом случае ведет себя ЮАСТРОЙ?

[knch]

Такой возврат должен быть при окочательном расчете согласно актов обмеров БТИ непосредственно перед подписанием акта передачи квартиры в главном офисе в Мытищах. Когда заключали договор видели, как соинвесторы Баковского дворика это делали. В то время долар подешевел и ей возвращали по пониженному курсу и она была очень возмущена. сейчас в договоре эквивалент долара зафиксирован и должны вернуть по 29 руб.

[Galina5555]

А за лишнее придется заплатить по рыночной цене, около 100 т.р.

[Yurig]

По договору цена зафиксирована и для доплаты и для возврата.